【正文】 目 錄一、總 論 1(一)項目背景 1(二)編制依據 2(三)項目概況 2(四)結論與建議 5二、項目建設背景及必要性 6(一)項目建設的背景 6(二)項目建設的必要性 7三、市場需求分析 9四、建設內容及建設規(guī)模 11(一)項目建設內容 11(二)項目建設規(guī)模 11五、建設條件 13(一)項目區(qū)概況 13(二)建設地點選擇 13(三)建設條件 14六、工程技術方案 16(一)總平面布置 16(二)工程技術方案 16七、環(huán)境影響評價 19(一)環(huán)境現(xiàn)狀 19(二)項目建設與運營對環(huán)境的影響 20(三)環(huán)境保護措施 23(四)環(huán)境評價 26八、節(jié)約能源 27(一)設計依據 27(二)建筑節(jié)能設計要求 27(三)節(jié)能措施 27九、項目實施進度計劃 30(一)建設工期 30(二)項目實施進度計劃安排 30十、投資估算與資金籌措 31(一)投資估算范圍 31(二)投資估算 31(三)投資估算表 31十一、財務評價 36(一)經濟影響分析 36(二)利潤分析 37十二、風險分析 38（一）現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展面臨的風險 38（二）防范風險措施 39十三、效益分析 41(一)社會效益評價 41(二)生態(tài)效益評價 41附圖：項目地理位置圖項目總平面圖41一、總 論(一)項目背景項目名稱：忻城縣三姐百果大世界綜合開發(fā)項目（一期開發(fā)）建設單位：廣西忻城縣三姐農業(yè)開發(fā)有限公司建設單位概況：忻城縣三姐農業(yè)開發(fā)有限公司是柳州市、柳江縣4家涉農企業(yè)與百香果專業(yè)合作社合作，以帶頭示范種植、農業(yè)工業(yè)化管理、“公司+專業(yè)合作社+協(xié)會”的經營模式，帶領農民脫貧致富為公司宗旨，以種植百香果為主，逐步引進名優(yōu)水果、綠化苗木種植，結合農業(yè)、休閑旅游觀光為經濟產業(yè)來帶領農村脫貧致富的企業(yè)。公司成立于2013年12月30日，在來賓市擁有最大的百香果種植示范基地（城關鎮(zhèn)百香果示范基），位于忻城縣縣城附近，種植的百香果面積多達3000多畝，涉及4個屯。2014年，公司優(yōu)先聘請租地農民種植，按每15畝聘請1名工人護理計算，第一年就可解決近200人的就業(yè)問題。公司將與忻城縣百香果種植專業(yè)合作社聯(lián)手合作，解決了百香果專業(yè)合作社名下廣大貧困戶增加收入的問題。預計到2016年底，公司將與本縣廣大農戶簽約，使合作種植的百香果面積達到10000畝以上，為本縣解決3000多個貧困戶的增加收入問題。目前，公司已與廣西古嶺集團簽訂果實收購合同，在公司發(fā)展的同時帶動周邊農戶進行百香果種植，并對農戶采收的果實提供保底價收購，解決農戶收獲后的銷售問題。同時公司在基地將采用生態(tài)種養(yǎng)相結合的方式，在園區(qū)大量放養(yǎng)山地雞、土鴨、土鵝和休閑旅游開發(fā)等項目，以旅游促產品銷售，形成良好的生態(tài)循環(huán)、種養(yǎng)結合的效益經濟。公司將努力打造以百香果有機種植為主的農業(yè)產業(yè)化結構，進一步把百香果產業(yè)做強做大，除了不斷擴大公司自身種植規(guī)模外，將通過“公司+專業(yè)合作社+協(xié)會”的經營模式的產業(yè)化經營模式，大力發(fā)展百香果的種植和百香果系列產品的深加工開發(fā)，打造優(yōu)質的百香果和百香果飲料等系列品牌產品，做大做強產業(yè)。