【正文】 金匯上元銷售展示區(qū)景觀綠化工程施工組織設(shè)計(jì)中城建第六工程局集團(tuán)有限公司2013年06月26日目 錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、工期要求四、工期保證措施五、施工準(zhǔn)備（一）、施工技術(shù)準(zhǔn)備（二）、施工組織機(jī)構(gòu)六、施工工藝和方法（一）、總體施工安排（二）、基層土方工程（三）、測(cè)量放線（四）、地形整理（五）、給排水管溝工程（六）、設(shè)備線管安裝工程（七）、基槽（坑）工程（八）、基礎(chǔ)工程（九）、模板工程（十）、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程（十一）、腳手架工程（十二）、飾面工程七、雨季施工方案八、工程質(zhì)量與保證措施（一）、質(zhì)量方針與目標(biāo)（二）、質(zhì)量保證的制度（三）、質(zhì)量監(jiān)控措施（四）、環(huán)保措施及管線保護(hù)措施（五）、成品保護(hù)措施 九、文明施工與安全技術(shù)措施（一）、文明施工措施（二）、安全技術(shù)措施十、與總承包單位、監(jiān)理單位的配合措施（一）、與業(yè)主的配合協(xié)調(diào)（二）、與設(shè)計(jì)方的配合協(xié)調(diào)（三）、與監(jiān)理方的配合協(xié)調(diào)（四）、施工隊(duì)伍內(nèi)部協(xié)調(diào)十一、工程保修承諾和措施十二、投標(biāo)人的承諾與目標(biāo)（一）、工期承諾與目標(biāo)（二）、安全承諾與目標(biāo)（三）、質(zhì)量承諾與目標(biāo)（四）、環(huán)保承諾與目標(biāo)（五）、信譽(yù)承諾與目標(biāo)：十三、施工進(jìn)度計(jì)劃表（附表）金匯上元銷售展示區(qū)景觀綠化工程施工組織設(shè)計(jì)方案一、編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)為：金匯上元銷售展示區(qū)景觀綠化工程圖紙的施工要求。現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)政策和文件規(guī)定。我公司多年來園林景觀營造的施工經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)有的施工管理能力和技術(shù)裝備。二、工程概況工程名稱：金匯上元銷售展示區(qū)景觀綠化工程建設(shè)單位：惠州市金匯發(fā)展投資有限公司工程地點(diǎn)：惠州市惠陽區(qū)龍海二路西區(qū)派出所東側(cè)工程概況：本工程是一個(gè)景觀園林建筑工程，施工區(qū)域主要施工內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：（1）施工區(qū)內(nèi)的各景點(diǎn)構(gòu)（建）筑物及景觀小品：包括崗?fù)?、矮墻、景墻、金山石浮雕圖石刻、跌級(jí)水景等的材料采購及施工。（2）施工區(qū)內(nèi)路面鋪裝工程：包括景觀展示區(qū)車行道、道路、小區(qū)入口等的路基、路面鋪裝材料采購、及所有面層裝飾、建筑物及構(gòu)筑物涂料施工。（3）施工區(qū)內(nèi)的各種照明工程：包括燈具的安裝及基礎(chǔ)等材料采購及施工。（4）施工區(qū)內(nèi)路面雨水的收集排放系統(tǒng)工程：包括雨水箅子、集水井、雨水截流暗管等材料采購及施工。（5）施工區(qū)內(nèi)的水景系統(tǒng)工程：包括景墻水系統(tǒng)、水泵及給排水系統(tǒng)管線的材料采購及施工。（6）綠地澆灌系統(tǒng)工程：包括閥門井、給排水管線等材料采購及施工。（7）因道路、小區(qū)入口及綠化工程施工，需要對(duì)其它市政單位已施工完成的雨、污水井、強(qiáng)、弱電井、自來水井、燃?xì)饩染w標(biāo)高的調(diào)整等的施工。我司將組織強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊(duì)，確定最佳的施工方案，按施工技術(shù)有關(guān)規(guī)范，以優(yōu)質(zhì)、高效、科學(xué)、文明的方式進(jìn)行施工。施工完畢后能充分將設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)效果理念反映出來，特別是裝飾性強(qiáng)、藝術(shù)性高的工程項(xiàng)目，如崗?fù)?、異形鋪裝等必須做到精雕細(xì)琢。通過合理安排，保證工程順利按要求完工，為客戶提供優(yōu)美、舒適的環(huán)境。三、工期要求施工工期暫定 80 天。具體根據(jù)甲方要求完成，并保證配合其它相關(guān)專業(yè)兄弟施工單位施工。計(jì)劃詳見《施工進(jìn)度計(jì)劃表》四、工期保證措施根據(jù)本工程的特點(diǎn)和工程工期要求，我公司擬定了一個(gè)合理、經(jīng)濟(jì)的進(jìn)度計(jì)劃完成，以確保工程準(zhǔn)時(shí)高質(zhì)的完成。在整個(gè)施工期間其時(shí)間控制將以該計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，及時(shí)采取相關(guān)措施糾正（如增加機(jī)械、人員或加班），以確保進(jìn)度計(jì)劃的順利完成。具體計(jì)劃工作如下：建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的管理班子，下設(shè)各作業(yè)班組，由項(xiàng)目經(jīng)理直接負(fù)責(zé)。