全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則(已修改)
2025-01-27 21:18 本頁(yè)面
【正文】 1，制定本規(guī)則。 第 條 本規(guī)則 適用于工業(yè)與民用房屋建筑及構(gòu)筑物施工圖設(shè)計(jì)階段編制工程量預(yù)算及工程量清單，也適用于工程設(shè)計(jì)變更后的工程量計(jì)算。本規(guī)則與《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》相配套，作為確定建筑工程造價(jià)及其消耗量的依據(jù)。 第 條 建筑工程預(yù)算工程量除依據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》及本規(guī)則各項(xiàng)規(guī)定外，尚應(yīng)依據(jù)以下文件： 經(jīng)審定的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明 經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案 經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件 第 條 本規(guī)則的計(jì)算尺寸，一設(shè)計(jì)圖紙表示的尺寸或設(shè)計(jì)圖紙能讀出的尺寸為準(zhǔn)。除另有規(guī)定外，工 程量的計(jì)量單位應(yīng)按下列規(guī)定： 以體積計(jì)算的為立方米 （米 3） 以面積計(jì)算的為平方米 以長(zhǎng)度計(jì)算的為米 以重量計(jì)算的為噸或千克 以件（個(gè)或組）計(jì)算的為件（個(gè)或組） 匯總工程量時(shí)，其準(zhǔn)確取值：立方米、平方米、米以下取兩位；噸以下取三位；千克、件取整數(shù)。 第 條 計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)以施工圖紙順序，分部、分項(xiàng)，以次計(jì)算，并盡可能采用計(jì)算表格及計(jì)算機(jī)計(jì)算，簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程。 第二章 建筑面積計(jì)算規(guī)則 第一節(jié) 計(jì)算建筑面積的范圍 1 條 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑 面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積以包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物，須分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。 2 條 多層建筑物建筑面積 ，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。 3 條 同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。 4 條 地下室、半地下室、地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車(chē)站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積 ，按其口上外墻外圍水平面積計(jì)算。 5 條 建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層 和深基礎(chǔ)地下室架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其層高超過(guò) ，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。 6 條 穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì) 算建筑面積。 7 條 室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。 2 8 條 書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的，按承重書(shū) 架層或貨架層計(jì)算建筑面積。 9 條 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。 10 條 建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過(guò) 時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。 11 條 有柱的雨篷、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷、單排柱的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 12 條 屋面上部?jī)?yōu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 13 條 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)斗、眺望間、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)、廚窗、挑廊、 走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 14 條 建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；有蓋無(wú)柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在 以上時(shí)，按其頂蓋投影面積一半計(jì)算建筑面積。無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái) ，按其水平面積一半計(jì)算家住面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。 15 條 室外樓梯，按其自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。 16 條 建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在 300mm 以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。 第二節(jié) 不計(jì)算建筑面積的范圍 1條 突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。 2條 用于檢修、消防等室外爬梯。 3條 層高 以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。 4條 建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)；沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。 5條 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油 (水 )池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。 6條 單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。 7條 建筑物內(nèi)寬度大于 300mm 的變形縫、沉降縫。 第三節(jié) 其他 1條 建筑物與構(gòu)筑物連接成一體的，屬建筑物部分按本章第一、二節(jié)規(guī)定計(jì)算。 2條 本規(guī)則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計(jì)算，如遇有上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理。 第三章 土建工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則 第一節(jié) 土石方工程 1條 計(jì)算土石方工程量前，應(yīng)確定下列各項(xiàng)資料： 土壤及巖石類別的確定：土石方工程土壤及巖石劃分，依工程勘測(cè)資料與 《 土壤及巖石分類表 》 對(duì)照后確定（見(jiàn)表 ）； 地下水位標(biāo)高及排（降）水方法； 3 土方、溝槽、基坑挖（填）起止標(biāo)高、施工方法及運(yùn)距； 巖石開(kāi)鑿、爆破方法、石碴清運(yùn)方法及運(yùn)距； 其他有關(guān)資料 。 2條 土石方工程量計(jì)算一般計(jì)算規(guī)則： 土方體積，均以挖掘前的天然密實(shí)體積為準(zhǔn)計(jì)算。如遇有必須以天然密實(shí)體積折算時(shí)，可按表 所列數(shù)值換算。 土方體積折算表 表 虛方體積 天然密實(shí)度體積 夯實(shí)后體積 松填體積 挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算。 3條 平整場(chǎng)地及碾壓工程量，按下列規(guī)定計(jì)算： 人工平整場(chǎng)地是指建筑場(chǎng)地挖、填土 方厚度在 +30CM 以內(nèi)及找平。挖、填土方厚度超過(guò) +30CM 以外時(shí)，按場(chǎng)地土方平衡豎向布置圖另行計(jì)算。 平整場(chǎng)地工程量按建筑物外邊線 每邊各加 2M，以平方米計(jì)算。 建筑場(chǎng)地原土碾壓以平方米計(jì)算。 4條 挖掘溝槽、基坑土方工程量，按下列規(guī)定計(jì)算： 溝槽、基坑劃分：凡圖示溝槽底寬在 3M 以內(nèi)，且溝槽長(zhǎng)度大于槽寬三倍以上的，為溝槽。 凡圖示基坑底面積在 20 平方米以內(nèi)的為基坑。 凡圖示溝槽底寬 3 米以外，坑底面積 20 平方米以外，平整場(chǎng)地挖土方厚度在30CM 以外，均按挖土方計(jì)算。 計(jì)算挖溝槽、 基坑、土方工程量需放坡時(shí)，放坡系數(shù)按表 規(guī)定計(jì)算。 放坡系數(shù)表 表 土壤類別 放坡起點(diǎn) （ m） 人工挖土 機(jī)械挖土 在坑內(nèi)作業(yè) 在坑上作業(yè) 一、 二類土 三類土 四類土
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