(二)編制依據《中共中央國務院關于2009年促進農業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農民持續(xù)增收的若干意見》[2009]中央一號文件；2《2009年國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目申報指南》(國農辦[2008]207號)；《產業(yè)政策結構調整指導目錄(2005年本)》；財政部關于印發(fā)《農業(yè)綜合開發(fā)資金若干投入比例的規(guī)定》的通知(財發(fā)[2008]52號)；廣西壯族自治區(qū)人民政府《關于加快農業(yè)優(yōu)勢產業(yè)發(fā)展的意見》(桂政發(fā)[2005]14號)；來賓市“十二五“農業(yè)（種植業(yè)）發(fā)展規(guī)劃；《投資項目可行性研究指南》（中國電力出版社）；項目建設單位提供的相關資料。(三)項目概況建設地點項目開發(fā)的地點位于忻城縣城關鎮(zhèn)尚寧村板六屯、板石屯、板現(xiàn)屯、下洞屯。建設規(guī)模與內容忻城縣百果大世界綜合開發(fā)項目開發(fā)總面積為19000畝，分三期開發(fā)，，三期開發(fā)10500畝。本項目主要研究一期開發(fā)的內容，其中種植百香果3100畝，延岸黃皮果樹、果林防護帶17379米；建設雞舍2100平方米、鴨舍、鵝舍各2000平方米，養(yǎng)殖土雞、土鴨、土鵝各一萬羽，物流臺4000平方米，積糞房60平方米，安全填埋井（1m1m2m）一個，管理用房、倉庫1200平方米。項目總投資項目總投資7000萬元，其中，。主要技術經濟指標主要技術經濟指標見表11。表11 主要技術經濟指標表序號指標名稱單位數量備注一項目規(guī)模㎡1種植㎡2066770約3100畝棚架式種植㎡334815籬笆式種植㎡1731955沿河黃皮果、桃花種植㎡，設果樹防護帶17379米2養(yǎng)殖舍㎡6100雞舍㎡2100鴨舍㎡2000鵝舍㎡20003管理用房、倉庫㎡12004物流臺㎡40005鋼架物流棚㎡6場區(qū)道路㎡7積糞房㎡608安全填埋井個1二項目總投資萬元1建設投資萬元2工程建設其他費用萬元3基本預備費萬元4流動資金萬元三資金籌措萬元70001業(yè)主自籌萬元7000四經濟效益1年均收入萬元66302年利潤總額萬元3年均所得稅萬元4年均凈利潤萬元(四)結論與建議結論本項目充分利用忻城縣的土地資源大面積種植百香果及其它100種以上名優(yōu)水果，結合林下養(yǎng)殖，形成了種植—養(yǎng)殖—有機肥料—沼氣—有機果蔬生產的生態(tài)產業(yè)鏈模式，變廢為寶，提高經濟效益，保護了環(huán)境。增加農民收入，為市場提供無公害綠色產品，符合當前國家和我區(qū)農業(yè)產業(yè)政策。項目實施后，預計每年可提供250個工作崗位約8萬個就業(yè)工日，緩和農村剩余勞動力的就業(yè)壓力，正常生產年可銷售百香果775萬公斤，優(yōu)質黃皮果約2萬公斤，年銷售收入6630萬元，，不但增加了地方財政收入，還可為廣西居民提供無公害、綠色優(yōu)質保健農副產品，豐富城鎮(zhèn)居民的餐桌，提高人們的生活質量。不僅能拉動當地百香果種植產業(yè)的發(fā)展，增加百香果產業(yè)的附加值，還能推動項目周邊地區(qū)的特色養(yǎng)殖種植業(yè)的發(fā)展，通過技術推廣及輻射，帶動農民發(fā)家致富，增加貧困地區(qū)農民收入，同時也填補了忻城生態(tài)農業(yè)開發(fā)的空白。項目采用生態(tài)農業(yè)模式建設，不但不會產生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價值，保護自然生態(tài)環(huán)境。建議建議項目建設單位協(xié)調好 “公司+專業(yè)合作社+協(xié)會”模式的運行及項目資金運轉的相關情況，盡快掌握第一手資料，以便進行下一階段的工作，更好更快地為農戶提供惠利。