xx房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部會(huì)計(jì)控制問題與對(duì)策(已修改)
2025-04-08 23:57 本頁面
【正文】 . . . .. .山東財(cái)經(jīng)大學(xué)成人高等教育畢業(yè)論文題目:xxxx房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部會(huì)計(jì)控制問題與對(duì)策 學(xué)院名稱 專業(yè)班級(jí) 學(xué)生姓名 導(dǎo)師姓名 二〇一六 年 六 月 一 日xxxx房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部會(huì)計(jì)控制問題與對(duì)策作 者 姓 名 ( ) 專 業(yè) 指導(dǎo)教師姓名 專業(yè)技術(shù)職務(wù) 講師 學(xué)習(xí)好幫手齊魯工業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文），是本人在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下獨(dú)立研究、撰寫的成果。設(shè)計(jì)（論文）中引用他人的文獻(xiàn)、數(shù)據(jù)、圖件、資料，均已在設(shè)計(jì)（論文）中加以說明，除此之外，本設(shè)計(jì)（論文）不含任何其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫的成果作品。對(duì)本文研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中作了明確說明并表示了謝意。本聲明的法律結(jié)果由本人承擔(dān)?！ ‘厴I(yè)設(shè)計(jì)（論文）作者簽名： 年 月 日 齊魯工業(yè)大學(xué)關(guān)于畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）使用授權(quán)的說明本畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）作者完全了解學(xué)校有關(guān)保留、使用畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的規(guī)定，即：學(xué)校有權(quán)保留、送交設(shè)計(jì)（論文）的復(fù)印件，允許設(shè)計(jì)（論文）被查閱和借閱，學(xué)?？梢怨荚O(shè)計(jì)（論文）的全部或部分內(nèi)容，可以采用影印、掃描等復(fù)制手段保存本設(shè)計(jì)（論文）。指導(dǎo)教師簽名： 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）作者簽名： 年 月 日 年 月 日 學(xué)習(xí)好幫手目 錄摘 要 1第一章 緒論 3 3 4 5第二章xxxx房地產(chǎn)會(huì)計(jì)內(nèi)控現(xiàn)狀 6 6 7 會(huì)計(jì)內(nèi)控相關(guān)理論 7第三章 xxxx房地產(chǎn)股份有限公司的會(huì)計(jì)內(nèi)控風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 8 8 10 11第四章 xxxx房地產(chǎn)內(nèi)部控制存在問題分析 12 13 13 13，現(xiàn)金流量信息不全面 14第五章 xxxx會(huì)計(jì)內(nèi)部控制措施改進(jìn) 15 15，建立內(nèi)部控制重大風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制 16 16，加強(qiáng)信息披露 17第六章 研究結(jié)論和展望 18 18 18致 謝 20. . . .. .摘 要房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制用的是現(xiàn)代信息管理技術(shù)，結(jié)合局部與綜合的辦法，采用多種會(huì)計(jì)管理形式，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)各種業(yè)務(wù)進(jìn)行嚴(yán)格的控制和監(jiān)督。加強(qiáng)企業(yè)資產(chǎn)的安全合理利用、房地產(chǎn)業(yè)實(shí)施內(nèi)部控制的目的是企業(yè)的財(cái)務(wù)信息和工作效率的真實(shí)性。房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)部管理關(guān)鍵是房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部控制與風(fēng)險(xiǎn)管理，對(duì)每一個(gè)企業(yè)的發(fā)展影響很大，是每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)不能忽視的。本文在閱讀了大量文獻(xiàn)資料的基礎(chǔ)上，結(jié)合國(guó)內(nèi)一些研究學(xué)者的理論，加上在xx房地產(chǎn)xxxx實(shí)習(xí)一個(gè)月對(duì)xxxx房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)做了簡(jiǎn)單一些了解。在論文中首先簡(jiǎn)單介紹了簡(jiǎn)單介紹了我寫這個(gè)論文的目的與意義；其次簡(jiǎn)單介紹了一些xxxx房地產(chǎn)會(huì)計(jì)內(nèi)控現(xiàn)狀以及出現(xiàn)的問題；結(jié)合目前的房?jī)r(jià)的走勢(shì)和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)進(jìn)行分析相關(guān)的房地產(chǎn)會(huì)計(jì)做出的措施；最后針對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題對(duì)會(huì)計(jì)所出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析與改善并且對(duì)本文進(jìn)行總結(jié)和展望。