【正文】 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （ 電氣分部 ）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：　　　　　　　　 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：　　　　　 　　 　 　日 期：　　　　　　 　 　　 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制建筑智能化工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一節(jié) 工程概況及專業(yè)工程特點(diǎn)一、工程概況（工程概況為簡(jiǎn)要介紹工程名稱、工程地點(diǎn)、工程組成及建筑規(guī)模、主要建筑結(jié)構(gòu)類型、預(yù)算工程投資總額、計(jì)劃工期、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位名稱?？膳c監(jiān)理規(guī)劃的介紹一致,或更簡(jiǎn)單一些。二、專業(yè)工程特點(diǎn)專業(yè)工程的特點(diǎn)則重點(diǎn)介紹相關(guān)專業(yè)工程的組成、規(guī)模及特點(diǎn)。一般介紹系統(tǒng)設(shè)計(jì)組成特點(diǎn)，系統(tǒng)主要設(shè)備品牌，設(shè)計(jì)特殊要求、所采用的新設(shè)備、新技術(shù)、新材料及新工藝的特點(diǎn)等。）第二節(jié) 監(jiān)理工作流程一、質(zhì)量控制流程熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底審核智能化工程承包單位資質(zhì)審核施工單位技術(shù)管理體系、質(zhì)保體系施工前檢查環(huán)境要求：土建施工情況；土建工藝（機(jī)房面積、預(yù)留洞）；施工電源；地板鋪設(shè)等。器材檢驗(yàn)：外觀檢查，型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量；電纜電性能測(cè)試；管線測(cè)試；儀器儀表及設(shè)備檢查。安全、防火要求：消防器材；危險(xiǎn)物品堆放；孔洞防火措施等。施工過(guò)程監(jiān)理（巡視、旁站、檢查、測(cè)試隱蔽工程驗(yàn)收）電纜橋梁、線槽、電管敷設(shè)。架空纜線、管道纜線、埋式纜線（隧道纜線）及其它線纜布放。智能化設(shè)備安裝：框架、機(jī)箱、配線部位、儀器儀表等。智能化系統(tǒng)各子分部（含主要分項(xiàng)）系統(tǒng)測(cè)試按檢驗(yàn)批審核評(píng)定各分項(xiàng)工程質(zhì)量審核評(píng)定子分部及分部工程質(zhì)量組織竣工驗(yàn)收（預(yù)驗(yàn)收）監(jiān)督施工單位整改參加竣工驗(yàn)收二、主要分項(xiàng)工程施工流程暗管預(yù)埋及管、槽安裝 纜線敷設(shè)及導(dǎo)通檢查機(jī)房、設(shè)備間等設(shè)備安裝及接線交接、試運(yùn)行系統(tǒng)測(cè)試圖1 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程施工流程圖暗管預(yù)埋及管、槽安裝 纜線敷設(shè)DDC及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝纜線連接及導(dǎo)通、絕緣性能測(cè)試站內(nèi)設(shè)備安裝系統(tǒng)調(diào)試（含軟件功能測(cè)試） 試運(yùn)行交驗(yàn)單體設(shè)備檢查及功能測(cè)試DDC功能測(cè)試 圖2 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程施工流程圖管、槽敷設(shè)纜線敷設(shè)設(shè)備安裝試運(yùn)行交驗(yàn)系統(tǒng)測(cè)試線纜絕緣性能測(cè)試、接線監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗(yàn)收單處理承包商提交中間核驗(yàn)申請(qǐng)表合格？驗(yàn)收、確認(rèn)、簽署分項(xiàng)分部工程核驗(yàn)圖3 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)工程施工流程圖管、槽敷設(shè)纜線敷設(shè)設(shè)備安裝系統(tǒng)檢測(cè)系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行纜線測(cè)試接線竣工驗(yàn)收?qǐng)D4 安全防范系統(tǒng)工程施工流程圖纜線及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn) 電纜橋架、導(dǎo)管敷設(shè)安裝系統(tǒng)前端及機(jī)房設(shè)備安裝工程驗(yàn)收分支傳輸網(wǎng)絡(luò)的安裝干線傳輸部分的安裝系統(tǒng)調(diào)試圖5 有線電視系統(tǒng)工程施工流程圖纜線及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn) 電纜橋架、導(dǎo)管敷設(shè)安裝設(shè)備機(jī)架及通信引出端安裝系統(tǒng)測(cè)試工程驗(yàn)收纜線的敷設(shè)安裝纜線終端測(cè)試圖6 綜合布線系統(tǒng)工程施工流程圖材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn) 設(shè)備就位安裝接地調(diào)試接線試運(yùn)行圖7 電源與接地系統(tǒng)工程施工流程圖三、工程變更處理流程施工單位提出工程變更申請(qǐng)書或技術(shù)核定報(bào)審表 申報(bào) 不同意 總監(jiān)理工程師審核（專業(yè)監(jiān)理工程師參加）與業(yè)主聯(lián)系 接受？ 