【正文】 目　　錄第一章 概述 1 項目概況 1 可行性研究報告的編制依據(jù)和范圍 2 項目經(jīng)濟效益 2 綜合評價和論證結(jié)論 3第二章 項目的必要性與市場分析 5 項目建設背景 5 項目建設的必要性 6 市場分析 8 市場風險分析 10第三章 建設條件 12 區(qū)域概況 12 項目關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 14 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 15第四章 建設規(guī)模和生產(chǎn)設計方案 18 建設規(guī)模及內(nèi)容 18 生產(chǎn)方案 19 溫室大棚建設方案 21 26 31第五章 項目節(jié)能 3項目節(jié)能概述 39 節(jié)能措施 39 節(jié)水措施及水耗指標分析 41第六章 環(huán)境影響評價 42 環(huán)境影響 42 環(huán)境保護與治理措施 43 環(huán)境影響評價結(jié)論 44第七章 勞動安全衛(wèi)生與消防 45 勞動安全衛(wèi)生 45 消防 46第八章 項目組織管理及招標 48 48 48 50 工程招標 51第九章 投資估算與資金籌措 53 投資估算依據(jù) 53 投資估算 54第十章 財務評價 55 55 營業(yè)收入及所得稅金 55 財務效益分析 56 盈虧平衡分析 56 財務評價結(jié)論 57第十一章 社會效益、生態(tài)效益評價 58 社會效益分析 58 生態(tài)效益評價 62第十二章 結(jié)論與建議 6366 大棚蔬菜示范種植基地扶貧項目可行性研究報告第一章 概述 項目概況扶貧：鄉(xiāng)大棚蔬菜示范種植基地項目：新建：鄉(xiāng)郭莊行政村：鄉(xiāng)菜籃子實驗基地：一年建設內(nèi)容：項目新建鋼結(jié)構(gòu)蔬菜種植大棚21座，大棚總占地面積10620平方米。其中：90米6米大棚15座，占地面積8100平方米；60米7米大棚6座，占地面積2520平方米；防蟲網(wǎng)蔬菜種植區(qū)1500平方米。項目總用地面積4020平方米。投資規(guī)模及構(gòu)成：總投資102萬元，全部為建設投資。資金籌措：項目總投資102萬元.。其中：專項資金100萬元，農(nóng)戶自籌資金2萬元。 可行性研究報告的編制依據(jù)和范圍財政部農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可研報告編制提綱》；農(nóng)業(yè)部《中西部地區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設規(guī)劃》；國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄國家計委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；鄉(xiāng)“十二五”經(jīng)濟建設規(guī)劃；項目建設單位提供的基礎資料。其他有關行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)和設計標準。本可行性研究報告根據(jù)上述依據(jù)和內(nèi)容要求，通過對項目的背景及必要性、市場需求分析與建設規(guī)模、建設及生產(chǎn)方案、項目社會效益及生態(tài)效益的研究分析，制定本項目的建設方案及實施進度計劃，并按國家發(fā)展改革委、建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》的要求對本項目進行經(jīng)濟分析。 項目經(jīng)濟效益本項目完成后，年營業(yè)收入368萬元。隨著市場的不斷拓展，將會產(chǎn)生更加顯著的經(jīng)濟效益。主要技術經(jīng)濟指標見下表：項目主要技術經(jīng)濟指標表序號項 目單位指標備 注1項目總投資萬元102建設投資萬元102流動資金萬元00290米6米塑料大棚座1560米7米塑料大棚座6防蟲網(wǎng)蔬菜種植區(qū)平方米15003項目建設期年14營業(yè)收入萬元/年368正常年5營業(yè)稅金及附加萬元/年正常年6凈利潤萬元/年正常年7投資財務內(nèi)部收益率％%所得稅前8投資回收期年不含建設期 綜合評價和論證結(jié)論本項目是鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和建設社會主義新農(nóng)村的富民項目，也是鄉(xiāng)重點產(chǎn)業(yè)化項目。通過項目實施有利于項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化、科學化和生產(chǎn)綠色無害化的方向發(fā)展；有利于全面提升蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)的檔次和質(zhì)量，增強市場競爭力和占有率，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和豐富市場供應；有利于項目區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)高新技術的發(fā)展，進而帶動當?shù)亟?jīng)濟的振興、農(nóng)民素質(zhì)的提高和農(nóng)民收入的增加，探索出一條解決三農(nóng)問題的新路子，并為本地區(qū)及至內(nèi)蒙古蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)化推廣提供借鑒經(jīng)驗。