【正文】 店面 裝修工程施工合同協(xié)議條款 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 地 址 ： 聯(lián)系電話： 施工方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)（見(jiàn)附件一）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 ，就乙方承包甲方的 店面 裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 工程地點(diǎn)： 工程裝飾裝修面積： 平米 工程戶型： 三間門(mén)面 工程內(nèi)容及做法 (見(jiàn)附件二 ) 工程承包采取方式： 乙方包工 包料。 甲方 指定 主材，部分附料（見(jiàn)附件 五 ）。 工程開(kāi)工日期 ： 年 月 日；竣工日期 年 月 日 (按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期 )，最晚不得晚于 年 月 日 。 合同價(jià)款： 本合同工程造價(jià)為 (人民幣 )金額大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。 第二條 甲方工作 開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件 ,以不影響施工為原則。 無(wú)償提供施工期間的水源、電源。 負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。 遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。 不得有下列行為： (1)禁止隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 (2)禁止在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗 尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。 (3) 禁止破壞 廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。 施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時(shí)，有權(quán)更換施工人員。 第三條 乙方工作 施工方須自覺(jué)按合同約定進(jìn)料，對(duì)該工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān)； 甲方指定 的材料，施工方應(yīng)檢驗(yàn)后方可使用（施工方不能以業(yè)主提供材料質(zhì)量問(wèn)題推托施工質(zhì)量問(wèn)題）。 施工方須在下列關(guān)鍵工序完成后提前 48 小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收， 驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工： A、材料進(jìn)場(chǎng) B、隱蔽工程 C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實(shí)驗(yàn) E、細(xì)木工襯底工程 F、面板、木線、實(shí)木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎(chǔ)處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗(yàn)收 L、工程總體竣工驗(yàn)收； 以上分項(xiàng)工程未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收， 施工單位擅自進(jìn)行下一道工序施工， 由此造成工料損失的由施工方負(fù)責(zé)。 特殊工種如電工、水暖工須持相關(guān)上崗證書(shū)并經(jīng)查驗(yàn)后方可上崗施工。 施工過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工 安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證人員安全，避免甲方房屋 （店面） 和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。施工期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有 安全事故、 民事、刑事責(zé)任由乙方 全部 承擔(dān)。 乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工，不得在 店面 內(nèi)吸煙、飲酒、吐痰，同時(shí)保持 店面 內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。如由于施工人員過(guò)失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、 店面 已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)，特別是對(duì)玻璃制品、已 完成最后工序的油漆工程等應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方成品保護(hù)不當(dāng)引起的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，恢復(fù)原狀。如確實(shí)無(wú)法恢復(fù)必須原價(jià)賠償或從工程款扣除。 墻面頂面涂料的兌水率要嚴(yán)格控制在說(shuō)明書(shū)允許的范圍內(nèi)，如果乙方在施工過(guò)程中擅自增加兌水率，甲方有權(quán)要求乙方鏟除原墻面并重新購(gòu)買(mǎi)同樣型號(hào)的涂料重刷，有關(guān)一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順延。 在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)安裝位置和安裝方式后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，并 承擔(dān)由此而帶來(lái)的損失。 在乙方進(jìn)行電路施工時(shí)，應(yīng)合理布線，經(jīng)過(guò)相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護(hù)套線包裹，施工長(zhǎng)度按單條管線計(jì)算，不分別計(jì)算。電路改造的方案均須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，否則甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引發(fā)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 工期為 20 天，如因乙方原因造成工期延誤，每延期一天罰款 100 元。 工程施工之前需要辦理相關(guān)部門(mén)（如：城管）的手續(xù)由乙方辦理，費(fèi)用也由乙方負(fù)責(zé)。 第四條 材料供應(yīng) 乙方所 購(gòu)材料及 輔材 必須經(jīng)甲方認(rèn)可。 數(shù)量清單：各種板材、龍骨、水電材 料、水泥、膠類(lèi)、膩?zhàn)臃鄣缺仨毰c工程報(bào)價(jià)中材質(zhì)品牌約定相符，并從正規(guī)渠道購(gòu)進(jìn)。在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方必須通知甲方進(jìn)行核實(shí)。乙方必須向甲方出示材料的購(gòu)買(mǎi)憑證（發(fā)票或者購(gòu)物票據(jù)）交由甲方驗(yàn)證。甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷(xiāo)商核實(shí)材料的真實(shí)性，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國(guó)家、地方、相關(guān)部委標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的產(chǎn)品，乙方必須及時(shí)更換為合同中約定的產(chǎn)品或其他甲方認(rèn)可的同等價(jià)位的合格產(chǎn)品，并按照合同約定材料市場(chǎng)價(jià)的雙倍價(jià)格對(duì)甲方進(jìn)行賠償；如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況，酌情處 理。 甲方 指定 的材料和設(shè)備均應(yīng)用于本工程，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)擅自更換甲方 指定的材料，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。 乙方必須將裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)收集，運(yùn)送堆放在物業(yè)部門(mén)指定的場(chǎng)所。 本合同甲方 指定材料 清單（見(jiàn)附件 三 ）中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。 第五條 工程驗(yàn)收和保修 工程質(zhì)量驗(yàn)收按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并以業(yè)主的驗(yàn)收結(jié)果為最終驗(yàn)收結(jié)果。 在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收： (1)材料驗(yàn)收； (2)隱 蔽工程驗(yàn)收； (3)竣工驗(yàn)收。 工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后 5 日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后， 提交水電改造圖 ， 雙方辦理移交手續(xù)。 工程洽商記錄：在整個(gè)過(guò)程中經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的變更內(nèi)容，必要的應(yīng)附圖。 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。 第六條 工程款支付方式 工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后 5 日內(nèi)組織驗(yàn)收。 并從驗(yàn)收 第二日起 30 日內(nèi)結(jié)算。 工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核，以工程實(shí)際發(fā)生數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。 裝修質(zhì)保金 以總額的 8%作為 裝修質(zhì)保金 ，竣工之日起一年內(nèi)若無(wú)施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方將質(zhì)保金退還乙方。 若有質(zhì)量問(wèn)題則通知乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)；若乙方不來(lái)維修則甲方用此質(zhì)保金進(jìn)行維修。 甲乙雙方須按照小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)定，分別交納應(yīng)交的押金和各種費(fèi)用；同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)交納辦理施工人員出入證的相關(guān)費(fèi)用。由于乙方的工作失誤而導(dǎo)致的罰款由乙 方承擔(dān)。有關(guān)設(shè)計(jì)方案、備案的審批手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理，如因乙方?jīng)]有及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而造成的工期延誤和其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 工程中非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目或?qū)偈┕り?duì)失誤或有意漏項(xiàng)的不增加工程款，業(yè)主需增加項(xiàng)目的價(jià)格參照合同單項(xiàng)報(bào)價(jià)執(zhí)行。 本合同報(bào)價(jià)范圍：裝修項(xiàng)目 內(nèi)容 以附件為準(zhǔn)。面積未經(jīng)雙方核定，僅作為參考， 不增加任何費(fèi)用， 直至工程結(jié)束，多退少不補(bǔ)。 第七條 附則 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失 的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。 附件： 施工人員身份證復(fù)印件 裝修 項(xiàng)目 內(nèi)容（附件 /14） 指 定 材料 清單 （附件 五 ） 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日