【正文】 廣州市規(guī)劃局番禺分局辦事指南說明：本辦事指南包括三大部分，第一部分是業(yè)務辦理一般規(guī)定；第二部分是立案標準；第三部分是送審圖紙深度和要求。 三、其他規(guī)定 (一)辦理除依申請公開政府信息業(yè)務外的規(guī)劃建設(shè)業(yè)務應當提供IC卡號，首次來廣州市城市規(guī)劃局辦理業(yè)務的建設(shè)單位和個人，應當先向市規(guī)劃局申請IC卡（個人自住建筑工程暫不實行） 申辦IC卡資料有：申請辦理IC卡申請書，組織機構(gòu)代碼證復印件。以上資料備齊到市規(guī)劃局綜合處9號窗填表辦理。 (二)廣州市城市規(guī)劃局窗口對外服務、取號機和查詢機、網(wǎng)上業(yè)務案件領(lǐng)取預約服務系統(tǒng)對外服務的有關(guān)事項： 窗口對外服務時間為每星期一至星期四上午8:4511:45分，(廣州市城市規(guī)劃局窗口地址：廣州市吉祥路一號；電話：02083195206 83194230) 取號機系統(tǒng)提供三種取號服務：立案、領(lǐng)案和信息服務。取號機每星期一至星期四上午8:30分開通取號，11:15分結(jié)束取號，建設(shè)單位或個人憑建設(shè)單位或個人編碼(IC卡號)取得報案或領(lǐng)案排隊號碼單。在所取同類號碼被呼叫前，不得重復取號。 查詢機系統(tǒng)提供四種服務：辦事指南、案件查詢、綜合地下管線和打印服務。查詢機每星期一至星期五上午8:15分開通，下午17:15分結(jié)束服務。建設(shè)單位或個人可以查詢申報案件辦理情況以及了解廣州市城市規(guī)劃局有關(guān)辦事程序及有關(guān)規(guī)章制度，同時也可憑建設(shè)單位或個人編碼打印業(yè)務案件的立案申請表及立案標準。 業(yè)務接待大廳三號窗和七號窗為“綠色通道”窗口，市重點工程項目可直接前往“綠色通道”窗口辦理業(yè)務。 網(wǎng)上業(yè)務案件領(lǐng)取預約是指報建單位及個人可以通過互聯(lián)網(wǎng)提前預約案件領(lǐng)取。對于預約領(lǐng)取案件，廣州市城市規(guī)劃局業(yè)務窗口實行優(yōu)先叫號。預約網(wǎng)址：\\,預約需提前一天辦理，詳情請上網(wǎng)查詢。 (三)辦理各項規(guī)劃建設(shè)業(yè)務除了根據(jù)業(yè)務分類要求提交相應當?shù)奶囟ㄙY料外，均應當提交下列資料： 立案申請表，提交項目所屬鎮(zhèn)（街）建設(shè)辦（委，建設(shè)服務中心）的意見和現(xiàn)場踏勘表，勘測信息類業(yè)務提交備案申請表； 申請函：說明申請辦理的事項的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說明的事項，驗收類業(yè)務要求寫明報批情況及現(xiàn)場狀況，其中城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃審查、審批時，應當包括規(guī)劃編制和歷次審查、修改過程的說明；整治規(guī)劃申請設(shè)計條件、方案審查、審批時，應當包括申請的原因、項目建設(shè)要求、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項）。 授權(quán)委托書，原件：除勘測信息類業(yè)務外，當申請人委托代理人辦理有關(guān)事宜時提交，應當明確代理權(quán)限； 申請人身份證明，復印件：申請人是自然人的，應當提交本人有效身份證明；申請人是法人或其他組織的，應當提交：①《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應當提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》②法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明。（復印件，除勘測信息類業(yè)務外均應當提交）；其中辦理中心村規(guī)劃設(shè)計條件、方案審查、審批由區(qū)城市規(guī)劃部門申報； 代理人身份證明文件，復印件：代理人應當提交本人有效身份證明，自然人辦理建筑類業(yè)務時，如代理人與申請人屬于配偶、父母、子女關(guān)系，應當提交戶口薄復印件，委托其他人辦理的，應當進行公證。 (四)辦理各項規(guī)劃建設(shè)業(yè)務要求提交的身份證明文件、戶口薄、自然人的房地產(chǎn)證明文件復印件，應當核對原件；其余文件的復印件應當標明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。 (五)立案資料應當按照本篇順序所列順序編號、裝訂。 (六)需延續(xù)行政許可有效期的，應當在該行政許可有效期屆滿30日前提出申請。 (七)本篇中的現(xiàn)狀地形圖應當采用廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)，電子文件則應同時提交北京和廣州兩套坐標系的電子文件；而繪制在現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖的圖紙采用北京平面坐標系統(tǒng)和黃海高程系統(tǒng)進行繪制，但應在該總平面圖上用列表的方式同時列出北京和廣州坐標系兩套界址的坐標，電子文件則應同時提交廣州和北京兩套坐標系的電子文件。 (八)申請和調(diào)整建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》提交的兩套圖紙，其中一套在立案申請時提交，另一份由具備資質(zhì)，且經(jīng)城市勘測行政主管部門許可的城市勘測單位放線后另行報送。 (九)建設(shè)用地類業(yè)務申請資料除電子文件一式一份外，其他資料需一式三份。 (十)辦理各項規(guī)劃建設(shè)業(yè)務要求提供項目所屬鎮(zhèn)(街)建設(shè)辦、委、城建服務中心的現(xiàn)場踏勘表。