【正文】 B13 X 科宇鋁業(yè)有限公司 五 號 廠房 工程 監(jiān)理實施細(xì)則 （ 土 建 ） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點 監(jiān)理工作方法及措施 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： X 省建設(shè)廳監(jiān)制 1 土建監(jiān)理細(xì)則 一、工程概 況和監(jiān)理工作范圍 工程概況： 工程名稱： X 科宇鋁業(yè)有限公司 五 號 廠房 建設(shè)地點： X 市邗江工業(yè)園 建設(shè)單位： X 科宇鋁業(yè)有限公司 質(zhì)監(jiān)單位： X 市邗江區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 施工單位： X 裕元建設(shè)有限公司 設(shè)計單位： X 大學(xué)工程 設(shè)計研究院 勘察單位： 監(jiān)理單位： X 市金泰建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程投資額： 監(jiān)理工作范圍： X 科宇鋁業(yè)有限公司 五 號 廠房 工程項目施工階段監(jiān)理 ， 在施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、工程造價控制、合同管理、信息管理、安全監(jiān)理和組織協(xié)調(diào)及保修階段等全部工作。 二 、 監(jiān)理 目標(biāo) 投資目標(biāo)：按照建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程承包合同中的合同造價為控制目標(biāo)嚴(yán)格控制工程的造價。 進(jìn)度目標(biāo)：工程于 2020 年 6 月 3 日開工，至 2020 年 9 月 3 日結(jié)束。工期總計 90 天。 質(zhì)量目標(biāo)： 合格 。 三 、 監(jiān)理細(xì)則編制的依據(jù) （ 一） 、 根據(jù)本工程的特點， 并 依據(jù)經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批 、業(yè)主認(rèn)可 的監(jiān)理規(guī)劃， 由 X 市 建筑設(shè)計研究院 設(shè)計的工程 圖紙， X 裕元建設(shè)有限公司 編制的施工組織設(shè)計，監(jiān) 理委托合同 、工程承包合同、 國家現(xiàn)行 的 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 及配套的驗收規(guī)范 GB5020220 GB5020320GB5020420 GB5020720 GB5020820 GB5020920 GB5021020DGJ32/J162020 及 X 省質(zhì)監(jiān)站頒發(fā)的 2020 年 10 月 20 日技術(shù)資料規(guī)定 等 。 2 （二） 、 本工程有關(guān)的建筑施工強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020： .、 、 、 、 ； 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022020： 、 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032020： 、 、 、 、 、 ； 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042020： 、 、 、 、 、 、 、 、 、 ； 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072020： 、 、 、 、 、 、 ； 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092020： 、 、 、 、 ； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102020： 、 、 、 、 、 、 、 、 、 ； （三）相關(guān)技術(shù)資料及圖集 蘇 J950蘇 J0120蘇 J9503950蘇 J960蘇 J940蘇 J0220蘇 J0920蘇 J162020（一）、蘇 J12920蘇 G0120蘇 G022003G101 04G101 03J926 02SG61蘇 J9201； 四 、檢驗批的劃分及驗收 檢驗批的劃分 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分按照 GB503002020 附錄 B 執(zhí)行。 檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要 ，按樓層、變形縫，根據(jù)不同工種、不同組成材料，豎向結(jié)構(gòu)與水平結(jié)構(gòu)分離的方法進(jìn)行劃分。具體劃分詳見承包商已審批的施工組織設(shè)計 檢驗批的驗收 為了做好“檢驗批”驗收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同 預(yù)期的目標(biāo)要求，在監(jiān)理工作過程中，監(jiān)理人員必須 做 到以下六點： （ 1） 、 “檢驗批”驗收，必須在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行 ； （ 2） 、 “檢驗批”驗收，必須在質(zhì)量控制資料齊全的基礎(chǔ)上進(jìn)行 ； （ 3） 、 “檢驗批”驗收，必須做到資料審核與實體檢驗并重 ； 3 （ 4） 、 “檢驗批”驗收，必須做到主控項目從嚴(yán)、一般項目不放過 ； （ 5） 、 “檢驗批”驗收發(fā)現(xiàn)不合格項，必須簽發(fā)“不合格項處置記錄”，責(zé)令施工單位及時采取措施予以整改，整改后必須跟蹤復(fù)查 ； （ 6） 、 “檢驗批”驗收，必須在主控項目和一般項目均合格、附件齊全有效、施工單位簽署 齊全、報驗程序符合要求后，方可簽認(rèn)。 