溧陽(yáng)平陵廣場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明(已修改)
2025-04-21 03:02 本頁(yè)面
【正文】 35 / 35溧陽(yáng)平陵廣場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章、規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù) （1） 溧陽(yáng)平陵廣場(chǎng)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)文件（2） 用地紅線圖及建筑設(shè)計(jì)要求（3） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005（4） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595 2005年版（5） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006（6） 《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》2004年版（7） 國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（8） 溧陽(yáng)市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)審小組評(píng)審意見(jiàn)(07,5,11)（9） 溧陽(yáng)市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)審小組評(píng)審意見(jiàn)(07,7,5)（二）工程概況本工程位于溧陽(yáng)市平陵中路和西大街交叉處，區(qū)位優(yōu)越?？傆玫孛娣e42920平方米，規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)、商務(wù)辦公、餐飲和住宅等功能。規(guī)劃要求設(shè)計(jì)10000平方米城市廣場(chǎng)，可分為兩部分。，主要為商業(yè)、商務(wù)寫(xiě)字樓、餐飲和住宅，商業(yè)為五層，局部設(shè)備用房六層；商務(wù)寫(xiě)字樓為橢圓形雙子樓，主要功能為辦公和餐飲，共30層，；住宅為7~24層，六層為商業(yè)；地下設(shè)計(jì)2層，地下一層為自行車(chē)庫(kù)和下沉式廣場(chǎng)以及地下商業(yè)用房，地下二層為汽車(chē)庫(kù)和人防工程。 （三）規(guī)劃設(shè)計(jì)1．區(qū)位分析平陵廣場(chǎng)位于溧陽(yáng)市主干道平陵中路與城市干道西大街交匯處，整個(gè)街區(qū)布置了大量的商場(chǎng)，是溧陽(yáng)市最繁華的區(qū)域，商業(yè)廣場(chǎng)基地則處于這一區(qū)域的中心位置，擁有巨大的商業(yè)潛力。2．建筑退界建筑沿紅線退界：，，退平陵中路3438米。高層建筑退各紅線不小于15米，地下室退紅線3~6米。3．總平面布局提升廣場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值及營(yíng)造良好的空間氛圍是總平面布局設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)（1）取傳統(tǒng)文化之“氣”，幻化為現(xiàn)代商業(yè)建筑的向心力依據(jù)基地地形，在主干道平陵中路街面退出8700平方米的綠化休閑廣場(chǎng)，形成廣場(chǎng)建筑群的“氣”，即提供了大型的市民休閑空間又為廣場(chǎng)自身增加了氣勢(shì)。（2）內(nèi)斂而親和的“核”，形成建筑組群的凝聚力中心廣場(chǎng)迎合地形設(shè)計(jì)成橢圓形下沉式廣場(chǎng)2900平方米，形成建筑組群的“核”，并與綠化休閑廣場(chǎng)的中間部分相呼應(yīng)，成為人們休憩、駐足的場(chǎng)所，“核”的一端還設(shè)有露天舞臺(tái)，極力為人們營(yíng)造了多元化的生活空間。中心廣場(chǎng)是水平交通和垂直交通聚焦點(diǎn)，天橋、環(huán)廊、室外樓梯、景觀電梯，越層式的自動(dòng)扶梯等交通形式形成了極具感染力的空間層次；同時(shí)為地下商場(chǎng)提供了必要的自然通風(fēng)及自然采光空間。（3）以縱橫貫穿的“軸”，形成分割空間重組的的整合力兩條交錯(cuò)的軸線貫穿建筑基地，建筑及廣場(chǎng)則依軸線而布置，覆蓋了整個(gè)建筑群的基地，條理清晰、交通流暢。軸線自身自然形成步行街，再配合內(nèi)環(huán)式步行廊道，有明確的空間轉(zhuǎn)換關(guān)系。（4）活潑靈動(dòng)的“組群”，豐富了空間的層次感及趣味性為減少巨大體量的壓迫感及笨重感，建筑單體盡量分割以形成活潑輕盈的建筑組群，而這些組群則通過(guò)兩條主軸和一條空中環(huán)廊“化整為零”，形成了一個(gè)形散而神聚的空間體。多層建筑形體各異，或輕盈、或厚重，給人以不同的視覺(jué)和空間感受，而高層建筑（商務(wù)樓、住宅）有意識(shí)的放射布局，形成半圍合的空間體量關(guān)系，與多層的商業(yè)建筑形成體量上和形式上的對(duì)比與呼應(yīng)，營(yíng)造了一個(gè)豐富的空間層次感和趣味性。