【正文】 、 建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知 發(fā)改價格 [2020]670 號 國務(wù)院有關(guān)部門，各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價局、建設(shè)廳（委）： 為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費行為，維護(hù)委托雙方合法權(quán)益，促進(jìn)我國工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部組織國務(wù)院有關(guān)部門和有關(guān)行業(yè)組織， 制定了《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》，自 2020 年 5 月 1 日開始施行。 原國家物價局、建設(shè)部下發(fā)的《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》（ [1992]價費字 479 號）自本規(guī)定生效之日起廢止。 附： 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定 附件： 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定 第一條 為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費行為，維護(hù)發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》及有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于中華人民共和國境內(nèi)建設(shè)項目的建設(shè) 工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 收費。 第三條 建設(shè)工程 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的發(fā)包與承包應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、自愿和誠實信用的原則。依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，發(fā)包人有權(quán)自主選擇監(jiān)理人，監(jiān)理人自主決定是否接受委托。 第四條 發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)價格法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)正常的價格秩序，接受政府價格主管部門的監(jiān)督、管理。 第五條 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費根據(jù)建設(shè)項目投資額的不同情況，分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。建設(shè)項目總投資額3000 萬元及以上的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導(dǎo)價；建設(shè)項目總投資額 3000萬元以下的建設(shè)工程施工階 段的監(jiān)理收費和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。 第六條 實行政府指導(dǎo)價的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費，其基準(zhǔn)價根據(jù)《 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) 》計算，浮動幅度為上下 20%。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項目的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。實行市場調(diào)節(jié)價的 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 收費，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費額。 第七條 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收 費，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 收費實行政府指導(dǎo)價的，在保證工程質(zhì)量的前提下由于建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)節(jié)省投資，縮短工期，取得 顯著經(jīng)濟效益的，發(fā)包人和監(jiān)理人可根據(jù)合同約定，按照節(jié)省投資額的一定比例協(xié)商確定獎勵監(jiān)理人。 第八條 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定》，告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費依據(jù)，以及收費標(biāo)準(zhǔn)。 第九條 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量要求和相應(yīng)的收費金額以及支付方式，由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同中約定。 第十條 監(jiān)理 人 提供的監(jiān)理 與相關(guān) 服務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的規(guī)程規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量等要求。 第十一條 由于非監(jiān)理人原因造成建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服 務(wù)工作量增加的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按合同約定向監(jiān)理人另行支付相應(yīng)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費。 第十二條 由于監(jiān)理人原因造成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā)包人不另行支付監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費用。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定依法承擔(dān)賠償責(zé)任；監(jiān)理人提出合理化建議經(jīng)采用、取得實效的，發(fā)包人可另行給予獎勵。 第十三條 違反本規(guī)定和國家有關(guān)價格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。 第十四條 本規(guī)定及所附《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收 費標(biāo)準(zhǔn)》，由國家發(fā)展改革委會同建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。 第十五條 本規(guī)定自二 ○○ 五年 月 日起施行。 原國家物價局與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》([1992]價費字 479 號 )同時廢止。國務(wù)院有關(guān)部門以及各地制定的相關(guān)規(guī)定，凡與本通知相抵觸的，自本辦法生效之日起廢止。 