【正文】 ： ；:； 群：第一章 編制說(shuō)明 編制總體思路以國(guó)家規(guī)范及相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，以“創(chuàng)精品工程”為主線，以豐富的施工和管理經(jīng)驗(yàn)為依托，以業(yè)主∕用戶滿意為目的，通過(guò)精心組織、精心施工，為金融街區(qū)打造美好景觀。 編制內(nèi)容及范圍本施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容包括項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工部署、現(xiàn)場(chǎng)平面布置和管理、施工目標(biāo)、人力及機(jī)械配置、主要工程施工方案、方法、質(zhì)量、安全和文明施工、總包管理等自開(kāi)工至竣工的全過(guò)程組織管理措施，編制范圍除自行完成的項(xiàng)目外，涵蓋了對(duì)分包商（電梯系統(tǒng)、外幕墻、精裝修、供變配電系統(tǒng)、熱力系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、室外工程、綜合布線系統(tǒng)、消防等智能建筑各系統(tǒng)等）的總包管理方案及服務(wù)措施。 編制依據(jù)、招標(biāo)文件 表 11 文件名稱 編號(hào) 日期工程招標(biāo)文件工程招標(biāo)文件答疑、施工圖 表 12 圖紙名稱 圖紙編號(hào) 日期封面及設(shè)計(jì)組成總平面布置圖建筑施工圖結(jié)構(gòu)施工圖暖通施工圖給排水施工圖電氣施工圖、主要法規(guī) 表13類別 名稱 編號(hào)中華人民共和國(guó)建筑法國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例行業(yè) 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定 建設(shè)部 1991 年第 15 令北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn) 91 京建施字第 126 號(hào)北京市建設(shè)工程深基礎(chǔ)護(hù)坡樁設(shè)計(jì)、施工管理規(guī)定94 京建施字第 285 號(hào)地方預(yù)防砼工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定 京建科【1999】230 號(hào)企業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理方法 97 城建施字第 596 號(hào)類別 名稱 編號(hào) 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042022錨桿噴射砼支護(hù)技術(shù)規(guī)范 GB500862022工程測(cè)量規(guī)范 GB500261993地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022022屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072022國(guó)家地下工程防水技術(shù)技術(shù)規(guī)范 GB50108202主要規(guī)程、規(guī)范 表14 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082022人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5J1341990鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋 GB14991998硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 GB1751999礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥、 粉煤灰硅酸鹽水泥GB13441999砼外加劑 GB80761997砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB5001192022預(yù)拌砼 GB149021994砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102022建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112022建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422022通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432022火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB501661992電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503102022建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032022自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502611996建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范 GB501941993塔吊起重機(jī)安全規(guī)程 GB51441985建筑變形測(cè)量規(guī)程 JGJ/T81997建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792022行 業(yè)高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ32022 普通砼配合比及技術(shù)規(guī)程 JGJ/T552022砼泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T101995砼冬期施工技術(shù)規(guī)程 JGJ041997塊體基礎(chǔ)大體積砼施工技術(shù)規(guī)程 