造價(jià)師土建案例分析計(jì)算公式匯總(已修改)
2025-04-29 12:23 本頁面
【正文】 投資估算一、設(shè)備購置費(fèi)＝【 {［ （材料費(fèi)＋加工費(fèi)＋輔助材料費(fèi)）（1＋專用工具費(fèi)費(fèi)率）（1＋廢品損失費(fèi)費(fèi)率）＋外購配套件費(fèi) ］（1＋包裝費(fèi)費(fèi)率） 外購配套件費(fèi) }（1＋利潤率）＋外購配套件費(fèi)】（1＋增值稅稅率）＋設(shè)計(jì)費(fèi)過程簡稱項(xiàng)目 計(jì)算基數(shù)費(fèi)率備注國外港口船上交貨FOB離岸價(jià) 海 運(yùn)1國際運(yùn)費(fèi)=FOB運(yùn)費(fèi)費(fèi)率 CFR運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)=FOB+國際運(yùn)費(fèi) 2運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=CIF保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率價(jià)內(nèi)費(fèi)我國港口卸貨CIF到岸價(jià)=FOB+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 報(bào) 關(guān) 外匯牌價(jià)=原幣貨價(jià)人民幣外匯匯率 進(jìn)口從屬費(fèi)1銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率 2外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率 3關(guān)稅=CIF進(jìn)口關(guān)稅稅率 4消費(fèi)稅=CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅稅率價(jià)內(nèi)稅5進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅=CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅增值稅稅率 6車輛購置稅=CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅車輛購置稅稅率 我國港口提貨 設(shè)備原價(jià)（抵岸價(jià)）=CIF+兩費(fèi)+三稅+車輛購置稅 陸 運(yùn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)1運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率 2包裝費(fèi)3設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)4采購與倉庫保管費(fèi)設(shè)備抵達(dá)工地 設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)?。ǜ鶕?jù) 已建工程 估算 擬建工程 的工程費(fèi)）（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法（2）設(shè)備系數(shù)法（3）主體專業(yè)系數(shù)法二、預(yù)備費(fèi)＝基本預(yù)備費(fèi)＋價(jià)差預(yù)備費(fèi)＝（工程費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率（1）確定各年投資計(jì)劃額（工程費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)＋基本預(yù)備費(fèi)）；（2）確定 建設(shè)前期年限 和 建設(shè)期年份數(shù)；（3）f=年均投資價(jià)格上漲率；m=建設(shè)前期年限；代入公式分別計(jì)算各年價(jià)差預(yù)備費(fèi)；（4）匯總?cè)?、建設(shè)期貸款利息（1）確定各年貸款額（2）r=年名義利率；m=年計(jì)息期數(shù)；代入公式，確定年實(shí)際利率；（3）分別計(jì)算每年利息（當(dāng)年貸款半年計(jì)息；以前各年貸款連本帶利全部計(jì)息）（4）匯總四、流動資金估算流動資金＝擬建項(xiàng)目年產(chǎn)量單位產(chǎn)量占流動資金的數(shù)額＝年費(fèi)用基數(shù)各類流動資金率流動資金＝流動資產(chǎn) 流動負(fù)債 流動資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋現(xiàn)金＋存貨＋預(yù)付賬款 流動負(fù)債＝應(yīng)付賬款＋預(yù)收賬款五、匯總=設(shè)
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