結(jié)合各標(biāo)段施工特點(diǎn)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)情況，合理安排人力、物力、財(cái)力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配，進(jìn)行統(tǒng)一管理，按計(jì)劃協(xié)調(diào)平衡工作，及時(shí)處理施工中存在的問題，確保按進(jìn)度計(jì)劃施工。同時(shí)加強(qiáng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢方面的聯(lián)系協(xié)調(diào)，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題，促進(jìn)工程的順利進(jìn)行。進(jìn)行有效的進(jìn)度控制，做好規(guī)劃、控制及調(diào)控。做好協(xié)調(diào)工作，以確保施工項(xiàng)目總進(jìn)度控制目標(biāo)和分進(jìn)度控制目標(biāo)，并編制其進(jìn)度計(jì)劃；在施工項(xiàng)目實(shí)施的全過程中，進(jìn)行施工實(shí)際進(jìn)度與施工計(jì)劃進(jìn)度的比較，出現(xiàn)偏差及時(shí)采取措施調(diào)整，協(xié)調(diào)好與施工進(jìn)度有關(guān)的單位、部門和工作組之間的進(jìn)度關(guān)系。采取組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施來控制施工項(xiàng)目的進(jìn)度。落實(shí)各層次進(jìn)度控制人員的具體任務(wù)和工作責(zé)任；按施工項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、進(jìn)度階段或合同結(jié)構(gòu)等進(jìn)行目標(biāo)分解，確定其進(jìn)度目標(biāo)；確定進(jìn)度控制的工作制度，如檢查時(shí)間、方法、協(xié)調(diào)會(huì)議時(shí)間、參加人員等，對(duì)影響進(jìn)度的因素進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)；實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃的資金保證；不斷地收集施工實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)資料進(jìn)行整理統(tǒng)計(jì)與計(jì)劃進(jìn)度比較，定期向甲方提供報(bào)告。做好施工準(zhǔn)備，選用技術(shù)熟練、紀(jì)律嚴(yán)明、能打硬仗的高素質(zhì)作業(yè)人員投入施工。管理力度，根據(jù)業(yè)主要求的工期編制總進(jìn)度計(jì)劃，并編制一周詳細(xì)作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，確保關(guān)鍵線路，調(diào)整各工序的作業(yè)時(shí)間，由項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并組織設(shè)施。編制分層、分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃、月（旬）和季度作業(yè)計(jì)劃，逐層進(jìn)行控制目標(biāo)分析，從而達(dá)到施工項(xiàng)目整體進(jìn)度目標(biāo)控制。項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勞動(dòng)力調(diào)配，材料設(shè)備、采購運(yùn)輸?shù)雀髀毮懿块T都按照施工進(jìn)度規(guī)定的要求進(jìn)行嚴(yán)格管理，完成各自任務(wù)。健全各崗位責(zé)任制，按責(zé)任分工評(píng)計(jì)每周完成情況，評(píng)分計(jì)酬，現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度嚴(yán)明、定期公布獎(jiǎng)罰。收集有關(guān)實(shí)際進(jìn)度的信息，比較和分析實(shí)際進(jìn)度與施工進(jìn)度之間的偏差，找出產(chǎn)生原因和解決方法，確定調(diào)整措施。編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要有余地，在遇到可能的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有調(diào)整的余地，從而使預(yù)期的計(jì)劃目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)。人力物力準(zhǔn)備，保證工程一環(huán)扣一環(huán)地緊湊施工。對(duì)于影響工程施工總進(jìn)度的關(guān)鍵項(xiàng)目、關(guān)鍵工序，主要領(lǐng)導(dǎo)必須跟班作業(yè)，必要時(shí)組織有效力量，加班加點(diǎn)攻關(guān)項(xiàng)目。1表面裝飾工程為主要工序，砌體工程和建筑小品等零星工程穿插在主要工序和表面裝飾工程之間。1施工總進(jìn)度計(jì)劃采用計(jì)算機(jī)及時(shí)進(jìn)動(dòng)態(tài)調(diào)整。此外各階段施工還將在總進(jìn)度計(jì)劃基礎(chǔ)上編制出詳細(xì)的分階段施工計(jì)劃。