【正文】 ：；:；：學(xué)生公寓1~3棟施工組織設(shè)計(jì)第一部分 編制說明第一章 編制說明本《施工組織設(shè)計(jì)》是指導(dǎo)學(xué)生公寓1~3棟工程施工的綱領(lǐng)性文件。編制時(shí)對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項(xiàng)工程施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施、推廣新技術(shù)、工程技術(shù)資料管理、成本控制、材料采購(gòu)以及工程回訪等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性、適用性及針對(duì)性，是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。第二章 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下幾項(xiàng)編制：一、學(xué)生公寓1~3棟工程建設(shè)施工合同；二、建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)號(hào)為的學(xué)生公寓1~3棟土建、水電全套施工圖紙，以及圖紙會(huì)審記錄。三、本公司ISO9000質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書）。四、現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。五、現(xiàn)行廣西自治區(qū)有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件。六、現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、安全管理、質(zhì)量要求和現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理文件。七、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。八、本公司現(xiàn)有的勞動(dòng)力、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗(yàn)。第三章 適用范圍一、施工范圍包括建設(shè)單位提供圖紙的全部?jī)?nèi)容。包括建筑、結(jié)構(gòu)、消防、給排水、電氣等工程。施工過程中應(yīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位或設(shè)計(jì)院要求而進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)處理等。二、其他內(nèi)容1．施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的布置。2．為保證工程順利進(jìn)行而必須采取施工措施和施工工藝。3．施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍建筑物、道路及地下管道的保護(hù)，安全和環(huán)境保護(hù)等措施。4．施工期間防洪、防雨、防火、防臺(tái)風(fēng)等措施。第四章 編制目的為確保工期、質(zhì)量及安全、文明工地，節(jié)約成本等條件，編制出針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)，以指導(dǎo)施工順利地完成本工程項(xiàng)目的建設(shè)。大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，控制工程成本，縮短工期，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為目的。第二部分 施工部署第一章 工程概況1．建設(shè)地點(diǎn)本工程位于，的東北角。北面靠山，東面為丘陵山坡，南面為師院東校區(qū)的教學(xué)區(qū)，再前面為324國(guó)道舊路，整個(gè)場(chǎng)地是山坡開挖推平，離教學(xué)區(qū)和鄉(xiāng)村住宅均在500m外，空中和場(chǎng)地內(nèi)均無線管和古跡，是一個(gè)新開發(fā)的區(qū)域。2．工程規(guī)模總建筑面積81403=24420m2，工程總占地面積18903=5670m2，建筑層數(shù)為6層。3．本工程主要建筑技術(shù)指標(biāo)：建筑類別為二類，耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)為三級(jí)，按七度抗震烈度設(shè)防。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫控制等級(jí)為三級(jí)，構(gòu)件耐火極限為：，，主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。4．工期及計(jì)劃開工日期：工期為257d，計(jì)劃開工日期為2003年 月 日。第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)要求本工程的三棟學(xué)生公寓樓的建筑設(shè)計(jì)相同，要求具體如下：1．外墻：所有外墻均貼面磚。2．內(nèi)墻：廁所、浴室貼瓷磚，高2000mm；其余內(nèi)墻用20mm厚M5混合砂漿打底抹平，面層刮白色仿瓷膩?zhàn)印?．