【正文】 農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 6000 畝無害辣椒種植基地經(jīng)濟項目可行性研究報告 項目概要 項目單位基本情況項目建設(shè)單位：XX 省 XX 市 XX 農(nóng)貿(mào)有限公司所有制形式：有限公司財務(wù)狀況：截止到 2022 年 12 月底，企業(yè)資產(chǎn)合計達 萬元，實收資本 50 萬元，未分配利潤 萬元。 項目建設(shè)內(nèi)容項目名稱：6000 畝辣椒種植基地項目建設(shè)性質(zhì)：擴建建設(shè)地點：本項目建設(shè)地點建在 XX 市洮北區(qū)東勝鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)模：本項目在原有廠區(qū)的基礎(chǔ)上，新建育苗溫室 22 棟，科技示范園 30 畝。建設(shè)內(nèi)容：新建培育辣椒苗所需的育苗溫室、購置相應(yīng)的噴灌、滴灌設(shè)備及建設(shè) 30 畝科技示范園等項目。 項目建設(shè)方案技術(shù)來源及先進性：以 XX 市洮北區(qū)蔬菜技術(shù)推廣總站為技術(shù)依托，聘請 3 名高級農(nóng)藝師，能夠開展指導(dǎo)基地種植、技術(shù)培訓(xùn)等工作。進度安排：1 年，— 年。市場營銷：公司根據(jù)產(chǎn)品的市場份額，劃分銷售區(qū)域，落實銷售任務(wù)與指標(biāo)，定額包干。建立銷售量和回款額與個人收入掛鉤的激勵與制約機制。并根據(jù)市場變化及時調(diào)整營銷策略。組織管理：本項目采取公司+農(nóng)戶的經(jīng)營組織模式，即以公司為龍頭，以農(nóng)戶為龍體的項目運作模式，由公司統(tǒng)一把辣椒苗提供給農(nóng)戶，對農(nóng)戶進行統(tǒng)一培訓(xùn)，由農(nóng)戶負(fù)責(zé)種植，由公司把農(nóng)戶種植的辣椒集中收購，形成具有品牌的商品銷售出去，形成產(chǎn)、供、銷一體的市場營銷體系。 投資概算及資金來源本項目總投資為 萬元，項 目 申 請 中 央 財 政 資 金 萬元 ， 省 級 配 套 資 金 萬 元 ， 縣 級 配 套 資 金 萬 元 ， 企 業(yè) 自 籌 資金 萬 元 。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 1—1 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序 號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注1 總投資 萬元 2 固定資產(chǎn)投資 萬元 3 有償資金占用費 萬元 4 流動資金 萬元 達產(chǎn)年份5 產(chǎn)品銷售收入 萬元 1600 各年平均值6 總成本費用 萬元 7 利潤總額 萬元 各年平均值8 總投資利潤率 % 9 貸款（財政有償）償還期 年 包括建設(shè)期10 盈虧平衡點 % 各年平均值11 所得稅后投資回收期 年 12 所得稅后凈現(xiàn)值 萬元 ic=8%13 所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 % 增量 可行性研究報告編制依據(jù)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《2022 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投資產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南》的通知；《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》及編制的有關(guān)要求； 《 投 資 項 目 可 行 性 研 究 指 南 (試 用 版 )》 國 家 計 委 2022 年 頒 布 ；建設(shè)單位與 XX 省綠色食品研究院簽訂的委托合同；建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料及實際情況。 綜合評價該項目建設(shè)地點條件較好，基礎(chǔ)設(shè)施完善，廠址地理位置優(yōu)越，交通便利。公司與農(nóng)戶簽訂長期的定單合同，供應(yīng)有保證。財務(wù)分析表明，本項目財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為 %，高于基準(zhǔn)收益率水平。經(jīng)不確定分析和風(fēng)險分析，項目雖然具有一定風(fēng)險，但是可以采取措施加以控制和規(guī)避。鑒于本項目具有一定的經(jīng)濟效益和良好的社會效益，可帶動農(nóng)戶種植，公司具有良好的信譽，建議項目有關(guān)各方共同努力，促使項目盡快建成。第二章 項目背景及必要性 項目建設(shè)背景辣椒生產(chǎn)是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的一項重要產(chǎn)業(yè)，是實現(xiàn)農(nóng)民增收的有效途徑和新的增長點。