【正文】 目 錄 第一章、 編制說明及編制依據(jù) ………………………………… 1 第二章、 工程概況 ………………………………………………3 第三章、 項(xiàng)目管理目標(biāo) …………………………………………5 第四章、 施工部署及施工組織 ……………………………… 6 第五章、 施工準(zhǔn)備………………………………………………9 第六章、 主要項(xiàng)目施工方法 ………………………………… 10 第七章、 質(zhì)量保證要點(diǎn)及技術(shù)組織措施 …………………… 35 第八章、 保證工期的技術(shù)措施、降低成本措施 …………… 41 第九章、 保證安全的措施及方法 …………………………… 43 第十章、 季節(jié)施工措施措施 ………………………………… 48 第十一章、文明施工與環(huán)保措施 …………………………… 49第十二章、施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備、施工平面布 置圖 ……………………………………………………………… 51 第十三章、服務(wù)保證措施及工程質(zhì)量保修與回訪 ……………… 53 第一章 編制說明及編制依據(jù)1．1編制說明本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)建設(shè)方提供的工程施工圖紙和招標(biāo)文件及標(biāo)前會(huì)審編寫。我公司在充分考察現(xiàn)場(chǎng)條件，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，根據(jù)我公司的施工能力和公司的具體情況，本著保證工程質(zhì)量，確保建設(shè)工期，降低工程成本的原則，編制科學(xué)、詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。1．2編制依據(jù)．1商住樓工程全套施工圖紙。 現(xiàn)場(chǎng)勘察資料及我公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的調(diào)查資料。 招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑。 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程施工的政策、標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及工程質(zhì)量實(shí)施細(xì)則。工程測(cè)量規(guī)范: GBJ5002693土方與爆破工程施工驗(yàn)收規(guī)范 GBJ20183建筑地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范： GB502022002砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范: GB502042002木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范: GBJ20696砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范: GB502032002地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范: GB502092002屋面工程技術(shù)規(guī)范: GB502072002建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范: JGJ7391鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范: JGJ1896建筑給排水及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范 GBSO422002施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 GBJ4688建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范: GBJ8091建筑機(jī)械安全技術(shù)規(guī)范: JGJ332001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范： GB503032002建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30088建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30188混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范： GB502042002建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn): GBJGJ99建筑采暖、衛(wèi)生工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30288建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GBJ3032002預(yù)制砼構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)： GBJ32190施工圖紙及招標(biāo)答疑規(guī)定的內(nèi)容. 第二章 工程概況2．1 建筑設(shè)計(jì)該工程11層住宅樓, m，建筑面積約25626㎡。平面呈長(zhǎng)方形,長(zhǎng)157 m, m。 m；建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，使用年限為70年；耐火等級(jí)為 2級(jí)；抗震設(shè)防烈度為7度。室內(nèi)地面標(biāo)高為177。 m；室外地面標(biāo)高為 m。 標(biāo)高以上住宅均為 厚燒結(jié)煤矸磚，在室內(nèi)地坪以下 處作防潮層；樓地面均為水泥砂漿毛面；屋面防水為聚苯乙烯泡沫塑料板，放水等級(jí)為 級(jí)，防水層合理使用年限為5年。(2)內(nèi)墻及頂棚:廚衛(wèi)間為水泥砂漿毛面,其余為混合砂漿毛面。 該住宅樓工程結(jié)構(gòu)形式為 層磚混結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為 級(jí)?；A(chǔ)結(jié)構(gòu):該住宅樓基礎(chǔ)工程采用 地基,C30鋼筋砼帶型基礎(chǔ)。下設(shè)100㎜厚C10混凝土墊層,177。 ， 水泥砂漿砌筑。主體結(jié)構(gòu)：該住宅樓主體工程剪力墻結(jié)構(gòu)。 ．給排水工程給水：上水主管采用PPR管材 ，粘接；排水：采用UPVC塑料管材，承插式膠粘劑粘接；衛(wèi)生器具不考慮。 :現(xiàn)場(chǎng)已基本完成三通一平,施工用水需統(tǒng)籌規(guī)劃,平面布置和施工道路要合理安排,材料堆放和施工機(jī)械的選用也應(yīng)合理安排,保證滿足施工需要. 第三章 項(xiàng)目管理目標(biāo): 合格我們將嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工，并嚴(yán)格執(zhí)行公司ISO9001質(zhì)量體系，以質(zhì)量體系程序控制工程質(zhì)量,以確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。：365日歷天根據(jù)合同文件要求，我公司保證本工程工期為 365 日歷天。