否由業(yè)主交設(shè)計(jì)單位認(rèn)可并補(bǔ)充圖紙 工程變更通知或技術(shù)核定單簽發(fā) 第三節(jié) 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)一、監(jiān)理目標(biāo)：協(xié)同土建、裝飾專業(yè)，實(shí)現(xiàn)《監(jiān)理規(guī)劃》和本工程監(jiān)理合同所規(guī)定的進(jìn)度、質(zhì)量投資目標(biāo)，確保智能化分部工程符合設(shè)計(jì)要求，滿足其使用功能，工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)等級(jí)。智能化工程分部工程所含各分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；有關(guān)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合“好”標(biāo)準(zhǔn)；智能化工程的各分項(xiàng)工程全部完成并通過(guò)驗(yàn)收后，施工單位整理工程技術(shù)資料，報(bào)監(jiān)理進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)通過(guò)后進(jìn)行子分部工程驗(yàn)收。 監(jiān)理依據(jù)：；、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集；、設(shè)計(jì)變更；、規(guī)定，主要有：⑴《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503392003；⑵《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB501662007；⑶《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501162008；⑷《建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T503122000；⑸《工業(yè)自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB500932002；⑹《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB501682006；⑺《安全防范工程程序與要求》GA/T75；⑻《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》GA/T74；⑼《入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件》；⑽《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB126632001；⑾《樓宇對(duì)講電控防盜門通用技術(shù)條件》GA/T722005；⑿《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB501982011；⒀《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》GJBT471；⒁《智能建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 50339—2003；⒂《防靜電工程技術(shù)規(guī)程》DGJ08832009；⒃《智能建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》DG/T J086022001；17 公用計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)工程驗(yàn)收規(guī)范》YD50702005；18 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001。相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文如下表：標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)名稱、代號(hào)標(biāo)準(zhǔn)條款號(hào)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文內(nèi)容國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503392003計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全專用產(chǎn)品必須具有公安部計(jì)算機(jī)管理監(jiān)察部門審批頒發(fā)的“計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全專用產(chǎn)品銷售許可證”；特殊行業(yè)有其他規(guī)定時(shí)，還應(yīng)遵守行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。如果與因特網(wǎng)連接，智能建筑網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)必須安裝防火墻和防病毒系統(tǒng)。檢測(cè)消防控制室向建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)傳輸、顯示火災(zāi)報(bào)警信息的一致性和可靠性，檢測(cè)與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的接口、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)火災(zāi)報(bào)警的響應(yīng)及其火災(zāi)運(yùn)行模式，應(yīng)采用在現(xiàn)場(chǎng)模擬發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)的方式進(jìn)行。