一是辣椒適應(yīng)性廣，是一個適宜在當(dāng)?shù)匾?guī)模發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。二是市場好。辣椒為食用商品，且食用辣椒的人群越來越多，特別是火鍋美食業(yè)、以辣椒為原料的食品加工業(yè)和化工工業(yè)的迅猛發(fā)展，使辣椒具有極其廣闊的市場前景。東勝鄉(xiāng)的辣椒在東北地區(qū)的辣椒市場上已具有了一定的知名度，與幾十家客商建立了長期商貿(mào)關(guān)系，取得了較好的信譽。三是效益好。種植辣椒一般畝產(chǎn)收入可比種糧食增收 3 倍以上，農(nóng)民種植辣椒的積極性高。東勝鄉(xiāng)地處洮兒河沖擊扇平原，土地為黑鈣土質(zhì)，地勢平坦，土地肥沃，適于農(nóng)作物種植，這里地下水利條件優(yōu)越，抗旱能力較強，這也為農(nóng)業(yè)提供了便利的條件，全鄉(xiāng)現(xiàn)有耕地 65400 畝，人均耕地面積 畝，主要農(nóng)作物為：玉米、高梁、辣椒、花生、綠豆、黃豆、芝麻及雜糧雜豆，特別是辣椒在全國都享有勝名，出口韓國、日本等地。近幾年來，東勝鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)實施產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，在龍頭企業(yè)XX 公司的帶動下，通過引進金塔、福塔兩大進口品種和實行了市場帶基地、公司聯(lián)農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化管理，使東勝鄉(xiāng)鮮辣椒產(chǎn)業(yè)得到了迅猛發(fā)展。為了更好地調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)，擴大紅辣椒種植規(guī)模，實施產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，以適應(yīng)國內(nèi)、外市場競爭的需要，XX 市XX 農(nóng)貿(mào)有限公司作為我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)赝恋貜V褒、土壤清潔且富含作物所需各種養(yǎng)份、空氣清新、水源純凈、生態(tài)環(huán)境無任何污染、非常適宜綠色食品紅辣椒生長等優(yōu)勢，確定建設(shè)辣椒繁植基地項目。東勝鄉(xiāng)較適宜辣椒種植，該片區(qū)產(chǎn)出的辣椒肉質(zhì)厚、色鮮、口感好，以其香辣而享有勝名，目前已建成局部的種植基地，初步形成產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。以東勝鄉(xiāng)為中心區(qū)、輻射周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)實施該項目，形成一定規(guī)模的生產(chǎn)基地，農(nóng)民能自發(fā)組織生產(chǎn)，很有發(fā)展?jié)摿Α?項目建設(shè)的必要性及目的意義 項目建設(shè)的必要性一、是滿足人民物質(zhì)生活的需要。隨著城市人口逐年增加，就必須相應(yīng)擴大蔬菜基地面積。隨著人民生活水平的不斷提高，人們對副食品的要求也逐漸提高，正在向無公害綠色食品的上發(fā)展，辣椒作為大眾消費蔬菜，深受廣大市民喜愛，特別是無公害辣椒，更是市場上的搶手貨，市場十分走俏。二、是蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要。洮北區(qū)東勝鄉(xiāng)是一個農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)，土地資源豐富，溫、光、水、土、氣等氣象條件良好，勞動力充裕，發(fā)展無公害蔬菜生產(chǎn)潛力巨大，但是由于農(nóng)村技術(shù)短缺，信息不靈，銷售不暢等原因，嚴(yán)重制約了自然優(yōu)勢的發(fā)揮，農(nóng)民想富不能富，特別是我國加入世貿(mào)后，蔬菜產(chǎn)業(yè)化進程不斷加快，傳統(tǒng)的種植方式已不適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求，本項目的實施就是要通過“以科研為載體，以農(nóng)民為主體，以基地為實體”的方式，把科技人員與提高農(nóng)民素質(zhì)，科學(xué)技術(shù)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，科技推廣與基地品牌有機的結(jié)合起來，建立起長效的科研、生產(chǎn)、服務(wù)機制，正確引導(dǎo)和幫助農(nóng)民利用當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢，發(fā)展無公害蔬菜栽培，實現(xiàn)“ 科研為生產(chǎn)服務(wù)，科技人員為農(nóng)民服務(wù)，農(nóng)村為城市服務(wù)，基地為市場服務(wù)”的有效對接，從而達到農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，促進蔬菜產(chǎn)業(yè)向注重質(zhì)量、注重品牌，集約化、規(guī)?