通過對項目區(qū)的實地考察和對項目建設內(nèi)容進行全面的可行性研究分析，得出以下結(jié)論：項目建設符合國家和鄉(xiāng)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策，符合項目區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向；該項目技術方案合理，實施條件有保障，項目設計方案可行； 項目投資規(guī)模適度，投資結(jié)構(gòu)合理，資金來源有保障；項目具有顯著的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。綜上所述，我們認為實施該項目是可行的。第二章 項目的必要性與市場分析 項目建設背景蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)是一項農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整與增加農(nóng)民收入的重要產(chǎn)業(yè)，因此，蔬菜在我國農(nóng)業(yè)發(fā)展中具有獨特的優(yōu)勢和地位，是種植業(yè)中最具活力的經(jīng)濟作物之一。我國的蔬菜瓜果出口從20世紀90年代以后逐年增加，特別是1993年后，蔬菜瓜果出口量逐年增長。目前，我國的蔬菜瓜果出口量僅次于西班牙、意大利、美國和荷蘭，是世界第五大蔬菜瓜果出口國。我國蔬菜播種面積占世界總面積的三分之一以上，產(chǎn)量約占世界總產(chǎn)量的67%，山東、福建、浙江、江蘇、新疆和廣東是我國蔬菜出口的主要省區(qū)，日本是我國蔬菜出口最主要的國家，%。東盟是我國蔬菜出口重要貿(mào)易伙伴，%。對美國、韓國、俄羅斯和德國的蔬菜出口增長迅速，其中，%；%；%；%。近幾年來，鄉(xiāng)蔬菜產(chǎn)業(yè)雖然已經(jīng)初具規(guī)模、但是仍然存在著規(guī)模小，科技含量低，周年生產(chǎn)能力差，品種單一，育苗技術落后，技術集約化、組織化、市場化程度不高，投入嚴重不足、融資困難、扶持力度小等問題。這些因素制約了鄉(xiāng)蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)集約化、規(guī)?；同F(xiàn)代化發(fā)展的速度。為了改變這種面貌，鄉(xiāng)黨委、政府決定在發(fā)展反季節(jié)蔬菜和特色建設上大做文章，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、科學化水平，通過建設日光溫室大棚，進而實現(xiàn)反季節(jié)蔬菜和特色種植產(chǎn)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)的目標。反季節(jié)蔬菜和特色種植的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益明顯顯現(xiàn)，在優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、建設社會主義新農(nóng)村和改善人民生活環(huán)境、提高人民生活質(zhì)量等方面，發(fā)揮出越來越重要的作用。鄉(xiāng)是農(nóng)果蔬結(jié)合的經(jīng)濟類型區(qū)，長期以來種植業(yè)以種植糧食作物為主，由于種種原因，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢。為了強鄉(xiāng)富民，鄉(xiāng)政府通過考察，對本鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進行了充分論證，在此前提下，決定以產(chǎn)業(yè)建設帶動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，其中設施農(nóng)業(yè)作為重點產(chǎn)業(yè)項目之一，反季節(jié)蔬菜和特色產(chǎn)業(yè)被列入到發(fā)展設施農(nóng)業(yè)項目中。 項目建設的必要性、是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的現(xiàn)實需要現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是未來農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，要求逐步實現(xiàn)種植區(qū)域化、生產(chǎn)規(guī)模化、經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化、技術標準化和服務社會化。反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)即需要產(chǎn)業(yè)化帶動，又需要用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術改造落后的種植方式。鄉(xiāng)發(fā)展反季節(jié)蔬菜和特色產(chǎn)業(yè)就是按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展思路，項目本著規(guī)模最大、標準最高、技術組裝最全、基礎設施最強、品質(zhì)最優(yōu)的標準建設大型反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)基地，推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。 