【正文】 樂歌倉儲（常熟）一期項目 施工組織設(shè)計 江蘇金土木建設(shè)集團(tuán)有限公司 1 建設(shè)單位：樂歌倉儲（常熟）有限公司 工程名稱：樂歌倉儲（常熟）一期項目 編制單位：江蘇金土木建設(shè)集團(tuán)有限公司 編制日期： 2022 年 6 月 樂歌倉儲（常熟）一期項目 施工組織設(shè)計 2 目 錄 第一章 包括施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分 ...... 1 第 二章 施工現(xiàn) 場總平面圖布置 .............................6 第 三章 項目管理班子的人員配備 ........................... 16 第 四章 勞動力、機(jī)械設(shè)備投入計劃 ......................... 19 第 五章 施工進(jìn)度計劃和各階段保證措施 ..................... 23 第 六章 各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施 ........... 28 第 七章 安全文明施工及環(huán)境控制措施 ...................... 126 第 八章 合理化建議及施工難點分析及措施 .................. 141 第 九章 季節(jié)性施工保證措施 .............................. 148 樂歌倉儲（常熟）一期項目 施工組織設(shè)計 江蘇金土木建設(shè)集團(tuán)有限 公司 3 第一章 總體概述：包括施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分 第一節(jié) 工程概況 一．編制依據(jù) 根據(jù)樂歌倉儲（常熟）一期項目的招標(biāo)文件、建造標(biāo)準(zhǔn)； 樂歌倉儲（常熟）有限公司提供的工程施工圖； 現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； 根據(jù)工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析； 工程中標(biāo)通知書 公司現(xiàn)有的勞動力、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗； 其他相關(guān)資料； 二．現(xiàn)場概況 ：江蘇省常熟沿江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，通達(dá)路的西側(cè)，通閘路北側(cè)，規(guī)劃道路南側(cè)，具體位置如下圖。 ：本工程位于江蘇省常熟沿江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，周邊均為工樂歌倉儲（常熟）一期項目 施工組織設(shè)計 江蘇金土木建設(shè)集團(tuán)有限 公司 4 業(yè)用廠房，在施工前期，需做好充分的準(zhǔn)備工作，根據(jù)我公司多年施工經(jīng)驗，同時應(yīng)注意以下幾點 : （ 1）施工區(qū)域位于常熟市常熟沿江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，施工期間應(yīng)注意土石方、材料、建筑垃圾運輸過程中的遺灑，保持周邊道路整潔。 三．工程總體概況 本工程由樂歌倉儲（常熟）常熟有限公司籌建，由江蘇金土木建設(shè)集團(tuán) 有限公司承建，由 A4倉庫、 A6倉庫、 A7倉庫、 A8倉庫 4幢單體組成， A AA A8倉庫均為鋼排架結(jié)構(gòu)、 A4倉庫局部為 2層框架結(jié)構(gòu)， 1軸 12軸為 ， A 軸 E 軸為 ,建筑面積為 ，建筑高度 、辦公樓部分為。A6倉儲 1軸 11軸為 ， A軸 E軸為 , 建筑面積為 ，建筑高度 m； A7倉儲 1軸 21軸為 ， A軸 D軸為 , 建筑面積為 ，建筑高度 。 A8倉儲 1軸 21軸為 ， A軸 D軸為 , 建筑面積為 m2，建筑高度 。其它概況見下表： 工程名稱 樂歌倉儲（常熟）一期項目 招標(biāo)單位 樂歌倉儲（常熟）有限公司 競標(biāo)范圍 樁基、基坑圍護(hù)、土建、水電、消防、商品砼、預(yù)拌砂漿、防水、涂料、門窗、鋼結(jié)構(gòu) 設(shè)計單位 上海上大建筑設(shè)計院有限公司 造價 約 10000萬 建筑面積 m2 結(jié)構(gòu)層次 單層門式輕鋼結(jié)構(gòu) 招標(biāo)工期 339日歷天 施工工期 300日歷天 開工日期 2022年 7 月 1日 竣工日期（消防驗收） 2022年 4月 30 日 質(zhì)量要求 合格 四．