；较虬l(fā)展。三、是提高人們生活水平的需要。隨著人們生活水平的提高，人們對蔬菜質(zhì)量的要求越來越高，建立無公害辣椒種植基地對確保 XX 省及其它周邊地區(qū)的蔬菜市場有著重要作用。 項目建設(shè)的意義辣椒以其香辣享有勝名已久，通過基地建設(shè)，規(guī)模化生產(chǎn)，走辣椒生產(chǎn)加工產(chǎn)業(yè)化道路，進一步加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進農(nóng)村小康社會進程。該項目的實施，有利于科技推廣，可使先進的科技成果迅速得到推廣應(yīng)用，從而提高農(nóng)產(chǎn)品的科技含量和附加值。通過增加科技投入，實現(xiàn)集約經(jīng)營。同時為廣大農(nóng)科人員提供廣闊的用武之地，使他們把全部精力投入到農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣工作中去，真正做到學(xué)有所用，為促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村剩余勞動力的轉(zhuǎn)移，有效解決“ 三農(nóng)” 問題起到了積極地推動作用。同時，進一步促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)品健康有序發(fā)展，使農(nóng)民脫貧致富，更好的增加國家、地方財政收入，項目具有良好的經(jīng)濟效益、社會效益及環(huán)境效益。第三章 項目建設(shè)條件 項目區(qū)概況 地理位置及區(qū)域范圍東勝鄉(xiāng)地處洮兒河?xùn)|岸，東與三合鄉(xiāng)為鄰，南與金祥鄉(xiāng)接壤，西與洮南福順鄉(xiāng)隔河相望，幅員面積 163 平方公里，鄉(xiāng)政府所在地位于 XX 市區(qū)西 26 公里處，全鄉(xiāng)轄 21 個村，農(nóng)業(yè)人口 22559 人。 自然資源狀況項目區(qū)屬典型北溫帶亞干旱氣候，溫差大，季節(jié)性強，年均日照 3005 小時，年降雨量 440mm，無霜期 135 天，東勝鄉(xiāng)地處洮兒河沖擊扇平原，土地為黑鈣土質(zhì)，地勢平坦，土地肥沃，適于農(nóng)作物種植，這里地下水利條件優(yōu)越，抗旱能力較強，這也為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了便利的條件，全鄉(xiāng)現(xiàn)有耕地 65400 畝，人均耕地面積 畝，主要農(nóng)作物為：玉米、高梁、辣椒、花生、綠豆、黃豆、芝麻及雜糧雜豆，特別是辣椒在全國都享有勝名，出口韓國、日本等地，本地的龜頂紅辣椒已有百年種植歷史。 項目建設(shè)地點選擇基地位于洮北區(qū)東勝鄉(xiāng)，距全國辣椒之鄉(xiāng)福順鄉(xiāng)僅 8 公里，公路交通十分便利。該地區(qū)在公司的帶動下，通過引進辣椒優(yōu)良品種，實行基地帶農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，已經(jīng)取得了很好的經(jīng)濟效益，種植技術(shù)也在不斷的提高，農(nóng)民的生活水平有了顯著的提高。 項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀隨著科技含量大幅度提高，國內(nèi)辣椒種植水平與國外相比差距不大，但部分農(nóng)民片面要求產(chǎn)量不追求質(zhì)量，面積分散，化肥使用量較大，品種雜亂，品質(zhì)較低。我國辣椒加工產(chǎn)業(yè)相對落后,整個產(chǎn)業(yè)在國際市場的信譽度不高，只有不斷壯大種植產(chǎn)業(yè)和品牌意識，才能逐步將該產(chǎn)業(yè)做大做強。本項目的實施將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，實現(xiàn)了綠色農(nóng)產(chǎn)品種植的規(guī)?；?jīng)營，不僅提高了產(chǎn)品的質(zhì)量，而且增加了產(chǎn)品的附加值。通過示范帶動作用，將會促進項目區(qū)辣椒種植業(yè)的進步。通過訂單農(nóng)業(yè)，將會帶動種植業(yè)、深加工業(yè)快速發(fā)展，同時本項目還能夠促進當(dāng)?shù)匕b、運輸?shù)榷鄠€行業(yè)的同步發(fā)展。 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 政策環(huán)境為盡快把辣椒產(chǎn)業(yè)做大做強，縣級各部門和各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府都必須大力支持和扶持辣椒生產(chǎn)。