【正文】 科技服務(wù)及商務(wù)中心綜合樓內(nèi)裝修工程 施工組織設(shè)計(jì) 工程概況 工程名稱 :科技服務(wù)及商務(wù)中心綜合樓內(nèi)裝修工程 建設(shè)單位 :昌吉州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位 :新疆建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 建筑面積 :1845 ㎡ 建設(shè)地點(diǎn) :榆樹溝開發(fā)區(qū) 結(jié)構(gòu)類型 :現(xiàn)澆框架 工期目標(biāo) :60d 安全目標(biāo) :無任何傷亡及火災(zāi)事故 工程簡介 :本工程主要是科技服務(wù)及商務(wù)中心綜合樓的室內(nèi)裝飾工程包括 : 頂棚 :主 要采用輕鋼龍骨紙面石膏板白色乳膠漆飾面，輕鋼龍骨樂思龍鋁板吊頂，衛(wèi)生間采用的是輕鋼龍骨微孔鋁板吊頂。 墻面 :乳膠白漆，木質(zhì)踢腳板和藝術(shù)裝飾畫的完美結(jié)合。 地面 :餐廳、包廂地面采用 800*800 米黃色?；卮u，客房及客房走廊采用阻燃地毯，衛(wèi)生間采用的是防滑地磚，樓梯間采用新疆紅花崗巖。 現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu) 科技服務(wù)及商務(wù)中心綜合樓室內(nèi)裝潢工程作為我公司 2020 年度的重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)精品目標(biāo)管理項(xiàng)目和在榆樹溝開發(fā)區(qū)地區(qū)的形象工程。一旦我公司中標(biāo)，將選派我公司的精兵強(qiáng)將組成項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工 程的施工、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)工作。我公司各職能部門也將對(duì)本工程各階段進(jìn)行縱向協(xié)調(diào)和控制，針對(duì)本工程時(shí)間緊、任務(wù)重、施工復(fù)雜、施工內(nèi)容特殊的特點(diǎn)，我公司人員提前進(jìn)駐工地，認(rèn)真做好施工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 現(xiàn)場管理組織框圖 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 土建工程師 施 工 技 術(shù) 員 安 全 檢 查 員 材 料 員 質(zhì) 量 檢 查 員 庫 房 保 管 員 水 電 工 長 油 漆 工 長 電 焊 工 長 石 材 工 長 木 工 工 長 架 子 工 長 瓦 工 工 長 施工平面布置示意圖 施工程序及施工順序： 本工程總的施工方向和程序遵照“三先三后兩同時(shí)”的原則。即先頂面，后地面，先水電后土建，先木制作后涂飾和裱糊，工程水電線路敷設(shè)安裝與土建同時(shí)施工，爭取提前插入木制作階段的施工，保持均衡生產(chǎn)， 為提前竣工創(chuàng)造條件，另外各工序之間必須保持技術(shù)間歇，使工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。初期要以水電線路敷設(shè)、吊頂和地面施工為先導(dǎo)，實(shí)施平面分段，立體分層，同步流水施工的方法，土建完成濕做業(yè)后，室內(nèi)、外裝飾裝修工程從大面到局部循序漸進(jìn)實(shí)施專業(yè)化施工，在整個(gè)過程中，水電線路敷設(shè)始終貫穿于土建、吊頂、涂飾、收尾過程中，在時(shí)間和空間上充分利用緊湊搭接，循環(huán)推進(jìn)嚴(yán)格執(zhí)行交接檢驗(yàn)，相互做成品保護(hù)，避免交叉污染。 工程施工順序 土建工程施工順序： 衛(wèi)生間墻、地面施工→一層地面施工→二層地面施工→三層地 面施工→樓梯踏步施工。 涂飾、裱糊工程施工順序： 三層溶劑性涂飾施工→二層溶劑性涂飾施工→一層溶劑性涂飾施工→三層水性涂飾施工→二層水性涂飾施工→一層水性涂飾施工→三層裱糊工程施工→二層裱糊工程施工→一層裱糊工程施工。 水電線路敷設(shè)工程施工順序： 一層水電線路敷設(shè)→二層水電線路敷設(shè)→三層水電線路敷設(shè)→ 一層燈具、開關(guān)插座安裝→二層燈具、開關(guān)插座安裝→三層燈具、開關(guān)插座安裝→一至三層潔具安裝。 吊頂工程施工順序： 一層石膏板吊頂→二層石膏板吊頂→三層石膏板吊頂→ 衛(wèi)生間鋁扣板吊頂。 木制作工程施工順序： 一層墻面造型施工→一至二層客房衣柜制作→成品烤漆門、防火門安裝→吧臺(tái)、地臺(tái)制作。 工程主要機(jī)械配置表 序號(hào) 名 稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 單位 1 氣泵 179。 