房產(chǎn)萬人團購策劃方案(已修改)
2025-11-09 22:29 本頁面
【正文】 房產(chǎn)萬人團購策劃方案 市場背景 ： 全球經(jīng)濟受金融海嘯影響，房地產(chǎn)市場由為明顯。前段時間全國 18 個城市開展了房地產(chǎn) “ 救市 ” 策略，但并沒有對房地產(chǎn)銷售起到明顯的效果，多數(shù)開發(fā)商就產(chǎn)品的開發(fā)處于矛盾徘徊狀態(tài)，究竟是繼續(xù)開發(fā)還是等待市場回暖再開發(fā)？開發(fā)出來的產(chǎn)品銷售情況一直處于低迷狀態(tài)，購房者和開發(fā)商之間的博弈較量 還在繼續(xù)，究竟采取何種策略才能夠緩解當前房源的滯銷狀況，帶動購房者購買，各家開發(fā)企業(yè)包括房地產(chǎn)策略高手都不能夠?qū)Ξ斍暗氖袌鎏岢鲆粋€根本性的解決方法，只是針對近期拿出了階段性的促銷方案，以緩解當前房源的滯銷狀況。 策略思考： 我公司也一樣，本著為貴公司項目著想的目的，項目小組 10 月份銷售業(yè)績不佳，其他項目部反饋回來的信息也都一樣。為此我公司市場部人員近期就太原市場和所屬項目市場進行了詳細的市場調(diào)研，結(jié)果顯示，其他項目城市的銷售情況都不盡人意，但是相比之下比海華項目要樂觀一些，每月銷售至少為 58套，本 活動方案只能對目前項目的銷售狀況起一個根本性帶動作用。 客戶思考： 購房客戶一般分為兩種：一種是投資型客戶，一種是自住型客戶。由于全球金融市場對國內(nèi)房地產(chǎn)市場造成嚴重心理影響，市場沒有走出低迷態(tài)勢，成交量整體沒有走出低谷，購房者期待樓價的實質(zhì)性下降，客戶群體觀望氣氛濃重。 尤其是投資型客戶，受當前經(jīng)濟形勢的影響對房地產(chǎn)市場的投資前景不看
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