珠海春季房展會(huì)策劃方案(內(nèi)部使用)(已修改)
2025-02-02 21:41 本頁(yè)面
【正文】 珠海春季房展會(huì)策劃方案1 引言作為一個(gè)與人民大眾的日常生活息息相關(guān)的行業(yè)，房地產(chǎn)的發(fā)展和規(guī)劃一直以來(lái)都備受國(guó)家各級(jí)政府機(jī)關(guān)的關(guān)注和扶持。自2006年5月份以來(lái)，在國(guó)家相繼出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策的背景下，從“90/70的戶型控制比例”到“提高房屋按揭貸款首付比例”，再到“提高個(gè)人住房貸款利率”以及“開(kāi)征二手房交易的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅”，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度可謂一日千里。然而自2008年底開(kāi)始在全球金融海嘯的席卷下我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)逐漸步入寒冬時(shí)期，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者的積極性都受到了前所未有的打擊。一方面各地開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈斷層和已建房滯銷，另一方面購(gòu)房者積極性下挫，大部分人持觀望態(tài)度。隨著全球經(jīng)濟(jì)的逐步穩(wěn)定并出現(xiàn)復(fù)蘇的苗頭，今年入春以來(lái)，國(guó)內(nèi)樓市交易活躍、土地成交量也開(kāi)始回升，上海北京深圳等一線城市的樓市頻現(xiàn)“小陽(yáng)春”的消息，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)再次進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段。當(dāng)前全球金融環(huán)境較不穩(wěn)定等方面的特殊性決定了目前我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)處于一個(gè)信心恢復(fù)期，開(kāi)發(fā)商需要一個(gè)開(kāi)放的平臺(tái)來(lái)展示自身經(jīng)過(guò)金融海嘯的洗禮和調(diào)整后所產(chǎn)生的變化，購(gòu)房者和投資者需要一個(gè)渠道來(lái)獲取房地產(chǎn)的最新行業(yè)信息來(lái)增強(qiáng)對(duì)其的信心。而展覽業(yè)，作為促進(jìn)貿(mào)易和推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的窗口，已成為各企事業(yè)單位在有限的時(shí)間和空間內(nèi)最大限度的展示企業(yè)自身形象，有效地向相關(guān)客戶傳遞信息和收集反饋信息的重要手段。房地產(chǎn)展會(huì)作為房地產(chǎn)業(yè)和展覽業(yè)兩者的結(jié)合，在現(xiàn)階段特殊的行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，更是發(fā)揮著日益重要的作用。而2010年珠海春季房展會(huì)正是建立在這樣一個(gè)特殊的行業(yè)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景基礎(chǔ)上的。珠海，作為中國(guó)的五個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，具有得天獨(dú)厚的房地產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ)和政策支持。由于珠海為確保本身的高科技和旅游地位而抑制重工業(yè)的發(fā)展，其工業(yè)體系主要以高科技為重點(diǎn)，這決定了珠海受國(guó)際金融海嘯的影響較其他工業(yè)城市小，同時(shí)珠海也是外商投資的熱點(diǎn)地區(qū)之一，已超過(guò)50個(gè)國(guó)家和地區(qū)的客商投資珠海，外商直接投資項(xiàng)目近萬(wàn)項(xiàng)。此外珠海城市先后被聯(lián)合國(guó)、國(guó)家、省有關(guān)部門授予“聯(lián)合國(guó)改善人居環(huán)境最佳范例獎(jiǎng)(the Best Model of International Residential Environment Improvement)”、“雙擁模范城”、“衛(wèi)生城市”、“全國(guó)精神文明建設(shè)十佳城市”、“中國(guó)旅游勝地四十佳”之一，“十二年征兵工作全優(yōu)城市”、“園林城市”、“計(jì)劃生育先進(jìn)城市”等多項(xiàng)殊榮。這些都決定了珠海的房地產(chǎn)具有巨大的升值潛力。因此在珠海舉辦房展會(huì)能夠?yàn)橹楹７康禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供一個(gè)嶄新的舞臺(tái)，帶來(lái)一股推動(dòng)力量、帶來(lái)全新的房地產(chǎn)氣象。2 可行性分析21 珠海房展會(huì)概況分析從1992年第一屆房展會(huì)開(kāi)始，珠海的房展至今已走過(guò)了十多年的
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