【正文】 1 住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收表 工程名稱 ：金鹿新城財(cái)園 10樓 表一 房號(hào) 10樓 1 單元 301 號(hào) 套 型 4b 型 建設(shè)（代建）單位 柳州市金地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 監(jiān)理單位 柳州市廣廈工程建設(shè)監(jiān)理公司 施工單位 柳州市眾鑫建筑有限公司 開(kāi)工日期 2020 年 1 月 15 日 竣工日期 年 月 日 序號(hào) 驗(yàn) 收 內(nèi) 容 驗(yàn) 收 結(jié) 論 1 室內(nèi)空間尺寸 符合設(shè)計(jì)要求 2 門(mén)窗安裝質(zhì)量 符合設(shè)計(jì) 要求 3 墻面、地面和頂棚面層施工質(zhì)量 符合設(shè)計(jì)要求 4 防水工程施工質(zhì)量 符合設(shè)計(jì)要求 5 給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量 符合設(shè)計(jì)要求 6 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量 符合設(shè)計(jì)要求 7 護(hù)欄、排煙（氣）道安裝質(zhì)量 符合設(shè)計(jì)要求 8 綜合驗(yàn)收結(jié)論 該套質(zhì)量經(jīng)三方驗(yàn)收合格。 驗(yàn) 收 單 位 建設(shè)（代建）單位 施工單位 監(jiān)理單位 （驗(yàn)收專用章） 單位負(fù)責(zé)人： （簽名） 年 月 日 （驗(yàn)收專用章） 單位負(fù)責(zé)人： （簽名） 年 月 日 （驗(yàn)收專用章） 總監(jiān)理工程師： （簽名） 年 月 日 2 1 單元 301 號(hào) 套住宅逐套驗(yàn)收匯總表 工程名稱： 金鹿新城財(cái)園 10樓 套型： 4b 型 表二 序號(hào) 驗(yàn)收項(xiàng)目 存在問(wèn)題 復(fù)查 意見(jiàn) 驗(yàn)收 結(jié)論 1 室內(nèi)空間 尺寸 無(wú) 無(wú) 合格 2 門(mén)窗及玻璃安裝質(zhì)量 無(wú) 無(wú) 合格 3 墻面、地面和頂棚面層施工質(zhì)量 無(wú) 無(wú) 合格 4 防水工程 施工質(zhì)量 無(wú) 無(wú) 合格 5 給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量 無(wú) 無(wú) 合格 6 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量 無(wú) 無(wú) 合格 7 護(hù)欄、排煙（氣）道安裝質(zhì)量 無(wú) 無(wú) 合格 8 驗(yàn)收 單位 建設(shè)（代建）單位 施工單位 監(jiān)理單位 （驗(yàn)收專用章） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （簽名） 年 月 日 （驗(yàn)收專用章） 項(xiàng)目經(jīng)理： （簽名） 年 月 日 （驗(yàn)收專用章） 總監(jiān)理工程師： （簽名） 年 月 日 注：驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)填寫(xiě)“合格”或“不合格”。 室內(nèi)凈高、開(kāi)間凈尺寸逐套驗(yàn)收記錄表 表 11 單位工程名稱 金鹿新城財(cái)園 10樓 套 型 101301 號(hào) 4b 3 驗(yàn)收部 位 （房間號(hào) ） 房間 編號(hào) 基準(zhǔn)值（ mm） 實(shí)測(cè)偏差值（ mm） 極差（ mm） 室內(nèi)空間尺寸測(cè)量平面示意圖 500500500500L 1L2B1 B2H1 H2H3 H4H5D1D2測(cè)量基點(diǎn) H L B D H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 B1 B2 D1 D2 凈高 開(kāi)間 對(duì)角 填 表 說(shuō) 明 基準(zhǔn)值指凈高 H、 L1 和 L2 方向開(kāi)間凈尺寸 L、 B1 和 B2 方向開(kāi)間凈尺寸B、對(duì)角線凈尺寸 D 的設(shè)計(jì)值。 實(shí)測(cè)值與基準(zhǔn)值之差即為實(shí)測(cè)偏差值，極差為實(shí)測(cè)偏差值中最大與最小值之差的絕對(duì)值。 每套抽查房間數(shù)應(yīng)不少于套內(nèi)自然間（含衛(wèi)生間、儲(chǔ)物間）總數(shù)的 30%且不少于３間。 實(shí)測(cè)偏差值或極差值大于 30mm為不合格。 復(fù) 查 記 錄 實(shí)測(cè)房間 3 間 ， 需整改 的房間號(hào) 。 復(fù) 查 結(jié) 論 驗(yàn)收結(jié)論 合格 建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 年 月 日 施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日 監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日 4 室 內(nèi)凈高、開(kāi)間凈尺寸逐套驗(yàn)收記錄表（表 11） 套型圖貼圖區(qū) (須標(biāo)明軸線尺寸、抽查房間號(hào)和不合格點(diǎn)，不合格點(diǎn)用“△”標(biāo)示 ) 5 鋁合金門(mén)窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 21 單位工程名稱 金鹿新城財(cái)園 10樓 房號(hào)及套型 101301 號(hào) 4b 驗(yàn)收部位（門(mén)窗號(hào)） 全數(shù) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102020）的規(guī)定 檢查記錄 類別 序號(hào) 檢查內(nèi)容 檢查方法 主 控 項(xiàng) 目 1 第 5． 3． 4 條 門(mén)窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。 推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施 。 觀察； 開(kāi)啟和關(guān)閉檢查； 手扳檢查。 合格 2 第 5． 3． 5 條 門(mén)窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求 觀察； 開(kāi)啟和關(guān)閉檢查； 手扳檢查。 合格 3 第 5． 6． 2 條 玻璃品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向符合設(shè)計(jì)要求；單塊玻璃大于 ㎡時(shí)應(yīng)用安全玻璃 觀察； 檢查產(chǎn)品合格證 、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 合格 4 第 5． 6． 3 條 門(mén)窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。 觀察； 輕敲檢查。 