建筑規(guī)劃基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)(已修改)
2025-04-03 04:33 本頁面
【正文】 建筑規(guī)劃基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) 設(shè)計(jì)管理部 曹輝 基本名詞概念 規(guī)劃實(shí)例 提綱 基本名詞概念 —— 居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán) 居住區(qū) 居住小區(qū) 居住組團(tuán) 居住區(qū) 居住小區(qū) 居住組團(tuán) 城市道路 小區(qū)道路 城市級(jí)公共服務(wù)設(shè)施 小區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施 基本名詞概念 —— 規(guī)劃用地 城市規(guī)劃用地： —— 居住區(qū)用地（ R） —— 住宅用地（ R01） —— 公共服務(wù)設(shè)施用地（ R02） —— 道路用地（ R03） —— 公共綠地（ R04） R=R01+R02+R03+R04 基本名詞概念 —— 道路用地和公共服務(wù)設(shè)施用地 城市規(guī)劃中有兩個(gè)重要的用地概念 —— 公共服務(wù)設(shè)施用地（ R02） —— 道路用地（ R03） 公共服務(wù)設(shè)施用地（ R02） 一般稱公建用地，是與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和 配建停車場 等。 道路用地（ R03） 居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路及 非公建配建的居民汽車地面停放場地 。 基本名詞概念 —— 容積率 總建筑面積 容積率 = 凈用地面積 包括：住宅、商業(yè)、 高于地面 、公共配套服務(wù)設(shè)施（居委會(huì)、物業(yè)用房、 配電房、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 ….. ） 不包括：露臺(tái)、地下室、層高低于 層、 向公共開放的層高高于 …… 居住區(qū)用地，不包括代征道路用地、代征綠地用地 基本名詞概念 —— 道路紅線 道路紅線 城市道路（含居住區(qū)級(jí)道
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