二、項目建設背景及必要性(一)項目建設的背景在中央、自治區(qū)實施工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程中，將更加注重農業(yè)現(xiàn)代化的推進，解決好農業(yè)、農村、農民問題將成為各級黨委、政府工作的重中之重，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，堅持工業(yè)反哺農業(yè)，城市支持農村和多予少取放活的方針將得到進一步貫徹落實，強農惠農的力度將進一步得到加強。同時，國家新一輪西部大開發(fā)戰(zhàn)略、《國務院關于進一步促進廣西經濟社會發(fā)展的若干意見》、《廣西北部灣經濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》、國家新一輪“菜籃子”工程等政策的深入實施，將為來賓農業(yè)發(fā)展營造更加良好的環(huán)境。水果業(yè)既是綠色生態(tài)產業(yè)，又是勞動密集型產業(yè)，國內外市場較好、效益較高，國際比較優(yōu)勢明顯。特別是中國—東盟自由貿易區(qū)的建成，為加快發(fā)展水果業(yè)注入了強大動力，也對提高水果品質和質量安全水平提出了更高的要求。在機遇和挑戰(zhàn)面前，我們只有以標準化建設為切入點，大力發(fā)展“生態(tài)果業(yè)”，才能實現(xiàn)水果產業(yè)又好又快的發(fā)展。來賓市“十二五”農業(yè)（種植業(yè)）發(fā)展規(guī)劃指出：大力推進“優(yōu)果工程”建設，調整品種和熟期結構。按照“四統(tǒng)一四配套”（即：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一模式、統(tǒng)一品種、統(tǒng)一服務，環(huán)保、生態(tài)、市場、公益設施配套）的要求建設種植小區(qū)，推進水果良種化、規(guī)?；?、標準化、產業(yè)化、生態(tài)化生產；加快水果的品種改良步伐，大力發(fā)展名、特、優(yōu)水果，建設高標準水果原產地、良種場，改善種質資源；實施無公害水果產品生產和加工市場準入制，培育地方品牌；發(fā)展水果產品加工，延長產業(yè)鏈。重點建設一批千畝以上的蔬菜、水果標準化生產示范基地，全部達到無公害農產品或出口基地認證，大力扶持開展綠色食品、有機農產品認證。在全市選擇基礎較好的自然村屯，開展新農村示范建設，重點培育壯大優(yōu)勢特色效益產業(yè)、組建農民專業(yè)合作經濟組織、開展生態(tài)家園和村容村貌建設等。加快市縣兩級農產品批發(fā)市場建設，發(fā)展超市連鎖配送、直銷專賣等現(xiàn)代物流體系，完善農產品儲運保鮮設施建設，建立專業(yè)性農產品儲運體系。支持農業(yè)企業(yè)與農戶完善合作機制，建立原料生產基地，確保原料供應和產品質量安全；鼓勵農業(yè)企業(yè)研發(fā)新產品、新工藝、新技術，提升農產品加工產品核心競爭能力；培育發(fā)展一批帶動力強、輻射面廣，實行產加銷、貿工農一體化經營的農業(yè)龍頭企業(yè)，加快農業(yè)產業(yè)化進程。大力發(fā)展節(jié)約型農業(yè)、循環(huán)農業(yè)，推進農業(yè)廢棄物能源化、資源化利用；加強農業(yè)面源污染監(jiān)測和防治，建設縣級農業(yè)面源污染監(jiān)測網絡，組織實施化肥、農藥減施替代工程，推廣節(jié)地、節(jié)水、節(jié)肥、節(jié)藥等環(huán)境友好型農業(yè)生產技術。開展農村清潔工程建設，選建特色生態(tài)農業(yè)