五、施工準(zhǔn)備（一）、施工技術(shù)準(zhǔn)備我公司在入場(chǎng)前，做好技術(shù)等方面的施工準(zhǔn)備工作，向總包方提供安全文明施工方案，經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)人員審批合格后才進(jìn)場(chǎng)施工，進(jìn)場(chǎng)后嚴(yán)格按照審批后的施工方案進(jìn)行施工。管理人員進(jìn)場(chǎng)：嚴(yán)格按照資格預(yù)審和投標(biāo)書中對(duì)業(yè)主的承諾，組織施工管理人員及時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。圖紙會(huì)審及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：組織工程技術(shù)人員進(jìn)一步審核設(shè)計(jì)圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，通過業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理參加的圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，解決質(zhì)疑問題。確定測(cè)量水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)：根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)，進(jìn)行復(fù)測(cè)并建立本工程的施工測(cè)量控制網(wǎng)。編寫實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃：根據(jù)圖紙會(huì)審結(jié)果和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料，組織技術(shù)人員進(jìn)行實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)與質(zhì)量計(jì)劃的編寫工作，優(yōu)化施工方案，制定質(zhì)量目標(biāo)，確保施工方案和質(zhì)量計(jì)劃的合理性、可行性。勞動(dòng)力及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)：根據(jù)施工方案，安排施工隊(duì)伍、施工機(jī)械設(shè)備分階段、按需要及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，人員、機(jī)械設(shè)備數(shù)量確保正常施工需要。溝通各方關(guān)系：通過與各方面充分接觸和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解，掌握施工地第一手準(zhǔn)確資料，及時(shí)同當(dāng)?shù)卣⒏饔嘘P(guān)部門、單位取得聯(lián)系并建立良好關(guān)系，為下一步工程施工中涉及的各項(xiàng)工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，取得相關(guān)單位和人員的理解與支持，使工程施工無外界干擾。施工場(chǎng)地布置和臨時(shí)設(shè)施建設(shè)：按照招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定布置臨時(shí)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況及施工需要進(jìn)行臨時(shí)施工便道、臨時(shí)排水等施工設(shè)施建設(shè)。當(dāng)取得開工令后，立即開始施工。嚴(yán)格按施工圖中的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審洽商等施工相關(guān)文件以及現(xiàn)行的國家施工規(guī)范、通用圖集、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工。（二）、施工組織機(jī)構(gòu)本工程由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)指揮施工，并委派專人任技術(shù)負(fù)責(zé)人作為施工質(zhì)量及效果把關(guān)的責(zé)任人，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、甲方及監(jiān)理的協(xié)調(diào)溝通工作，施工負(fù)責(zé)人常駐工地，負(fù)責(zé)工期進(jìn)度、物料供應(yīng)、勞力安排等工作，以確保工期保質(zhì)保量按期完成。 項(xiàng)目經(jīng)理組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理李秀麗 安全負(fù)責(zé)人 莊雯虹 項(xiàng)目總工程師 李江華 施陳 偉 工剛 組 技彭 術(shù)柯 組 質(zhì)梁 春 量華 組 設(shè)劉 備運(yùn) 物明 資 組 綜曾凡 合聰 組六、施工工藝和方法 根據(jù)本工程工期短、任務(wù)急、現(xiàn)場(chǎng)鋪開面較大的實(shí)際情況，施工順序應(yīng)遵循先立面后平面，先大面后小面的原則。主要施工方案如下：（一）、總體施工安排由于該項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)地形環(huán)繞，首先填土、平土做好現(xiàn)場(chǎng)的土方平整，然后做基層、基礎(chǔ)和管道鋪設(shè)，園路、入口等鋪裝工程稍后進(jìn)行，園林景觀小品的施工穿插其間。