【正文】 建設項目基本情況項目名稱XXXXXXX建設項目建設單位XXXXXXX同順房地產開發(fā)有限公司法人代表王同霞聯(lián)系人賈文海通訊地址XXXXXXX聯(lián)系電話15584949111傳 真郵政編碼134300建設地點東起XXXXXXX組團南C1304地塊，西至XXXXXXX組團南C130301地塊，南起XXXXXXX組團南C130301地塊，北至秀水街立項審批部門批準文號建設性質新建 √ 改擴建 技改行業(yè)類別及代碼房地產業(yè) J7274占地面積（平方米）綠化面積（平方米）1325總投資（萬元）其中：環(huán)保投資（萬元）23環(huán)保投資占總投資比例%評價經費（萬元）預期投產日期工程內容及規(guī)模項目提出背景隨著我國經濟的發(fā)展，社會的不斷進步，房改體制的深入，各種相應配套政策的逐步出臺；為加快XXXXXXX現代化進程，提高城市化水平，改善老百姓生活水準，XXXXXXX政府在堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設的方針基礎上，把住宅建設與調整城市布局有機結合起來，要大力推進住宅產業(yè)現代化，不斷提高住宅的環(huán)境質量、功能質量、工程質量和服務質量。為了改善XXXXXXX當地居民居住條件，合理利用XXXXXXX土地資源，為市民提供一個良好的居住環(huán)境，在XXXXXXX進行兆豐佳園小區(qū)建設項目的建設。根據國務院令253號文件的有關規(guī)定，受XXXXXXX同順房地產開發(fā)有限公司的委托，XXXXXX承擔了本項目的環(huán)境影響評價工作，評價單位在現場踏查，收集有關資料，初步工程分析的基礎上編制了本項目的環(huán)境影響報告表。本次評價過程中得到了XXXXXXX環(huán)保局、XXXXXXX環(huán)境監(jiān)測站和建設單位的大力支持及密切配合，在此深表謝意！編制依據法律法規(guī)：（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（）；（2）《中華人民共和國土地管理法》（）；（3）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（）；（4）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（）；（5）《中華人民共和國水污染防治法》（）；（6）《中華人民共和國大氣污染防治法》（）；（7）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（）；（8）《中華人民共和國水法》（）；（9）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（）；相關文件及技術規(guī)范：（1）國務院第253號令《建設項目環(huán)境保護管理條例》；（2）國家環(huán)境保護總局環(huán)發(fā)[1999]61號文件《關于貫徹實施建設項目環(huán)境保護管理條例的通知》；（3）中華人民共和國環(huán)境保護部令 第2號《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》；（4）國家環(huán)境保護總局環(huán)發(fā)[1999]107號文件《關于執(zhí)行建設項目環(huán)境影響評價制度有關問題的通知》；（5）DB22/3882004《吉林省地表水功能區(qū)》；（6）國家環(huán)境保護部《環(huán)境影響評價技術導則總綱》（）；（7）國家環(huán)境保護部《環(huán)境影響評價技術導則大氣環(huán)境》（）；（8）國家環(huán)境保護總局《環(huán)境影響評價技術導則地表水環(huán)境》（HJ/）；（9）國家環(huán)境保護部《環(huán)境影響評價技術導則聲環(huán)境》（）。建設項目名稱、性質、建設地點項目名稱：XXXXXXX建設項目；建設性質：新建；建設地點：本項目位于XXXXXXX城南小學西北側，礦務局醫(yī)院東側，項目地理位置詳見附圖1。項目XXXXXXX同順房地產開發(fā)有限公司東起XXXXXXX組團南C1304地塊，西至XXXXXXX組團南C130301地塊，南起XXXXXXX組團南C130301地塊，北至秀水街。項目周圍環(huán)境詳見照片示意圖附圖3。項目投資，全部為企業(yè)自籌。用地情況本項目為XXXXXXX建設項目，㎡，㎡，代征道路用地面積為1175㎡，公共綠地1325㎡。所用地為城市國有建設用地，項目建設不改變原有土地用地性質。