YBJ2241991回彈法檢測(cè)砼抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T232022建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ801991建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332022施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ461988地方 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01512022 、主要圖集 表 15 類別 名稱 編號(hào) 砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G1011國(guó)鋼筋砼雙扇防護(hù)密閉門、護(hù)密閉門和門框墻選用圖集 GJBT311鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072022鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程錐 JGJ1091996 帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程 JGJ1081996冷軋帶肋鋼筋砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ951995普通砼用砂 JGJ521992普通砼用碎石和卵石 JGJ531992普通砼拌和用水 JGJ651989鋼筋砼單扇活門檻防護(hù)密閉門、密閉門選用圖集 GJBT457地溝及蓋板 03J331家建筑物抗震構(gòu)造詳圖 97G32919建筑構(gòu)造通用圖集 88J 系列框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集 京 94SJ19北京市鋼筋砼過(guò)梁圖集 京 92G21建筑設(shè)備通用圖集 91SB 系列地方建筑電氣通用圖集 92DQ 系列、主要標(biāo)準(zhǔn) 表1其他 表 17序號(hào) 名稱1 中華人民共和國(guó)主席令 1997 年第 91 號(hào)《中華人民共和建筑法》 2 IS09002《質(zhì)量體系生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式》和公司質(zhì)量保證手冊(cè)、質(zhì)量管理程序文件3 IS014001《環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南》和公司環(huán)境管理手冊(cè)、環(huán)境管理程序文件類別 名稱 編號(hào) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002022 砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB501641992砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ1071987國(guó)家建筑施工場(chǎng)界噪聲限值 GB125231990行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ15919994 京建科教【2022】22 號(hào)《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》 、 《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》5 工程《巖土工程勘察報(bào)告》6 0HSMS18001《國(guó)家經(jīng)貿(mào)委職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系試行標(biāo)準(zhǔn)；1999》和公司職業(yè)管理手冊(cè)、職業(yè)安全衛(wèi)生管理程序文件7 京建法【1997】172 號(hào)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知京建法【1998】50 號(hào)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知京建質(zhì)【2022】229 號(hào)《北京市建設(shè)工程施工見(jiàn)證取樣質(zhì)量檢驗(yàn)單位資質(zhì)管理規(guī)定》的通知 工程概況 總體簡(jiǎn)況 表 21 、建筑設(shè)計(jì)概況 表22序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容1 建筑功能序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容1 工程名稱2 工程地址3 建設(shè)單位 4 設(shè)計(jì)單位5 監(jiān)理單位6 質(zhì)量監(jiān)督單位7 工程總承包單位8 施工外分包單位9 招標(biāo)范圍10 甲方指定分包項(xiàng)目11 資金來(lái)源12 招標(biāo)文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 13 投資性質(zhì)14 工期15 工程總承包質(zhì)量承諾2 建筑特點(diǎn)總建筑面積（m 2） 占地面積（m 2）地下部分建筑面積（m 2） 地上建筑面積（m 2）3 建筑面積標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積（m 2） 設(shè)備層面積（m 2）4 建筑層數(shù) 地上 地下地下二層（m）地下部分層高（m）地下一層（m）首層（m）建筑層高地上部分層高（m）設(shè)備層（m）標(biāo)準(zhǔn)層（m）5機(jī)房、水箱間（m）絕對(duì)標(biāo)高（m） 室內(nèi)外高差（m）基底標(biāo)高（m）最大基坑深度（m）6 建筑高度檐口高度（m） 建筑總高（m） 4橫軸編號(hào) 縱軸編號(hào)7 建筑平面 橫軸距離（m） 縱軸距離（m）8 建筑防火9 墻面保溫檐口外墻裝修門窗工程 鋁不上人屋面 防水層屋面工程上人屋面 保護(hù)層10 外裝修主入口頂棚地面工程11 內(nèi)裝修內(nèi)墻普通門門窗工程特種門 甲、乙、丙級(jí)防火門樓梯公用部分地下 防水屋面 防水12 防水工程廚房廁浴間、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 表 