辦公大樓智能化弱電系統(tǒng)策劃方案書(已修改)
2025-05-06 23:09 本頁面
【正文】 辦公大樓智能化弱電系統(tǒng)策劃方案書 目 錄第1章 項目分析 4 工程概況及基本條件 4 應(yīng)用環(huán)境分析 4 智能化系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)遵從的依據(jù) 4 智能化系統(tǒng)設(shè)計范圍 5 總體設(shè)計思想及實施步驟規(guī)劃 6 項目分析 7第2章 系統(tǒng)總體規(guī)劃 8 難點—”辦公大樓”的人流管理 8 重點—信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)適度超前 8 系統(tǒng)應(yīng)著重功能、外觀檔次等 8 管網(wǎng)敷設(shè)一定要高度重視 9 防雷、接地、集中供電問題 9第3章 各系統(tǒng)策劃及要點分析 10 綜合布線系統(tǒng) 10 系統(tǒng)總體 10 本項目中的具體規(guī)劃及問題 10 計算機網(wǎng)絡(luò)及無線覆蓋系統(tǒng) 11 系統(tǒng)總體 11 本項目中的具體規(guī)劃及問題 11 閉路電視監(jiān)視、防盜報警及電子巡更系統(tǒng) 14 系統(tǒng)總體 14 本項目中的具體規(guī)劃及問題 14 門禁一卡通系統(tǒng) 15 系統(tǒng)總體 15 本項目中的具體規(guī)劃及問題 15 車輛出入與通道管理系統(tǒng) 17 系統(tǒng)總體 17 本項目中的具體規(guī)劃及問題 17 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) 17 系統(tǒng)總體 17 本項目中的具體規(guī)劃及問題 17 會議系統(tǒng) 18 系統(tǒng)總體 18 本項目中的具體規(guī)劃及問題 19 燈光控制系統(tǒng) 19 系統(tǒng)總體 19 本項目中的具體規(guī)劃及問題 20 信息發(fā)布系統(tǒng) 23 客房控制系統(tǒng)(只針對快捷式酒店) 24 系統(tǒng)總體 24 本項目中的具體規(guī)劃及問題 24 衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng)(只針對快捷式酒店) 25 系統(tǒng)總體 25 本項目中的具體規(guī)劃及問題 25 防雷及接地系統(tǒng) 26 綜合管線系統(tǒng) 26 第1章 項目分析 工程概況及基本條件略 應(yīng)用環(huán)境分析“寫字樓”常州市，屬亞熱帶季風性氣候，四季分明，溫和濕潤，光照充足，雨量充沛?！?，℃，℃。無霜期230－260天。年平均降雨量1435毫米，平均相對濕度為76%。所處的地理位置要求“智能化系統(tǒng)必須要采取措施保證室外管網(wǎng)能夠適應(yīng)室外腐蝕和潮濕的環(huán)境，室外安裝設(shè)備能夠抵抗臺風侵襲”；此外，建成后的社區(qū)智能化系統(tǒng)的設(shè)置一定要兼顧整體環(huán)境，公共區(qū)域的公用設(shè)備和辦公區(qū)域使用的設(shè)備，要求使用方便且與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。 智能化系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)遵從的依據(jù)n GB/T50314——2000《智能建筑設(shè)計標準》n GB11318—1989《30MHZ—1GHZ聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)》n JGJ/T 1692《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》n GB5019894《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》n GA/T 7594《安全防范工程程序要求》n TIA/EIA 570A《家居布線標準》n ANSI/TIA/EIA568B《五類布線標準》n GB/T503112000《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》n GB/T503122000《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》n JGJ/T1692《民用建筑電氣投計規(guī)范》n EIA/TIA569《商用建筑線纜標準》n 大樓平面圖n 相關(guān)行業(yè)的規(guī)定及規(guī)范 智能化系統(tǒng)設(shè)計范圍根據(jù)現(xiàn)場溝通記錄的要求，“辦公大樓”智能化系統(tǒng)主要針對辦公商務(wù)區(qū)域和公共區(qū)域兩部分系統(tǒng)進行設(shè)計。具體組成為： 綜合布線系統(tǒng) 計算機網(wǎng)絡(luò)及無線覆蓋系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)視、防盜報警及電子巡更系統(tǒng) 門禁一卡通系統(tǒng) 車輛出入與通道管理系統(tǒng) 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) 會議系統(tǒng) 燈光控制系統(tǒng) 信息發(fā)布系統(tǒng) 客房控制系統(tǒng)(只針對快捷式酒店)1 有線電視系統(tǒng)(只針對快捷式酒店)1 防雷及接地系統(tǒng)1 綜合管線系統(tǒng) 總體設(shè)計思想及實施步驟規(guī)劃我們提出”辦公大樓”智能化系統(tǒng)建設(shè)總體策劃思想是：規(guī)劃范圍的內(nèi)容盡量豐富齊全，為建設(shè)單位根據(jù)自身需求確定建設(shè)標準、內(nèi)容、功能提供盡量多的依據(jù)和參考；同時為后續(xù)的各實施步驟討論和執(zhí)行提供具體的需求提綱。為有效地規(guī)劃、實施本項目，建議策劃方案后的實施步驟分為： 設(shè)計人任務(wù)書的確定：根據(jù)策劃意見的內(nèi)容組織從決策到使用的各層面參與的討論，確定需要實施的內(nèi)容、檔次標準、位置范圍、功能等具體的要求，以記要形成最終的委托設(shè)計任務(wù)書。 形成設(shè)計文件并完成審查：根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求由形成接近于施工圖深度的設(shè)計圖紙及相關(guān)文件，組織從決策到使用的各層面參與的討論，主要對布局布點、實用性、管理的合理性進行審查，形成審圖意見。 完成施工圖設(shè)計及工程量清單：根據(jù)審圖意見完成施工圖設(shè)計及工程量清單的編制。 組織施工招投標。 形成第一次的施工交底記錄：由施工單位對施工圖文件及清單提出詳細的書面審閱意見，組織相關(guān)單位進行回答并最終形成紀要。 進入正常的施工管理流程，原則上非建設(shè)單位提出的變更指令和正常的設(shè)計修改，不接受其他理由的變更。 項目分析按照提供的 “辦公大樓”總平面圖和單體平面圖以及與建設(shè)單位初步溝通，我們統(tǒng)計出以下數(shù)據(jù)。整體數(shù)據(jù)統(tǒng)計： 地下停車場入口數(shù)：1進1出； 地下停車位：700個(2F,3F兩層) 垂直電梯：14臺（其中4臺服務(wù)消防梯） 辦公樓層：21層（其中西面：15層為商業(yè)用房，615層為快捷式酒店、1621層為辦公用房；東面：12層為商業(yè)用房，321層為辦公用房。） 第2章 系統(tǒng)總體規(guī)劃通過前一章節(jié)對“辦公大樓”項目的分析，結(jié)合現(xiàn)場溝通記錄的要求
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