運(yùn)輸?shù)缆烦浞掷眉追教峁┑臅惩ǖ倪\(yùn)輸?shù)缆愤M(jìn)行材料運(yùn)輸和大型機(jī)械等進(jìn)出。接通施工用水和施工用電施工用水和施工用電可由甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電點(diǎn)引入。現(xiàn)場(chǎng)通訊現(xiàn)場(chǎng)通訊由各施工人員通過手機(jī)進(jìn)行聯(lián)系。搭設(shè)工棚（也可以使用原有建筑工棚），組織材料、機(jī)具、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)，并按指定位置堆放。同時(shí)要做好防火、防盜、防污染工作。臨時(shí)設(shè)施的搭建。（二）、基層土方工程土方開挖前準(zhǔn)備工作：會(huì)同甲方、市政及土建施工隊(duì)伍明確在施工區(qū)域的管線預(yù)埋是否有遺漏或有未埋管線，以免園建完工后出現(xiàn)返工導(dǎo)致爭(zhēng)議，同時(shí)確認(rèn)已預(yù)埋管線的區(qū)域及預(yù)埋深度，并用白灰現(xiàn)場(chǎng)示意以示警示。土方開挖，采用機(jī)械施工部分遇有管線位置須采用人工挖土方，量大的須機(jī)械開挖，挖至深度距管頂標(biāo)高30cm止，余土采用人工挖土方，以免破壞管線。管線如與基層施工有沖突的，須及時(shí)會(huì)同相關(guān)施工單位協(xié)調(diào)處理方法，并加修管線保護(hù)。土方開挖余土須及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)，以免后期轉(zhuǎn)運(yùn)破壞成品。（三）、測(cè)量放線定點(diǎn)按照設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)明的坐標(biāo)點(diǎn)，將各坐標(biāo)點(diǎn)準(zhǔn)確地測(cè)設(shè)到地面上，然后在這些坐標(biāo)點(diǎn)上釘上木樁，并寫明樁號(hào)。對(duì)妨礙施工的坐標(biāo)點(diǎn)，要做好引樁工作。關(guān)鍵樁要設(shè)置矮護(hù)欄加以保護(hù)，以免施工中受到損壞。按照設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)明的具體尺寸，以基準(zhǔn)點(diǎn)和基準(zhǔn)線為起點(diǎn)，用卷尺作為丈量工具（或使用測(cè)距儀等工具），用經(jīng)緯儀做角度測(cè)量，采用直角坐標(biāo)法和角度交會(huì)法，首先將園林中軸線上各處的中心點(diǎn)和軸心點(diǎn)測(cè)設(shè)到地面相應(yīng)的位點(diǎn)上，然后在這些坐標(biāo)點(diǎn)上釘上木樁，并寫明樁號(hào)。以同樣的方法，確定園林邊界線上所有轉(zhuǎn)折點(diǎn)在地面上的位置，并釘下控制樁。定線 定中心線和軸線，依據(jù)已定的各中心樁和軸心樁，將所要測(cè)設(shè)的中心線和軸線在地面上定下來。定線的方法，是在中心線和軸線的延長端加設(shè)木樁做端點(diǎn)控制樁，控制樁與中心樁和軸心樁之間的連線，就是地面上的中心線和軸線。軸線控制樁可用龍門樁。測(cè)量放線的定位控制樁（線）、水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)和基槽的灰線尺寸，必須復(fù)核，復(fù)核設(shè)計(jì)要求，并辦理預(yù)驗(yàn)手續(xù)，且應(yīng)妥善保護(hù)及經(jīng)常復(fù)測(cè)。起伏地形的測(cè)定（1）建立坐標(biāo)方格網(wǎng)園林工程施工圖紙上如果繪有施工坐標(biāo)網(wǎng)，可以直接利用來進(jìn)行定點(diǎn)和放線。如果施工圖紙上沒有方格網(wǎng)，可以采用與圖紙相同的比例，在圖上補(bǔ)繪方格網(wǎng)。方格網(wǎng)的具體尺寸，可視圖面大小采用10m*10m、20m*20m和25m*25m等。必要時(shí)增加2*2或5*5的網(wǎng)格。（2）測(cè)設(shè)坐標(biāo)網(wǎng)按照繪有坐標(biāo)方格網(wǎng)的設(shè)計(jì)圖，用測(cè)量儀器把方格網(wǎng)的所有坐標(biāo)點(diǎn)測(cè)設(shè)到地面上，構(gòu)成地面上的施工坐標(biāo)網(wǎng)系統(tǒng)。每個(gè)坐標(biāo)點(diǎn)上釘一個(gè)小木樁，樁上寫明樁號(hào)和該點(diǎn)在A、B軸上的坐標(biāo)值。分布在邊界沿線附近的坐標(biāo)點(diǎn)，最好用混凝土樁作成永久性的坐標(biāo)樁。（3）用坐標(biāo)網(wǎng)定點(diǎn)當(dāng)需要確定某一定點(diǎn)時(shí)，可對(duì)照?qǐng)D紙上的設(shè)計(jì)，在地面上找到相應(yīng)的方格網(wǎng)和其周圍的坐標(biāo)樁。再用繩子在坐標(biāo)樁之間進(jìn)行連線，成為坐標(biāo)線。以坐標(biāo)樁和坐標(biāo)線為丈量的基準(zhǔn)點(diǎn)和基準(zhǔn)線，就能準(zhǔn)確的把該點(diǎn)測(cè)設(shè)到地面上。也可用角度交會(huì)法進(jìn)行定點(diǎn)。（4）用坐標(biāo)網(wǎng)進(jìn)行放線在施工圖紙上找到圖形線和方格網(wǎng)線的一系列交點(diǎn)，并把這些點(diǎn)