附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) 附件： 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) 1 總 則 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，提供建設(shè)工程項目施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制管理 和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的相關(guān)工程服務(wù)；各階段的工作內(nèi)容見《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要內(nèi)容》（附表一）。 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費為 建設(shè) 工程施工階段的工程監(jiān)理（以下簡稱“施工監(jiān)理”）服務(wù)收費與勘察、設(shè)計、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)（以下簡稱“其他階段的相關(guān)服務(wù)”）收費之和。 施工監(jiān)理收費一般按照建設(shè)項目工程概算投資額分檔定額計費方法收費。 鐵路、水運、公路、水利、水電工程的施工監(jiān)理收費按建筑安裝工程費分檔計費方式計算 收費，對機電設(shè)備與工器具購置費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和占工程概算投資額 30%以上的工程項目，雙方可協(xié)商確定計費方式和收費額。 其他階段的相關(guān)服務(wù)收費一般按相關(guān)服務(wù)工作所需工日和《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費用標(biāo)準(zhǔn)》（附表四）的規(guī)定收費。 施工監(jiān)理收費按照下列公式計算： （ 1）施工監(jiān)理收費 =施工監(jiān)理收費基準(zhǔn)價 （ 1＋浮動幅度值） （ 2）施工監(jiān)理收費基準(zhǔn)價 =施工監(jiān)理 收費基價 專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)附加調(diào)整系數(shù) 施工監(jiān)理收費基準(zhǔn)價 施工監(jiān)理收費基準(zhǔn)價是按照本 收費標(biāo)準(zhǔn)計算出的施工監(jiān)理基準(zhǔn)收費額，發(fā)包人與監(jiān)理人根據(jù)項目的實際情況，在規(guī)定的浮動幅度范圍內(nèi)協(xié)商確定施工監(jiān)理收費合同額。 施工監(jiān)理收費基價 施工 監(jiān)理收費基價 是完成國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范規(guī)定的施工階段基本監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容的酬金。施工 監(jiān)理收費基價 按《施工 監(jiān)理收費基價表》（ 附表二）中確定，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定施工監(jiān)理收費基價。 施工 監(jiān)理計費 額 施工 監(jiān)理收費 以建設(shè)項目工程概算投資額為 計費 額的， 計費額為經(jīng)過批準(zhǔn)的建設(shè)項目初步設(shè)計概算中的建筑安裝工程費、設(shè)備與工器 具購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和。 工程中有利用原有設(shè)備并進(jìn)行安裝調(diào)試服務(wù)的，以簽訂工程監(jiān)理合同時同類設(shè)備的當(dāng)期價格作為施工監(jiān)理收費的計費額；工程中有緩配設(shè)備的，應(yīng)扣除簽訂監(jiān)理合同時同類設(shè)備的當(dāng)期價格作為施工監(jiān)理收費的計費額；工程中有引進(jìn)設(shè)備的，按照購進(jìn)設(shè)備的離岸價格折換成人民幣作為施工監(jiān)理收費的計費額。 施工 監(jiān)理收費 以建筑安裝工程費為 計費 額的， 計費 額為經(jīng)過批準(zhǔn)的建設(shè)項目初步設(shè)計概算中的建筑安裝工程費。 作為施工監(jiān)理 收費 計費額的 建設(shè)項目工程概算投資額或建筑安裝工程費均指每個監(jiān)理合同中約定的工程項目范圍的投資額。 施工 監(jiān)理收費 調(diào)整系數(shù) 施工 監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)的 調(diào)整系數(shù)包括：專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)和附加調(diào)整系數(shù)。 （ 1）專業(yè)調(diào)整系數(shù)是對不同專業(yè)建設(shè)工程項目的 施工 監(jiān)理工作復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。計算施工監(jiān)理收費時，專業(yè)調(diào)整系數(shù)在《施工監(jiān)理收費專業(yè)調(diào)整系數(shù)表》（附表三）中查找確定。 （ 2） 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對同一專業(yè)不同建設(shè)工程項目的施工監(jiān)理復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個等級，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般（ Ⅰ 級） ；較復(fù)雜（ Ⅱ 級） ；復(fù)雜（ Ⅲ 級） 。計算施工監(jiān)理收費時，工程復(fù)雜程度在相應(yīng)章節(jié)的《工程復(fù)雜程度表》中查找確定。 （ 3）附加調(diào)整系數(shù)是對施工監(jiān)理的自然條件、作業(yè)內(nèi)容，以及專業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)尚不能調(diào)整的因素進(jìn)行補充調(diào)整的系數(shù)。附加調(diào)整系數(shù)分別列于總則和有關(guān)章節(jié)中。附加調(diào)整系數(shù)為兩個或兩個以上的，附加調(diào)整系數(shù)不能連乘。將各附加調(diào)整系數(shù)相加，減去附加調(diào)整系數(shù)的個數(shù)，加上定值1,作為附加調(diào)整系數(shù)值。 在海拔高程超過 2020m 地區(qū)進(jìn)行施工監(jiān)理工作時，高程附加調(diào)整系數(shù)如下： 海拔高程 2020～～ 3000m 為 海拔高程 3001～～ 3500m 為 海拔高程 3500～～ 4000m 為 海拔高程 4001m以上的 ,高程附加調(diào)整系數(shù)在以上基礎(chǔ)上由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定。 改擴建和技術(shù)改造建設(shè)工程項目，附加調(diào)整系數(shù)為～ 。 發(fā)包人將施工監(jiān)理基本服務(wù)中的某一部分工作單獨發(fā)包給監(jiān)理人，則按照其占施工監(jiān)理基本服務(wù)工作量的比例計算施工監(jiān)理收費，具體比例由雙方協(xié)商確定。 . 13 建設(shè)工程項目施工監(jiān)理由兩個或者兩個以上監(jiān)理人承擔(dān)的，各監(jiān)理人按照其占施工監(jiān)理基本服務(wù)工作量的比例計算 施工監(jiān)理收費。發(fā)包人委托其中一個監(jiān)理人對建設(shè)工程項目施工監(jiān)理總負(fù)責(zé)的，該監(jiān)理人按照各監(jiān)理人合計監(jiān)理費的 5～ 7%加收總體協(xié)調(diào)費。 本收費標(biāo)準(zhǔn)不包括本總則 以外的其他服務(wù)收費。其他服務(wù)收費，國家有規(guī)定的，從其規(guī)定；國家沒有收費規(guī)定的，由發(fā)包人與監(jiān)理人協(xié)商確定。 2 礦山采選工程 礦山采選工程范圍 適用于有色金屬、黑色冶金、化學(xué)、非金屬、黃金、鈾、煤炭以及其他礦種采選