地面：廁所、浴室面鋪150150防滑地磚；其余地面貼防滑釉面磚。4．樓面：廁所、浴室面鋪150150防滑地磚；其余各房間、樓梯間貼防滑釉面磚。5．頂棚：采用20mm厚M5混合砂漿打底抹平，面層刮白色仿瓷膩?zhàn)印?．門窗及油漆：門采用木門，窗采用鋁合金窗，白鋁，5mm厚白玻。所有木門內(nèi)外面油漆為一底二面調(diào)合漆。7．屋面：采用隔熱層，無保溫層的SBS改性瀝青卷材防水屋面。第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求1．基礎(chǔ)：1．東2棟采用鉆孔灌注樁，樁直徑700，樁、基礎(chǔ)承臺(tái)采用C25混凝土，墊層采用C10混凝土。3棟采用M5水泥砂漿砌MU30毛石基礎(chǔ)及C20鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)（放大腳部分混凝土為C25）。2．上部結(jié)構(gòu)材料：主要采用磚混結(jié)構(gòu)，局部為框架結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土柱KZ1．KZ2采用C25混凝土，其余梁、柱、板為C20混凝土。3．墻體：主要承重墻體為240mm厚，部分間隔墻為120mm厚，底層及二層墻體用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚，三層以上各層采用M5混合砂漿砌MU15多孔磚。4．保護(hù)層厚度：樁基礎(chǔ)50mm，基礎(chǔ)梁35mm，地面以上柱30mm，梁25mm，板15mm.第三節(jié) 給排水設(shè)計(jì)要求1．給水方式：水源由學(xué)院給水管網(wǎng)接來。2．管材（1）冷水給水管材：當(dāng)管徑〈DN50mm時(shí)，采用PVC給水管，熱熔接，當(dāng)管徑〉DN70mm時(shí)，采用熱鍍鋅鋼管，螺栓連接。（2）熱水給水管采用熱鍍鋅鋼管，螺栓連接。（3）消防給水管采用熱鍍鋅鋼管，螺栓連接。（4）排水管（除排水立管PL29外）采用硬塑料排水管（PVCU），零件粘接，塑料排水立管每層設(shè)伸縮節(jié)一個(gè)。（5）排水立管PL29采用鑄鐵排水管，水泥接口。（6）排水管，當(dāng)管徑〉DN300mm時(shí)，采用鋼筋混凝土排水管。第四節(jié) 電氣工程設(shè)計(jì)要求1．電源VV221KV電纜穿鋼管埋地引入小區(qū)配電室，電壓380V/220V，三相四線在首層配電屏處，零線重復(fù)接地，設(shè)專用保護(hù)線（PE），樓內(nèi)配電系統(tǒng)采用TNS接地方式。2．總配電屏落地式安裝；電表箱明裝，；照明配電箱明裝，高；蹺板式開關(guān)，普通插座（P）明裝，；空調(diào)插座（K）明裝，高度 ；風(fēng)扇調(diào)速開關(guān)明裝。3．室內(nèi)配電線路采用銅心塑料線穿塑料線槽沿墻頂，明裝。4．防雷及電氣保護(hù)接地共用一接地系統(tǒng)，利用地下基礎(chǔ)梁最下層主鋼筋焊接成閉合電氣通路，作為水平接地極，并與樁柱鋼筋及作為防雷引下線柱位內(nèi)鋼筋焊成電器通路，利用部分柱內(nèi)對(duì)角兩根主筋焊成垂直通路，作為引下線，其上端與屋面避雷帶焊連，下端與水平地極焊連，經(jīng)過各層時(shí)與樓板鋼筋焊連，并用404扁鋼焊接引至該層接地端子板焊牢，門窗及金屬構(gòu)件就近與端子板連接，天面所有外露金屬物應(yīng)就近與避雷帶焊接。5．接地系統(tǒng)的接地電阻要求不大于4Ω。第二章 工程總目標(biāo)一、工程質(zhì)量總目標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位的要求及該工程的實(shí)際情況，我公司計(jì)劃使該工程達(dá)到以下要求：六個(gè)分部有五個(gè)及以上達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，單位工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)詳見表21。為了達(dá)到該質(zhì)量目標(biāo)，在施工全過程中，以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟(jì)承包為杠桿，以全面推廣應(yīng)用ISO9000國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為手段，開展質(zhì)量管理工作，將單位工程質(zhì)量總目標(biāo)分成各分部工程，分項(xiàng)工程的分目標(biāo)，各質(zhì)量分目標(biāo)落實(shí)到具體人頭上，并實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包，實(shí)行關(guān)鍵工序，關(guān)鍵時(shí)候重獎(jiǎng)重罰，使每個(gè)項(xiàng)目員工和目標(biāo)直接相關(guān)，對(duì)目標(biāo)負(fù)責(zé)，并給每個(gè)項(xiàng)目員工以壓力和動(dòng)力，以最大限度地調(diào)動(dòng)和發(fā)揮每個(gè)員工的生產(chǎn)積極性和聰明才智，提高員工的質(zhì)量意識(shí)。表21二、工期確保施工合同要求工期257d。三、安全與消防在整個(gè)施工期間，無重大傷亡事故；杜絕發(fā)生火災(zāi)事故，輕傷事故頻率控%以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“五無”，即無重傷、無死亡、無火災(zāi)、無重大機(jī)械事故、無食物中毒。