計(jì)劃管理流程word版(已修改)
2025-01-31 03:23 本頁面
【正文】 計(jì)劃管理流程、1. 目的規(guī)范計(jì)劃管理流程；加強(qiáng)計(jì)劃編制的科學(xué)性及執(zhí)行的嚴(yán)肅性；明確經(jīng)營目標(biāo)，促進(jìn)專業(yè)協(xié)同，提高公司整體運(yùn)作效率。2. 適用范圍適用于地產(chǎn)公司的三年經(jīng)營計(jì)劃、項(xiàng)目開發(fā)控制計(jì)劃的制定、執(zhí)行與動態(tài)監(jiān)控、評估反饋、變更的全流程。3. 術(shù)語和定義. 計(jì)劃：包括經(jīng)營目標(biāo)及達(dá)成經(jīng)營目標(biāo)的具體措施、行動方案。. 一級計(jì)劃：公司三年經(jīng)營計(jì)劃。. 二級計(jì)劃：. 項(xiàng)目計(jì)劃：項(xiàng)目開發(fā)控制計(jì)劃、目標(biāo)成本管理指引書、項(xiàng)目營銷費(fèi)用預(yù)算；. 職能計(jì)劃：土地儲備指導(dǎo)書、人力資源指導(dǎo)書、資金管理指導(dǎo)書、銷售目標(biāo)與計(jì)劃。. 三級計(jì)劃：項(xiàng)目開發(fā)作業(yè)計(jì)劃、部門職能計(jì)劃、銷售開盤專項(xiàng)計(jì)劃、產(chǎn)品交付專項(xiàng)計(jì)劃。. 部門職能計(jì)劃：各部門計(jì)劃中與項(xiàng)目開發(fā)工作無關(guān)的職能性計(jì)劃，通常以年度為單位編制（與項(xiàng)目相關(guān)的業(yè)務(wù)性計(jì)劃納入相應(yīng)項(xiàng)目的開發(fā)控制/作業(yè)計(jì)劃）。. A/B類計(jì)劃劃分：. A類計(jì)劃：作為部門計(jì)劃執(zhí)行情況評估依據(jù)的關(guān)鍵計(jì)劃，包括：一、二級計(jì)劃和項(xiàng)目三級計(jì)劃中的指定工作，公司領(lǐng)導(dǎo)要求完成的任務(wù)，部門間接口工作（工作成果需要提交其他部門的），公司級會議決議事項(xiàng)。. B類計(jì)劃：A類計(jì)劃的細(xì)化及不在A類范圍內(nèi)的部門內(nèi)非關(guān)鍵、臨時(shí)工作安排等計(jì)劃，不屬于部門計(jì)劃執(zhí)行情況評估依據(jù)，可作為部門對個(gè)人考核的依據(jù)。4. 職責(zé)各項(xiàng)管理職責(zé)見下表：成本管理部 財(cái)務(wù)管理部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人總經(jīng)理辦公室分管副總/總監(jiān)總經(jīng)理三年經(jīng)營計(jì)劃報(bào)審、發(fā)布監(jiān)控審核批準(zhǔn)項(xiàng)目開發(fā)控制計(jì)劃報(bào)審審核審核、發(fā)布監(jiān)控審核批準(zhǔn)項(xiàng)目開發(fā)作業(yè)計(jì)劃銷售開盤專項(xiàng)計(jì)劃產(chǎn)品交付專項(xiàng)計(jì)劃報(bào)審審核監(jiān)控審核、發(fā)布監(jiān)控總辦視情況定土地儲備指導(dǎo)書人力資源指導(dǎo)書部門
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