、是建設社會主義新農(nóng)村、增加農(nóng)民收入的迫切要求中央農(nóng)村工作會議提出：推進新農(nóng)村建設的首要任務是“發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”。本項目就是按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展思路和要求進行規(guī)劃建設，以達到 “生產(chǎn)發(fā)展、生活富?！钡男罗r(nóng)村建設目標。反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)和特色種植是鄉(xiāng)新興產(chǎn)業(yè)，具有成為優(yōu)勢主導產(chǎn)業(yè)的潛力，存在較高的增收潛力。本項目建設就是要達到反季節(jié)蔬菜的產(chǎn)業(yè)規(guī)模最大化、效益最大化，促進農(nóng)民持續(xù)穩(wěn)定增收，加快新農(nóng)村建設進程。 、是增強產(chǎn)業(yè)競爭力的需要鄉(xiāng)政府充分利用當?shù)刎S富的土地資源條件，發(fā)揮自身的產(chǎn)業(yè)、市場、經(jīng)營管理、資金、技術等優(yōu)勢，不斷增強鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的技術優(yōu)勢、市場優(yōu)勢、質(zhì)量優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營優(yōu)勢。堅持“質(zhì)量是生存之本，信譽是發(fā)展之魂，產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展之路”的經(jīng)營理念，以市場為導向，以經(jīng)濟效益和社會效益為中心，通過對反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)的深度挖掘，拉長產(chǎn)業(yè)鏈，形成大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)群，從而實現(xiàn)區(qū)域反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)合理布局，科學組裝，資源共享，通過“三統(tǒng)”(統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標準、統(tǒng)一品牌)，達到“兩化”（規(guī)模最大化、效益最大化），有效增強基地競爭能力和輻射帶動能力。本項目按照國家質(zhì)量標準和要求規(guī)范進行建設，在生產(chǎn)過程中，堅持技術創(chuàng)新、自主創(chuàng)新的原則，用符合標準的生產(chǎn)工藝進行反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)加工，培育反季節(jié)蔬菜產(chǎn)業(yè)基地，打破反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)的頸瓶，示范帶動區(qū)域反季節(jié)蔬菜標準化生產(chǎn)，增強區(qū)域反季節(jié)蔬菜和特色種植產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力。、是建設全國旅游大鄉(xiāng)的需要自上世紀九十年代后期鄉(xiāng)旅游業(yè)開起步以來，黨委、政府采取多種有效的措施，充分利用當?shù)噩F(xiàn)有的生態(tài)資源，加快旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，近幾年來，鄉(xiāng)的旅游業(yè)突飛猛進地發(fā)展，特別是生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光旅游受到越來越多的旅客喜愛，農(nóng)家樂、等觀光旅游已經(jīng)成為一種時尚。溫室大棚蔬菜生產(chǎn)和特色種植能夠與農(nóng)家樂等觀光旅游相結(jié)合，有利于打造本地區(qū)旅游的特色品牌，促進鄉(xiāng)旅游產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，實現(xiàn)建設全國旅游大鄉(xiāng)的戰(zhàn)略目標。 市場分析、項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀和市場前景分析（1）項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整與增加農(nóng)民收入的一項重要產(chǎn)業(yè)，因此，蔬菜瓜果在我國農(nóng)業(yè)發(fā)展中具有獨特的優(yōu)勢和地位，是種植業(yè)中最具活力的經(jīng)濟作物之一。我國的蔬菜瓜果出口從20世紀90年代以后逐年增加，特別是1993年后，蔬菜瓜果出口量逐年增長。目前，我國的蔬菜瓜果出口量僅次于西班牙、意大利、美國和荷蘭，是世界第五大蔬菜瓜果出口國。我國蔬菜播種面積占世界總面積的三分之一以上，產(chǎn)量約占世界總產(chǎn)量的67%，山東、福建、浙江、江蘇、新疆和廣東是我國蔬菜出口的主要省區(qū)，日本是我國蔬菜出口最主要的國家，%。