五 、 監(jiān)理工作的流程 施工前原材料質(zhì)量控制流程 ： 重選料源 不合格 合格 合格 料 源 自檢復(fù)試 承包單位 質(zhì)量證明書 監(jiān)理工程師抽檢、認(rèn)可 材 料進(jìn)場使用 承包單位按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢驗告單 專業(yè)監(jiān)理工程師審批 合格繼續(xù)使用 通知禁止使用，自費運出現(xiàn)場 監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料有問題時進(jìn)行抽檢 材料報驗單 （施工單位） 4 隱蔽工程質(zhì)量控制流程 ： 不合格 不合格 合格 合格 不合格 合格 不合格 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制流程 ： 施工單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報《工程報驗單》并附隱檢記錄、質(zhì)評表及有關(guān)資料 （施工單位） 施工現(xiàn)場檢查驗收 （監(jiān)理工程師） 隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可 （監(jiān)理工程師） 承包單位進(jìn)入下一道工序施工 （承包單位） 下達(dá)監(jiān)理通知書并提出整改要求 （監(jiān)理工程師） 整改后再次申請 （施工單位） 再次檢查驗收 （監(jiān)理工程師） 下達(dá)不合格項目通知限期整改 （監(jiān)理工程師） 整改后第三次申請 （施工單位） 第三次檢查驗收 （監(jiān)理工程師） 下達(dá)停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知 （監(jiān)理工程師） 5 不合格 合格 存在問題 不合格 合格 存在問題 不合格 合格 主體工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 ： 復(fù)查軸線及標(biāo)高 （監(jiān)理工程師） 復(fù)查結(jié)果 地基處理施工 口頭通知 發(fā)備忘錄 發(fā)監(jiān)理通知 施工單位返工 報地基處理質(zhì)量驗收簽證 （施工單位） 現(xiàn)場檢查 監(jiān)理工程師 現(xiàn)場抽樣檢查 監(jiān)理工程師 核查結(jié)果 施工單位返工 施工單位根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料 監(jiān)理工程師簽認(rèn) 基礎(chǔ)工 程施工 口頭通知 發(fā)備忘錄 發(fā)監(jiān)理通知 報地基處理質(zhì)量驗收簽證 （施工單位） 現(xiàn)場檢查 監(jiān)理工程師 現(xiàn)場抽樣檢查 監(jiān)理工程師 核查結(jié)果 監(jiān)理工程師簽認(rèn) 施工單位返工 施工單位根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料 熟悉主體結(jié)構(gòu)施工圖紙 （監(jiān)理工程師） 6 不合格 合格 未完成 完成 不合格 合格 模板工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 ： 基層處理、材料準(zhǔn)備 （承包單位） 復(fù)測177。 軸線標(biāo)高 （監(jiān)理、施工） 自檢合格填報質(zhì)量驗收申請單 （施工單位） 現(xiàn)場檢查 監(jiān)理工程師 實驗室試驗 監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果 監(jiān)理工程師 簽署質(zhì)量驗收單 監(jiān)理工程師 單項（個）工程 填寫中間驗收申請單 施工單位 匯總該單項資料參加中間驗收 監(jiān)理工程師 簽署中間驗收單 監(jiān)理工程師 施工單位返工 下道工序施工 通知施工單位返工 監(jiān)理工程師 7 不合格 合格 不合格 合格 鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 ： 熟悉結(jié)構(gòu)施工圖 （承包單位、監(jiān)理工程師） 鋼筋翻樣 （承包 單位） 鋼材進(jìn)場檢驗 （承包單位、監(jiān)理工程師） 測設(shè)軸線、標(biāo)高、放樣 （承包單位） 軸線、標(biāo)高驗收 （監(jiān)理工程師） 驗收結(jié)果 整改 （承包單位） 支撐、模板的安裝、校正及自檢 （承包單位） 驗收模板系統(tǒng) （監(jiān)理工程師） 驗收結(jié)果 整改 （承包單位） 簽署驗收意見 （監(jiān)理工程師） 澆筑混凝土 （承包單位） 提出拆模申請 （承包單位） 審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求 （監(jiān)理工程師） 模板拆除、缺陷修補 （承包單位） 8 不合格 合格 不合格 合格 不合格 合格 混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 ： 檢驗結(jié)果 鋼材退場換料 （承包單位） 進(jìn)場、掛牌堆放 （承包單位） 檢查焊工上崗證 （監(jiān)理工程師） 試 焊 （承包單位、監(jiān)理工程師） 鋼筋下料、加工 （承包單位） 檢查鋼筋成型、焊接質(zhì)量 （監(jiān)理工程師） 綁扎前的準(zhǔn)備：清理基層、劃線 （承包單位） 鋼筋綁扎 （承包單位） 鋼筋焊接現(xiàn)場取樣試驗 （承包單位、監(jiān)理工程師） 試驗結(jié)果 焊接返工 （承包單位） 鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞驗收 （承包單位、監(jiān)理工程師） 試驗結(jié)果 簽署隱蔽驗收單 （監(jiān)理工程師） 返工或整改 （承包單位） 熟悉圖紙、審查混凝土施工方案 （監(jiān)理工程師） 施工機(jī)具準(zhǔn)備 （承包單位、監(jiān)理工程師） 原材料準(zhǔn)備、檢驗 （承包單位、監(jiān)理工程師） 9 不合格 合格 有 無 砌體工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 ： 混凝土配合比試配、審定 （承包單位、監(jiān)理工程師） 監(jiān)理、試驗室 復(fù)核性試驗 鋼筋、模板驗收 （監(jiān)理工程師） 返工 （承包單位） 簽署混凝土澆筑令 （監(jiān)理工程師） 澆筑、養(yǎng)護(hù) （承包單位） 拆模申請 （承包單位） 簽署拆模通知 （監(jiān)理工程師） 混凝土質(zhì)量檢查 （監(jiān)理工程師） 有無缺陷 簽署檢驗證明 （監(jiān)理工程師） 進(jìn)入下道工序施工 （承包單位） 提出缺陷修補方案 （承包單位） 審查修補方案 （監(jiān)理工程師） 混凝土缺陷修補 （承包單位） 熟悉施工圖紙 （監(jiān)理工程師） 審查施工方案 （監(jiān)理工程師） 10