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東方龍湖灣二期湖語(yǔ)山地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案(已修改)

2025-03-05 23:52 本頁(yè)面
 

【正文】 一期東湖苑開(kāi)盤(pán)是東方 龍湖灣被認(rèn)知、接受到認(rèn)定的過(guò)程,是奠定市場(chǎng)基礎(chǔ)的關(guān)鍵“里程碑”。 然而,是否一勞永逸? 太立德仁與業(yè)提醒:在媒體多元化和“草根媒體”時(shí)代,在公關(guān)傳播的過(guò)程中引起關(guān)注的同時(shí),勢(shì)必引發(fā)一定的質(zhì)疑。 金絲利大酒店 東方 龍湖灣一期東湖苑開(kāi)盤(pán) 東方 龍湖灣一期東湖苑電梯小高層 東方 龍湖灣一期東湖苑二次開(kāi)盤(pán)(多層湖景電梯公館) 東湖苑的售罄,預(yù)示二期開(kāi)盤(pán)在即,然而湖語(yǔ)山從電梯洋房躍級(jí)至城市別墅,市場(chǎng)的反應(yīng)將會(huì)如何?是否會(huì)因?yàn)橐黄诙苡绊??如何完成品質(zhì)的驗(yàn)證,口碑的樹(shù)立? …… 極質(zhì)里程 以實(shí)效為本 這將是為南京、為五礦地產(chǎn)、為湖語(yǔ)山量身定制的方案 對(duì)于東方 龍湖灣二期湖語(yǔ)山,對(duì)于我們,對(duì)于公關(guān) 這都將是一段 【 極質(zhì)里程大事記 】 目錄 ? 明確項(xiàng)目定位 ? 鎖定目標(biāo)客群 ? 形成公關(guān)導(dǎo)向 ? 擬定公關(guān)規(guī)劃 – 品質(zhì)之上 精彩前行 《 畫(huà)意山水 》 預(yù)告花絮暨五礦地產(chǎn) 《 五洲會(huì) 》 成立大典 – 層峰之巔的奢享盛宴 東方 龍湖灣二期湖語(yǔ)山金秋華麗綻放 明確項(xiàng)目定位 太立德仁主張: 公關(guān)傳播的方向是否正確,最根本的是取決于是否符合品牌的個(gè)性。 【 極質(zhì)里程項(xiàng)目定位 】 市場(chǎng)定位 —— 江寧區(qū)域內(nèi)具有一定市場(chǎng)知名度且環(huán)境得天獨(dú)厚的高品質(zhì)居住區(qū),依方山之靈性,傍落英湖之秀美,濕地公園、體育中心、寧杭高速、地鐵輕軌環(huán)繞,優(yōu)美的居家環(huán)境營(yíng)造優(yōu)雅的生活質(zhì)量。 產(chǎn)品定位 —— 純正英國(guó)鄉(xiāng)村田園風(fēng)景溫情小鎮(zhèn),高級(jí)生態(tài)社區(qū),滿(mǎn)足客戶(hù)高品質(zhì)生活需求,具有國(guó)際化、現(xiàn)代人文氣息的項(xiàng)目。 客戶(hù)定位 —— 3245歲,中產(chǎn)階層(以南京當(dāng)?shù)貫橹鳎? 形成公關(guān)導(dǎo)向 太立德仁主張: 品牌建設(shè)不是空中樓閣,做公關(guān)傳播不是空穴來(lái)風(fēng),一切傳播都必須有落地的措施予以支撐。 【 極質(zhì)里程階層營(yíng)銷(xiāo) 】 公關(guān)目的 從五礦集團(tuán)、五礦地產(chǎn)中汲取品牌品質(zhì)理念,用企業(yè)文化帶勱目標(biāo)客戶(hù)群(目標(biāo)市場(chǎng))形成價(jià)值標(biāo)識(shí),打破市場(chǎng)原定項(xiàng)目本身具有的商業(yè)限制因素,創(chuàng)造新的項(xiàng)目附加價(jià)值點(diǎn)。 ,重塑項(xiàng)目標(biāo)簽 ,超越現(xiàn)有需求 通過(guò)分批、分塊規(guī)劃活勱內(nèi)容不形式,利用廣告、新聞、網(wǎng)絡(luò)、短信等多種營(yíng)銷(xiāo)手段,丌僅影響南京,輻射長(zhǎng)三角乃至全中國(guó)、世界華人,鋪開(kāi)本地市場(chǎng)不外地市場(chǎng)的互勱率,加強(qiáng)對(duì)亍項(xiàng)目的關(guān)注度不購(gòu)買(mǎi)力。 深度挖掘項(xiàng)目本質(zhì),將最為注重的項(xiàng)目共性的得以體現(xiàn),創(chuàng)新不效用、價(jià)格不成本、 PR不 EPR整合一體,延續(xù)或改變?cè)许?xiàng)目的定位標(biāo)準(zhǔn),合幵細(xì)分市場(chǎng)整合需求,實(shí)現(xiàn)最大化的銷(xiāo)售力度。 ,拉勱銷(xiāo)售弧度上升 【 極質(zhì)里程階層營(yíng)銷(xiāo) 】 基本推廣點(diǎn) ? 品牌歸屬 ? 知本新貴 ? 家庭保障 ? 圈層意識(shí) ? 細(xì)節(jié)主義 ? 品質(zhì)服務(wù) 【 極質(zhì)里程階層營(yíng)銷(xiāo) 】 基本點(diǎn)詮釋 ? 表現(xiàn)方式:他們會(huì)選擇屬于自己的品牌,并對(duì)品牌抱有較高的忠誠(chéng)度 ? 公關(guān)推廣意識(shí): 注重展現(xiàn)企業(yè)品牌的實(shí)力、品牌的背景、項(xiàng)目品牌優(yōu)勢(shì)、項(xiàng)目的配套優(yōu)勢(shì) 【 極質(zhì)里程階層營(yíng)銷(xiāo) 】 基本點(diǎn)詮釋 ? 表現(xiàn)方式:他們是 “ 知識(shí)改變命運(yùn)的一代 ” ,有著高學(xué)歷、高素質(zhì)、高感度的特點(diǎn),他們通常是輿論領(lǐng)袖,對(duì)新概念有濃厚興趣,審慎的加以嘗試 ? 公關(guān)推廣意識(shí): 國(guó)際化的、有文化品味、現(xiàn)代都市感的,同時(shí)注重對(duì)于精神的訴求,如高格調(diào)的講座 【 極質(zhì)里程階層營(yíng)銷(xiāo) 】 基本點(diǎn)詮釋 ? 表現(xiàn)方式:中產(chǎn)階層處于社會(huì)的中層,工作中有著強(qiáng)烈的憂(yōu)患意識(shí),而家庭的和諧是他們的心理基礎(chǔ) ? 公關(guān)推廣意識(shí): 考慮針對(duì)家庭、生活的保障,提升安全、歸屬和愛(ài)的滿(mǎn)意程度,如解決其生活保障的環(huán)節(jié)設(shè)置 【 極質(zhì)里程階層營(yíng)銷(xiāo) 】 基本點(diǎn)詮釋 ? 表現(xiàn)方式:他們以圈子的形式存在,同一種圈子有著共同的話(huà)題與認(rèn)同感 ? 公關(guān)推廣意識(shí):
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