【正文】 南陽市建筑工程總公司 工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 河南省南陽市金凱悅東方酒店工程 編制日期：1998 年 3 月 16 日 編制單位： 40 / 40目 錄 一、 編制依據(jù)和質(zhì)量目標(biāo) 二、 工程概況 三、 施工部署 四、 主要施工機(jī)械需用量計(jì)劃 五、 主要分項(xiàng)工程施工方法 六、 確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施 七、 確保安全施工的技術(shù)措施 八、 確保工期的技術(shù)措施 項(xiàng)目概況以及施組的特色，采用的新技術(shù)、新工藝 （一）編制依據(jù) 一、編制依據(jù)和質(zhì)量目標(biāo) 本工程施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)廣東國廈建筑設(shè)計(jì)院 1997 年設(shè)計(jì)的施工圖，設(shè) 計(jì)號為 19102722，會審的會審紀(jì)要、簽訂的施工合同、國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、 規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集及公司質(zhì)量體系文件的具體要求編制而成。 （二）質(zhì)量目標(biāo) 按照公司按規(guī)矩辦事，創(chuàng)一流質(zhì)量的質(zhì)量方針，本工程總的質(zhì)量目標(biāo)確保 省優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)魯班獎工程，其中基礎(chǔ)、主體、屋面、安裝及裝飾分部工程必 須確保優(yōu)良。 二、工程概況 （一）建筑設(shè)計(jì)概況 南陽市城市信用聯(lián)社職工培訓(xùn)中心大廈位于南陽市人民北路與張衡路交匯 口西北角，與正在建設(shè)中公安大樓遙遙相對。本工程地上 26 層，地下一層，建 筑面積 m 2，建筑總面積 31800 m 2。沿高 ，制高點(diǎn) m，建筑物層 高地下室 5 m，一、三層 5 m，二層 m，四層 m，且此處設(shè)一管道轉(zhuǎn)換層， 層高 m，5～16 層層高 m，17～25 層 m，26 層 m，室內(nèi)外高差 600mm。 本工程以業(yè)務(wù)培訓(xùn)為主，教學(xué)、餐飲、娛樂等多功能為一體的綜合性辦公大樓。 其中：地下室面積 m 2，設(shè)有空調(diào)機(jī)房，變電所，水泵房，水池面積 m 2； 底層面積 m 2，為旅館大堂、商場、銀行營業(yè)大廳；二層 3100 m 2，為餐廳、 操作間；三層 3100 m 2，為保齡球館、舞廳、健身、桑拿浴等；四層 1380 m 2 為 會議室，屋面有羽毛球場、網(wǎng)球場，5～25 層每層 m 2，為客房。共設(shè)八部 現(xiàn)澆混凝土樓梯，主樓與裙樓間設(shè)有 50 寬伸縮縫，裙樓分別為三、四層。 本工程窗為銀灰色鋁合金窗，木夾板門，設(shè)有金黃色鍍膜反射玻璃隱框幕墻， 屋面為三氈四油防水屋面及剛性防水屋面；樓地面：衛(wèi)生間、廚房為防滑地板磚 面層，其余房間面層為大理石面層、大階磚和高級地毯，外墻面柱面為花崗石飾 面，其余為銀灰色噴粉鋁板幕墻。 （二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 本工程為核心筒體—外全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)、樁基礎(chǔ)。采用六度抗震設(shè)防，抗震 等級為三級。本工程采用鉆孔樁基礎(chǔ)，直徑 800mm，設(shè)計(jì)樁長 20m，承臺及樁 身混凝土為 C30，筏板有兩種，水池及泵房筏板厚 ，主體筏板厚 ， ，混凝土強(qiáng)度等級分別為：主樓及裙樓三基礎(chǔ)墊 層 C15，基礎(chǔ)筏板 C30，裙樓基礎(chǔ)一、二層柱 C30，裙樓其他部分 C25，主樓各 部位混凝土強(qiáng)度等級為：5 層以下墻、柱 C40，5 層至 15 層墻柱 C35，16～18 層墻、柱 C30，19～23 層墻、柱 C25，24 層以上墻柱 C20。9 層以下梁板 C30， 10～20 層梁板 C25。21～25 層梁板 C20，機(jī)房屋頂水池 C25。地下室底板及外 墻，水池、水箱采用級配密實(shí)的防水混凝土，抗?jié)B等級 S6。圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱及 圈梁用 C20 級混凝土。 外墻體為 240 墻，內(nèi)墻體為 200mm，管道井墻為 100，材料四層以外墻及地 下室采用黏土磚，其余為加氣混凝土砌塊。 （三）專業(yè)設(shè)計(jì)概況 電氣工程：設(shè)有 10/ 變電器一座，動力和照明用電，防雷接地，火災(zāi) 自動報(bào)警等。 給排水工程：設(shè)有生活冷熱水供應(yīng)系統(tǒng)、生活污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消栓 系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。 通風(fēng)空調(diào)工程：設(shè)有冷暖中央集中空氣調(diào)節(jié)，機(jī)械防排煙、正壓送風(fēng)、衛(wèi)生 間換氣扇等。 電梯安裝工程：垂直客運(yùn)電梯三部，消防專用梯一部，自動扶梯二部。 三、施工部署 （一）施工組織機(jī)構(gòu) 各單位在總公司的指導(dǎo)下,項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一調(diào)動下,努力配合，確保各種材料 及半成品按時供應(yīng)，保證工程按時完工。其中：水、電等安裝由安裝分公司承攬； 裝飾由裝飾分公司施工，所有土建工程均由一分公司第三工程部施工，主要原材 料由公司物資處采購供應(yīng)。本工程以土建為主組成項(xiàng)目班子，統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)，相 互配合，確保本工程優(yōu)質(zhì)、高速、順利完成，并達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。 （二）施工總體安排 1．根據(jù)本工程的特點(diǎn)和工期要求，將本工程總體安排為三個階段： 第一階段：施工準(zhǔn)備階段。包括設(shè)備進(jìn)場、臨時設(shè)施搭設(shè)、臨時供水、臨時 供電線路敷設(shè)等。 第二階段：全面施工階段，即從基礎(chǔ)施工、主體施工、裝飾施工及安裝工程 的整個配合施工過程。 第三階段：竣工驗(yàn)收階段。 2．施工區(qū)段的劃分 主樓為第一施工區(qū) ，附樓(31)～(36)及門廳部分為第二施工區(qū)，(11)～(17) 為第三施工區(qū)。本工程垂直方向按樓層分段施工，施工縫位置留設(shè)在筏板上面 300mm 處、樓層上面及各層梁下 30mm～50mm 處；水平方向施工縫位置定于中 間部位，施工縫處留槎及接槎處理詳見混凝土部分施工方法；施工中應(yīng)合理組織 進(jìn)行平行流水立體交叉作業(yè)，主體施工到五層對下面四層進(jìn)行主體驗(yàn)收，合格后 插入砌墻及粉刷等工序，本工程主體以分多次驗(yàn)收為宜，爭取早日完工。 3．施工順序 (1)為確保按計(jì)劃如期完成，施工時應(yīng)遵循如下原則：以高層為主，采用階 梯形流水布局，按照施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃要求，合理安排施工，掌握好關(guān)鍵線路和主導(dǎo) 工序，土建、安裝密切配合，互創(chuàng)條件，充分利用各種資源，搞好平行流水、 立 體交叉施工，確保總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 (2)上部結(jié)構(gòu)施工順序 彈線定位174?？蚣苤?、剪力墻筋綁扎174。柱、剪力墻模板根部水泥砂漿平臺174。 柱、墻模板支設(shè)174。柱、墻混凝土澆筑174。梁板模板174。梁板鋼筋174。梁板混凝土澆筑174。 養(yǎng)護(hù)174。重復(fù)至頂174。屋面施工、內(nèi)外裝修、水電暖、空調(diào)安裝174。清理174?？⒐ぁ?177。 以下部分，樁基經(jīng)驗(yàn)收合格后，進(jìn)行樁頭及地下室梁、板、墻板、 柱及頂板的施工，待地下室外墻防水施工完畢，進(jìn)行回填土施工。177。 以上 部分，以流水段進(jìn)行流水作業(yè)，待混凝土結(jié)構(gòu)施工至四層時，及時插入砌體工程 及部分管線管道安裝。裝修施工時，內(nèi)裝修應(yīng)充分利用平面、空間和時間，組織 立體交叉作業(yè)，合理安排各專業(yè)安裝隊(duì)伍，做到科學(xué)統(tǒng)籌，均衡施工，外裝飾采 取自上而下的施工順序，組織好涂料、花崗石外墻的施工，同時做好鋁合金窗框 與玻璃的穿插施工。 （三）安裝工程與土建工程的配合 1．暗設(shè)箱盒及開關(guān)、插座安裝配合。暗設(shè)箱盒安裝,應(yīng)隨土建墻體施工而進(jìn) 行。 2．施工人員嚴(yán)格按照預(yù)留、預(yù)埋施工圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留時不得隨意損 傷結(jié)構(gòu)鋼筋，安裝若與土建結(jié)構(gòu)有矛盾時，由安裝施工員與土建協(xié)商處理，在樓 地面內(nèi)錯、漏、堵塞或設(shè)計(jì)增加的預(yù)埋管，必須在樓地面面層施工前補(bǔ)埋。