單位分部分項劃分方案(已修改)
2025-05-04 23:10 本頁面
【正文】 萬科金域?qū)W府翰林項目一期工程 單位分部分項劃分方案目 錄一、編制依據(jù) 2二、建筑工程單位工程、分部工程、分項工程檢驗批劃分 2總則 2劃分原則 3三、進(jìn)場材料檢驗批劃分 3四、分項施工質(zhì)量檢驗批劃分：（見附表） 3五、檢驗批劃分計劃編制、審批程序（如下圖） 3六、檢驗批技術(shù)資料序號、編號的確定 4附表1 51）、G1樓地基工程 52）、G1樓主體結(jié)構(gòu) 73)、G1樓建筑裝飾裝修 94）、G1樓建筑屋面 105）、G1樓建筑給水、排水 116）、G1樓建筑電氣 127）、G1樓通風(fēng)系統(tǒng) 138）、1樓建筑節(jié)能 13附表2 151）、車庫地基工程 152）、車庫主體結(jié)構(gòu) 163)、車庫建筑裝飾裝修 194）、車庫建筑屋面 205）、車庫建筑給水、排水 206）、車庫建筑電氣 217）、車庫通風(fēng)系統(tǒng) 238）、車庫建筑節(jié)能 23一、編制依據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB504112014本工程施工圖紙及施工組織設(shè)計及有關(guān)文件。二、建筑工程單位工程、分部工程、分項工程檢驗批劃分總則根據(jù)有關(guān)要求，為了加強(qiáng)本工程質(zhì)量管理，規(guī)范本工程的各道工序質(zhì)量控制、驗收程序的組織，特編制本劃分計劃（室外工程、電梯工程暫不列入本計劃內(nèi)）。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》及《建筑節(jié)能工程工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及施工組織設(shè)計有關(guān)要求，本工程為G1樓、G2樓、車庫共分3個單位工程；其中：G1樓10分部工程，分別為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑智能化、建筑節(jié)能、電梯；G2樓10分部工程，分別為別為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑智能化、建筑節(jié)能、電梯；車庫10分部工程，分別為別為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑智能化、建筑節(jié)能、電梯。各分部又可分若干子分部及分項工程（詳見附表）。劃分原則1)、對材料構(gòu)件進(jìn)場驗收檢驗批，以進(jìn)場時間及材料類型為主要分界線來劃分進(jìn)場檢驗批次。 2)、對基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修土建工程，以樓層、設(shè)計中設(shè)置的變形縫及施工縫能連續(xù)作業(yè)的施工段（區(qū)）、隱檢部位為一檢驗批。3)、安裝工程一般按設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批 4)、對管線安裝的驗收，以干線系統(tǒng)，隱蔽批次（或區(qū)域）為劃分5)、對設(shè)備、器具的驗收，以樓層、設(shè)備間劃分。6)、劃分段（區(qū)）時應(yīng)考慮工藝要求，便于質(zhì)量控制等基本原則，不得有死角、漏項。三、進(jìn)場材料檢驗批劃分以每一進(jìn)場批次為一檢驗批，根據(jù)進(jìn)場材料類型、進(jìn)場時間、使用部位、設(shè)計要求達(dá)到使用效果的差異形成若干材料進(jìn)場檢驗批。四、分項施工質(zhì)量檢驗批劃分：（見附表）五、檢驗批劃分計劃編制、審批程序（如下圖）六、檢驗批技術(shù)資料序號、編號的確定檢驗批劃分確定后，在檢驗批驗收表格中應(yīng)該具有獨(dú)立的編號與序列號，根據(jù)
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