【正文】 中國馬來西亞欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目（一期）工程總承包創(chuàng)優(yōu)方案中建大成建筑有限責(zé)任公司35 / 38目錄一 工程概況 1 1 2 2二 工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解 4 4 4 4三 創(chuàng)優(yōu)策劃 5 5 11 12 14 16 17 19 22四 保證工程質(zhì)量技術(shù)管理措施 2技術(shù)管理措施 2保證質(zhì)量措施 24五 聲像資料拍攝策劃措施 25 25 25六、創(chuàng)優(yōu)配合措施 28 28 29 29（工序）處理 30 31 31 31七、創(chuàng)優(yōu)工程資料收集要求 32一 工程概況 本工程位于中國馬來西亞欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，東臨錦繡大道，西靠丹蘭路，南接中馬北街?；貎?nèi)部地勢平坦，具有良好的交通條件和景觀資源。本項(xiàng)目用地約 54211㎡ ，總建筑面積約 10 萬㎡ 。1實(shí)訓(xùn)基地主樓地上六層，地下一層，地下主要為停車場、餐廳、廚房、黑客帝國（辦公）及輔助設(shè)備用房；地上主要包括培訓(xùn)、辦公、展覽、食堂、健身運(yùn)動(dòng)、咖啡、會(huì)議、大師工作室、接待等功能。2服務(wù)外包大樓地上 5 層，主要功能為辦公。項(xiàng)目整體效果圖內(nèi)庭效果圖總工期自2016年10月15日起計(jì)算。其中2016年10月15日—2016年12月15日完成施工圖設(shè)計(jì)；2016 年 10 月15日 2018年 1月16日完成施工圖范圍內(nèi)所有的主體裝修及配套工程（配套工程包括但不限于道路、照明、園林綠化、供水、供電、供氣、通信、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、圍墻、大門等），并達(dá)到使用條件；2018年1月17日 2018年7月7日完成所有工程竣工驗(yàn)收工作?？偝邪?jì)劃工期： 630 日歷天；其中：設(shè)計(jì)工期 60日歷天 ，施工工期 390日歷天 ；計(jì)劃竣工日期： 2018 年 07 月 07 日。，爭創(chuàng)省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程；本工程為中國馬來西亞欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目，職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地鼓勵(lì)創(chuàng)新，基地的建設(shè)通過空間環(huán)境質(zhì)量來激發(fā)知識(shí)的創(chuàng)新，通過公共開放空間的營造，鼓勵(lì)不同資源領(lǐng)域、企業(yè)之間、人與人、人與自然 之間的交流，更加人性化、景觀化、適度娛樂化來激發(fā)創(chuàng)造性思維，從而實(shí)現(xiàn)從培訓(xùn)到創(chuàng)業(yè)的孵化器作用。本建筑設(shè)計(jì)符合新興港口城市的現(xiàn)代化特色，創(chuàng)造了一個(gè)同時(shí)具有創(chuàng)業(yè)辦公、文體活動(dòng)、培訓(xùn)等多重功能的場所。建筑用現(xiàn)代化的表達(dá)方式，抽象海洋中的元素成為建筑的立面，頂面，形成了獨(dú)特的、有創(chuàng)造性的建筑風(fēng)格。因此，無論從建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)到建筑施工等一系列內(nèi)容都注定要求以卓越的品質(zhì)作為保證，以職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目工程施工業(yè)主為工程本身的高標(biāo)準(zhǔn)定位為基準(zhǔn)，我們將工程定位為我公司重點(diǎn)工程，將質(zhì)量目標(biāo)確定為精品工程。 整體施工工期緊張；根據(jù)招標(biāo)文件要求中國馬來西亞欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目（一期）總承包，施工工期僅為 390 天，本工程總體建筑面積近 10 萬平米，且建筑物造型方案提取海洋的意向，將其剪裁裝入方盒子中，海洋中的魚類，礁石，貝類，珊瑚都抽象成方盒中的空間載體，營造出抽象海洋元素，整體立面造型采用復(fù)雜的鋼結(jié)構(gòu)，使得工藝流程十分復(fù)雜，再加上鋼結(jié)構(gòu)、各種綜合機(jī)電、裝修施工，使得 390日歷天的施工工期顯得捉襟見肘。另外，本工程地處廣西欽州，氣候濕潤炎熱，夏季的炎熱高溫使得工人工效降低嚴(yán)重，同時(shí)本工程高峰期需要 2400 人的勞務(wù)作業(yè)規(guī)模，勞動(dòng)力的組織也極大地影響了工期的順利進(jìn)行。 群塔作業(yè)管理要求高；本工程包括 1實(shí)訓(xùn)基地主樓及 2外包服務(wù)大樓。1樓總高度為 米 （室外地坪到屋面完成面） ， 屬于一類高層建筑。 考慮到中央廣場花園的覆土，地下一層層高為 米，一層由于設(shè)置了大空間辦公及運(yùn)動(dòng)館等，層高為 6 米，二層、三層層高為 米，四至六層教室層高為 。2樓總高度為 米（室外地坪到屋面完成面） ，屬于多層建筑。一層、 二層層高為 米，三層~五層層高為 米。在保證樓垂直運(yùn)輸?shù)幕A(chǔ)上，以及合理兼顧其它單位工程的原則下，共計(jì)設(shè)置6臺(tái)塔吊，數(shù)量比較多，而且相互的覆蓋范圍有交叉，如何保證安全是本工程的一個(gè)重點(diǎn)和難點(diǎn)。