表1 規(guī)劃用地平衡表名稱占地面積㎡居住區(qū)規(guī)劃總用地居住區(qū)用地道路用地1175公共綠地1325建設內容本項目共建設2棟構筑物，主要建設內容為新建1棟16層單元式住宅樓和1棟17層單元式住宅樓，總建筑面積為26732㎡，其中地上建筑面積為23044㎡，住宅建筑面積為21344㎡，公建建筑面積為1700㎡，地下部分為地下停車位及水泵房、配電室，建筑面積3688㎡，兆豐佳園小區(qū)建設項目平面布置圖詳見附圖2。表2 主體構筑物一覽表序號建筑名稱層數層建筑面積㎡備注總面積住宅公建1住宅/公建178501層公建，217層住宅2住宅/公建168501層公建，316層住宅合計23044213441700項目公用建筑面積為1700m2，部分用作商業(yè)用房，待項目投產后，入區(qū)商鋪所經營的符合相關選址要求的相關項目需要另作環(huán)境影響評價文件，單獨報批環(huán)保部門，小區(qū)內建筑物應預留商鋪集中煙道。公用工程①給水本項目用水由城市給水管網統(tǒng)一供給，用水分為生活用水及綠化、景觀、道路用水。生活用水中其用水主要為住宅樓居民以及物業(yè)人員的生活用水，根據規(guī)劃的建設規(guī)模，居住人口戶數為246戶，住宅人口788人，物業(yè)人員10人，總人口數為798人。居民用水率按150L/人d計算，物業(yè)人員用水率按60L/人d計算，（43362m3/a）。小區(qū)綠化面積為1325m2 ，用水天數為100d/a，則年用水量為120m3。由以上分析可知，XXXXXXX建設項目全年用水總量為43482m3。②排水根據項目建設內容可知，廢水為生活污水及雨水，采取雨污分流的方式處理。生活污水產生率按生活用水量的80%計算，（），廢水經城市下水管網排放進入污水處理廠處理。雨水系統(tǒng)：小區(qū)建筑的屋面雨水，經屋面雨水管道系統(tǒng)收集，再匯集地面雨水一起排入城市雨水管道系統(tǒng)。③供暖兆豐佳園小區(qū)建設項目供暖擬采用集中供暖，熱源引自XXXXXXX虹橋熱力供熱有限公司。④供電項目用電由XXXXXXX區(qū)電網供給，本項目供電采用單體設計，每戶設計量表并集中安裝。勞動定員、人員培訓及勞動制度（1）勞動定員小區(qū)內勞動人員為物業(yè)人員，職工總數10人。（2）人員培訓小區(qū)物業(yè)管理員工來源：一是在公司內部調整解決；二是在社會公開招聘擇優(yōu)錄用。員工上崗前必須進行集中培訓。（3）勞動制度項目小區(qū)物業(yè)勞動制度為365d/a。項目建設進度安排根據項目資金落實等情況，結合實際情況，初步確定項目建設期為18個月，計劃如下：項目建設期為18個月，擬于2014年5月開始項目前期準備工作，2014年7月開工至2015年12月竣工驗收。具體進度如下：2014年5月，完成項目申請報告的編制及核準等前期工作；2014年5月2014年6月，完成施工圖設計及審查、招標等準備工作；2014年7月2014年11月，場地平整，土建工程施工等工作；2015年4月2015年11月，土建工程施工、設備安裝、調試工作，；2015年12月，工程竣工驗收并交付使用。與本項目有關的原有污染情況及主要環(huán)境問題：本項目為新建項目，故無原有污染情況及主要環(huán)境問題。建設項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況（地形、地貌、地質、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）：XXXXXXX位于吉林省東南部長白山地區(qū)的腹心地帶，東部與延邊朝鮮族自治州相連，西部與通化市為鄰，北部同吉林市接壤，南部與朝鮮民主主義人民共和國隔鴨綠江相望。其地理坐標為北緯41176。21180?！?2o49180。，東經126176。07180?！?28176。18180。，全市總面積17840km2，東西相距180km，南北長163km。本項目位于XXXXXXX城南小學西北側，礦務局醫(yī)院東側。，項目地理位置詳見附圖1。、氣象XXXXXXX區(qū)具有明顯的北溫帶大陸性季風氣候特征：夏季溫熱多雨而短促，冬季寒冷干燥而漫長，四季分明，歷年平均氣溫4℃，最高氣溫37℃（1958年8月10日），年最低氣溫35℃（1959年1月9日），冰凍期193d。主導風向為西南風，平均頻率26%，最大風速12m/s，冬季靜風期較多，占全區(qū)年33%。年平均降水量1000mm，（1954年8月22日），每年7—8月份雨量較為集中，約占全年的46%。、地貌XXXXXXX地處長白山腹地，境內山峰林立，綿亙起伏，溝谷交錯，河流縱橫。長白熔巖臺地和靖宇熔巖臺地覆蓋境內大部分地區(qū)，龍崗山脈和老嶺山脈斜貫全境。龍崗山脈海拔8001200m，相對高度在500－700m之間；老嶺山脈山體高大，海拔1000－1300m，相對高度500－800m之間。鴨綠江沿岸地形起伏較大，溝谷切割較深，地勢較險峻。境內最高點長白山主峰白云峰海拔2691m，為東北地區(qū)最高峰；最低點靖宇縣的批州口子。