東盟是我國蔬菜出口重要貿(mào)易伙伴，%。對美國、韓國、俄羅斯和德國的蔬菜出口增長迅速，其中，%；%；%；%。特別是近幾年隨著人們生活水平的提高，人們對新鮮蔬菜瓜果的需求量越來越大，即使在冬季也希望能吃到新鮮的蔬菜瓜果，這就促進了反季節(jié)蔬菜瓜果的種植。（2）市場前景分析隨著我國城鄉(xiāng)人民生活水平的不斷提高，人們的消費觀念也在逐漸改變，反季節(jié)蔬菜市場出現(xiàn)新的需求前景，應時的蔬菜瓜果需求量不斷增長，蔬菜瓜果消費的區(qū)域化和人文化品質(zhì)也在逐步提升，這是一個極大的市場。在鄉(xiāng)及周邊市場上，城鄉(xiāng)對蔬菜瓜果的需求不斷的增長。因此，發(fā)展反季節(jié)蔬菜瓜果市場前景良好。、 項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析反季節(jié)蔬菜瓜果系高產(chǎn)高效產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)民快速致富的“短平快”項目，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)是發(fā)展方向，反季節(jié)蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)具有多種類、多品種、多茬次、周期短、產(chǎn)量高、效益好的特點，俗稱“一畝園十畝田”，是諸多農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目中最有活力的“短平快”開發(fā)項目，發(fā)展蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)，有利于增加土地復種指數(shù)，提高土地利用率、產(chǎn)出率和效益，同時綠色蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，能夠吸納大批農(nóng)村勞動力，對于農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民快速增收將發(fā)揮重要作用。發(fā)展反季節(jié)蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)，是向城鎮(zhèn)居民提供新鮮、營養(yǎng)、健康、安全的有機鮮活蔬菜瓜果產(chǎn)品，能充分滿足不同層次、不同時間內(nèi)消費者不斷增長的物質(zhì)需求，達到優(yōu)質(zhì)蔬菜瓜果周年均衡供應、花色品種多樣、繁榮市場的根本目的，保障“菜籃子工程”建設健康順利向前發(fā)展。根據(jù)國內(nèi)外蔬菜市場的發(fā)展狀況，對蔬菜瓜果的安全質(zhì)量要求越來越高，品牌意識不斷作強，積極打造蔬菜瓜果品牌、名牌，提高蔬菜瓜果產(chǎn)品信譽度，增加市場競爭力和占有率，是提高經(jīng)濟效益的重要途經(jīng)。、營銷策略、方案、模式項目以“市場＋基地＋農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，建設20個溫室、60個塑料種植大棚及蔬菜恒溫貯藏庫，產(chǎn)品全部以鮮品出售給本地市場及出口蒙古。 市場風險分析、項目產(chǎn)品市場風險因素分析項目產(chǎn)品主要是新鮮陸地蔬菜瓜果生產(chǎn)，面對的市場主要是國內(nèi)市場。市場價格風險是主要的風險。蔬菜瓜果價格的季節(jié)性波動很大，市場的需求量難以把握。蔬菜瓜果的品種和品質(zhì)也是決定蔬菜瓜果價格的一方面因素。對于國際市場而言，蔬菜瓜果的風險主要是質(zhì)量問題。農(nóng)藥殘留影響蔬菜瓜果銷售，成為蔬菜瓜果生產(chǎn)的主要風險。陸地蔬菜瓜果易受自然災害影響。鑒于鄉(xiāng)災害性農(nóng)業(yè)氣候條件，自然災害也是陸地蔬菜瓜果生產(chǎn)的風險之一。、防范和降低風險的對策一是要在蔬菜瓜果品種和特色種植上下功夫，培育品質(zhì)良好的蔬菜瓜果品種，能夠符合消費者需求，二是注重生產(chǎn)技術管理，保障產(chǎn)品質(zhì)量，達到無公害和優(yōu)勢蔬菜瓜果生產(chǎn)標準；三是密切注意市場動態(tài)，不斷研究市場需求，開發(fā)和引進新品種、新技術，時刻保持處于市場的生產(chǎn)面積，防范災害性氣候?qū)﹃懙厥卟斯瞎a(chǎn)的風險。第三章 建設條件 區(qū)域概況、建設地點本項目擬建設地點位于鄉(xiāng)菜籃實驗基地采摘園。交通條件便利，建設地址道路、交通、水電等基礎設施完善。項目區(qū)所處的位置環(huán)境保護措施完善，附近沒有污染源，氣候、土質(zhì)、水質(zhì)均適宜項目的發(fā)展，項目的建設不僅不會使周邊環(huán)境受到污染，而且使當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境和社會效益得到明顯改善，符合國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策。、地理位置蕭縣緊靠徐州都市經(jīng)濟圈中心城市徐州市，縣城距京杭運河30公里、徐州觀音機場50公里、連云港出?？?60公里，素有“徐州的西大門”之稱。、自然條件：地形地貌。全鄉(xiāng)境內(nèi)為黃河、大沙河泛濫沖擊而成的堆積平原，地勢平坦，海拔3250米。氣候。屬暖溫帶半濕潤季風氣候區(qū)，其特點是：四季分明，冬季寒冷，夏季炎熱，℃，降雨多集中于夏季，冬季雨水稀少，，無霜期約202天。水文。全鄉(xiāng)水系為蕭濉河水系上源，鄉(xiāng)境內(nèi)主要河流有