新型消防設(shè)施的設(shè)置情況及動(dòng)能檢測(cè)應(yīng)包括：早期煙霧探測(cè)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；大空間早期火災(zāi)智能檢測(cè)系統(tǒng)、大空間紅外圖像矩陣火災(zāi)報(bào)警及滅火系統(tǒng)；可燃?xì)怏w泄矚報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。安全防范系統(tǒng)中相應(yīng)的視頻安防監(jiān)控（錄像、錄音）系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)對(duì)火災(zāi)報(bào)警的響應(yīng)及火災(zāi)模式操作等功能的檢測(cè)，應(yīng)采用在現(xiàn)場(chǎng)模擬發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)的方式進(jìn)行。電源與接地系統(tǒng)必須保證建筑物內(nèi)備智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行和人身、設(shè)備安全。二、關(guān)鍵控制點(diǎn)投資控制：a、在承包合同價(jià)款外，盡量減少所增加的費(fèi)用b、全面履約，減少、避免雙方提出索賠的事項(xiàng)的發(fā)生。c、按合同支付工程款做好合格工程計(jì)量審核，簽證工作，按合同配合甲方合理支付工程款。進(jìn)度控制：a、嚴(yán)格審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位的施工方案，提出明確要求，完善其內(nèi)容，及時(shí)檢查落實(shí)實(shí)際執(zhí)行情況，做到事前及時(shí)提出要求，事中同步實(shí)時(shí)監(jiān)督。嚴(yán)格要求施工單位編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并切實(shí)按計(jì)劃組織施工。b、協(xié)助業(yè)主供應(yīng)由其負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備等按計(jì)劃及時(shí)到位，為施工創(chuàng)造有利條件。c、檢查落實(shí)施工單位勞動(dòng)力，機(jī)具設(shè)備，器材的準(zhǔn)備情況。d、要求施工單位編制月、周施工計(jì)劃，將進(jìn)度按日分解，以保證月計(jì)劃的落實(shí)。e、及時(shí)檢查施工進(jìn)度落實(shí)情況，制訂工程形象進(jìn)度圖表，每月檢查上月的進(jìn)度完成情況和安排下月的計(jì)劃。f、協(xié)調(diào)好工程參建各方，各專業(yè)施工單位之間的關(guān)系，使其能相互配合，相互支持，搞好銜接及安排好安裝各分部，各專業(yè)與土建、裝飾的主體交叉施工，保護(hù)半成品和成品，加快進(jìn)度避免不必要的返工，浪費(fèi)及扯皮。g、及時(shí)召開(kāi)專題會(huì)議，搞好針對(duì)性的重點(diǎn)協(xié)調(diào)。h、強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)、文明施工。質(zhì)量控制：a、審核專業(yè)施工方案和有關(guān)設(shè)計(jì)文件，并提供可能的優(yōu)化反饋意見(jiàn)，特別是工程信息點(diǎn)總量設(shè)置及其配置，力求做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠、安裝維護(hù)方便；b、審核工程承（分）包單位資質(zhì)和相關(guān)人員資格證件，其資質(zhì)應(yīng)與所承包的工程內(nèi)容及范圍相符，且具有特殊行業(yè)的施工許可證，項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及等級(jí)證書及特種專業(yè)施工人員上崗證書均為有效；c、審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，其施工組織安排，人員、進(jìn)度、質(zhì)量技術(shù)措施、操作工藝和安全等制度健全，滿足工程施工需要；⑴人力資源保證（分包單位提出的有關(guān)施工技術(shù)人員配置符合施工合同規(guī)定的質(zhì)量、工期要求）；⑵施工機(jī)械設(shè)備保證（分包單位用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備及儀器儀表，符合施工合同規(guī)定的質(zhì)量、工期要求）；⑶質(zhì)量保證（分包單位提出的質(zhì)量目標(biāo)明確，管理措施到位）；⑷安全保證（高科技，特殊專業(yè)施工的安全措施符合本工程施工要求）；⑸施工條件及計(jì)劃進(jìn)度保證（施工前對(duì)土建及安裝其它專業(yè)的要求明確，施工計(jì)劃進(jìn)度符合本工程總工期要求）。⑹檢查三檢和三按制度的落實(shí)情況（三檢制度：自檢、互檢、交接檢；三按制度：嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、嚴(yán)格按照工藝、嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)）。d、審核及認(rèn)定進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量，材質(zhì)、設(shè)備性能質(zhì)量證明文件齊全、有效。（進(jìn)口材料、設(shè)備還需提供國(guó)家商檢部門證明及中文的有關(guān)技術(shù)文件，合格證、質(zhì)保書等資料。光纜等新材料、新設(shè)備進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具有法定的準(zhǔn)用文件及有關(guān)性能測(cè)試報(bào)告。