設(shè)計概括 樂歌倉儲（常熟）一期項目 施工組織設(shè)計 江蘇金土木建設(shè)集團(tuán)有限 公司 5 （ 1）樁基工程 管樁：采用預(yù)制鋼筋混凝土離心管樁，管徑 400，設(shè)計樁長 24米。 （ 2）墻體工程 墻體工程：車間部分 米高以下砌筑墻體，專用砂漿砌筑。177。 以下采用 混凝土砌塊， M5 水泥砂漿砌筑，177。 以上采用加氣砼砌塊， 混合砂漿砌筑。 （ 3）樓地面工程 均為耐磨地坪做法。 （ 4）門窗工程 門、窗委托合格的專業(yè)廠家制作，除特別注明的五金外，均按標(biāo)準(zhǔn)圖和限定的零件配齊。 本工程門 窗：門窗框采用斷橋隔熱鋁合金框，玻璃采用 LOWE玻璃，整體節(jié)能設(shè)計新穎，符合現(xiàn)場實際。 本工程結(jié)構(gòu)類型為門式輕鋼結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為 6度，設(shè)計地震分組為第一組，最大單跨 30米，最高檐高 。 基礎(chǔ)工程：本工程為樁基礎(chǔ)。樁為預(yù)制混凝土離心管樁，墊層混凝土 C15，基礎(chǔ)混凝土 C30。 主體工程：采用門式輕鋼結(jié)構(gòu)。檁條和墻梁作為基本骨架與壓型鋼板組合成屋面和墻面圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 第二節(jié) 施工組織總體設(shè)想及方案針對性 一、工程總 體目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗與評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，確保一次交驗達(dá)到合格工程 。 樂歌倉儲（常熟）一期項目 施工組織設(shè)計 江蘇金土木建設(shè)集團(tuán)有限 公司 6 加強進(jìn)場人員的安全教育，提高現(xiàn)場作業(yè)人員的安全意識，同時加大安全費用投入，杜絕死亡及重傷事故，控制輕傷事故 3‰以內(nèi)。 根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，本工程將于 2022 年 7 月 1 日開工，總工期為 300 日歷天。根據(jù)我公司施工技術(shù)及人員裝備配備，確保在滿足質(zhì)量要求的基礎(chǔ)上按期完成本工程。 施工期間，我公司對施工中產(chǎn)生的噪聲、廢氣、廢棄物、揚塵等進(jìn)行全面控制，減少并杜絕這些污染源對周邊環(huán)境所造成的不良影響，努力改善生態(tài)環(huán)境。 嚴(yán)格按文明施工的各項規(guī) 定執(zhí)行，場內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，實行禁煙、無垃圾管理，保持場容、市容環(huán)境衛(wèi)生。 三．施工段劃分 結(jié)合現(xiàn)場實際情況，在基礎(chǔ)、主體施工階段將本工程劃分為一個施工段施工，由項目管理部統(tǒng)一管理，以順利完成既定目標(biāo)，各工種相互穿插開展工作，以確保工期。 在施工中，將整個施工分為五大階段。 第一階段：施工準(zhǔn)備階段：重點做好場地交接，調(diào)集人、材、物等施工力量，進(jìn)行施工平面布置，圖紙會審，辦理開工有關(guān)手續(xù)，做好技術(shù)交底工作，目標(biāo)是充分做好開工前的各項準(zhǔn)備工作，爭取早日開工。 第二階段：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段：基礎(chǔ)施 工以“搶”為主，避開不良天氣，做好現(xiàn)場的排水降水工作。 第三階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段：此階段為工程施工的高峰期，人員、材料安排應(yīng)及時到位，做好各工種的配合和調(diào)配。主體施工以“嚴(yán)”為主，確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 第四階段：裝飾施工階段：鋼結(jié)構(gòu)完工后，即裝修施工，同時水電安裝也進(jìn)入高峰期，此階段為工程竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點要做好各方的協(xié)調(diào)工作。裝飾施工以“精”為主，精益求精，做好細(xì)部樂歌倉儲（常熟）一期項目 施工組織設(shè)計 江蘇金土木建設(shè)集團(tuán)有限 公司 7 處理。 第五階段：收尾階段：做好成品保護(hù)工作和各方協(xié)調(diào)工作。 第二章 施工現(xiàn)場平面布置 一、施工現(xiàn)場布置目標(biāo) 樹立企業(yè)良好形象，努力營造良好的自然生態(tài)環(huán)境，減少或 避免現(xiàn)場施工對周圍自然環(huán)境、生活環(huán)境的影響。 二．