一是各級政府和相關(guān)部門都要為辣椒生產(chǎn)搞好服務(wù)，不準(zhǔn)設(shè)置任何障礙，樹立良好的政府服務(wù)形象。二是對工商、稅務(wù)、財政特產(chǎn)稅、植物檢疫等各種稅費收繳和出境手續(xù)的辦理實行“ 一站式” 服務(wù)，并在收費標(biāo)準(zhǔn)上予以優(yōu)惠，（具體辦法另行文）。三是對辣椒基地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）給予一定的財力補助，以當(dāng)年所收特產(chǎn)稅的 50%返還各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），用作生產(chǎn)發(fā)展資金。四是加大對椒農(nóng)生產(chǎn)扶持力度，主要以小額信貸的方式予以扶持；同時要用財政扶貧資金加大對科技扶貧的力度。五是切實做好招商引資，在穩(wěn)定現(xiàn)有客商的基礎(chǔ)上，按市場化和產(chǎn)業(yè)化運作機制，積極鼓勵和支持縣內(nèi)外客商到我縣興辦辣椒種植基地、辣椒加工廠以及經(jīng)營辣椒，將按照農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等相關(guān)政策在辦理有關(guān)手續(xù)和稅費收取上予以最大的優(yōu)惠，提供最便利的條件和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。同時，對在招商引資中成效突出的單位和個人予以獎勵。 資源優(yōu)勢幾年來，洮北區(qū)以經(jīng)濟建設(shè)為中心，依托區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，不斷調(diào)整了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展了縣域經(jīng)濟。初步形成了各種經(jīng)濟成份并存，多種經(jīng)營方式并舉，多種購銷渠道并行的多元化、多層次、全方位競相發(fā)展的經(jīng)濟新格局。全區(qū)工業(yè)門類齊全，技術(shù)力量雄厚，鄉(xiāng)級以上擁有獨立核算工業(yè)企業(yè) 80 戶，固定資產(chǎn)原值 12145萬元，凈值 8241 萬元。初步形成了以汽車線束總成、農(nóng)用車配套件、輕型車中門鉸鏈、地埋式污水凈化槽、銅質(zhì)多管除塵器、塑鋼門窗、彩色地面磚等名優(yōu)產(chǎn)品為代表的“ 行走機械配套、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、建筑建材” 三大主導(dǎo)行業(yè)和以 “閘板閥、塑料制品、絳綸縫紉線、工業(yè)濾材、無紡布、保溫制品、木器制品” 等產(chǎn)品為主的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。以“ 馬氏甘草茶 ”為代表的甘草系列產(chǎn)品生產(chǎn)基地，使洮北區(qū)成了全國最大的甘草種植與深加工基地；以“金吉鶴、銀吉鶴、紅鶴城、綠鶴城、白鶴城”為代表的鶴牌系列香煙已成為 XX 名牌投放市場，名揚全國。洮北區(qū)屬于農(nóng)業(yè)大縣。全區(qū)旱田全程灌溉能力達 95%，節(jié)水灌溉面積達 30 萬畝，是全省唯一達到水利化標(biāo)準(zhǔn)的縣（區(qū)）。洮兒河水已通過導(dǎo)流水利工程引入了萬頃稻田，生產(chǎn)的“洮兒河” 牌大獲得了中國綠色食品發(fā)展中心頒發(fā)的綠色食品證書。農(nóng)田的播種、中耕基本實現(xiàn)了機械作業(yè)。玉米年產(chǎn)量達到了 20 萬噸以上，水稻達到了 15 噸，盛產(chǎn)的大豆、高梁、葵花籽等作物產(chǎn)量也相當(dāng)可觀?，F(xiàn)洮北區(qū)已成為國家重要商品糧、油料和烤煙生產(chǎn)基地。目前，全區(qū)形成了常規(guī)農(nóng)業(yè)、開發(fā)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)并舉，種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的可喜局面。 市場優(yōu)勢東勝鄉(xiāng)是一個以農(nóng)業(yè)為主的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，力求在農(nóng)業(yè)上做出自己的品牌，抓出特色，抓出精品，為實現(xiàn)廣大人民的根本利益努力?，F(xiàn)有的“ 益都紅 ”、“金塔” 、“ 龜頂紅”牌紅辣椒響譽國內(nèi)外，這就是品牌優(yōu)勢。 基礎(chǔ)設(shè)施條件東勝鄉(xiāng)交通便利，通往市區(qū)有寬闊的柏油路，村與村之間、鄉(xiāng)與鄉(xiāng)之間有水泥路暢通。通訊發(fā)達，程控電話四通八達，移動網(wǎng)絡(luò)覆蓋全鄉(xiāng)，這些都為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟騰飛，