【總結(jié)】解釋商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛2003年7月3日09:44最高人民法院于2003年4月28日公布了《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》），該解釋自6月1日起施行以來(lái)，已有近百宗要求雙倍賠償或解除購(gòu)房合同的訴訟，銀行住房貸款所面臨的風(fēng)險(xiǎn)陡然增加?！督忉尅分饕獙?duì)商品房預(yù)售合同的效力、商品房銷(xiāo)售廣告、拆遷補(bǔ)償
2025-05-14 12:31
【總結(jié)】關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量糾紛案件的調(diào)研報(bào)告民二庭課題組內(nèi)容摘要：買(mǎi)賣(mài)合同是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活中最典型、最普通、最廣泛的交易形式。交易中產(chǎn)生的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛也就成為最常見(jiàn)的一種糾紛類(lèi)型，也是人民法院審理的合同糾紛案件中數(shù)量最多的一種合同糾紛案件。[1]買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中又以質(zhì)量糾紛為代表，甚至有人視質(zhì)量糾紛為買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的同義詞。[2]較價(jià)款糾紛、逾期交貨糾紛、權(quán)利瑕疵糾紛等買(mǎi)
2025-04-24 22:10
【總結(jié)】第一篇：合同糾紛案件指南 商品房預(yù)售合同糾紛案件指南 商品房預(yù)售合同糾紛案件的審理所需證據(jù)材料： 一、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù) a、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證、戶(hù)口薄等...
2025-11-06 23:56
【總結(jié)】泛華工程有限公司西南公司與中國(guó)人壽保險(xiǎn)(集團(tuán))公司商品房預(yù)售合同糾紛案【裁判摘要】 根據(jù)《》第的規(guī)定，公司可以設(shè)立分公司，分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。因此，公司分支機(jī)構(gòu)于公司法人變更過(guò)程中是否已實(shí)際經(jīng)工商部門(mén)注銷(xiāo)完畢，不影響公司基于獨(dú)立法人資格行使其分支機(jī)構(gòu)所享有的民事權(quán)利、承擔(dān)其分支機(jī)構(gòu)所負(fù)有的民事義務(wù)。最高人民法院民事判決書(shū)
2025-04-24 22:14
【總結(jié)】第一篇：解讀最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 解讀最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋(轉(zhuǎn))（2003-5-713:17:24） 最高人...
2025-10-12 13:38
【總結(jié)】借款保證保險(xiǎn)合同糾紛案件的審理之我見(jiàn) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)行業(yè)借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)推出的汽車(chē)消費(fèi)貸款保證保險(xiǎn)、借款保證保險(xiǎn)和住房消費(fèi)貸款保證保險(xiǎn)這一險(xiǎn)種已經(jīng)悄然退出保險(xiǎn)市場(chǎng)。然而保證保險(xiǎn)合同糾紛形成的案件卻仍在困擾著法院和法官。由于對(duì)保證保險(xiǎn)合同性質(zhì)的不同理解，在適用法律上分歧較大。有的法院認(rèn)為保證保險(xiǎn)合同是一種保險(xiǎn)合同，應(yīng)當(dāng)適用保險(xiǎn)法來(lái)調(diào)整其糾紛。有的法院認(rèn)為保證保險(xiǎn)合同是一種保證合同，應(yīng)當(dāng)適用擔(dān)保法來(lái)處理
2025-05-11 23:21
【總結(jié)】《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》全文解讀? 為正確、及時(shí)審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋?！ 踞屃x】本條說(shuō)明了此司法解釋的法律依據(jù)，我們可以看到依據(jù)的都是全國(guó)人大制定的法律性
2025-04-17 02:11
【總結(jié)】最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋及解讀（2012年3月31日最高人民法院審判委員會(huì)第1545次會(huì)議通過(guò)）?法釋〔2012〕8號(hào)為正確審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，制定本解釋。一、買(mǎi)賣(mài)合同的成立及效力第一條&
2025-05-11 23:53
【總結(jié)】試析商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的防范內(nèi)容提要：商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，是指當(dāng)事人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后因合同權(quán)利義務(wù)而引起的爭(zhēng)議。解決商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的主要方式有協(xié)商、行政處理、仲裁和訴訟等。解決商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的法律依據(jù)主要是有關(guān)房地產(chǎn)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章及司
2025-05-27 23:24
【總結(jié)】編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第8頁(yè)共8頁(yè)借款保證保險(xiǎn)合同糾紛案件的審理之我見(jiàn) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)行業(yè)借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)推出的汽車(chē)消費(fèi)貸款保證保險(xiǎn)、借款保證保險(xiǎn)和住房消費(fèi)貸款保證保險(xiǎn)這一險(xiǎn)種已經(jīng)悄然退出保險(xiǎn)市場(chǎng)。然而保證保險(xiǎn)合同糾紛形成的案件卻仍在困擾著法院和法官。由于對(duì)保證保險(xiǎn)合同性質(zhì)的不同理解，在適用法律上分歧較大。有的法院認(rèn)為保證保險(xiǎn)合同
2024-12-30 15:08
【總結(jié)】本案如何確定買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的管轄權(quán) 對(duì)于相互間的合作來(lái)說(shuō)自然要有契約精神，因此要?jiǎng)澐趾秒p方的職責(zé)才行，以下是為大家提供的“本案如何確定買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的管轄權(quán)”，希望能幫助大家解決疑慮，感謝大...
2024-12-15 22:19
【總結(jié)】北京市高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《北京市高級(jí)人民法院審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》的通知京高法發(fā)〔2009〕43號(hào)（2009年2月3日）市第一、第二中級(jí)人民法院，北京鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院； 各區(qū)、縣人民法院，各鐵路運(yùn)輸法院： 《北京市高級(jí)人民法院審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》已于2008年12月15日經(jīng)北京市高級(jí)人民法院審
2025-04-24 22:12
【總結(jié)】一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛相關(guān)概念及糾紛產(chǎn)生原因（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛相關(guān)概念商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。其中，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同（2001年4
【總結(jié)】商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴書(shū) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴書(shū) 原告：________________賀某。 被告：________________海某。 訴訟請(qǐng)求 一、判令...
2024-12-15 02:28
【總結(jié)】高級(jí)人民法院審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）發(fā)布日期：2011-04-02 作者：田軍律師北京市高級(jí)人民法院審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行） 目錄 一、合同的成立及效力 二、合同的履行 三、標(biāo)的物的檢驗(yàn) 四、違約責(zé)任的承擔(dān) 五、其他 六、附則 附：關(guān)于《北京市高級(jí)人民法院審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件若干問(wèn)題的指
2025-04-24 22:50
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