關(guān)鍵詞：會(huì)計(jì) xx房地產(chǎn) 內(nèi)控ABSTRACTReal estate enterprise internal control is the modern information management technology, bined with the local and integrated approach, the use of a variety of accounting management, the real estate business in a variety of business for strict control and supervision. To strengthen the security of enterprise assets, rational use of the real estate industry to implement the purpose of internal control is the enterprise39。s financial information and the efficiency of the work of the real. The internal management of the real estate industry is the key to the internal control and risk management of real estate enterprises, which has great influence on the development of every enterprise.In this paper, after reading a lot of documents and data, based on, bined with the theory of some domestic scholars and in Fufeng real estate Linyi Cambridgeshire practice a month of Linyi Fufeng real estate accounting briefly some understanding. In the paper first briefly introduces briefly introduced me to write the purpose and significance of this thesis。 then simply introduces some Linyi Fufeng real estate accounting control of the status quo and the problems, bined with the current price trend and economic situation analysis related real estate accounting make measures。 finally found the problem of accounting the problem of analysis and improvement and the summary and outlook.Key words：accounting 。 real estate 。 internal controls 第一章 緒論由于中國(guó)改革開放和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速成長(zhǎng)進(jìn)一步加深，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)模式發(fā)生了天翻地覆的變革，為各類新興起的企業(yè)帶來了不錯(cuò)的發(fā)展時(shí)機(jī)。房地產(chǎn)目前作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱企業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的成長(zhǎng)也是日益不同，房地產(chǎn)不但在于支持著我國(guó)經(jīng)濟(jì)，并且還對(duì)建設(shè)小康社會(huì)做出了突出的貢獻(xiàn)。從地產(chǎn)的角度來說，不管是處在上有的建筑業(yè)，還是地產(chǎn)業(yè)面對(duì)的商業(yè)和百姓終端，這些事房地產(chǎn)形成了一個(gè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)鏈。這期間，隨著房地產(chǎn)業(yè)資源的高度集中和快速發(fā)展，各大房地產(chǎn)商都在向一二線城市進(jìn)軍，房地產(chǎn)業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)也越演越烈。像需要高資金周轉(zhuǎn)率、高資金密度的房地產(chǎn)行業(yè)相比于其他行業(yè)，企業(yè)也越來越關(guān)注如何在競(jìng)爭(zhēng)中獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益。2008年期間，房?jī)r(jià)的快速上漲和土地的火熱使得地王頻頻出現(xiàn)，社會(huì)各界人士也加大了對(duì)房地產(chǎn)的關(guān)注，然而近幾年政府出臺(tái)了一些政策是的房?jī)r(jià)也相對(duì)穩(wěn)定。 一方面，想要讓房地產(chǎn)市場(chǎng)健康持續(xù)的發(fā)展，不僅牽扯到社會(huì)發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全局，更關(guān)系到全面建設(shè)小康社會(huì)的建成。國(guó)務(wù)院辦公廳針對(duì)商品房?jī)r(jià)格上漲過于迅速，房地產(chǎn)投資規(guī)模過于龐大，市場(chǎng)秩序較混亂，供應(yīng)結(jié)構(gòu)的不合理而實(shí)施一系列的方法措施來使房?jī)r(jià)穩(wěn)定。其他方面，由于銀行流動(dòng)性的進(jìn)一步收縮，銀行的貸款也日益減少，對(duì)房產(chǎn)商來說，來自資金方面的壓力也越來越大。對(duì)于來自外部環(huán)境的難題，房產(chǎn)商也正在將對(duì)外的發(fā)展?jié)u漸調(diào)整為對(duì)內(nèi)的管理，增強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)財(cái)務(wù)資金的管理控制，使成本減少，來爭(zhēng)取獲得更大的收益。簡(jiǎn)單地說
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