【正文】 　　委托代理是指代理人依據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義實施的民事法律行為，今天小編就給大家分享一下委托合同，歡迎大家學(xué)習(xí)哦　　房屋出租委托代理合同范本　　委托人(甲方)___________________　　證件類型及編號：________________　　租賃代理機構(gòu)(乙方)_____________　　備案證明編號：__________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米?！　?二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)　　第二條 房屋租賃用途　　租賃用途：_________。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人?！　〉谌龡l 出租代理權(quán)限及期限　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)。□代甲方向承租人收取租金?！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費?！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。_____________________　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)　　(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回?！　〉谒臈l 租金　　(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　?三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三?！　〉诹鶙l 押金　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉谄邨l 其他費用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________：　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用?！　〉诎藯l 房屋及附屬設(shè)施的維護　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)________________________。乙方負責(zé)_______________________.　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三?！　〉诰艞l 轉(zhuǎn)委托　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　〉谑畻l 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同?！　?二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達________日的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響承租人安全、健康的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。　　____________________________________________________________.　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定劃付租金達________日以上的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　?