XXXXXXX大地構造單元為華北區(qū)的中朝準臺地。第四紀覆蓋層為粉質粘土、粗砂、圓礫，基底為青白口群南芬組泥巖和砂巖。XXXXXXX歷史上沒有較大的破壞性地震，擬建場地地形較平坦，本次勘察中未發(fā)現有全新世以來的斷裂活動跡象，不存在地震斷裂，屬抗震一般地段，場地穩(wěn)定。地層分區(qū)為遼東分區(qū)的XXXXXXX小區(qū)，地貌單元為XXXXXXX南岸二級階地。～。（1）地層巖性，所揭露的地層自上而下依次為近現代人工填土、第四系沖積粘性土層、卵礫石層、及泥巖，巖土性質變化較大。按其形成年代、成因類型及工程性質共劃分為6層，其巖土特征及基本分布規(guī)律，現按鉆探揭露的先后順序分述如下： 第①層 人工填土：近現代人工堆積，以粘性土為主，含有磚頭、石塊、爐灰等雜物。厚度變化較大，各地段分布不均，～，～。第②層 淤泥質粘土：第四紀沉積，黑色、黑褐色，很濕，有機質含量較高，可塑狀態(tài)，干強度低，韌性中等，搖震反應快，中～高壓縮性，該層分布有限，僅在部分孔位出現?！?，～。第③層 粉質粘土：第四紀沉積，黑色、褐黃色、黃色，含氧化鐵，可塑為主，局部硬塑，干強度中等，韌性中等，搖震反應中等，中等壓縮性，局部夾有礫石和砂層。～，～。第④層 圓礫：第四紀沉積，褐黃色、黃色，以碎石土為主，母巖成分復雜，中密～稍密狀態(tài)，最大粒徑約為4～6㎝，骨架顆粒質量占總質量的60%～70%。該層分布有限，僅在3號孔位出現。第⑤層 卵石：第四紀沉積，褐黃色、黃色，以碎石為主，母巖成分復雜，中密～稍密狀態(tài)，最大粒徑約為8～10㎝，骨架顆粒質量占總質量的60%～70%。該層普遍分布?！?，～。第⑥層 泥巖砂巖互層：青白口群南芬組沉積巖，強風化，灰色，灰綠色，局部灰黑色，以砂質泥巖為主，泥質結構，具有層理構造。巖體基本質量等級為V級。～。（2）地質構造及地震XXXXXXX歷史上沒有較大的破壞性地震，擬建場地地形較平坦，本次勘察中未發(fā)現有全新世以來的斷裂活動跡象，不存在發(fā)震斷裂，屬抗震一般地段，場地穩(wěn)定。根據(2001年)《中國地震動參數區(qū)劃圖》，地震基本烈度為Ⅵ度區(qū)，屬于構造相對穩(wěn)定區(qū)。據《中國季節(jié)性凍土標準凍深線圖》。XXXXXXX境內江河縱橫，水資源十分豐富。境內松花江、鴨綠江、XXXXXXX三大水系水能蘊藏量極為豐富，XXXXXXX流經市區(qū)北部，橫貫東西，形成東西長10km，南北寬4km的狹長地帶，東高西低，標高相差17m。XXXXXXX地處長白腹地，其區(qū)域地質屬華北區(qū)的遼東分區(qū)的XXXXXXX小區(qū)，地質構造為太子河－XXXXXXX陷褶斷東束的XXXXXXX上游斷陷。－，下部多為2－4m砂礫石層，下伏白堊系下統(tǒng)紫紅色泥質粉砂巖，地下水位偏高。根據勘察結果，擬建場地存在地表水及地下水，地表水為河溝水及雨季積水，地下水分別屬于第四系孔隙潛水。（1）地表水：主要由河溝水、大氣降水及城市生活及工業(yè)污水補給，水質較差，平時水量較小，河面不寬，流速不大（不攜帶泥沙），水深較淺，側蝕及潛蝕作用不大。降雨量較大時，水量、流速較大。（2）孔隙潛水：地下水位第四系潛水，水量充沛，主要補給來源為河流及大氣降水。受季節(jié)性降水影響，水位埋深有一定的波動。水質無侵蝕性?？辈炱陂g為枯水季節(jié)，～，～。豐水季節(jié)地下水位將有所回升，～。市區(qū)北部有XXXXXXX自東向西流過，面寬流緩，河床落差較小，在1—‰之間，有若干支流從南、北兩向匯入XXXXXXX，分別為紅土崖河、金坑河、堿場溝河、大青溝河、板石溝河、庫倉溝河和月牙河。場地位于XXXXXXX區(qū)東平臺，堆積物由第四系全新沖洪積物及人工雜填土組成，基巖由二迭系頁巖、砂巖組成，XXXXXXX為XXXXXXX范圍內的主要水系，它發(fā)源于老爺嶺西北側，XXXXXXX位于XXXXXXX水系的上游，市區(qū)河寬120m，夏季水深1—2m，冬季低于1m；，最大流量為246m3/s，市區(qū)地下水較為豐富，其流向與XXXXXXX基本一致，自東向西注入XXXXXXX，市區(qū)內透水層江北為3m以上，河谷下游均在4m以上，江南在2—4m。社會環(huán)境簡況（社會經濟結構、教育、文化、文物保護等）：XXXXXXX原是長白山原始森林區(qū)，隨著林業(yè)以及地下礦藏的開發(fā)，逐漸形成了村鎮(zhèn)，日偽統(tǒng)治時期隸屬通化省臨江縣，人口10萬左右，1938年日本侵略者為了掠奪我國煤炭、木材、鐵礦等資源，在市境內興建了鴨大鐵路，此后人口逐漸增多，至1949年。1959年撤銷了臨江縣，建立XXXXXXX市，1994年更名為XXXXXXX，行政駐地在八道江鎮(zhèn)，從此，八道江鎮(zhèn)（XXXXXXX區(qū)）便成為全市政治、經濟、文化中心