碼頭租賃協(xié)議范本(已修改)
2024-11-10 18:43 本頁面
【正文】 1 碼頭租賃協(xié)議范本 篇一：碼頭租賃合同 甲方： 乙方： 甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方反復(fù)協(xié)商，一致同意甲方 1118 號(hào)大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉儲(chǔ)使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定如下協(xié)議條款共同恪守： 一、租賃范圍 大治河 1 號(hào)碼頭岸線由西向東長 50米，寬 15米和與該地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長 米寬 50 米約 10 畝地及安裝在碼頭上 8噸吊機(jī)一臺(tái)。 二、租賃期限 自 2020年 11 月 1日至 2020 年 10月 31 日止。 三、租金計(jì)算 碼頭岸線由西向東長 50米寬 15米和 8噸吊機(jī)一臺(tái)，第一、二年租金為人民幣貳拾 伍萬元整；與碼頭岸線由西向東長50 米寬 15 米地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長 米寬 50 米約 10畝地，第一、二年租金為（每畝每年人民幣貳萬元）人民幣 2 肆拾 萬元整。以上第一、二年租金合計(jì)為陸拾伍萬元整。 第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎(chǔ)上遞增 20%每年分別為人民幣叁拾玖萬元。 第五年租金在第三、四年每年租金基礎(chǔ)上遞增 20%為人民幣肆拾陸萬捌仟元。 四、租金交納期限 第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬元整，在本協(xié)議簽定 后三日內(nèi)，乙方向甲方交納叁拾貳萬伍仟元，三個(gè)月內(nèi)再向甲方交納人民幣叁拾貳萬伍仟元。 第三、年租金，在第一、二年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。 第四年租金，在第三年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清 第五年租金，在第四年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交納。 五、甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。 甲方應(yīng)對(duì)碼頭進(jìn)行嚴(yán)格管理，并負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作；對(duì)水、電、等設(shè)備、 3 管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。 六、 乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營。 應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。使用甲方公司 發(fā)票應(yīng)照章納稅，并享受優(yōu)惠政策。 乙方應(yīng)選派責(zé)任心強(qiáng)，素質(zhì)高，懂經(jīng)營，善管理人員對(duì)碼頭進(jìn)行管理，對(duì)外來打工人員要認(rèn)真進(jìn)行臨時(shí)戶口登記申報(bào)，確保一方平安。 6
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