施工現(xiàn)場平面布置原則 平面布置科學(xué)合理，施工場地占用面積少。 合理組織運輸，減少二次搬運。 施工區(qū)域的劃分和場地的臨時占用應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾。 充分利用既有建（構(gòu)）筑物和既有設(shè)施為項目施工服務(wù)，降低臨時設(shè)施的建造費用。 臨時設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活，辦公、生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)宜分離設(shè)置。 樂歌倉儲（常熟）一期項目 施工組織設(shè)計 江蘇金土木建設(shè)集團(tuán)有限 公司 8 符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求。 遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。 三．施工現(xiàn)場出入口布置 本工程在施工現(xiàn)場南側(cè)設(shè)置主出入口，北側(cè)設(shè)置次出入口。 在出入口處設(shè)置專用洗車臺，大門內(nèi)設(shè)置門衛(wèi)，配有專人進(jìn)行 24小時值班。進(jìn)場后，對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉式管理，采用 ，并懸掛安全、質(zhì)量、環(huán)保等宣傳標(biāo)語。 四．施工現(xiàn)場平面布置 施工道路及堆場布置 進(jìn)場后，采用 C20混凝土對現(xiàn)場道路進(jìn)行硬化，按施工總平面布置圖所示設(shè)置施工道路。 材料堆放場地設(shè)置在施工道路邊，以便材料裝卸，并靠近塔吊及井架，方便材料垂直運 輸。 根據(jù)施工需要及現(xiàn)場具體情況， A4倉儲物業(yè)用房部分搭設(shè) 1 臺井架，具體位置見施工總平面圖。 進(jìn)場后施工前，按照施工現(xiàn)場全封閉的原則，項目部搭設(shè)采用裝配式活動房，板材采用防火巖棉板，搭設(shè)高度為 。 在本工程的南側(cè)設(shè)置施工入口，主要承擔(dān)施工材料、施工設(shè)備及施工車輛進(jìn)出及施工人員進(jìn)出。 職工生活區(qū)設(shè)置在本工程東側(cè)的空地上，采用輕鋼龍骨活動板房搭設(shè)，搭設(shè)二層，設(shè) 30 間職工宿舍、食堂、浴室、廁所等全套生活設(shè)施，滿足職工生活、住宿、培訓(xùn)需求。 在施工區(qū)區(qū)東側(cè)處設(shè)項目施工 管理用房，輕鋼龍骨活動板房搭設(shè)，設(shè)置施工樂歌倉儲（常熟）一期項目 施工組織設(shè)計 江蘇金土木建設(shè)集團(tuán)有限 公司 9 辦公室、會議室、門衛(wèi)及機(jī)具配件倉庫等，滿足施工綜合管理要求。 施工用房搭設(shè)見下表： 序號 名稱 單位 數(shù)量 平面尺寸（ m m） 建筑面積（ m178。 ） 1 雇主辦公室 間 1 * 2 工程師室 間 1 * 3 監(jiān)理室 間 1 * 4 會議室 間 1 * 5 儲藏室 1 * 6 男廁所 1 * 7 女廁所 1 * 8 宿舍 3 * 9 休息洽談屋 1 * 10 屋內(nèi)走廊 1 * 11 項目經(jīng)理室 1 * 12 安全科 1 * 13 班組室 1 * 14 技術(shù)科 1 * 15 資料室 1 * 16 男廁所 1 * 17 女廁所 1 * 18 食堂、餐廳 1 11* 項目施工管理用房搭設(shè)圖如下： 樂歌倉儲（常熟）一期項目 施工組織設(shè)計 江蘇金土木建設(shè)集團(tuán)有限 公司 10 樂歌倉儲（常熟）一期項目 施工組織設(shè)計 江蘇金土木建設(shè)集團(tuán)有限 公司 11 項目管理用房做法如下圖： 職工生活區(qū)及施工區(qū)域生產(chǎn)用房見下表： 1 鋼筋工棚 間 2 6 12 144 2 木工棚 間 2 6 12 144 3 門衛(wèi) 間 1 4 6 24 樂歌倉儲（常熟）一期項目 施工組織設(shè)計 江蘇金土木建設(shè)集團(tuán)有限 公司 12 4 宿舍 間 30 * 5 男女廁所 間 2 3 6 36 6 男女淋浴 間 2 3 6 36 7 食堂 間 1 6 9 54 8 倉庫 間 1 6 6 36 9 機(jī)修間 間 1 4 6 24 職工宿舍采用裝配式活動房搭設(shè)，共搭設(shè) 3 幢，每層搭設(shè) 5 間，有統(tǒng)一的櫥柜，門窗齊全。 宿舍實行統(tǒng)一管理，宿舍張貼文明住宿制度、住宿人員名單、值日表，并保持清潔、衛(wèi)生。 宿舍內(nèi)每間安裝“電子限荷自動控制箱”，功率控制在 660 瓦以內(nèi)，每床設(shè)插座一個。 4