四、機(jī)械完好率95%。五、場(chǎng)容管理文明施工檢查達(dá)標(biāo)，達(dá)到市級(jí)文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。序號(hào) 分 部 工 程 主要分項(xiàng)工 程 合格率 （%）1 土方 〉902 鋼筋 〉913 砌石 〉904基礎(chǔ)工程混凝土 〉905 鋼筋 〉906 混凝土 〉907主體工程磚砌體 〉908 基層 〉909屋面工程隔熱層 〉9010 樓地面 〉9011 內(nèi)墻裝修工程 〉9012裝修工程外墻飾面 〉9013 管道安裝 〉9014給排水工程衛(wèi)生器具設(shè)備工程 〉9015 電氣器具設(shè)備工程 〉9016 線路敷設(shè)工程 〉9017 避雷及接地工程 〉9018電氣工程安裝及調(diào)試 〉9019 觀感 均達(dá)到“好”六、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)控制防治“非典”的措施和規(guī)定，把好進(jìn)入工地人員體檢關(guān)，嚴(yán)防“非典”在工地傳播。尊重師院保安制度，維護(hù)學(xué)校的教學(xué)秩序，杜絕治安事故發(fā)生。第三章 施工準(zhǔn)備一、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作是整個(gè)施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實(shí)際情況由項(xiàng)目部制定施工的準(zhǔn)備計(jì)劃。為工程順利進(jìn)展打下良好的基礎(chǔ)。二、技術(shù)準(zhǔn)備由于本工程建筑所具有的諸多特點(diǎn)，對(duì)施工前的準(zhǔn)備工作，必須細(xì)致、認(rèn)真的進(jìn)行，否則會(huì)造成人力、物力的浪費(fèi)。施工準(zhǔn)備的范圍可以根據(jù)不同的施工階段劃分。1．調(diào)查工作(1) 本工程工期要經(jīng)過雨期、臺(tái)風(fēng)期、冬期施工，屬于亞熱帶氣候，夏季較長(zhǎng)，雨期期多為4~11月，雨期較長(zhǎng)可能對(duì)施工生產(chǎn)帶來十分不利的影響，尤其是基礎(chǔ)施工。(2) 本工程基礎(chǔ)施工時(shí)必須采取適當(dāng)?shù)呐潘胧?3) 物資運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的交通條件較好，能夠滿足要求。2．組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對(duì)圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容和設(shè)計(jì)意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對(duì)照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，參加由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙綜合會(huì)審。3．編制施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，按規(guī)定套用施工定額，計(jì)算所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人工數(shù)量、大型機(jī)械臺(tái)班數(shù)，以便做進(jìn)度計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃，更好地控制成本，減少消耗。4．做好技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對(duì)工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工。技術(shù)交底均采用三級(jí)制，即項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人→專業(yè)工長(zhǎng)→各班組長(zhǎng)。技術(shù)交底均有書面文字及圖表，級(jí)級(jí)交底簽字，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)健部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講述，工長(zhǎng)接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長(zhǎng)在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。三、物質(zhì)條件及生產(chǎn)準(zhǔn)備建筑工程施工所需的材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械品種多、數(shù)量大，保證按計(jì)劃供應(yīng)，對(duì)整個(gè)施工過程舉足輕重，否則直接影響工期、質(zhì)量和成本。1．材料準(zhǔn)備(1) 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，擬定加工及訂貨計(jì)劃。