，多專業(yè)施工，統(tǒng)籌要求高；鋼結(jié)構(gòu)施工期間，土建、設(shè)備安裝、管道工程等多單位多專業(yè)的工作面水平展開、立體交叉，必然存在多專業(yè)銜接和相互配合的問題 ，因此本工程的成功與否取決于業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及參建單位的共同努力?？梢娕c各方的配合、協(xié)調(diào)、溝通工作以及處理好多專業(yè)施工有序銜接是本工程重點(diǎn)。 高空作業(yè)，安全風(fēng)險(xiǎn)高；“以人為本”的觀念深入人心，人民的生命財(cái)產(chǎn)安全受到了高度的重視。對于事故頻發(fā)的施工現(xiàn)場，安全問題一直都是所有施工管理的重中之重。因?yàn)樗苯佑绊懙绞┕と藛T的生命安全保障和工作主動(dòng)性。我司一向重視“安全責(zé)任重于泰山”的安全理念，把施工人員的生命安全放在第一位，盡一切可能做到零風(fēng)險(xiǎn)、零事故。本工程鋼結(jié)構(gòu)安裝過程中全部是高空作業(yè)，且現(xiàn)場參建單位和工人眾多，極容易造成交叉施工，機(jī)械傷害、高空拋物隱患嚴(yán)重，都是安全管理的重中之重。安全解決措施，從加強(qiáng)安全管理和落實(shí)到位個(gè)人安全防護(hù)措施兩方面達(dá)到安全施工的目的。；本工程建筑規(guī)模較大，建筑面積共計(jì) 10 萬平米，機(jī)電專業(yè)系統(tǒng)繁多、各專業(yè)交叉施工種類多、相對施工工期非常緊迫。對綜合性協(xié)調(diào)機(jī)電設(shè)備專業(yè)通水、調(diào)試帶來很大的困難，再加上工程機(jī)電專業(yè)類別較多，系統(tǒng)復(fù)雜，也注定了將對本建筑的功能性、舒適性、安全性、智能化程度要求高；而部分機(jī)電設(shè)備及弱電系統(tǒng)的專業(yè)性強(qiáng)，將直接導(dǎo)致專業(yè)分工很多，分包多，深化設(shè)計(jì)工作量、協(xié)調(diào)量及協(xié)調(diào)難度大，同時(shí)總包對各專業(yè)分包的現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)量及難度都將增加許多。二 工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解合格，確保廣西壯族自治區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。安全、文明施工三個(gè)目標(biāo)：①重大傷亡事故為“零”；②工傷事故頻率控制在2‰以內(nèi)；③建筑施工安全文明施工檢查評定達(dá)到優(yōu)良：分項(xiàng)檢查評分表無零分，匯總表得分值達(dá)到 80 分及以上。 項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)對外及對內(nèi)各專業(yè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作，全面負(fù)責(zé)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的貫徹落實(shí)。 項(xiàng)目總工：對工程施工中重大技術(shù)問題進(jìn)行把關(guān)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的落實(shí)工作全面負(fù)責(zé)。 土建工程師：負(fù)責(zé)土建專業(yè)施工管理； 水電工程師：負(fù)責(zé)水電、消防等安裝工程的施工管理； 質(zhì)安主任：主管施工質(zhì)量的檢查和安全生產(chǎn)的檢查。 綜合辦公室主任:負(fù)責(zé)管理行政、保衛(wèi)、食堂、住宿等后勤保障工作。 技術(shù)員：具體負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)實(shí)施方案和作業(yè)指導(dǎo)書，并向操作人員交底，指導(dǎo)工人施工，檢查施工質(zhì)量等工作。技術(shù)資料的編制、整理、歸檔。 施工員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的安排和協(xié)調(diào)。 測量員：從事施工測量及放線工作，由測量工程師負(fù)責(zé)。 質(zhì)檢員：具體負(fù)責(zé)施工過程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和評定，質(zhì)量記錄的收集、整理工作。 1設(shè)備、材料員：負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場、安裝、維修、保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)編制物資采購計(jì)劃及采購工作，負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的驗(yàn)收、保管、發(fā)放工作。三 創(chuàng)優(yōu)策劃 ，公司領(lǐng)導(dǎo)班組對該項(xiàng)目極為重視，建立強(qiáng)有力的施工總承包項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子。：公司有關(guān)部門項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)副經(jīng)理項(xiàng)目工程師技術(shù)部質(zhì)量部后勤安全保衛(wèi)科工程預(yù)算部財(cái)務(wù)部材料設(shè)備部工程部