【正文】 津南區(qū)淥水道（雙林農(nóng)場(chǎng)）公共租賃住房項(xiàng)目A地塊 泓林園樣板層施工計(jì)劃編制： 復(fù)核： 審批： 大元建業(yè)集團(tuán)項(xiàng)目部2012年8月樣 板 層 施 工 計(jì) 劃第一章：編制依據(jù)（雙林農(nóng)場(chǎng)）公共租賃住房項(xiàng)目A地塊泓林園7樓一層圖紙。、規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ20983)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ7391）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5009699〈2003版〉）《高層民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、DB23驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；第二章：工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱津南區(qū)淥水道（雙林農(nóng)場(chǎng)）A地塊公共租賃住房項(xiàng)目工程2建設(shè)單位天津市保障住房建設(shè)投資有限公司3設(shè)計(jì)單位天津市建筑設(shè)計(jì)院4工期要求5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格，海河杯6文明施工天津市文明工地7工程地址北至浯水道、西至微山路、東至學(xué)苑路、南至規(guī)劃支路三8主要功能住宅 本建筑為津南區(qū)淥水道（雙林農(nóng)場(chǎng)）A地塊公共租賃住房項(xiàng)目多層住宅樓。：本工程地面臥室、廚房、餐廳，廚房，陽(yáng)臺(tái)，衛(wèi)生間（防水）、采用塊料地面采用地面，樓梯間采用水泥砂漿樓面。：本工程所有窗均采用塑鋼平開、平板玻璃、和中空玻璃窗；門，進(jìn)戶門采用甲級(jí)甲級(jí)，乙級(jí)、丙級(jí)防火防盜保溫門。：臥室、本工程采用鋼筋混凝土板、滿刮膩?zhàn)?，刷乳膠漆頂棚，廚房、衛(wèi)生間、輕鋼龍骨吊頂板（燃燒等級(jí)A級(jí)）：本工程均采用混合砂漿抹面；廚房、衛(wèi)生間采用面磚墻面。第三章：施工準(zhǔn)備：樓面地工程、門窗工程、抹灰工程、涂料工程、面磚工程。 內(nèi)墻 → 廚衛(wèi) →頂棚 →樓地面施工→ 門窗框安裝 ，必須經(jīng)質(zhì)檢人員按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查后，方可轉(zhuǎn)入下一道工序施工。；因此，在裝飾工程開始時(shí),在每個(gè)房間的墻上都要彈上與結(jié)構(gòu)階段相一致的建筑＋。 第四章：主要項(xiàng)目施工方法 ．廚房間、公共走道、起居室、臥室、（90︳130︳厚）樓5 8~10厚防滑地面磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫。 20厚干硬型水泥砂漿粘結(jié)層。 刷素水泥漿結(jié)合層一遍。 60（100）厚C20豆石混凝土墊層。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。．衛(wèi)生間，地面磚防水樓面（110）厚，樓6 8～10厚防滑地面磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫。 20厚水泥沙漿粘接層。 面撒黃砂，四周沿墻卷起300高淋浴位置處沿墻卷高2000. 刷基層處理劑一遍。 15厚1:2水泥砂漿找平層。 刷素水泥將結(jié)合層一遍。 %最薄處50厚。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。．陽(yáng)臺(tái)地面、地面磚樓面﹤70厚﹥樓108～10厚防滑地面磚鋪實(shí)拍平，水泥砂漿擦縫。20厚干硬性水泥砂漿粘接層。面撒黃沙，四周沿墻卷起300高。刷基層處理劑一遍。15厚1：2水泥砂漿找平層。刷素水泥漿結(jié)合層一遍。％.現(xiàn)澆混凝土樓板。．樓地面主要施工方法a、材料要求1）水泥：水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)不應(yīng)小于425號(hào)，并嚴(yán)禁混用不同品種、不同標(biāo)號(hào)的水泥。2）砂：砂應(yīng)采用中砂或粗砂，含泥量不應(yīng)大于3％。b、施工要點(diǎn)1）基層表面應(yīng)粗糙，并清理干凈，施工前用水沖冼，但基層表面不得有積水。2）在鋪設(shè)C20砼之前，～，隨刷隨鋪，并應(yīng)在砼初凝前用木抹搓平壓實(shí)。3）在砼初凝后用鐵抹子壓光抹平。4）在砼達(dá)到初凝之前應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)一星期。．有防水要求的樓地面（衛(wèi)生間）施工要點(diǎn)1）設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)標(biāo)高必須滿足排水坡度的要求。