【正文】 XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理制度匯總（上）目 錄XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織結(jié)構(gòu)及責權(quán)……………………8 銷售管理部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 營銷策劃部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 項目開發(fā)部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 總工辦組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 項目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 項目監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 財務(wù)部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 綜合辦公室組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 造價管理部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 材料設(shè)備部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán)各崗位職位說明書……………………………………………………21 總經(jīng)理職位說明書 營銷副總職位說明書 工程副總職位說明書 財務(wù)總監(jiān)職位說明書 行政副總職位說明書 營銷策劃部經(jīng)理職位說明書 銷售管理部經(jīng)理職位說明書 項目開發(fā)部經(jīng)理職位說明書 總工辦主任職位說明書 項目經(jīng)理任職位說明書 項目監(jiān)理總監(jiān)任職位說明書 財務(wù)部經(jīng)理職位任職位說明書 綜合辦公室主任任職位說明書 造價管理部經(jīng)理任職位說明書 材料設(shè)備部經(jīng)理任職位說明書項目投資與開發(fā)管理制度及工作流程……………………………36 項目投資管理制度 項目前期開發(fā)管理制度 項目開發(fā)前期策劃流程 項目前期手續(xù)辦理流程工程設(shè)計管理制度及工作流程……………………………………45 工程設(shè)計管理制度 設(shè)計圖紙自審制度 設(shè)計圖紙定審制度 設(shè)計圖紙管理辦法 圖紙設(shè)計管理工作流程 設(shè)計變更管理工作流程造價管理制度及工作流程…………………………………………61 工程預(yù)結(jié)算管理細則 工程計量計價管理辦法 分包工程結(jié)算管理制度 工程項目成本控制制度 項目付款審核審批辦法 工程預(yù)算編制流程 工程竣工結(jié)算流程 竣工決算管理流程 安裝工程預(yù)決算流程工程施工管理制度及工作流程……………………………………85 項目經(jīng)理部管理制度 項目招投標管理制度 技術(shù)交底管理制度 工程簽證管理制度 工序交接驗收規(guī)定 工地例會管理制度 技術(shù)檔案管理制度 施工合同管理制度 臨時水電使用規(guī)定 竣工驗收管理制度 工程監(jiān)理管理制度 施工現(xiàn)場材料管理規(guī)定 工程施工過程管理流程 工程進度控制管理流程 工程施工現(xiàn)場管理流程 工程施工技術(shù)管理流程 工程技術(shù)驗收管理流程 工程竣工驗收管理流程材料設(shè)備管理制度及工作流程……………………………………126 材料設(shè)備采購管理制度 重要設(shè)備招標采購辦法 材料設(shè)備領(lǐng)用回收辦法 采購計劃編制工作流程 材料設(shè)備采購工作流程 材料設(shè)備檢驗工作流程………………………………………139 房地產(chǎn)企業(yè)銷售管理制度 房地產(chǎn)銷售會議管理制度 售樓中心日常管理規(guī)范 來訪客戶登記管理制度 銷售合同及資料管理辦法 樓盤項目定價管理流程 項目廣告投放管理流程 企業(yè)公關(guān)活動管理流程 項目銷售計劃制訂流程 項目銷售工作管理流程 樓盤銷售簽約工作流程 客戶服務(wù)工作管理流程 客戶投訴處理工作流程 客戶退房處理工作流程……………………………………… 通訊費報銷管理辦法 借支公款管理制度 費用報銷管理制度 業(yè)務(wù)招待費管理辦法 差旅費管理辦法 市內(nèi)交通費管理辦法 貨幣資金管理辦法 存貨管理制度 固定資產(chǎn)管理制度 財務(wù)會計檔案管理制度 費用核算管理制度 預(yù)算管理制度 資金管理工作流程 工程款項支付流程 固定資產(chǎn)管理流程行政人事管理制度及工作流程……………………………………… 人事招聘管理制度 辭職辭退管理制度 人事檔案管理制度 考勤管理制度 加班管理制度 出差管理制度 培訓(xùn)管理制度 福利管理制度 公司文件、合同管理規(guī)程 會議管理制度 印鑒管理制度 介紹信管理制度 公文管理制度 辦公用品管理制度 檔案管理制度 打字復(fù)印管理制度 車輛管理制度 公司證照管理制度 計算機管理制度 委托（授權(quán)）管理制度 保密管理制度 行政經(jīng)費控制流程 車輛使用管理流程 工程公司財 務(wù) 部財務(wù)總監(jiān)工程副總行政副總監(jiān)事會總經(jīng)理董事會股東會 營銷副總項目監(jiān)理部項目經(jīng)理部總 工 辦項目開發(fā)部材料設(shè)備部綜合辦公室造價管理部營銷策劃部銷售管理部裝飾公司物業(yè)公司相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期部門部門負責人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制銷售管理部經(jīng)理