【正文】 弱電智能化系統(tǒng) 深化設(shè)計(jì)方案2013年7月公司地址： 郵編地址： 目 錄第一章 一、總體設(shè)計(jì)目標(biāo)和設(shè)計(jì)原則針對(duì)實(shí)際情況，依據(jù)建設(shè)部《關(guān)于全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》中的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該小區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。l 安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)： 216。 第一級(jí)：小區(qū)主出入口設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)，通過(guò)保安人員的盡職職守，可有效地對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人和車輛進(jìn)行識(shí)別，加之周界防范系統(tǒng)，通過(guò)人防和技防的有效結(jié)合，構(gòu)成了小區(qū)第一級(jí)安全防范網(wǎng)絡(luò)。216。 第二級(jí)：在小區(qū)重要公共區(qū)域安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)，并設(shè)置保安人員巡更點(diǎn)，構(gòu)成了小區(qū)第二級(jí)安全防范網(wǎng)絡(luò)。216。 第三級(jí)：?jiǎn)卧T(mén)口，設(shè)有可視對(duì)講門(mén)口機(jī)和門(mén)禁系統(tǒng)，配合閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、進(jìn)一步對(duì)來(lái)訪者身份進(jìn)行確認(rèn)，組成小區(qū)第三級(jí)安全防范網(wǎng)絡(luò)。l 智能化設(shè)備管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)：216。 優(yōu)化小區(qū)的居住環(huán)境，提高小區(qū)的生活品質(zhì)，提供數(shù)字化生活空間；同時(shí)建立節(jié)能、高效的設(shè)備運(yùn)行管理機(jī)制。本設(shè)計(jì)方案結(jié)合了先進(jìn)的現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)、現(xiàn)代圖象顯示技術(shù)及ID卡技術(shù)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，詣在建立高效、實(shí)用的小區(qū)的智能化綜合管理系統(tǒng)，為住戶提供一個(gè)安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。最終實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源、降低運(yùn)營(yíng)成本、保護(hù)環(huán)境和提高服務(wù)質(zhì)量的目的，實(shí)現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀(jì)風(fēng)范的智能化小區(qū)。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，使智能化系統(tǒng)能充分滿足項(xiàng)目的定位需求，與小區(qū)住戶的生活條件相呼應(yīng)，我司的智能化系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時(shí)遵循以下基本原則：1. 人性化原則系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮業(yè)主的使用需求，符合人們的生活習(xí)慣，講究使用的便利性和舒適性，以提高業(yè)主的生活質(zhì)量為目的。2. 可行性及適用性系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性。當(dāng)今科技發(fā)展迅速，可應(yīng)用于住宅小區(qū)的技術(shù)和產(chǎn)品層出不窮，設(shè)計(jì)選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品應(yīng)能夠使用戶或甲方得到實(shí)實(shí)在在的受益，滿足近期使用和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。在多種實(shí)現(xiàn)途徑中，選擇最經(jīng)濟(jì)、可行的技術(shù)與方法。以現(xiàn)有成熟的技術(shù)和產(chǎn)品為對(duì)象進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)考慮到周邊信息、通信環(huán)境的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，并兼顧管理部門(mén)的要求，使系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案可行。3. 先進(jìn)性和可靠性系統(tǒng)設(shè)計(jì)既要考慮系統(tǒng)的先進(jìn)性，更要注重系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成系統(tǒng)癱瘓后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能。特別在重要的系統(tǒng)中，應(yīng)具有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。4. 開(kāi)放性和標(biāo)準(zhǔn)性為滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)調(diào)運(yùn)行能力，以及系統(tǒng)投資的長(zhǎng)期效應(yīng)和系統(tǒng)功能擴(kuò)展的需要，系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持系統(tǒng)的開(kāi)放性和標(biāo)準(zhǔn)性。系統(tǒng)的開(kāi)放性已成為當(dāng)今系統(tǒng)發(fā)展的一個(gè)方向。系統(tǒng)的開(kāi)放性越強(qiáng)，系統(tǒng)集成商就越能夠滿足用戶對(duì)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求，更能體現(xiàn)出科學(xué)、方便、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的原則。標(biāo)準(zhǔn)化是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然趨勢(shì)，在可能的條件下，系統(tǒng)中所采用的產(chǎn)品都盡可能標(biāo)準(zhǔn)化、通用化，并執(zhí)行國(guó)際上通用的標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議，使其選用的產(chǎn)品具有極強(qiáng)的互換性。5. 可擴(kuò)展性和易維護(hù)性為了適應(yīng)系統(tǒng)功能變化的要求，系統(tǒng)設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)以最簡(jiǎn)便的方法、最經(jīng)濟(jì)的投資，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的擴(kuò)展和維護(hù)。