合格 一 般 項(xiàng) 目 1 第 5． 3． 6 條 門(mén)窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。 觀察； 開(kāi)啟和關(guān)閉檢查； 手扳檢查。 合格 2 第 5． 3． 9 條 門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。 觀察； 開(kāi)啟和關(guān)閉檢查； 手扳檢查。 合格 3 第 5． 3． 10 條 有排水孔的門(mén)窗，排水孔應(yīng)暢通，位置 和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 觀察； 開(kāi)啟和關(guān)閉檢查； 手扳檢查。 合格 4 第 5． 6． 8 條 玻璃表面應(yīng)潔凈。中空玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。 觀察。 合格 5 安 裝 允 許 偏 差 項(xiàng)目 允許偏差 （ mm） 實(shí)測(cè)偏差值 （ mm） 門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度 2 1 2 1 2 2 2 1 1 1 復(fù)查記錄 驗(yàn)收結(jié)論 建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 年 月 日 施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日 監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日 6 鋁合金門(mén)窗 及玻璃 安裝（表 21） 鋁合金門(mén)窗安裝應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。 玻璃安裝工程應(yīng)滿足安全玻璃使用的有關(guān)要求。 鋁合金門(mén)窗及玻璃安裝逐套驗(yàn)收可在該套所屬單位（子單位）工程鋁合金門(mén)窗安裝檢驗(yàn)批驗(yàn)收前進(jìn)行，只要該套門(mén)窗及玻璃安裝完成即可進(jìn)行逐套驗(yàn)收。 建筑外窗應(yīng) 按每套總樘數(shù)的 70%抽檢，且不得少于 5 樘。 當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上、不合格點(diǎn)偏差值不超過(guò)允許偏差值的 ，其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于 1處時(shí)，該套住宅鋁合金門(mén)窗及玻璃安裝項(xiàng)目判為合格。 當(dāng)不合格項(xiàng)偏差大于允許偏差值 倍，或不合格點(diǎn)率超出 20%，或在其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點(diǎn)處時(shí)，應(yīng)及時(shí)整改、復(fù)查并記錄結(jié)果。 套型圖貼圖區(qū) （須標(biāo)明抽查點(diǎn)和有質(zhì)量缺陷點(diǎn)，質(zhì)量缺陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示） 7 一般抹灰工 程（清水混凝土面）施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 31 單位工程名稱 金鹿新城財(cái)園 10樓 房號(hào)及套型 101301 號(hào) 4b 型 驗(yàn)收部位（房間、墻面編號(hào)或軸線號(hào)、門(mén)號(hào)） 墻 112 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102020）的規(guī) 定 檢查記錄 類別 序號(hào) 檢查內(nèi)容 檢查方法 主 控 項(xiàng) 目 1 第 4． 2． 4 條 不同材料基體交接處應(yīng)采取防止開(kāi)裂措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。 檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄 合格 2 第 4． 2． 5 條 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。 觀察； 用小錘輕擊檢查。 合格 一 般 項(xiàng) 目 1 第 4． 2． 6 條 抹灰表面應(yīng)潔凈、接槎平整。 觀察； 手摸檢查。 合格 2 第 4． 2． 7 條 護(hù)角、孔洞、槽 、盒周?chē)哪ɑ冶砻鎽?yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。 觀察 合格 3 允 許 偏 差 項(xiàng)目 允許偏差 （ mm） 實(shí)測(cè)偏差值 （ mm） 抹灰 清水混凝土 立面垂直度 4 3 3 4 3 2 1 1 1 2 1 2 1 2 表面平整度 4 3 2 3 4 3 2 1 2 1 3 2 1 2 門(mén)洞寬、高 177。 5 177。 5 3 4 1 2 3 4 2 2 2 1 3 4 復(fù)查記錄 驗(yàn)收結(jié)論 建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 年 月 日 施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日 監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日 8 一般抹灰工程 （清水混凝土面） 施工（表 31） １、一般抹灰工程（清水混凝土面）驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。 ２、一般 抹灰工程（清水混凝土面）逐套驗(yàn)收可在該套所屬單位工程一般抹灰工程（清水混凝土面）檢驗(yàn)批驗(yàn)收前進(jìn)行，只要該套內(nèi)墻面及頂棚具備驗(yàn)收條件即可。 每套住宅應(yīng)抽查 10%自然間（含衛(wèi)生間、儲(chǔ)物間）且不得少于３間，每間檢 4 面墻及頂棚。 當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上、不合格點(diǎn)偏差值不超過(guò)允許偏差值的 ，其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于 1處時(shí)，該套住宅本逐套驗(yàn)收項(xiàng)目判為合格。 當(dāng)不合格項(xiàng)偏差大于允許偏差值 倍，或不合格點(diǎn)率超出 20%，或在其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點(diǎn)處時(shí)，應(yīng)及時(shí)整改、復(fù)查并記錄結(jié)果。 套型圖貼圖區(qū) （須標(biāo)明抽查點(diǎn)、門(mén)洞尺寸和有質(zhì)量缺陷點(diǎn)，質(zhì)量缺陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示） 9 地面找平層工程（清水混凝土地面）施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表 表 32