6 臺(tái) 2 氣釘槍 FK5 20 只 3 電錘 D38/900W 把 10 4 手槍鉆 RL500 把 8 5 電刨 MKK423 臺(tái) 3 6 瓷磚切割機(jī) QG500 15 臺(tái) 7 切割機(jī) φ 400 1 臺(tái) 8 切割機(jī) φ 350 3 臺(tái) 9 鋼管腳手架 23 噸 10 扣件 1500 只 11 卷 揚(yáng) 機(jī) 2 臺(tái) 12 水平儀 SP2020 1 臺(tái) 13 水準(zhǔn)儀 S01 1 臺(tái) 14 交流電焊機(jī) 2— 300 1 臺(tái) 15 交流電焊機(jī) 2— 200 2 臺(tái) 16 萬用表 山東 1998 2 個(gè) 17 絕緣電阻電阻儀 ZL7 1 個(gè) 3. 勞動(dòng)力安排計(jì)劃與其保證措施 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 根據(jù)本工程特點(diǎn)，在公司內(nèi)部組織過類似工程的人員按工程進(jìn)度分批進(jìn)入施工現(xiàn)場，勞動(dòng)力進(jìn)場前必須進(jìn)行專門培訓(xùn)及進(jìn)場教育后 持證上崗。勞動(dòng)力準(zhǔn)備根據(jù)工程情況分為水電改造工程、土建貼磚工程、涂飾、裱糊工程等幾個(gè)方面準(zhǔn)備。勞動(dòng)力按施工進(jìn)度安排分批、階段進(jìn)入。 勞動(dòng)力配備表 序號(hào) 工程名稱 單位 人員數(shù)量 1 電工 個(gè) 8 2 泥瓦工 個(gè) 25 3 木工 個(gè) 28 4 油漆工 個(gè) 32 5 石材工 個(gè) 4 6 架子工 個(gè) 6 7 電焊工 個(gè) 5 根據(jù)工程質(zhì)量目標(biāo)，在勞動(dòng)力的選擇上，挑選施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員，參加本工程的施工。其中電焊工、裝飾木工技術(shù)等級(jí)，有50%達(dá)到高級(jí)工的操作水平。各工種人員均按等級(jí)考核 要求考試上崗 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，組建一支精干、高效、技術(shù)能力強(qiáng)、政治素養(yǎng)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理班子。 成立以項(xiàng)經(jīng)部生產(chǎn)經(jīng)理為組長，主任工程師、工程科長為副組長的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，從公司、項(xiàng)經(jīng)部層面對(duì)現(xiàn)場技術(shù)、生產(chǎn)面實(shí)行監(jiān)控。并配置足夠的具有豐富現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人員，機(jī)構(gòu)設(shè)置專業(yè)化，以滿足工程項(xiàng)目各施工階段的需要。 選擇有良好合作經(jīng)歷、社會(huì)信譽(yù)好、施工質(zhì)量佳、紀(jì)律嚴(yán)明的分包隊(duì)伍，并督促其做好各項(xiàng)準(zhǔn)備。 對(duì)業(yè)主決定或指定的專業(yè)分包，我司將協(xié)助業(yè)主搞好分包隊(duì)伍的選擇，按總 進(jìn)度計(jì)劃要求，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場，保證工程順利進(jìn)行。 選擇長期與我公司合作，具有良好工程施工經(jīng)驗(yàn)，并參建過優(yōu)質(zhì)工程的勞務(wù)分承包隊(duì)伍。他們勞動(dòng)力素質(zhì)好、人員充足、可以保證本工程的順利進(jìn)行。 （周轉(zhuǎn)材料）投入計(jì)劃 主要材料配備及進(jìn)場計(jì)劃表 序號(hào) 材料名稱 單位 數(shù)量 規(guī)格品牌 進(jìn)場日期 1 角鋼 kg 390 開工 1d 2 中（粗）砂 m179。 35 開工當(dāng)天 3 細(xì)木工板 張 38 1220*2440*18 開工 5d 4 硝基漆 kg 195 開工 20d 5 鋁塑板 張 25 1220*2440*4 開工 12d 6 成品鋼化玻璃 ㎡ 95 開工 12d 7 衛(wèi)生間墻、地磚 ㎡ 690 300*450 開工 3d 8 地 磚 ㎡ 850 800*800 開工 7d 9 石材 ㎡ 100 開工 8d 材料、構(gòu)配件管理 本工程所需的工程材料，由項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按照物資采購程序來操作，以保證進(jìn)場材料的質(zhì)量。 