2）依＋500mm線彈出建筑地面的面層（含飾面）、找平層、防水層、墊層等坡向地漏的標(biāo)志線，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行放坡，形成整個(gè)樓、地面的地漏處最低點(diǎn)的斜平面。3）防水層要全部設(shè)防，防水要坡向地漏。4）地漏、管道（含套管）與樓板之間的縫隙，采用豆石混凝土（摻加膨脹劑）填塞密實(shí)，以確保穿過樓板孔洞的防水效果。5）基層處理（1）防水基層用20mm厚1:3的水泥砂漿進(jìn)行找平。要求抹平、壓光、無(wú)空鼓，表面要堅(jiān)實(shí)，不應(yīng)有起砂、掉灰現(xiàn)象。抹找平層時(shí)，凡遇有管道根部的周圍，在200mm范圍內(nèi)的原標(biāo)高基礎(chǔ)上提高10mm坡向地漏，避免管道根部積水。在地漏的周圍，應(yīng)做成略低地面的洼坑，一般在5mm。（2）找平層的坡度以1％～2％為宜，凡遇到陰陽(yáng)角處，要抹成半徑小于10mm的小圓弧；墻體立面與地面處的陰角在做八字角的過程中，八字角的圓弧不得過大，一面墻面磚粘貼時(shí)，影響墻面的垂直度或下道工序墻面面磚施工時(shí)對(duì)防水造成破壞。（3）穿過樓面或墻面的管道。套管、地漏等以及衛(wèi)生潔具等，必須安裝牢固，收頭圓滑，下水管轉(zhuǎn)角墻的坡度及其與立墻之間的距離，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。（4）基層應(yīng)基本干燥，一般在基層表面均勻泛白無(wú)明顯水印時(shí)，方可進(jìn)行防水層的施工。施工時(shí)要把基層表面的塵土雜物清掃干凈。（5）當(dāng)房間地面存在外露于找平層的管線時(shí)，在管線的兩邊亦必須抹灰導(dǎo)角，以防止防水在此部位形成薄弱環(huán)節(jié)。6）防水施工（1）按防水材料的使用說(shuō)明比例配制，用電動(dòng)攪拌器強(qiáng)力攪拌均勻備用。防水涂料應(yīng)隨用隨配，配制好的混合料最好在2h內(nèi)用完。（2）防水層施工。用小滾刷或油漆刷配制好的防水混合材料，均勻涂布在基層表面上。涂布時(shí)要求厚薄均勻一致，平面基層以涂刷3～4遍為宜，；立面基層以涂刷4～5遍為宜。防水涂膜的總厚度以不小于2mm為合格。每遍涂布間距時(shí)間, 一般在5h以上。（3）涂布防水層時(shí)，對(duì)管道根部和地漏周圍以及下水管轉(zhuǎn)角墻部位，必須認(rèn)真涂布，以確保防水工程質(zhì)量。（4）當(dāng)防水層完全固化和通過蓄水試驗(yàn)并檢查驗(yàn)收合格后，即可鋪設(shè)一層厚度為20 mm的1：3水泥砂漿保護(hù)層，然后根據(jù)設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)面層或飾面層。（5）確保防水層在墻體立面上的涂刷高度不得小于200 mm。（6）基層在做防水之前，在以下部位用建筑密封膏封嚴(yán)。穿過樓板的立管四周、套管與立管交接處、地漏上口四周等。．地面磚施工要點(diǎn)1．主要機(jī)具主要使用瓷磚切割機(jī)、手電鉆、沖擊電鉆、鐵板、陰陽(yáng)角抹子、鐵皮抹子、木抹子、托灰板、木刮尺、方尺、鐵制水平尺、小鐵錘、木錘、鏨子、墊板、小白線、開刀、墨斗、小線墜、小灰鏟、盒尺、釘子、紅鉛筆、工具袋等。2．作業(yè)條件基層已經(jīng)清理完畢，并且提前澆水陰濕，室內(nèi)控制線已鋪設(shè)完畢。3．操作工藝(1)基層處理：把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈。 (2)找標(biāo)高：根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計(jì)厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上平標(biāo)高控制線。 (3)排磚：將房間依照磚的尺寸留縫大小，排出磚的放置位置，并在基層地面彈出十字控制線和分格線。排磚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，宜避免出現(xiàn)板塊小于1／4邊長(zhǎng)的邊角料。 (4)鋪設(shè)結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤(rùn)，并在基底上刷一道素水泥漿或界面結(jié)合劑，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。 (5)鋪磚：將磚放置在于拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時(shí)在磚背面涂厚度約lmm的素水泥膏，再將磚放置在找過平的干拌料上，用橡皮錘按標(biāo)高控制線和方正控制線坐平坐正。 (6)鋪磚時(shí)應(yīng)先在房間中間按照十字線鋪設(shè)十字控制磚，之后按照十字控制磚向四周鋪設(shè)，并隨時(shí)用2m靠尺和水平尺檢查平整度。大面積鋪貼時(shí)應(yīng)分段、分部位鋪貼。 (7)如設(shè)計(jì)有圖案要求時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖案彈出準(zhǔn)確分格線，并做好標(biāo)記，防止差錯(cuò)。 (8)養(yǎng)護(hù)：當(dāng)磚面層鋪貼完