【正文】 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告1湘 潭 縣 馬 家 堰 加 油 站 工 程 建 設(shè) 項(xiàng) 目 申 請(qǐng) 報(bào) 告目 錄一、總 論 .....................................................4 項(xiàng)目名稱及建設(shè)地址 ........................................4 項(xiàng)目建設(shè)單位 ..............................................4 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制的依據(jù) ....................................4 項(xiàng)目概況 ..................................................4 項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性 ....................................5 研究結(jié)論 ..................................................6二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 ...............................................8 2022 年國(guó)內(nèi)成品油市場(chǎng)回顧 .................................8 202212 年國(guó)內(nèi)成品油市場(chǎng)展望 ..............................9三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ........................................11 建設(shè)規(guī)模 .................................................11 產(chǎn)品方案 .................................................11四、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ........................................13 項(xiàng)目選址 .................................................13 建設(shè)條件 .................................................15五、工藝技術(shù)與建筑方案 ........................................17 工藝簡(jiǎn)述 .................................................17 工藝流程框圖 .............................................17 設(shè)備選擇 .................................................17 設(shè)計(jì)說(shuō)明 .................................................18湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告2 建筑方案 .................................................19六、勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生 ........................................21 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ...........................21 危險(xiǎn)有害因素分析 .........................................21 重大危險(xiǎn)源辨識(shí) ...........................................25 勞動(dòng)保護(hù)措施 .............................................26 安全經(jīng)營(yíng)、職業(yè)衛(wèi)生對(duì)策措施 ...............................26七、 環(huán)保與消防 ...............................................28 環(huán)保 .....................................................28 消防 .....................................................28八、能耗估算與節(jié)能方案 ........................................29 用電量估算 ...............................................29 耗水量估算 ...............................................29 能耗總量折算當(dāng)量計(jì)算及評(píng)價(jià) ...............................29 節(jié)能措施 .................................................29九、項(xiàng)目管理與實(shí)施 ............................................31 項(xiàng)目管理 .................................................31十、項(xiàng)目實(shí)施方案 ..............................................33 勞動(dòng)定員 ................................................33 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ............................................33十一、投資估算與資金籌措 ......................................34 投資估算依據(jù) ............................................34 投資估算 ................................................34 資金籌措 ................................................36湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告3十二、財(cái)務(wù)分析 ................................................37 