施工質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作方案(已修改)
2025-11-07 08:37 本頁(yè)面
【正文】 第 １ 頁(yè) 共 20 頁(yè) 重慶文理學(xué)院紅河校區(qū)人和居 3 號(hào)樓教工住宅 施工質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題 專項(xiàng)治理 工 作 方 案 編制單位： 貴州建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司 編 制 人： 審 核 人： 編制日期： 2020 年 2 月 16 日 第 ２ 頁(yè) 共 20 頁(yè) 目 錄 第 一 章 地面下沉開(kāi)裂 ........................................ 2 一、 常見(jiàn)地面下沉部位 ....................................... 2 二、 常見(jiàn)地面下沉開(kāi)裂原因 .................................... 2 三、 控制要點(diǎn) ............................................... 2 第 二 章 鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程 ...................................... 2 一、 混凝土結(jié)構(gòu)工程 ......................................... 2 二、樓面砼結(jié)構(gòu)工程 ......................................... 5 第 三 章 砌體及砌體構(gòu)造工程 ................................... 7 一、砌體構(gòu)造設(shè)置 ........................................... 7 二、砌體工程 ............................................... 9 第 四 章 抹灰工程 ........................................... 10 一、內(nèi)墻抹灰控制要點(diǎn) ...................................... 10 二、 外墻抹灰控制要點(diǎn) ...................................... 11 第 五 章 門窗工程 ........................................... 13 第 六 章 屋面工程 ........................................... 15 第 七 章 建筑 防水工程 ....................................... 16 第 3 頁(yè) 共 20 頁(yè) 住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題整治方案 第一章 地面下沉開(kāi)裂 一、常見(jiàn)地面下沉部位 ：外地面下沉。 二、常見(jiàn)地面下沉開(kāi)裂產(chǎn)生原因 ：室內(nèi)外回填土均采用機(jī)械回填，一次性完成。沒(méi)有按照設(shè)計(jì)要求分層夯實(shí)，且壓實(shí)密度未達(dá)到 。 三、 施工控制要點(diǎn) （一）無(wú)地下室建筑 2m 以上的場(chǎng)地，須先對(duì)該地基進(jìn)行強(qiáng)夯或其它措施處理后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)（樁基或天然基礎(chǔ)）工程施工。 ，且地基回填土較深（ 2m 以上），且不便于強(qiáng)夯等措施對(duì)地基回填土進(jìn)行 密度改造，建議在初步設(shè)計(jì)階段與設(shè)計(jì)院商量，首層增設(shè)鋼筋砼梁板結(jié)構(gòu)。 ，回填土在 2m 以內(nèi)，可采用分層夯實(shí)方案。或回填土選用石碴、砂卵石、無(wú)有機(jī)物的建筑碎碴、含砂量較高的回填土等，通過(guò)機(jī)械夯或水夯等方式達(dá)到設(shè)計(jì)回填土壓實(shí)密度要求。 第二章 鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程 一 、 混凝土結(jié)構(gòu)工程 常見(jiàn)問(wèn)題 混凝土構(gòu)件蜂窩 （ 1）混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)酥松、砂漿少、石子多、表面粗糙面、類似蜂窩狀的 第 4 頁(yè) 共 20 頁(yè) 窟窿。 （ 2）混凝土振搗不密實(shí)，混凝土中的氣泡未排出，一部分氣泡停留在模板表面。 （ 3）混凝土和易性差，振搗 不密實(shí)。 （ 4）混凝土強(qiáng)度不夠，均質(zhì)性差。 結(jié)構(gòu)漏筋 （ 1）混凝土內(nèi)部主筋、副筋或箍筋均裸露在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面。 （ 2）鋼筋過(guò)密引起混凝土欠振，或鋼筋位移造成混凝土構(gòu)件露筋。 （ 3）混凝土過(guò)振造成混凝土強(qiáng)度偏低。 鋼筋位移 （ 1）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼筋位移，梁沒(méi)有鋼筋保護(hù)層控制措施。 （ 2）剪力墻及構(gòu)造柱鋼筋位移影響混凝土構(gòu)件質(zhì)量，影響建筑壽命。 （ 3）樓板混凝土厚度不夠，鋼筋沒(méi)有保護(hù)層。 模板接縫拼裝不嚴(yán)密，灌注混凝土?xí)r縫隙漏漿。 混凝土供應(yīng)不及時(shí)，造成混凝土結(jié)構(gòu)施工冷縫。 混凝土構(gòu)件裂縫 （ 1）變形引起的裂縫。 （ 2）外載作用引起的裂縫。 （ 3）混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)裂縫。 （ 4）周圍環(huán)境造成的裂縫。 （ 5）施工不規(guī)范引起的裂縫。 （ 6）施工荷載引起的混凝土頂板裂縫。 第 5 頁(yè) 共 20 頁(yè) 剪力墻根部流漿 （ 1）混凝土澆筑欠振破壞剪力墻的整體強(qiáng)度。 （ 2）剪力墻根部流漿、爛根，影響了結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)強(qiáng)度。 （ 3）墻體支撐不規(guī)范。 剪力墻混凝土離析 （ 1）混凝土分層澆筑厚度超過(guò)規(guī)范要求。 （ 2）剪力墻混凝土澆筑時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)加水。 （ 3）混凝土未按操作規(guī)程施工，使石子集中， 造成混凝土離析。 剪力墻混凝土粘模 （ 1）混凝土拆模過(guò)早，產(chǎn)生粘模，影響混凝土外觀質(zhì)量。 梁柱節(jié)點(diǎn)不同強(qiáng)度混凝土澆筑 （ 1）混凝土強(qiáng)度不同時(shí)必須分開(kāi)澆筑，低標(biāo)號(hào)混凝土不能流入
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