4．人流交通設(shè)計(jì)（1）.人流大型的臨街商業(yè)廣場(chǎng)負(fù)擔(dān)主要的商業(yè)人流，商業(yè)人流主要來(lái)源是由西大街東側(cè)的城東和燕山路南側(cè)的新區(qū)，通過(guò)廣場(chǎng)和弧形商業(yè)街將人引入商業(yè)建筑和中部的下沉廣場(chǎng)；各臨街面均直面商業(yè)店面，承接各個(gè)方向的人流。在西大街、平陵中路和平陵街設(shè)計(jì)四個(gè)下沉廣場(chǎng)，商業(yè)人流可由下沉廣場(chǎng)進(jìn)入地下商場(chǎng)。廣場(chǎng)內(nèi)部則利用弧形外街和空中內(nèi)環(huán)線滿(mǎn)足水平人流，而圓形廣場(chǎng)通過(guò)各種垂直交通工具和中心的下沉廣場(chǎng)滿(mǎn)足垂直人流疏散的要求。立體的人流交通系統(tǒng)形成了以圓形廣場(chǎng)為內(nèi)核，以空中環(huán)廊為中環(huán)、以基地周邊的城市道路為外環(huán)的多層次的交通空間，而兩條主軸線則如紐帶一般將所有的交通路線連成一個(gè)方便、高效的交通體系。（2）.車(chē)流提供足夠的停車(chē)位是商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成敗的關(guān)鍵因素之一，在我們的設(shè)計(jì)中將地塊地下整體開(kāi)發(fā)，地下一層為非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房以及將兩個(gè)下沉廣場(chǎng)聯(lián)結(jié)而成商業(yè)街，地下二層結(jié)合人防設(shè)計(jì)成大型汽車(chē)庫(kù)，可停放1154輛小汽車(chē)、其中207輛為機(jī)械停車(chē)，車(chē)庫(kù)有三個(gè)出入口，布置在平陵街和平陵巷，地面在平陵巷臨街設(shè)計(jì)2個(gè)大型貨車(chē)卸貨臺(tái)和14個(gè)停車(chē)位，地下一層設(shè)計(jì)集中的卸貨區(qū)域供中型貨車(chē)卸貨，并且減少對(duì)對(duì)面住戶(hù)的干擾。住宅停車(chē)和社會(huì)停車(chē)通過(guò)智能化管理手段實(shí)現(xiàn)固定與臨時(shí)停車(chē)用戶(hù)的分離。住宅入戶(hù)：在住宅臨街設(shè)計(jì)入戶(hù)大廳，大廳設(shè)計(jì)門(mén)衛(wèi)室和接待室和信報(bào)箱，在地下一層和二層設(shè)計(jì)入戶(hù)廳，門(mén)為自動(dòng)門(mén)采用刷卡和監(jiān)控管理。商務(wù)樓：在平陵中路和平陵巷交叉口設(shè)計(jì)主入口，一層設(shè)計(jì)接待大廳和管理用房。外圍出租車(chē)在平陵中路和平陵街設(shè)計(jì)兩個(gè)上下和等候站。自行車(chē)庫(kù)出入口以使用方便為前提，夾層自行車(chē)庫(kù)結(jié)合原有地形的高差在平陵巷設(shè)計(jì)2個(gè)出入口，使社會(huì)自行車(chē)輛方便進(jìn)入，顧客停車(chē)后由自動(dòng)扶梯上下進(jìn)入地下一層和交通核心筒；豐聯(lián)大廈住戶(hù)自行車(chē)停在地下一層豐聯(lián)大廈主體下。豐盛大廈住宅用戶(hù)自行車(chē)停在地下一層豐盛大廈主體下。商業(yè)職工車(chē)庫(kù)停在地下一層。地面沿西大街和平陵街設(shè)計(jì)自行車(chē)停車(chē)位，與沿街綠化及街道家具相結(jié)合，設(shè)計(jì)充滿(mǎn)人性化的氛圍。（四）建筑設(shè)計(jì)二十一世紀(jì)是信息社會(huì)也是生態(tài)社會(huì)，注重人和人之間的交流，同時(shí)也注重人與自然之間的交流。在設(shè)計(jì)中我們不僅提供了高品質(zhì)的交流、休閑、游藝等各種場(chǎng)所，還將室內(nèi)外環(huán)境有機(jī)地相互導(dǎo)入，營(yíng)造了良好的室內(nèi)外自然環(huán)境。在高品質(zhì)、多元化地建筑空間和有機(jī)的、生態(tài)的自然環(huán)境中，消費(fèi)者會(huì)懷揣著一份獨(dú)特的觀賞性和趣味性悠閑的“游走”――購(gòu)物，從此變得如此的輕松如此的令人向往。1．平面設(shè)計(jì)：本設(shè)計(jì)中，為提高基地的商業(yè)價(jià)值、充分的利用基地，地下的多層商業(yè)建筑都依據(jù)地形自由布置、由軸線和空中連廊將一系列的建筑組群合成一體，形成了以周?chē)鞘械缆?、兩條主軸線、空中連廊為主的多條商業(yè)街，完成了水平圍合、立體交叉相結(jié)合的商業(yè)環(huán)境。高層建筑有意識(shí)的“退后”，形成半圍合的空間體量關(guān)系，與裙房的商業(yè)建筑形成體量上和形式上的對(duì)比與呼應(yīng)、功能分區(qū)明確，立體造型美觀，形成了良好的內(nèi)部空間環(huán)境和優(yōu)美的街景。2．立面設(shè)計(jì)：為體現(xiàn)商業(yè)建筑的特點(diǎn)，立面處理結(jié)合體塊關(guān)系，運(yùn)用現(xiàn)代材料，力圖采用一個(gè)簡(jiǎn)單的概念來(lái)表
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