23序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式1 結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式地質(zhì)情況地下承壓水滯水層地下水位設(shè)防水位2 地質(zhì)、水 位地下水質(zhì)地基土質(zhì)層地基承載力3 地基地基滲透系數(shù)混凝土自防水4 地下防水柔性防水5 混凝土強(qiáng) 度等級(jí)工程設(shè)防烈度框架抗震等級(jí)6 抗震等級(jí)剪力墻抗震等級(jí)一級(jí)鋼7 鋼筋類別二級(jí)鋼冷擠壓直螺紋8 鋼筋接頭 形式搭接綁扎（砼≥C30）9 結(jié)構(gòu)斷面 外墻厚度(mm)內(nèi)墻厚度(mm)尺寸柱斷面尺寸(mm)梁斷面尺寸(mm)10樓板厚度(mm)11 二次結(jié)構(gòu)、專業(yè)設(shè)計(jì)概況 表 24 設(shè)計(jì)系統(tǒng) 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)作法 管線類別上水下水 熱水飲用水消防水消防排煙報(bào)警監(jiān)控空調(diào)空調(diào)與 通風(fēng) 通風(fēng)照明動(dòng)力 弱電避雷供配電消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)冷卻其他. 不利條件地下結(jié)構(gòu)施工跨越冬季，季節(jié)性施工給施工組織、工程進(jìn)度、質(zhì)量控制及安全生產(chǎn)帶來(lái)諸多不利。工程地處位置，緊靠環(huán)路，場(chǎng)地狹小，交通不便，不利于現(xiàn)場(chǎng)布置利用和各種材料物資的調(diào)動(dòng)和使用。單體工程大，工期較緊。 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 綜合分析從工程本身來(lái)看,結(jié)構(gòu)施工及各專業(yè)施工的技術(shù)難度不大,由于地下層其施工面積為m 2，一次投入人力多；從工期要求看,工期較緊,加上業(yè)主指定分包和工程涉及的分包專業(yè)較多，因此，施工組織難度較大；從質(zhì)量要求看,本工程質(zhì)量要求為“長(zhǎng)城杯——金杯”,雖然從施工工藝上沒(méi)有很大難度,但部分專業(yè)或部位如砼工程、安裝工程、綜合布線、精裝修工程等的質(zhì)量控制和管理難度較大；從安全文明施工角度看,本工程要求必?！氨本┦邪踩拿鞴さ亍?，但由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄、工期緊、施工隊(duì)伍多，因此，給安全文明施工帶來(lái)了較大難度。從以上分析可以看出，本工程的難點(diǎn)主要體現(xiàn)在施工組織管理難度上，但由于質(zhì)量要求較高，對(duì)一些關(guān)鍵部位的施工和質(zhì)量控制要給予高度重視，下面對(duì)管理中存在的難點(diǎn)和施工中應(yīng)注意的關(guān)鍵部位或?qū)I(yè)分別予以闡述。 工程管理難點(diǎn)施工總承包管理施工總承包管理是對(duì)工程施工全過(guò)程及施工參與各方,包括業(yè)主指定分包隊(duì)伍的全方位管理,施工總承包管理的能力和水平,決定了工程能否順利進(jìn)行,也決定了工程各項(xiàng)目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn),因此,對(duì)該工程而言,最大的難度首先是管理上的難度,而管理上的難度,首先是施工總承包管理上的難度,能否從各分包商的選擇上；各分包商合同的簽訂上；各分包商施工過(guò)程目標(biāo)的分解和控制上，統(tǒng)一到總承包經(jīng)理的目標(biāo)和宗旨上，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按總承包各項(xiàng)管理制度和經(jīng)理要素運(yùn)行是本工程的管理上的難度。只有切實(shí)搞好施工總承包管理,才能為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)打下基礎(chǔ)。質(zhì)量控制本工程在結(jié)構(gòu)上要保證“北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯” ，在設(shè)備安裝和裝修上，要保證“北京市（竣工）長(zhǎng)城杯” ，在使用功能上，要保證符合設(shè)計(jì)要求并達(dá)到用戶滿意，較高的質(zhì)量要求，增加了質(zhì)量控制的難度，因此，在施工中，要對(duì)質(zhì)量控制和管理給予高度重視，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。安全及文明施工安全文明施工是企業(yè)管理水平的具體體現(xiàn),是項(xiàng)目經(jīng)理部展現(xiàn)管理能力的窗口,因此,無(wú)論是從業(yè)主要求來(lái)講,還是從提高自身管理水平而言,都應(yīng)搞好安全及文明施工,但本工程由于場(chǎng)地狹窄、工期緊、專業(yè)分包隊(duì)伍多等客觀原因增加了安全文明施工的難度，在施工過(guò)程中，必須采取有力措施確保安全文明施工。對(duì)上述工程難點(diǎn)，我們?cè)诒臼┕そM織設(shè)計(jì)中，都進(jìn)行了認(rèn)真考慮，并制定相應(yīng)的方案和措施。 施工關(guān)鍵下列施工關(guān)鍵是指在工程施工中應(yīng)進(jìn)行管理和控制的重點(diǎn)。地下室抗?jié)B砼施工本工程地下室層，基礎(chǔ)底板砼標(biāo)號(hào)，抗?jié)B等級(jí)，留有條后澆帶，鋼筋砼底板最薄處mm 厚，最厚mm 厚；地下室外墻砼，抗?jié)B等級(jí)和。對(duì)砼原材料、配合比設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工工藝及施工質(zhì)量提出了較高的要求，必須選擇北京市建委公布的砼合格供應(yīng)商。地下室基礎(chǔ)大體積砼施工本工程基礎(chǔ)為鋼筋砼基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底板一般厚度從mm、 mm、mm、mm 厚,大體積砼的施工需做好砼配合比設(shè)計(jì)及溫度監(jiān)控,在砼施工中預(yù)埋電子測(cè)溫管，以及保溫苫蓋，要采取嚴(yán)格的措施防止大體積砼裂