注：第（七）點補充說明本篇中的現(xiàn)狀地形圖應當采用廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)，電子文件則應同時提交北京和廣州兩套坐標系的電子文件；而繪制在現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖的圖紙采用北京平面坐標系統(tǒng)和黃海高程系統(tǒng)進行繪制，但應在該總平面圖上用列表的方式同時列出北京和廣州坐標系兩套界址的坐標，電子文件則應同時提交廣州和北京兩套坐標系的電子文件。第二部分 立案標準 一、建設(shè)用地類業(yè)務的立案標準 (一)辦理《建設(shè)項目選址意見書》，需提供下列資料： 投資主管部門批準立項的有關(guān)文件或項目建議書批準文件，或投資備案登記證，但國家規(guī)定實行投資核準管理的建設(shè)項目除外； 按投資管理權(quán)限由國家和省發(fā)展及改革行政主管部門審批、核準的建設(shè)項目應提交《廣東省建設(shè)項目選址意見申請表》； 區(qū)屬單位應當取得區(qū)城市規(guī)劃部門的規(guī)劃初審意見； 道路及軌道交通工程申請建設(shè)用地，應當提交城市規(guī)劃部門對建設(shè)項目規(guī)劃方案的審查意見、附圖； 農(nóng)村村民申請建設(shè)用地，應當提交下列資料：* (1)申請村民住宅建設(shè)用地，應當按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料： ①各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件； ②申請非公寓式住宅用地，應當提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機構(gòu)審查的申請人現(xiàn)居住情況證明； ③申請公寓式住宅用地，應當提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議； ④所在中心村的規(guī)劃批準文件、附圖； (2)申請村經(jīng)濟發(fā)展用地，應當提交下列資料： ①土地管理部門核準的村被征用的土地面積證明； ②土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準文件； 農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟組織實施“城中村”改造，申請住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應當提交下列資料： (1)土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件； (2)經(jīng)區(qū)政府批準的“城中村”改造實施計劃； (3)“城中村”改造規(guī)劃的批復文件、附圖； 因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置、復建用地，應當由負責拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提交下列資料： (1)申請農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應當提交下列資料： ①市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實際需安置戶數(shù)的核準文件（應當去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）； ②拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議； ③土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準文件； (2)申請復建用地，應當提交下列資料： ①政府批準同意拆遷后復建安置的批準文件； ②市、區(qū)拆遷行政主管部門核準的需復建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應當予扣除）； ③拆遷雙方簽訂的拆遷復建補償協(xié)議； ④土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準文件。 在城市規(guī)劃發(fā)展區(qū)以外地區(qū)申請建設(shè)項目選址，應當按照《廣州市申請使用建設(shè)用地規(guī)則》規(guī)定提交建設(shè)項目規(guī)劃選址論證報告； 1/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替； 建設(shè)項目總平面關(guān)系布置圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標）、現(xiàn)場照片。 (二)新征建設(shè)用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料： 已取得的《建設(shè)項目選址意見書》復印件； 土地管理部門核發(fā)的《建設(shè)項目用地預審報告書》復印件； 《建設(shè)項目選址意見書》中要求提交的專業(yè)管理部門的意見（如交通影響評估報告、環(huán)境影響評估報告批復意見等）； 區(qū)屬單位應當由區(qū)城市規(guī)劃部門加具規(guī)劃審查意見； 農(nóng)村村民申請建設(shè)用地，應當按下列情況提交下列相關(guān)資料（在申請選址意見書階段已提供的除外，但需在申請函中加以說明）：* (1)村民住宅建設(shè)用地應當按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料： ①各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件； ②申請非公寓式住宅用地，應當提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機構(gòu)審查的申請人現(xiàn)居住情況證明； ③申請公寓式住宅用地，應當提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議； ④所在中心村的規(guī)劃批準文件、附圖； (2)申請村經(jīng)濟發(fā)展用地，應當提交下列資料： ①土地管理部門核準的村被征用的土地面積證明； ②土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準文件； 