揭陽(yáng)市榕江東方明珠城項(xiàng)目推廣策略初稿2006年--65頁(yè))(已修改)
2025-02-01 06:18 本頁(yè)面
【正文】 【 第一章 】 榕江北岸 城市之顛 【 項(xiàng)目屬性定位 】 【 淵源背景 】 2200多年的歷史 ， 800年的榕城 榕江： 一個(gè)靜靜流淌了幾千年的河 ， 象母親一樣默默養(yǎng)育了嶺南文化獨(dú)特而杰出的 代表 —— 潮汕文化 ， 及其眾多兒女 。 功夫茶、潮汕話、潮汕菜、潮汕小吃、潮汕大戲 …… 獨(dú)特的地域文化，造就 了務(wù)實(shí)、不張揚(yáng)的潮汕人。 榕江： 作為廣東第二大深水河 ， 其沿岸通商 ， 歷史悠久 ， 自古商賈繁華 ， 人口眾多 。 揭陽(yáng)： 粵東古邑 ， 歷史悠久 ， 以位于揭?guī)X之陽(yáng)而得名 ， 史 載２２００多年 。 史 、 嶺 、 江 、 海各揚(yáng)其勝 ， 人杰地靈 ， 名人輩出 ， 素有 “ 海濱鄒魯 ” 、 “ 國(guó)畫 之鄉(xiāng) ” 、 “ 小戲之鄉(xiāng) ” 、 “ 水果之鄉(xiāng) ” 、 “ 著名僑鄉(xiāng) ” 之美譽(yù) 。 另有美名曰：水上蓮花 。 【 淵源背景 】 2200年多的歷史 ， 800年的榕城 揭陽(yáng) ， 它是一座屬于榕江的城市 ， 榕江流淌著撫育每一位揭陽(yáng)人的母乳。 每一位揭陽(yáng)人的光榮、夢(mèng)想， 都與生俱來地被烙上深深的榕江印記！ “要買肯定會(huì)買有南廳 、 南主臥的房子 ！ ” －－這是揭陽(yáng)樓市毋庸置疑的真理 －－這是來自揭陽(yáng)人的居住習(xí)慣 “ 最好的房子當(dāng)然在榕江邊上 ！ ” 而這些 聲音 ， 究竟是在 呼喚 什么 ？ －－ 別急 ， 還沒有到謎底揭開的時(shí)候 。 站在整合推廣的角度 ， 我們梳理一下項(xiàng)目 的種種優(yōu)勢(shì) 。 A. 區(qū)位及其人居資源稟賦 客觀 B. 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)（空中別墅 /朝向 /戶型 /架空層） C. 時(shí)機(jī)準(zhǔn)入優(yōu)勢(shì)（初步發(fā)育
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