(2) 建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對(duì)水泥、鋼材、木材三大建筑材料及特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，分批進(jìn)場(chǎng)。(3) 對(duì)各種材料的入庫(kù)、保管和出庫(kù)制訂完善的管理辦法，同時(shí)加強(qiáng)防盜、防火的管理。2．構(gòu)配件加工準(zhǔn)備(1)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的所提供的各種構(gòu)配件，提前做加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。(2) 提前做好預(yù)制、預(yù)埋件的加工工作。(3) 組織制定模板的需求計(jì)劃和定型模板的加工工作。3．施工機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)本工程實(shí)際情況選擇主要機(jī)械設(shè)備如下：(1) 混凝土攪拌機(jī)4臺(tái)，砂漿攪拌機(jī)4臺(tái)。(2) 井字架6臺(tái)，主要用于砌體、裝飾材料和安裝材料、建筑垃圾等的垂直運(yùn)輸。(3) 反鏟挖土機(jī)1臺(tái)。以上機(jī)械以及施工中所需的各種中小型機(jī)具設(shè)備均齊備完好，無需訂購(gòu)。自卸汽車在土方工程施工時(shí)需要臨時(shí)租用。四、施工組織準(zhǔn)備為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長(zhǎng)組建項(xiàng)目部。項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。本工程所需要的勞動(dòng)力包括混凝土工、鋼筋工、木工、設(shè)備安裝工、砌筑工、裝修工等。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制定勞動(dòng)力需求計(jì)劃，組織人員進(jìn)場(chǎng)，安排生活，登記并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)教育。五、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備1．施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)會(huì)同有關(guān)單位做好現(xiàn)場(chǎng)的移交工作，包括測(cè)量控制點(diǎn)以及有關(guān)技術(shù)資料，并復(fù)核控制點(diǎn)。根據(jù)給定控制點(diǎn)測(cè)設(shè)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的永久性標(biāo)樁，并做好保護(hù)，作為工程測(cè)量的依據(jù)。2．現(xiàn)場(chǎng)“三通一平” (1) 施工現(xiàn)場(chǎng)平整施工現(xiàn)場(chǎng)基本平整，在待建公寓樓的南側(cè)場(chǎng)地準(zhǔn)備修建辦公室等臨時(shí)設(shè)施，需要局部進(jìn)行平整，基坑西側(cè)及東南等堆放周轉(zhuǎn)材料部位，臨時(shí)設(shè)施等需要重新進(jìn)行再平整。(2) 修建現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路場(chǎng)內(nèi)在辦公室前面修筑場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路，提供材料、人員的交通途徑，臨時(shí)道路全線貫通，直到加工區(qū)。(3) 布置施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電。第四章 總體施工順序一、施工順序安排對(duì)工程整體施工順序的科學(xué)合理的規(guī)劃，是完成任務(wù)的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。土建工作遵守“先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后裝修，先土建、后設(shè)備”和裝修施工“__________先外檐、后內(nèi)檐”以及“外裝修由上向下、內(nèi)裝修由下向上、收尾由上向下”的原則，采用平行流水立體交叉作業(yè)以及合理的施工流向，不僅是工程質(zhì)量的保證，也是安全施工的保證。本工程為三棟學(xué)生公寓組成的一個(gè)建筑群體。由于地質(zhì)條件存在著差異，因此基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和工程量各不相同，東1棟、東2棟采用鉆孔灌注樁，東3棟采用獨(dú)立柱基和毛石條形基礎(chǔ)，地面以上工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水電均相同，因此，可確定本工程的施工順序和施工流水段，將三棟學(xué)生公寓分成三個(gè)單體建筑，每個(gè)單體建筑作為一個(gè)流水施工段，在主體結(jié)構(gòu)施工階段，鋼筋安裝，模板搭設(shè)，混凝土澆筑，磚墻砌筑在時(shí)間安排上要相互錯(cuò)開，不得造成窩工，主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行到四層時(shí)，