農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟組織實施“城中村”改造，申請住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應當提交下列資料（在申請選址意見書階段已提供的除外，但需在申請函中加以說明）：* (1)“城中村”改造規(guī)劃的批復文件、附圖； (2)經(jīng)區(qū)政府批準的“城中村”改造實施計劃； (3)土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件； 因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置復建用地，應當由負責拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提供下列相關(guān)資料（在申請選址意見書階段已提供的除外，但需在申請函中加以說明）： (1)申請農(nóng)村村民的拆遷安置用地，應當提交下列資料： ①市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實際需安置戶數(shù)的核準文件（應當去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）； ②拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議； ③土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準文件； (2)申請復建用地，應當提交下列資料： ①政府批準同意拆遷后復建安置的批準文件； ②市、區(qū)拆遷行政主管部門核準的需復建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應當予扣除）； ③拆遷雙方簽訂的拆遷復建補償協(xié)議； ④土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準文件； 投資主管部門核發(fā)的投資批準文件或投資核準文件或投資備案登記文件； 建設(shè)項目涉及國家安全、消防、文物保護、航空、通信等部門的，應當提供各相關(guān)專業(yè)主管部門的書面意見； 1/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替； 1建設(shè)項目總平面規(guī)劃圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標表）、現(xiàn)場照片。 (三)歷史用地補辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料：（適用于歷史上未取得規(guī)劃行政主管部門的用地批準文件，但已取得土地管理部門核準的歷史用地權(quán)屬證明或國有土地使用證的情況） 有關(guān)用地權(quán)屬證明文件（如已取得的土地管理部門批準核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明文件，或已取得的與相鄰用地單位在用地界線上無爭議的證明文件等）； 有上級主管部門的，應當取得上級主管部門的意見； 區(qū)屬單位應當由區(qū)城市規(guī)劃部門加具規(guī)劃審查意見； 擬在原歷史用地上新建、擴建或改建建設(shè)項目的，應當提交下列資料： (1)投資主管部門核發(fā)的投資立項批準文件或投資核準文件或投資備案登記文件； (2)屬環(huán)保部門確定的在批準用地前應當進行環(huán)境影響評估的新建、擴建、改建建設(shè)項目，需提交環(huán)保部門對環(huán)境影響評估報告的批復意見； (3)總平面規(guī)劃圖（反映用地范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標表）、現(xiàn)場照片； 1/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替。 （四）換發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料： （適用于擬在1991年1月1日前取得《國家建設(shè)征用土地通知書》的建設(shè)用地上新建、擴建或改建建設(shè)項目的情況） 已取得的城市規(guī)劃部門核發(fā)的《國家建設(shè)征用土地通知書》； 已取得的土地管理部門核發(fā)的《同意使用土地通知書》或用地權(quán)屬證明文件，并應當附上由土地管理部門確認的產(chǎn)權(quán)界線圖、坐標； 投資主管部門核發(fā)的投資批準文件或投資核準文件或投資備案登記文件； 屬環(huán)保部門確定的在批準用地前應當進行環(huán)境影響評估的新建、擴建、改建建設(shè)項目，需提交環(huán)保部門對環(huán)境影響評估報告的批復意見； 區(qū)屬單位應當由區(qū)城市規(guī)劃管理部門加具規(guī)劃審查意見； 1/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替； 建設(shè)項目總平面規(guī)劃圖（標注用地范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標表）、現(xiàn)場照片。 (五)分解核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料： 城市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料： (1)原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件復印件； (2)原用地范圍的控制性詳細規(guī)劃或修建性詳細規(guī)劃的批準文件及附圖、附件復印件；