：在確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的前提下，精心組織，嚴(yán)密施工，以確保在投標(biāo)價(jià)格范圍內(nèi)使成本下降2%，以避免增加造價(jià) 。：認(rèn)真貫徹安全第一，預(yù)防為主的安全生產(chǎn)方針。加強(qiáng)安全管理，做好安全教育、安全檢查、安全防護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)等各項(xiàng)工作，杜絕死亡及重傷事故，‰以下。：滿足業(yè)主和上級(jí)主管部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的各項(xiàng)要求，規(guī)范施工、創(chuàng)文明施工工地。 第四章 施工部署及施工組織：由于本工程項(xiàng)目需要多工種交叉作業(yè)的特點(diǎn),因此在整個(gè)施工過程中制定出一整套科學(xué)合理的施工程序,對(duì)保證施工工期﹑:測(cè)量定位操平放線基坑開挖基礎(chǔ)工程主體工程屋面找坡內(nèi)外粉刷樓地面。水電安裝在土建進(jìn)行基礎(chǔ)與主體工程時(shí)做好管線預(yù)埋和孔洞預(yù)留工作。在內(nèi)粉開始前做好上下水主管及供電線路配電箱﹑開關(guān)盒、插座盒等接線盒預(yù)埋工作.：. ，服務(wù)態(tài)度良好，勤奮實(shí)干的工程技術(shù)人員和管理干部組成。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理1名，項(xiàng)目工程師1名。項(xiàng)目經(jīng)理部由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部、材料供應(yīng)部、設(shè)備管理部、工程技術(shù)部、質(zhì)量安全部組成管理層。施工現(xiàn)場(chǎng)五大員（材料員、預(yù)算員、施工員、質(zhì)檢員、安全員）全部持證上崗。 勞務(wù)作業(yè)層由公司人力資源部選配素質(zhì)高、曾施工過類似工程的主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、水電等專業(yè)作業(yè)隊(duì)伍組成。項(xiàng)目主要管理人員一覽表名稱姓名職務(wù)職稱1項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)理工程師2技術(shù)總負(fù)責(zé)人助工3施工員工程師4質(zhì)檢員工程師5安全員工程師6預(yù)算員工程師7材料員8資料員助工 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)設(shè)圖 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人 供應(yīng)部 設(shè)備部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部工程部 材料供應(yīng)設(shè)備供應(yīng) 機(jī)械維修現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)經(jīng)營(yíng)承包成本核算內(nèi)業(yè)技術(shù) 裝飾施工 安裝施工結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢查施工安全施工調(diào)度文明施工第五章 施工準(zhǔn)備5．1施工準(zhǔn)備工作組織及時(shí)間安排:本項(xiàng)目由項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、材料員各一人組成本項(xiàng)目臨時(shí)領(lǐng)導(dǎo)班子以便進(jìn)行本工程的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,本班子要求在施工合同簽定的當(dāng)日完成。5．2技術(shù)準(zhǔn)備及編制質(zhì)量計(jì)劃:5．2．1組織有關(guān)人員熟悉圖紙，參加圖紙會(huì)審，會(huì)審前把圖紙弄通看透，會(huì)審時(shí)盡量把圖紙中的所有疑問提出，以便及時(shí)解決。5．2．2根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點(diǎn)，建立半永久性軸線控制樁和標(biāo)高控制點(diǎn)。5．2．3進(jìn)行分項(xiàng)工程技術(shù)交底和安全交底。5．2．4編制切實(shí)可行的項(xiàng)目管理規(guī)劃，組織施工人員進(jìn)行項(xiàng)目管理規(guī)劃學(xué)習(xí)，對(duì)新技術(shù)，新工藝進(jìn)行技術(shù)交底。5．,并結(jié)合本工程實(shí)際情況編制質(zhì)量計(jì)劃。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備: 清理施工現(xiàn)場(chǎng),平整施工場(chǎng)地。 按施工平面布置圖設(shè)置臨時(shí)圍墻及有關(guān)臨時(shí)設(shè)施包括辦公室、工具房、食堂、住房等。5．3．3按施工平面布置圖及臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)臨時(shí)供電線路至工地總配電盤。 按施工平面布置圖要求鋪設(shè)供水管道至蓄水池。 按施工平面布置圖要求硬化臨時(shí)路面及土材堆放場(chǎng)地。 勞動(dòng)力的準(zhǔn)備:根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，擬組織各工種專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行施工，各專業(yè)施工隊(duì)詳細(xì)分工如下：：第一土建施工專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)綁扎鋼筋、制作，支設(shè)模板、澆筑混凝土、預(yù)制構(gòu)件的吊裝施工，第二土建施工專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)砌體結(jié)構(gòu)及粗裝修。：負(fù)責(zé)基礎(chǔ)土方開挖與回填。：負(fù)責(zé)水、電、消防及防雷施工。5．5物質(zhì)準(zhǔn)備，根據(jù)施工進(jìn)度安排設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)主要機(jī)械設(shè)備有砂漿和混凝土攪拌設(shè)備，模板加工設(shè)備，垂直運(yùn)輸設(shè)備。詳情見設(shè)備一覽表。，安裝設(shè)備就位，然后進(jìn)行調(diào)試。5． 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制材料進(jìn)場(chǎng)月、旬計(jì)劃并安排材料進(jìn)場(chǎng)，避免由于原材料不足而影響施工。第六章 主要項(xiàng)目施工方法 ,建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層,全面履行合同,對(duì)工程施工、協(xié)調(diào)和控制。、工程流向和施工順序：本工程在施工詳情見施工平面布置圖和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。、施工階段劃分：根據(jù)本工程實(shí)際情況將所有施工