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行利潤(rùn)測(cè)評(píng) ......................................37 不確定性分析 ............................................38 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................................39十三、項(xiàng)目研究結(jié)論 ............................................41附 表：附表一 投資使用計(jì)劃表附表二 銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算表附表三 總成本費(fèi)用估算表附表四 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表附表五 無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)估算表附表六 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表附表七 損益和利潤(rùn)分配表附 件：附件一 湖南省新建加油站（點(diǎn)）申報(bào)表附件二 馬家堰加油站平面示意圖湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告4一、總 論 項(xiàng)目名稱及建設(shè)地址項(xiàng)目名稱：湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地址：湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組項(xiàng)目位于湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組，項(xiàng)目所在區(qū)域加油站密度低，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯。 項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目單位：湘潭縣馬家堰加油站項(xiàng)目地址：湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組項(xiàng)目法人：馬智瓊 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制的依據(jù)（1）國(guó)家商務(wù)部 2022 年頒布實(shí)施的《成品油市場(chǎng)管理辦法》 ；（2） 《湘潭市“十二五”加油站行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 ；（3） 《湘潭縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 ；（4）湖南省商務(wù)廳關(guān)于新建加油站（點(diǎn)）申請(qǐng)的批復(fù)；（5） 《汽車(chē)加油站設(shè)計(jì)與施工規(guī)則》[GB501562022（2022 版）]。（6）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版) 》 ；（7）其他相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范；（8）項(xiàng)目申報(bào)單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。 項(xiàng)目概況擬新建加油站按國(guó)家三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，根據(jù)當(dāng)?shù)貦C(jī)動(dòng)車(chē)輛和周邊加油站的密度情況，確定建設(shè)規(guī)模為：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè) 3 個(gè)埋地油罐，總儲(chǔ)油量為 80m3。其中 50 m3柴油油罐 1個(gè)，柴油總?cè)萘繛?50 m3；15 m 3汽油油罐 2 個(gè)，汽油總?cè)萘繛?30 m3。4 臺(tái)雙槍加油機(jī)（柴油機(jī) 2 臺(tái)、汽油機(jī) 2 臺(tái)） ，1 臺(tái)發(fā)電機(jī)。湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告5項(xiàng)目擬用地 1500㎡，合 畝。營(yíng)業(yè)區(qū)共一層，建筑面積 280㎡(含營(yíng)業(yè)區(qū)面積 100㎡，加油棚建筑面積 150㎡，生活配套用房 30㎡)，總高控制 10m。配套設(shè)施有在站房前設(shè)置 4kg 的手提式干粉滅火器 6 只，35kg的推車(chē)式干粉滅火機(jī) 4 只，并應(yīng)備有一處沙堆以及滅火棉被 4 床，圍墻120 米，配套建設(shè)水、電、停車(chē)坪、綠化等。建成后加油站除建筑物占地、道路場(chǎng)地，地面車(chē)位及空間活動(dòng)場(chǎng)所外，其余均植以園林綠化。項(xiàng)目基本技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表：湘潭縣馬家堰加油站項(xiàng)目基本技術(shù)指標(biāo)表序號(hào) 項(xiàng)目指標(biāo) 指標(biāo) 計(jì)算單位 備 注1 項(xiàng)目總用地面積 1500 ㎡ 畝2 建筑占地面積 280 ㎡ 　3 項(xiàng)目總建筑面積 280 ㎡ 　營(yíng)業(yè)區(qū)面積 100 ㎡ 一層鋼結(jié)構(gòu)罩棚 150 ㎡ 鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架其中生活服務(wù)配套用房 30 ㎡ 一層4 加油機(jī) 4 臺(tái) 柴油、汽油機(jī)各 2 臺(tái)，雙槍5 地下儲(chǔ)油罐 3 臺(tái)其中 25 立方米柴油油罐 2 個(gè)，柴油總?cè)萘繛?0 立方米；30 立方米汽油油罐 1 個(gè)，汽油總?cè)萘繛?30 立方米，油罐總?cè)萘?80 立方米。6 備用發(fā)電機(jī) 1 臺(tái) 　7 建筑密度 % 　8 容積率 　 　 項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性 項(xiàng)目建設(shè)的背景馬家堰加油站選址在湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組，緊鄰湘潭縣重要的縣級(jí)公路 X006 線，X006 線是湘潭縣連接橫貫白石鎮(zhèn)馬家堰管區(qū)的重要道路，也是連接株洲西部的重要交通要道。湘潭縣白石鎮(zhèn)馬家堰地區(qū)經(jīng)濟(jì)活躍，當(dāng)?shù)赜胸S富的沙石資源，汽車(chē)運(yùn)輸業(yè)發(fā)達(dá)，各類車(chē)用汽油、柴油消耗量大，市場(chǎng)需求旺盛。