墻體 上留設(shè)位置及設(shè)備進(jìn)入孔，由施工圖確定并在現(xiàn)場與土建商定后由土建留孔。 3．衛(wèi)生間施工配合。在土建施工主體時配合進(jìn)行安裝留孔，安裝時由土建 給出樓地面標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再作地面（土建施工不得損 壞安裝管口）及保護(hù)措施。 4．燈具、開關(guān)插座、面板安裝配合。燈具、開關(guān)、插座盒安裝應(yīng)做到位置 準(zhǔn)確，施工時不得損傷墻面，若孔洞較大應(yīng)先作處理，在粉刷后再裝箱蓋、面板。 以上各部位交付安裝條件：土建濕作業(yè)及內(nèi)粉刷作業(yè)完工，門窗安裝完工。 5．施工用電及場地使用配合。因施工工序多、穿插作業(yè)頻繁、 對施工用電、現(xiàn)場交通及場地使用，應(yīng)在土建統(tǒng)一安排下協(xié)調(diào)解決，以達(dá)互創(chuàng)條 件為目的。 6．成品保護(hù)的配合。安裝施工不得隨意在土建墻體上打洞，安裝施工中應(yīng) 注意對墻面的保護(hù)，避免污染。 7．通過工程各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好安裝成品保護(hù)，土建施工人員不得隨 意移動已安裝好的管道、線路、開關(guān)、閥門、未交工的廁所不得使用。 （四）周轉(zhuǎn)材料配備 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，為確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，擬投入充足的周轉(zhuǎn)材料，滿 足工程需要，主要周轉(zhuǎn)材料有：直徑 48 鋼管、扣件、腳手板、模板：大模板， 鋼模板等其他材料。 （五）主要材料供應(yīng) 1．工程材料供應(yīng)及時與否和質(zhì)量好壞，將直接影響到工程施工進(jìn)度和工程質(zhì) 量。為此必須加強(qiáng)材料的采購、供應(yīng)管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的制度和規(guī)定，確保工 程進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2．材料供應(yīng)必須根據(jù)工程的進(jìn)度要求和施工圖紙?zhí)崆熬幹撇牧闲栌昧坑?jì)劃。 計(jì)劃的內(nèi)容包括：材料品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、分批供應(yīng)量和進(jìn)場日期。 3．材料進(jìn)場（包括發(fā)包人所供應(yīng)的材料設(shè)備：電梯、水泵、消防泵、配電 柜箱、封閉母線、橋架）必須先會同監(jiān)理人員組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時嚴(yán)格根據(jù)驗(yàn)收規(guī) 范，需做復(fù)試檢測的必須進(jìn)行復(fù)試檢測，合格后方可使用。所有材料必須有出廠 合格證、質(zhì)保書和檢測報(bào)告。甲供材料執(zhí)行公司物資管理制度。 （六）施工準(zhǔn)備 1．現(xiàn)場準(zhǔn)備 由于樁基工程已處理完畢，配合業(yè)主及監(jiān)理公司、質(zhì)檢站完成對樁基的驗(yàn)收 工作，且仔細(xì)核對軸線樁及標(biāo)高尺寸，完善資料等，完成樁基部分手續(xù)交接。并 作好塔樓基礎(chǔ)與主體的配合工作，尤其是主體柱插筋及地下室池壁的插筋，并作 好軸線及樁位的引測工作。 （ 1）根據(jù)建設(shè)單位提供的施工現(xiàn)場用地范圍，合理設(shè)計(jì)施工總平面圖和編 制施工材料需要量計(jì)劃，搭設(shè)臨建、修建臨時道路、安裝施工機(jī)械、設(shè)置料具堆 場等。 （ 2）根據(jù)業(yè)主提供的供水水源、供電電源，按施工現(xiàn)場總平面圖布置布設(shè) 施工用水、用電管線。 現(xiàn)場的廢水、污水排放應(yīng)與南陽市廢水、污水排放一致，現(xiàn)場施工臨時用電 設(shè)施應(yīng)符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求。 （ 3）建立施工現(xiàn)場測量控制圖 根據(jù)業(yè)主提供的永久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面圖要求建立適合本工程 的坐標(biāo)和高程控制網(wǎng)，在場區(qū)內(nèi)設(shè)置永久性控制測量標(biāo)樁，并采取可靠的保護(hù)措 施。 （ 4）做好四通一平，設(shè)置消火栓。 確?，F(xiàn)場水通、電通、路通、通訊暢通和場地平整,按消防要求設(shè)置足夠數(shù) 量的消火栓。 （ 5）組織施工機(jī)具進(jìn)場 根據(jù)施工機(jī)具需要量計(jì)劃，按施工平面圖要求，組織施工機(jī)械、設(shè)備、工 具進(jìn)場，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放，并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)。分期進(jìn)場主要 大型機(jī)械設(shè)備有：反鏟挖掘機(jī)一臺、八輛 5t 自卸汽車、80TM 型塔吊一座、自升 式門架升降機(jī)二座、泵送混凝土設(shè)備一套、自動混凝土攪拌站一座和 4 臺 400 公 升混凝土攪拌機(jī)等。 （ 6）組織物資材料進(jìn)場 根據(jù)鋼材、水泥、木材及其他材料需要量計(jì)劃，適時組織進(jìn)場，按規(guī)定地點(diǎn) 合理存放。 （ 7）做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備 按照施工組織設(shè)計(jì)要求認(rèn)真落實(shí)冬施、雨施和農(nóng)忙季節(jié)施工項(xiàng)目的施工組織 措施。 （ 8）根據(jù)工程施工需要，按市安全文明示范工地標(biāo)準(zhǔn)要求，修建攪拌機(jī)和 砂石料場等。砂石及鋼筋堆場應(yīng)加以硬化，以保證砂石潔凈和鋼筋的合理存放。 為達(dá)到創(chuàng)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，臨時設(shè)施的修建標(biāo)準(zhǔn)必須高起點(diǎn)、嚴(yán)要求，嚴(yán)格按照總 平面圖布置，統(tǒng)一布置，規(guī)劃管理，做到設(shè)施齊全，布置合理，物流有序，現(xiàn)場 整潔，排水順暢，因場地十分狹小，現(xiàn)場僅設(shè)保管室、辦公室，部分生活區(qū)另避 場地設(shè)置。 （ 9）做好與各部門的協(xié)調(diào)工作，取得各部門的支持，保證施工的順利進(jìn)行。 2．物資的準(zhǔn)備 （ 1）物資準(zhǔn)備工作內(nèi)容 根據(jù)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃要求和施工圖預(yù)算的材料分析編制建筑材料及構(gòu)配件需 用量計(jì)劃，為施工備料、確定倉庫和堆場面積以及組織運(yùn)輸提供依據(jù)。 （ 2）物資準(zhǔn)備工作 1）編制各種物資需要量計(jì)劃。 2）確定物資運(yùn)輸方案和計(jì)劃。 3）組織物資按計(jì)劃進(jìn)場驗(yàn)收、標(biāo)識和保管。 3．技術(shù)準(zhǔn)備 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及工期緊、質(zhì)量要求高的情況，做好施工前期的各項(xiàng) 技術(shù)準(zhǔn)備工作是十分必要的。 （ 1）做好各類原材料的檢驗(yàn)和混凝土、砂漿的配比申請?jiān)嚺涔ぷ鳌?（ 2）認(rèn)真做好技術(shù)交底工作，對于新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備使用 前還應(yīng)做好技術(shù)交底工作，使作業(yè)層真正知道和熟練掌握其所施工工序的操作要 點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 四、主要施工機(jī)械需用量計(jì)劃 本工程施工中，我們將以提高機(jī)械化作業(yè)水平為原則，隨工程進(jìn)度及時進(jìn)場 各種機(jī)具，以確保工程順利進(jìn)行，主要進(jìn)場施工機(jī)械（見表 41）。 表 41 主要施工機(jī)械計(jì)劃 序號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 機(jī)具名稱 反鏟挖掘機(jī) 自卸汽車 打夯機(jī) 經(jīng)緯儀 水準(zhǔn)儀 激光鉛垂儀 混凝土攪拌機(jī) 混凝土攪拌站 平板振搗器 插入式振搗器 混凝土輸送設(shè)備 電焊機(jī) 電渣壓力焊機(jī) 閃光對焊機(jī) 電鋸 電刨 自升式門架升降機(jī) 塔吊 人貨兩用電梯 臺數(shù) 1 8 輛 4 1 2 1 4 1 座 4 型號 160 HW16 JS2 DZS2 JZC400 ZX75 20 套 ZX75 2 套 4 2 2 2 2 2