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施工質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作方案(已修改)

2025-11-07 08:37 本頁(yè)面
 

【正文】 第 1 頁(yè) 共 20 頁(yè) 重慶文理學(xué)院紅河校區(qū)人和居 3 號(hào)樓教工住宅 施工質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題 專項(xiàng)治理 工 作 方 案 編制單位: 貴州建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司 編 制 人: 審 核 人: 編制日期: 2020 年 2 月 16 日 第 2 頁(yè) 共 20 頁(yè) 目 錄 第 一 章 地面下沉開(kāi)裂 ........................................ 2 一、 常見(jiàn)地面下沉部位 ....................................... 2 二、 常見(jiàn)地面下沉開(kāi)裂原因 .................................... 2 三、 控制要點(diǎn) ............................................... 2 第 二 章 鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程 ...................................... 2 一、 混凝土結(jié)構(gòu)工程 ......................................... 2 二、樓面砼結(jié)構(gòu)工程 ......................................... 5 第 三 章 砌體及砌體構(gòu)造工程 ................................... 7 一、砌體構(gòu)造設(shè)置 ........................................... 7 二、砌體工程 ............................................... 9 第 四 章 抹灰工程 ........................................... 10 一、內(nèi)墻抹灰控制要點(diǎn) ...................................... 10 二、 外墻抹灰控制要點(diǎn) ...................................... 11 第 五 章 門窗工程 ........................................... 13 第 六 章 屋面工程 ........................................... 15 第 七 章 建筑 防水工程 ....................................... 16 第 3 頁(yè) 共 20 頁(yè) 住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題整治方案 第一章 地面下沉開(kāi)裂 一、常見(jiàn)地面下沉部位 :外地面下沉。 二、常見(jiàn)地面下沉開(kāi)裂產(chǎn)生原因 :室內(nèi)外回填土均采用機(jī)械回填,一次性完成。沒(méi)有按照設(shè)計(jì)要求分層夯實(shí),且壓實(shí)密度未達(dá)到 。 三、 施工控制要點(diǎn) (一)無(wú)地下室建筑 2m 以上的場(chǎng)地,須先對(duì)該地基進(jìn)行強(qiáng)夯或其它措施處理后,方可進(jìn)行基礎(chǔ)(樁基或天然基礎(chǔ))工程施工。 ,且地基回填土較深( 2m 以上),且不便于強(qiáng)夯等措施對(duì)地基回填土進(jìn)行 密度改造,建議在初步設(shè)計(jì)階段與設(shè)計(jì)院商量,首層增設(shè)鋼筋砼梁板結(jié)構(gòu)。 ,回填土在 2m 以內(nèi),可采用分層夯實(shí)方案。或回填土選用石碴、砂卵石、無(wú)有機(jī)物的建筑碎碴、含砂量較高的回填土等,通過(guò)機(jī)械夯或水夯等方式達(dá)到設(shè)計(jì)回填土壓實(shí)密度要求。 第二章 鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程 一 、 混凝土結(jié)構(gòu)工程 常見(jiàn)問(wèn)題 混凝土構(gòu)件蜂窩 ( 1)混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)酥松、砂漿少、石子多、表面粗糙面、類似蜂窩狀的 第 4 頁(yè) 共 20 頁(yè) 窟窿。 ( 2)混凝土振搗不密實(shí),混凝土中的氣泡未排出,一部分氣泡停留在模板表面。 ( 3)混凝土和易性差,振搗 不密實(shí)。 ( 4)混凝土強(qiáng)度不夠,均質(zhì)性差。 結(jié)構(gòu)漏筋 ( 1)混凝土內(nèi)部主筋、副筋或箍筋均裸露在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面。 ( 2)鋼筋過(guò)密引起混凝土欠振,或鋼筋位移造成混凝土構(gòu)件露筋。 ( 3)混凝土過(guò)振造成混凝土強(qiáng)度偏低。 鋼筋位移 ( 1)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼筋位移,梁沒(méi)有鋼筋保護(hù)層控制措施。 ( 2)剪力墻及構(gòu)造柱鋼筋位移影響混凝土構(gòu)件質(zhì)量,影響建筑壽命。 ( 3)樓板混凝土厚度不夠,鋼筋沒(méi)有保護(hù)層。 模板接縫拼裝不嚴(yán)密,灌注混凝土?xí)r縫隙漏漿。 混凝土供應(yīng)不及時(shí),造成混凝土結(jié)構(gòu)施工冷縫。 混凝土構(gòu)件裂縫 ( 1)變形引起的裂縫。 ( 2)外載作用引起的裂縫。 ( 3)混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)裂縫。 ( 4)周圍環(huán)境造成的裂縫。 ( 5)施工不規(guī)范引起的裂縫。 ( 6)施工荷載引起的混凝土頂板裂縫。 第 5 頁(yè) 共 20 頁(yè) 剪力墻根部流漿 ( 1)混凝土澆筑欠振破壞剪力墻的整體強(qiáng)度。 ( 2)剪力墻根部流漿、爛根,影響了結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)強(qiáng)度。 ( 3)墻體支撐不規(guī)范。 剪力墻混凝土離析 ( 1)混凝土分層澆筑厚度超過(guò)規(guī)范要求。 ( 2)剪力墻混凝土澆筑時(shí),施工現(xiàn)場(chǎng)加水。 ( 3)混凝土未按操作規(guī)程施工,使石子集中, 造成混凝土離析。 剪力墻混凝土粘模 ( 1)混凝土拆模過(guò)早,產(chǎn)生粘模,影響混凝土外觀質(zhì)量。 梁柱節(jié)點(diǎn)不同強(qiáng)度混凝土澆筑 ( 1)混凝土強(qiáng)度不同時(shí)必須分開(kāi)澆筑,低標(biāo)號(hào)混凝土不能流入
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