還需提供安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)和試驗(yàn)要求等有關(guān)技術(shù)文件。）e、審核工程圖紙及技術(shù)資料，熟悉和掌握工程系統(tǒng)集成及各子系統(tǒng)的系統(tǒng)配置和系統(tǒng)布局等設(shè)計(jì)要求。四、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（一）、質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置：表1 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置表序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量控制點(diǎn)控制內(nèi)容控制方法1計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)場(chǎng)工程材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量合格、質(zhì)保資料齊全有效觀察檢測(cè)、測(cè)量、測(cè)試設(shè)備安裝安裝位置正確、整齊、牢靠、接地觀察、檢查纜線布放布放走向清楚、連接穩(wěn)固、正確，標(biāo)簽齊全、清晰，導(dǎo)通試驗(yàn)觀察、檢查系統(tǒng)配置按配置要求進(jìn)行隨工檢查網(wǎng)絡(luò)集線器安裝安裝、接地隨工檢查連通性測(cè)試確認(rèn)所有端口均應(yīng)正常連接，路由配置正確隨工檢查網(wǎng)管軟件測(cè)試測(cè)試應(yīng)具備的管理功能隨工檢查設(shè)備容錯(cuò)測(cè)試正確判斷故障及自動(dòng)恢復(fù)等功能隨工檢查2應(yīng)用軟件物理安裝檢查機(jī)器外殼接地、插座接線、電源電壓、UPS現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試上電檢查正常完成各類操作運(yùn)行正確操作試驗(yàn)、測(cè)試軟件安裝檢查主機(jī)與所安裝的軟件相匹配、測(cè)試軟件系統(tǒng)實(shí)際操作測(cè)試、隨工檢查網(wǎng)絡(luò)接口卡檢查型號(hào)、品牌、接口卡驅(qū)動(dòng)程序及有關(guān)資料齊全，符合要求隨工檢查網(wǎng)絡(luò)連通性檢查自檢網(wǎng)絡(luò)接口卡運(yùn)行的正確性，測(cè)試服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)卡接入網(wǎng)絡(luò)工作的正確性測(cè)試、檢查軟件測(cè)試對(duì)軟件進(jìn)行功能測(cè)試，符合要求測(cè)試3網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置系統(tǒng)設(shè)置加防火墻、代理服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)中備份與容錯(cuò)等均符合要求網(wǎng)絡(luò)安裝各環(huán)節(jié)隨工檢查人員要求檢查“系統(tǒng)安全策略”內(nèi)容符合要求，系統(tǒng)維護(hù)、管理協(xié)定等檢查信息安全檢測(cè)網(wǎng)絡(luò)攻擊、防病毒系統(tǒng)、辦公網(wǎng)絡(luò)與控制網(wǎng)絡(luò)的安全隔離、入侵檢測(cè)系統(tǒng)的作用等實(shí)測(cè)試應(yīng)用系統(tǒng)安全身份認(rèn)證、訪問(wèn)控制等功能實(shí)測(cè)試操作系統(tǒng)安全系統(tǒng)安全強(qiáng)度、安全口令、服務(wù)器只提供必須的服務(wù)、其他無(wú)關(guān)的服務(wù)應(yīng)關(guān)閉測(cè)試（二）、工程材料、設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)表2 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程材料、設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)表序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求1計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備1）材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地和數(shù)量應(yīng)與設(shè)計(jì)（或合同）相符。（1）包裝和密封良好，技術(shù)文件附件及隨機(jī)資料應(yīng)齊全、完好，并有裝箱清單。（2）做好外觀檢查，外殼、漆層應(yīng)無(wú)損傷或變形。（3）內(nèi)部插件等固緊螺釘不應(yīng)有松動(dòng)現(xiàn)象。2）進(jìn)行必要的環(huán)境檢查，例如：設(shè)備的供電、接地、溫度、濕度、潔凈度、安全、電磁環(huán)境、綜合布線等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品技術(shù)文件規(guī)定和安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3）軟件版本應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并提供提供完備齊全的文檔。2應(yīng)用軟件材料、設(shè)備1）服務(wù)器/客戶機(jī)及外圍設(shè)備等信息平臺(tái)的設(shè)備（包括軟、硬件）的品牌、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)（或合同）要求。2）進(jìn)行必須的環(huán)境檢查。設(shè)備的供電、接地、溫度、濕度、潔凈度、安全、電磁環(huán)境、綜合布線等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求