根據(jù)工程項(xiàng)目經(jīng)理部提出的物資采購計(jì)劃，選擇多家合格供貨方，通過對(duì)其材料規(guī)格、性能、服務(wù)及價(jià)格等多方面考察或試驗(yàn)后，確定長期穩(wěn)定的供貨方。 對(duì)所有的裝飾材料均 實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過綜合評(píng)定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并簽字。項(xiàng)目經(jīng)理部最后根據(jù)各方確認(rèn)的樣板與供貨方簽定供貨合同，材料員則根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物資的進(jìn)場檢驗(yàn)和驗(yàn)收。 材料、構(gòu)配件的采購及供應(yīng) 項(xiàng)目所需材料、構(gòu)配件的采購權(quán)主要集中在法人層次上，即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 主要材料、大批量材料，由公司材料部門根據(jù)計(jì)劃供應(yīng)。 周轉(zhuǎn)材料、大型工具等向公司設(shè)備租賃站租賃。 小型及隨手工具由材料員在公司內(nèi)部材料市場上自行采購 。 原材料的入場檢驗(yàn) 在材料進(jìn)場時(shí)，根據(jù)進(jìn)料計(jì)劃、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測報(bào)告進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量、品種、規(guī)格的驗(yàn)收。 嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行入場試驗(yàn)、化驗(yàn)，對(duì)有特殊要求的原材料必須做物理力學(xué)性能試驗(yàn)及化學(xué)分析，按照公司有關(guān)程序文件進(jìn)行實(shí)施。 材料的驗(yàn)收工作要按質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和計(jì)量檢測規(guī)定進(jìn)行。 驗(yàn)收時(shí)要做好記錄，辦理驗(yàn)收手續(xù)。 材料進(jìn)場時(shí)的質(zhì)量驗(yàn)收 工程所使用的主要材料有水泥、砂、龍骨、電線、板材、 油漆進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)，必須進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。進(jìn)入施工現(xiàn)場的工程所用的 材料，應(yīng)具有質(zhì)量證明書，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)材料的外觀、尺寸、形狀、數(shù)量等進(jìn)行檢查，是材料進(jìn)場驗(yàn)收必不可缺的重要環(huán)節(jié)。必須有生產(chǎn)廠出具的產(chǎn)品合格證和性能試驗(yàn)報(bào)告。材料到場后，要抽樣復(fù)驗(yàn)，必須有監(jiān)理參加。 材料的使用與回收 :實(shí)行限額領(lǐng)料制度，設(shè)專人領(lǐng)料，堅(jiān)持節(jié)約預(yù)扣余料退庫。 我公司為保證工程質(zhì)量和如期完成本工程，按照招投標(biāo)文件及國家建筑法規(guī)的要求配備了各類技術(shù)施工人員 ,充分滿足本工程的施工需要。 本工程投入項(xiàng)目經(jīng)理 1 人，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人，土建工程師 1，專職質(zhì)檢員 1，專職安全 員 1，專職資料員 1 人。 主施工管理人員職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 :工程實(shí)施的總負(fù)責(zé)人，對(duì)項(xiàng)目合同履行工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)起全權(quán)領(lǐng)導(dǎo)的作用，本工程的具體生產(chǎn)，甲乙雙方協(xié)商、聯(lián)絡(luò)，工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)起負(fù)責(zé)作用。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：對(duì)本工程技術(shù)、質(zhì)量總負(fù)責(zé)，括指導(dǎo)、落實(shí)、檢查。