【正文】 XXX 花園小區(qū)家居智能終端系統(tǒng)設(shè)計方案廣州 科技發(fā)展有限公司二零零一年十一月2 / 49目 錄第一章 XXX 花園系統(tǒng)總體設(shè)計 ...........................................4 前言 ............................................................4 小區(qū)概況及系統(tǒng)需求 ..............................................4 系統(tǒng)設(shè)計思想 ....................................................5第二章 家居智能控制終端NDT ......................................9 產(chǎn)品概況 ........................................................9 產(chǎn)品功能 .......................................................10 系統(tǒng)組成結(jié)構(gòu) ...................................................12 NDT 的主要技術(shù)性能指標(biāo) ..........................................14 NDT 產(chǎn)品操作介面： ..............................................15 NDT 產(chǎn)品主控軟件 ................................................17 NDT 在各子系統(tǒng)的應(yīng)用 ............................................25 四表收費系統(tǒng)(可選子系統(tǒng)) ...................................25 家庭安全防衛(wèi)系統(tǒng) ...........................................25 可視對講系統(tǒng) ...............................................27 家電 控制系統(tǒng) ...............................................28 NDT 的工程安裝 ..................................................29 NDT 產(chǎn)品成 熟性和可靠性介紹 ......................................35 系統(tǒng)優(yōu)勢 .......................................................36 NDT 經(jīng)典工程案例 ...............................................37第三章 工程施工組織 .................................................41 施工組織 .......................................................41 項目管理 .......................................................41 項目進度安排 ...................................................42第四章 質(zhì)量保證 .....................................................43 設(shè)備質(zhì)量保證 ...................................................43 施工安裝質(zhì)量保證 ...............................................43 人員保證 .......................................................43第五章 工程驗收測試方案 .............................................44 安裝調(diào)試與試運行驗收階段 .......................................44 設(shè)備到現(xiàn)場的檢查 ...........................................44 設(shè)備安裝調(diào)試 ...............................................44 系統(tǒng)試運行 .................................................44 系統(tǒng)性能指標(biāo)考核測試與驗收： ...............................443 / 49 驗收標(biāo)準(zhǔn) .......................................................44 驗收資料 .......................................................46第六章 售后服務(wù) 及培訓(xùn) ..............................................47 售后服務(wù) .......................................................47 培訓(xùn) ...........................................................47 培訓(xùn)對象 .....................................................47 培訓(xùn)內(nèi)容 .....................................................47 培訓(xùn)方式 .....................................................48第七章 系統(tǒng)清單及價 格 ..............................................494 / 49 第一章 XXX 花園系統(tǒng)總體設(shè)計 前言XXX 智能花園小區(qū)作為一個位置優(yōu)越，布局合理，裝修精良的商住樓，其硬件條件是相當(dāng)具有競爭力的，但是，只有好的硬件條件是遠遠不夠的，如何為大廈擁護提供與之硬件條件響應(yīng)的服務(wù)，則是房地產(chǎn)開發(fā)商必須面臨的問題。對于一個商住大廈來說，入住方面面臨的問題主要包括：防盜攔被取締后如何實現(xiàn)防盜報警，使住戶更有安全感？如何在盡量少地打擾住戶的前提下實現(xiàn)各類計量表的抄收？如果用戶室內(nèi)出現(xiàn)火警或煤氣泄漏，如何能較快反應(yīng)？當(dāng)用戶/家中出現(xiàn)緊急情況，如何尋求幫助？是否要實現(xiàn)可視對講系統(tǒng)，采用何種方案最好？如何為住戶提供更好的通訊條件，以適應(yīng)目前信息社會的需要？物業(yè)的現(xiàn)代化管理？等等。事實上，考慮一個完整的解決方案，即在一個系統(tǒng)中實現(xiàn)全部的應(yīng)用在技術(shù)上是完全可以辦到的，但對于不同檔次的大樓，顯然，無論是在投資規(guī)模還是以后的管理要求都是不一樣的，除了實現(xiàn)功能，不同的系統(tǒng)方案會有不同的性能價格比。所以，根據(jù)自己的開發(fā)目標(biāo)，在各種技術(shù)、產(chǎn)品中確定方案是需要在綜合投資、應(yīng)用功能基礎(chǔ)上盡心選擇。盡可能在同意的系統(tǒng)中實現(xiàn)更多的應(yīng)用；盡可能減少投資；盡可能考慮系統(tǒng)的礦長性等等。上述的各種問題，也正是目前學(xué)術(shù)界正在進行廣泛討論，實業(yè)界努力解決的熱點，所有的問題都歸結(jié)于智能大樓解決方案的范疇。下面，本方案將針對上述問題，結(jié)合貴小區(qū)的實際情況，進行具體設(shè)計與規(guī)劃。 小區(qū)概況及系統(tǒng)需求、小區(qū)概況XXX 由 13 幢商住樓組成， 分別有一幢 17 層、5 幢 19 層、2 幢 26 層、3 幢28 層、2 幢 22 層，共計 711 戶、564 個車位，其中 2633 層建筑物設(shè)有兩層地下室。5 / 49本小區(qū)涉及的家居智能終端服務(wù)有：門磁系統(tǒng)、窗磁系統(tǒng)、緊急按鈕、紅外超聲波雙鑒探頭、煤氣泄漏探頭、家電遙控系統(tǒng)以及可視對講系統(tǒng)。針對小區(qū)實際情況，經(jīng)過多方產(chǎn)品比較，結(jié)合上文提及到的設(shè)計原則，本方案推薦貴小區(qū)選用由西南交大科技公司主力開發(fā)的“網(wǎng)絡(luò)智能控制數(shù)據(jù)終端系統(tǒng)—NDT（Intelligent Control Network Data Terminal） ”，該系統(tǒng)是西南交大科技公司一九九八年主力開發(fā)，同時都成科技公司協(xié)助開發(fā)的一個重點項目。該項目于一九九八年三月啟動，同年十一月通過由四川省科學(xué)技術(shù)委員會組織、主持的成果鑒定，并于十二月份完成第一批產(chǎn)品的試制。該產(chǎn)品 已被國家科技部正式列入中國“一九九九年國家級火炬計劃項目” ，被建設(shè)部列為“二零零零年科技成果推廣轉(zhuǎn)化指南項目” 。、用戶安裝需求（1） 、每戶安裝門磁 2 只；（2） 、每戶安裝 2 個窗磁（臥室） ；（3） 、每戶安裝緊急按鈕 2 只（分別于客廳、主人房） ；（4） 、每戶安裝 3 套微型紅外、超聲波雙鑒探頭（分別于花園、陽臺、客廳） ；（5） 、每戶安裝 1 個煤氣傳感器（廚房） ；（7） 、每戶安裝門外安裝 1 只警燈和 90db 以下警號。 系統(tǒng)設(shè)計思想本方案結(jié)合我公司多年智能家居終端系統(tǒng)經(jīng)驗，作出如下設(shè)計：NDT 主機安裝在住戶室內(nèi)，有線門磁、窗磁、緊急按鈕、紅外探頭、氣感以及可視對講系統(tǒng)均可通過 RS486 總線方式（四芯電話線）直接接入到 NDT 相應(yīng)的輸入輸出模塊，住戶 NDT 通過跳線接入到大樓的綜合布線系統(tǒng)，最后，在小區(qū)中心機房服務(wù)器端安裝一套 CCCV3 智能控制軟件，從而實現(xiàn)與小區(qū)各住戶的 NDT主機的通訊。至于家電遙控系統(tǒng)，NDT 是通過電話撥號形式來實現(xiàn)遠程家電遙控。因此，用戶需另配一個 RIU 模塊、一塊遠程語音卡并在 NDT 主機內(nèi)預(yù)留一個家電遙控模塊，這樣日后可根據(jù)用戶需求而開通此功能。具體系統(tǒng)連接圖如下所示：通過以上 NDT 家居智能終端系統(tǒng)，貴小區(qū)的每個家庭均可實現(xiàn)如下功能：1．安全防范功能家中無人時，如上班了，可把家庭報警系統(tǒng)設(shè)置在外出布防狀態(tài)，使所有的探測器都工作起來。當(dāng)竊賊試圖破門而入或從陽臺闖入，被動紅外探測器和門磁將探測到動作，保安中心立即接受到警情，接著在數(shù)秒后公安局報警中心及主任也會受到報警信號（可以通過收集或任一部指定電話接受語音報警“幾點幾分，家中報警” ；或通過自動尋呼機接受主任特定的數(shù)字碼） 。家中有人時，如睡覺時，把系統(tǒng)設(shè)置在留守布防狀態(tài)，當(dāng)竊賊企圖從大門闖入是，門磁立刻動作發(fā)出警報；如果主任有緊急情況，如急病或受到挾持時，可按動鍵盤上的緊急按鈕發(fā)出警報。2．家電控功能用戶在家時，可能通過家庭智能終端控制家里的點燈、彩電、空調(diào)、房門的開