智能化維保方案說明(已修改)
2025-05-08 06:52 本頁面
【正文】 WORD整理版 智能化系統(tǒng)維保方案項(xiàng)目名稱：建設(shè)單位：編制單位：編制日期：二零一陸年玖月 專業(yè)學(xué)習(xí)參考資料 目錄一、系統(tǒng)概述 3二、弱電系統(tǒng)維保服務(wù)主要內(nèi)容 4 4 4 4 5 6 8 8 ，演示系統(tǒng) 9 9 9 11 12 報(bào)修服務(wù) 15 16 19三、弱電系統(tǒng)維保服務(wù)費(fèi)用預(yù)算 24 弱電系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)方案設(shè)計(jì) 一、系統(tǒng)概述 弱電智能化系統(tǒng)為為物業(yè)管理部門提供了重要支撐手段。由于目前弱電智能化系統(tǒng)的免費(fèi)維保期已到，所以對(duì)系統(tǒng)的日常維護(hù)、故障排除、升級(jí)改造等工作沒有管理人員中專業(yè)力量來完成此項(xiàng)工作，并具有很大難度。 弱電智能化系統(tǒng)維保外包是現(xiàn)代社會(huì)分工細(xì)化的趨勢(shì)，是物業(yè)管理現(xiàn)代化水平提升的重要標(biāo)志。弱電系統(tǒng)涵蓋的子系統(tǒng)較多，技術(shù)門類繁雜，需要專業(yè)公司、專業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行有計(jì)劃的維護(hù)保養(yǎng)，并能及時(shí)應(yīng)對(duì)和解決突發(fā)狀況。維保工作一方面保證了系統(tǒng)的正常高效穩(wěn)定運(yùn)行，另一方面客觀的延長了設(shè)備使用壽命。 二、弱電系統(tǒng)維保服務(wù)主要內(nèi)容電話，網(wǎng)絡(luò)頻繁的使用，會(huì)面臨越來越多的電話系統(tǒng)的維護(hù)和管理的問題。如果不能及時(shí)有效地處理好，將會(huì)給正常工作帶來很大的影響a. 電話線路216。 線路檢測(cè)216。 線路維護(hù)216。 終端模塊測(cè)試216。 信號(hào)測(cè)試b. 網(wǎng)絡(luò)線路216。 線路檢測(cè)216。 線路維護(hù)216。 終端模塊測(cè)試216。 信號(hào)測(cè)試 216。 清除監(jiān)控主機(jī)過濾網(wǎng)加添216。 CPU散熱油膏216。 檢測(cè)操作系統(tǒng)216。 檢測(cè)電源電壓電阻216。 攝像機(jī)與線路：216。 電源與線路檢測(cè)216。 攝像鏡頭檢測(cè)216。 視頻清晰度調(diào)整216。 顯示及系統(tǒng)操作部分216。 監(jiān)視器灰塵清理216。 硬盤錄像機(jī)灰塵清理216。 視頻矩陣系統(tǒng)灰塵清理216。 機(jī)房內(nèi)UPS檢測(cè)216。 機(jī)房內(nèi)線路標(biāo)識(shí)、線路整理 a. 廣播系統(tǒng)主機(jī)216。 播電源時(shí)序器工作是否正常216。 消防功放與廣播功放線路有無短路216。 廣播前置放大器各路檢測(cè)216。 廣播編程器、216。 CD機(jī)檢測(cè)216。 廣播監(jiān)聽器各路工作是否正常216。 消防報(bào)警信號(hào)發(fā)生器檢測(cè)216。 檢測(cè)強(qiáng)切電源216。 消防信號(hào)智能接口器工作是否正常，在有消防疏散信號(hào)后廣播是否聯(lián)動(dòng)。b. 廣播喇叭216。 各樓層廣播喇叭工作是否正常216。 各防區(qū)工作是否正常216。 電井內(nèi)音量控制器檢測(cè) 216。 維護(hù)物業(yè)辦公設(shè)備正常運(yùn)行定期的（包括打印機(jī)墨頭清洗，復(fù)印機(jī)保養(yǎng)，電腦系統(tǒng)優(yōu)化，網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化等）病毒的清除、重要文件的備份光盤刻錄。216。 電腦整機(jī)的安裝選購和調(diào)試，零部件組裝調(diào)試，升級(jí)安裝調(diào)試，操作系統(tǒng)的安裝維護(hù)，辦公軟件安裝維護(hù)，其它應(yīng)用軟件的維護(hù)，上網(wǎng)安裝優(yōu)化，安裝打印機(jī)，掃描儀，光盤216。 刻錄機(jī)，光盤驅(qū)動(dòng)器，提供和安裝適合企業(yè)的應(yīng)用軟件，數(shù)據(jù)備份和電腦配件代采購服務(wù)。216。 計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、更新、升級(jí)、故障檢測(cè)及排除216。 對(duì)客戶計(jì)算機(jī)設(shè)備及周邊設(shè)備中存在的問題，書面提交給客戶，并在書面建議中提出合理的解決方案。216。 對(duì)每一計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備及周邊設(shè)備的使用、維護(hù)、維修情況進(jìn)行跟蹤記錄，并書面上報(bào)給客戶。216。 日常對(duì)客戶計(jì)算機(jī)硬件及周邊設(shè)備進(jìn)行定期的檢查，企業(yè)設(shè)備使用情況由企業(yè)定點(diǎn)專人負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋給我們及時(shí)處理。216。 計(jì)算機(jī)硬件及周邊設(shè)備出現(xiàn)問題，確實(shí)無法短時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)盡快找出應(yīng)急解決方案。216。 打印機(jī)的維護(hù)，包括：打印機(jī)的調(diào)試，打印機(jī)耗材的代購與安裝。216。 在客戶對(duì)硬件進(jìn)行采購與升級(jí)時(shí)，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，做出綜合方案借客戶參考。216。 對(duì)企業(yè)內(nèi)部計(jì)算機(jī)及其相關(guān)設(shè)備布局給出方案，以防止設(shè)備之
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