農(nóng)貿(mào)市場開市營銷策劃方(已修改)
2025-05-07 00:40 本頁面
【正文】 . . . . .ⅩⅩ縣ⅩⅩ農(nóng)貿(mào)市場開市營銷策劃方案ⅩⅩ縣ⅩⅩ文化傳播裝飾有限公司?、hⅩⅩ綜合農(nóng)貿(mào)市場，坐落于縣城新區(qū)。根據(jù)ⅩⅩ縣城區(qū)土地定級成果，所處區(qū)域為I級范圍。該區(qū)域人口密集、經(jīng)濟繁華、發(fā)展較快、服務(wù)配套設(shè)施齊全，是ⅩⅩ縣最佳投資、居住地。由賽達房地產(chǎn)公司重金打造的ⅩⅩ縣ⅩⅩ農(nóng)貿(mào)市場，結(jié)合地域特點，順應(yīng)發(fā)展需求，前景無可限量。 一、開市營銷策劃總體思路ⅩⅩ農(nóng)貿(mào)市場當(dāng)前的現(xiàn)狀是：二面臨建筑物、公路，周邊商業(yè)基礎(chǔ)薄弱，實實在在的一塊“生地”。新市場距離城區(qū)特別是老市場有一段距離，連接不緊密。商業(yè)建設(shè)具有很大的挑戰(zhàn)性。 為了把“生地”做成“熟地”，我們計劃先造市，營造當(dāng)?shù)厣虡I(yè)市場氛圍，在具備一定的商業(yè)基礎(chǔ)后，大力炒作，制造商業(yè)熱點，提升當(dāng)?shù)亻T店的商業(yè)價值，租金水平。這一過程我們計劃用半年時間來完成。商業(yè)造勢階段，我們計劃大力進行項目的商業(yè)推廣和招商宣傳，同時進行招商預(yù)約登記、競租登記，爭取用一個月使入住經(jīng)商客戶達到50戶以上。在這一階段，注意市場競爭，對老市場進行有效的狙擊和布防。 計劃三個月內(nèi)使招商預(yù)約量達到預(yù)期目標(biāo)（常駐商戶100戶），介時我公司將進行攤位的公開掛牌競租。競租活動使用適當(dāng)?shù)拇龠M手段，營造氣氛，確保競租順利達到預(yù)期目標(biāo)。競租結(jié)束后，實行集中簽約儀式，制造熱銷新聞，再一次把市場熱點推向高潮，為市場商業(yè)營銷造勢。 招商主體工作告一段落后，即計劃集中開市。開市活動必須熱鬧隆重，使用種類繁多的市場促銷手段，吸引整個城鎮(zhèn)的居民前來消費。推廣和促銷活動須堅持一個較長的過程（半年以上），直到市場商業(yè)經(jīng)營穩(wěn)定才可以逐步放緩，切不可見好就收，虎頭蛇尾。 二、市場規(guī)劃和市場管理架構(gòu)確立 市場規(guī)劃（具體規(guī)劃由雙方現(xiàn)場規(guī)劃） （1）辦公區(qū) 市場管理辦公室、雜物房、配電間等。 （2）市場配套服務(wù)區(qū) 牲畜屠宰場、停車場、公共衛(wèi)生間等。160
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