該加油站選址符合《汽車(chē)加油加氣站設(shè)計(jì)與施工湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告6規(guī)范》 （GB501562022）中有關(guān)安全規(guī)定和湘潭市“十二五”加油站業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并通過(guò)了湖南省商務(wù)廳批準(zhǔn)。馬家堰加油站積極配合上級(jí)主管部門(mén)的工作，積極完善相關(guān)手續(xù)，爭(zhēng)取早日合法安全營(yíng)業(yè)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性馬家堰地區(qū)位于湘潭縣白石鎮(zhèn)，東與株洲市相連，湘江貫穿北去，該地區(qū)擁有豐富的河沙和卵石資源，隨著湘潭市、縣政府對(duì)城區(qū)河段非法采沙的嚴(yán)厲打擊，沙石供應(yīng)減少，馬家堰地區(qū)因?yàn)樨S富的沙石資源和便利的交通逐漸成為市、縣各大工地獲取河沙和卵石的重要來(lái)源地，重型車(chē)輛運(yùn)輸繁忙；同時(shí)，馬家堰地區(qū)歷來(lái)為白石鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)濟(jì)活躍的地區(qū)，客運(yùn)業(yè)務(wù)量大，各類客運(yùn)車(chē)輛、小型汽車(chē)往來(lái)于周邊城市與鄉(xiāng)村之間，上述車(chē)輛對(duì)燃油的需求量較大，還有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)機(jī)械化設(shè)備在農(nóng)忙時(shí)節(jié)對(duì)動(dòng)力燃油的消耗也是燃油消耗的重要組成部分。目前馬家堰地區(qū)加油站分布不均衡，密度較低，一定程度上給各類車(chē)輛和機(jī)械加油帶來(lái)不便，阻礙了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，馬家堰地區(qū)汽車(chē)的保有量和農(nóng)業(yè)機(jī)械的保有量也將逐年增大，燃油需求必然增加，由此可見(jiàn)當(dāng)?shù)厝加弯N(xiāo)售市場(chǎng)有較大發(fā)展空間。 研究結(jié)論項(xiàng)目選址所在地為湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組。根據(jù)周邊加油站市場(chǎng)的調(diào)查，項(xiàng)目所在區(qū)域加油站密度低，故項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的市場(chǎng)基礎(chǔ)，項(xiàng)目建成后不僅能為過(guò)往車(chē)輛和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村提供安全快捷油料服務(wù)，也完善了加油站經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)體系。本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，資金全部自籌。項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年均銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元，年均總成本費(fèi)用為 萬(wàn)元，年均銷(xiāo)售稅金及附加 萬(wàn)元，年均增值稅 萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元，年均所得稅 萬(wàn)元，年均稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元，項(xiàng)目稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，高于行業(yè)平均水平，稅后投資收回期為 年，含建設(shè)期 1 年，項(xiàng)目盈湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告7利且具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)上均可行。項(xiàng)目的建設(shè)可以服務(wù)過(guò)往車(chē)輛和當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)，方便居民群眾的生活，并可提供 5 個(gè)就業(yè)崗位，具有一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；項(xiàng)目建設(shè)的資金自籌且已全部落實(shí)，項(xiàng)目可行。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表單位：萬(wàn)元序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)據(jù)1 項(xiàng)目總投資 建設(shè)投資 流動(dòng)資金 12 其中鋪底流動(dòng)資金 122 資金籌措 3 年均銷(xiāo)售收入 4 年均總成本費(fèi)用 5 年均銷(xiāo)售稅金及附加 6 年均增值稅 7 年均利潤(rùn)總額 8 年均所得稅 9 年均凈利潤(rùn) 10 總投資收益率（%） 11 項(xiàng)目投資稅前指標(biāo) 　 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%） % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=10%） 全部投資回收期（年） 12 項(xiàng)目投資稅后指標(biāo) 　 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%） % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=9%） 全部投資回收期（年） 13 盈虧平衡點(diǎn) 　 生產(chǎn)能力利用率（%） 24 銷(xiāo)售價(jià)格（%） 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告8二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 2022 年國(guó)內(nèi)成品油市場(chǎng)回顧2022 年，我國(guó)三大類成品油（汽油、煤油、柴油）消費(fèi)增速穩(wěn)中趨緩，這既與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、部分刺激政策退出和貨幣政策收緊有關(guān)，又與主要用油行業(yè)的運(yùn)行特點(diǎn)密切相關(guān)。世界經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)復(fù)蘇面臨的風(fēng)險(xiǎn)增多，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)將穩(wěn)中趨降，汽車(chē)、房地產(chǎn)兩大消費(fèi)支柱產(chǎn)業(yè)難有明顯起色，成品油需求增長(zhǎng)呈現(xiàn)回落趨勢(shì)。 2022