最新深圳保障房申請(qǐng)條件(已修改)
2025-04-25 05:04 本頁(yè)面
【正文】 （2010年1月19日深圳市第四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十五次會(huì)議通過(guò)2010年3月31日廣東省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議批準(zhǔn)2011年4月26日深圳市第五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議修正2011年5月31日廣東省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議批準(zhǔn)）第一章 總 則 第一條 為了完善住房保障制度，改善住房困難群體居住條件，促進(jìn)社會(huì)和諧和經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定發(fā)展，提高城市競(jìng)爭(zhēng)力，根據(jù)本市實(shí)際，制定本條例?！ 〉诙l 住房保障遵循政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、分層次適度保障和循序漸進(jìn)的原則。 第三條 住房保障采取出租、出售保障性住房以及貨幣補(bǔ)貼等方式。 本條例所稱(chēng)保障性住房，是指政府投資建設(shè)或者通過(guò)其他途徑籌集的，以限定的標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，向符合條件的住房困難家庭和單身居民出租或者出售的住房，包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等多種形式。 第四條 住房保障以具有本市戶(hù)籍的住房困難家庭和單身居民為基本保障對(duì)象，以出租、出售保障性住房或者貨幣補(bǔ)貼等方式予以保障。其中對(duì)具有本市戶(hù)籍的屬社會(huì)救助對(duì)象的住房困難家庭，以提供廉租住房或者貨幣補(bǔ)貼的方式予以保障?！ ?duì)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人才以及在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)達(dá)到一定年限的非本市戶(hù)籍常住人員，市政府可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r和財(cái)政承受能力，合理設(shè)定條件，逐步納入住房保障范圍。具體辦法由市政府另行制定?！ 〉谖鍡l 市政府應(yīng)當(dāng)積極采取措施，創(chuàng)新機(jī)制，加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)和供給，提高住房保障率?！ ∈姓课菸瘑T會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市房委會(huì)）負(fù)責(zé)本市住房保障重大事項(xiàng)的審議、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和決策?！ ∈姓》亢徒ㄔO(shè)部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市主管部門(mén)）負(fù)責(zé)本市住房保障的組織實(shí)施和監(jiān)督管理,并可以依法委托相關(guān)事業(yè)組織具體實(shí)施?！ “l(fā)展和改革、人居環(huán)境、財(cái)政、規(guī)劃和國(guó)土、公安、監(jiān)察、民政、人力資源和社會(huì)保障、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)部門(mén)，有關(guān)金融機(jī)構(gòu)和金融業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)在各自職權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)住房保障相關(guān)工作。 各區(qū)政府住房保障主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)主管部門(mén)）以及相關(guān)部門(mén)、街道辦事處，應(yīng)當(dāng)在各自職權(quán)范圍內(nèi)做好轄區(qū)的住房保障工作。第二章 規(guī)劃和計(jì)劃 第六條 市主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同各區(qū)政府以及市發(fā)展和改革、人居環(huán)境、財(cái)政、規(guī)劃和國(guó)土、民政、人力資源和社會(huì)保障、相關(guān)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)等，編制住房保障規(guī)劃，按規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)后公布實(shí)施。 住房保障規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括住房保障的目標(biāo)、總體要求、保障性住房籌集和供應(yīng)、土地和資金安排以及規(guī)劃實(shí)施措施和工作機(jī)制等內(nèi)容。 第七條 建立住房保障土地儲(chǔ)備制度。相關(guān)部門(mén)在編制土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃、法定圖則以及土地利用年度計(jì)劃、近期建設(shè)規(guī)劃年度實(shí)施計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照一定比例優(yōu)先單獨(dú)列出保障性住房項(xiàng)目用地指標(biāo)，明確具體地塊和空間布局，并征求市主管部門(mén)意見(jiàn)?！ ×腥胱》勘Ｕ贤恋貎?chǔ)備的用地，非經(jīng)法定程序不得改變用地功能。 第八條 市主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同各區(qū)政府以及市發(fā)展和改革、人居環(huán)境、財(cái)政、規(guī)劃和國(guó)土、民政、人力資源和社會(huì)保障、相關(guān)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)等，根據(jù)住房保障規(guī)劃，編制住房保障年度計(jì)劃，按規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)后公布實(shí)施。 住房保障年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)明確計(jì)劃年度內(nèi)保障性住房的土地供應(yīng)和資金使用安排、保障性住房的來(lái)源、提供保障性住房的數(shù)量和區(qū)域分布、貨幣補(bǔ)貼的總額、保障對(duì)象的范圍等內(nèi)容，計(jì)劃要點(diǎn)應(yīng)當(dāng)納入本年度本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃?！ 〉诰艞l 相關(guān)部門(mén)在編制與保障性住房有關(guān)的規(guī)劃、計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮交通、生活配套設(shè)施等因素，采取保障性住房集中建設(shè)或者與商品房搭配建設(shè)相結(jié)合的方式合理布局?！ ”Ｕ闲宰》颗c商品房搭配建設(shè)的，規(guī)劃和國(guó)土部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市主管部門(mén)，在土地出讓合同中，明確保障性住房的產(chǎn)權(quán)歸屬、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售方式、管理模式等內(nèi)容?！ 〉谑畻l 在城市更新改造過(guò)程中，市政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)住房保障規(guī)劃、計(jì)劃，結(jié)合更新改造項(xiàng)目的具體情況，規(guī)定搭配建設(shè)一定比例的保障性住房。具體辦法由市政府另行制定。第三章 資金和住房來(lái)源 第十一條 住房保障資金來(lái)源包括： ?。ㄒ唬┦小^(qū)政府財(cái)政預(yù)算安排的資金； （二）土地出讓凈收益中按照每年不低于百分之十的比例安排的資金； ?。ㄈ┱鍪刍蛘叱鲎獗Ｕ闲宰》考捌渑涮自O(shè)施所得的收益； ?。ㄋ模┥鐣?huì)捐贈(zèng)的資金； ?。ㄎ澹┮婪◤氖凶》抗e金及其他途徑籌集的資金。 住房保障資金統(tǒng)一納入財(cái)政專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)項(xiàng)用于保障性住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)、籌集、管理以及發(fā)放貨幣補(bǔ)貼等?！ 〉谑l 保障性住房來(lái)源包括： （一）政府投資建設(shè)的住房； ?。ǘ┱?gòu)買(mǎi)、租賃的住房； ?。ㄈ┱?
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