理想的住宅小區(qū)，除了要有合理的規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境和配套齊全的設(shè)施等“硬件”環(huán)境外，小區(qū)內(nèi)的“軟件”環(huán)境也同樣重要，即多樣化的信息服務(wù)、安全舒適的居住環(huán)境、方便周到的物業(yè)管理和豐富多彩的社區(qū)文化。6. 經(jīng)濟(jì)性系統(tǒng)總體的定位在高檔，但是在確保實(shí)現(xiàn)各系統(tǒng)功能的前提下，也要達(dá)到經(jīng)濟(jì)上的最優(yōu)化，合理配置，反對(duì)浪費(fèi)，使智能化系統(tǒng)具有良好的性價(jià)比。二、設(shè)計(jì)依據(jù)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為中國(guó)國(guó)內(nèi)相關(guān)的專業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：BAS系統(tǒng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范、國(guó)際設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主提供的系統(tǒng)需求和設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。216。 建設(shè)部【居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則】216。 GB/T503142000【智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)】216。 【住宅小區(qū)安全技術(shù)防范綜合報(bào)警服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)導(dǎo)則】216。 JGJ/T 1692【民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范】216。 GA/T 7594【安全防范工程程序要求】216。 GB5019894【民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范】216。 GBJ23282【電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范】216。 DB32/3661999【建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施與驗(yàn)收規(guī)范】216。 DB32/T3671999【建筑智能化系統(tǒng)工程評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)】216。 GBJ9386【工業(yè)自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范】216。 GB5017492【電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范】216。 GB/T503112000【建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范】216。 GB/T503122000【建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范】216。 GB856688【計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā)規(guī)范】216。 GB5017493【電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范】216。 GB1266390【防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件】216。 GBJ 42 81【工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范】216。 GBJ 115 87【工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范】216。 相關(guān)行業(yè)的規(guī)定及規(guī)范第二章 技術(shù)方案總說(shuō)明一、設(shè)計(jì)范圍根據(jù)小區(qū)智能化系統(tǒng)文件和樓盤(pán)實(shí)際定位，歸納小區(qū)智能化系統(tǒng)包含以下分系統(tǒng)：（一）安全防范子系統(tǒng)216。 可視對(duì)講系統(tǒng)216。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)二、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)一個(gè)完整的智能化小區(qū)應(yīng)該具備的系統(tǒng)功能框圖如下：我們根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況和定位及響應(yīng)文件的要求，選擇了適合該小區(qū)的智能化子系統(tǒng)，可以充分滿足小區(qū)的要求。本系系統(tǒng)均采用現(xiàn)場(chǎng)總線結(jié)構(gòu)。216。 功能強(qiáng)大的視窗支持——就象在與計(jì)算機(jī)聊天216。 靈活的圖形菜單系統(tǒng)——所見(jiàn)即所得216。 用戶定義的日程表——實(shí)現(xiàn)你自己的管理策略216。 以對(duì)象為基礎(chǔ)的信息管理——大大加強(qiáng)了系統(tǒng)可擴(kuò)展性216。 強(qiáng)大的查詢列表和報(bào)表生成功能——提供任何你需要的數(shù)據(jù)216。 可用戶編程設(shè)定警報(bào)系統(tǒng)——方便靈活216。 集成的多媒體安?？刂啤f(wàn)分之一的安全隱患三、設(shè)計(jì)重點(diǎn)從總體上看，顯著特點(diǎn)就是：一個(gè)低容積率、低密度、高綠化的高品質(zhì)養(yǎng)生社區(qū)。高檔社區(qū)對(duì)安全性和服務(wù)的人性化尤其是方便性提出了高的要求，而安全性和方便性在一定程度上又是相互矛盾的，只有通過(guò)合理化設(shè)計(jì)并采用特定功能的設(shè)施才可解決這一矛盾。綜合考慮項(xiàng)目的需求特點(diǎn)，我們認(rèn)為智能化的設(shè)計(jì)重點(diǎn)在于：合理的多重安防體系設(shè)計(jì)（1）對(duì)小區(qū)進(jìn)行封閉式管理。將防范的重點(diǎn)布置到小區(qū)邊界，建立高效的第一道防線，將絕大部分的安全隱患排除在小區(qū)之外；詳見(jiàn)《周界報(bào)警系統(tǒng)》和《閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)》；（2）重點(diǎn)抓好各個(gè)出入口和通道的管理。小區(qū)公共出入口是正常渠道的必經(jīng)之路，對(duì)通道口采取多種方式的身份識(shí)別，進(jìn)一步加強(qiáng)防范能力；詳見(jiàn)《可視對(duì)講系統(tǒng)》；合理的多重安防體系設(shè)計(jì)高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)是高檔社區(qū)的代表性特征，尤其一卡通服務(wù)又是物業(yè)服務(wù)中最重要的環(huán)節(jié)之一。擬設(shè)立以非接觸式ID卡為載體的、集門(mén)禁出入管理、車輛管理系統(tǒng)于一體的一卡通管理系統(tǒng)，在保護(hù)社區(qū)安全、體現(xiàn)客戶身份的同時(shí)，給客戶帶來(lái)舒適和便利。詳見(jiàn)《停車場(chǎng)管理系統(tǒng)》。內(nèi)部的系統(tǒng)應(yīng)著重功能、集成度、擴(kuò)充性、外觀社區(qū)內(nèi)部的可視對(duì)講系統(tǒng)建設(shè)的好壞是整個(gè)智能化系統(tǒng)成