裝修房缺陷匯總分析(已修改)
2025-01-30 21:34 本頁面
【正文】 客戶關系部 2022年 7月 27日 廣州四季、上海春申、南京光明城市等 裝修房主要缺陷類型分析（ 31條） 一、部品位置不合理（ 18條） 二、部品選擇不理想（ 8條） 三、飾面工程不美觀（ 5條） 一、主臥室照明開關面板布置位置不合理 上海春申 ? 問題描述：主臥室照明開關面板布置位置不合理，不方便業(yè)主使用。 ? 解決措施：今后設計中充分考慮到使用功能的要求，盡量設置靠近在床頭兩側。（五期已改進） 二、衛(wèi)生間馬桶上面的插座設置不合理 上海春申 ? 問題描述：預留插座的作用僅限于電動坐廁。業(yè)主想要使用時應是插明線，因插座位置太高（ 1500mm左右），觀感效果差。 ? 解決措施：把插座降為底口高為坐廁水箱下口側邊離地 800mm。這樣既保證使用功能，又降低視覺的不利影響。 三、開關面板跨兩塊面磚 上海春申 ? 問題描述：衛(wèi)生間預留開關、插座位置時墻面做法未定，施工時又未考慮面板騎縫問題，造成開關面板跨兩塊面磚。 ? 解決措施：堅持樣板引路制度，在樣板房發(fā)現(xiàn)并解決問題，大面積施工中杜絕此類現(xiàn)象。衛(wèi)生間水電施工時，應先明確墻面裝飾做法，并根據(jù)墻面裝飾做法排版、彈線，預留開關、插座位置應居中或齊邊，保證觀感效果。 四、廚房微波爐插座距離遠 插座位置 客戶認為習慣于擺放微波爐的位置在此，與之相鄰的灶臺與洗菜盆之間不宜于擺放微波爐。 北京朝萬 問題描述：客戶習慣于擺放微波爐的地方?jīng)]有插座，使用不便，電線經(jīng)過灶具有危險； 解決措施：充分考慮微波爐、電飯鍋等小家電位置及電源設置 五、部分衛(wèi)生間內(nèi)等電位設置不合理 上海春申 ? 問題描述：土建施工時無全裝修室內(nèi)設計圖，按原電氣圖預留了等電位箱位置。全裝修室
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