住宅設計規(guī)范強制性條文(已修改)
2025-01-27 20:56 本頁面
【正文】 住宅設計規(guī)范強制性條文 （ 2022 版 ） 第一章 設計總則 住宅建設應符合城市規(guī)劃要求，保障居民的基本生活條件和環(huán)境，經(jīng)濟、合理、有效地使用土地和空間。（住宅建筑規(guī)范） 住宅選址時應考慮噪聲、有害物質、電磁輻射和工程地質災害、水文地質災害等的不利影響。（住宅建筑規(guī)范） 住宅應具有與其居住人口規(guī)模相適應的公共服務設施、道路和公共綠地。（住宅建筑規(guī)范） 住宅的設計與建造應與地區(qū)氣候相適應，充分利用自然通風和太陽能等 可再生資源 。（省住宅設計標準） 住宅結構在規(guī)定的設計使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。（住宅建筑規(guī)范） 住宅應具有防火安全性能。（住宅建筑規(guī)范） 住宅應具備在緊急事態(tài)時人員從建筑中安全撤出的功能。（住宅建筑規(guī)范） 住宅應滿足人體健康所需的通風、日照、自然采光和隔聲要求。（住宅建筑規(guī)范） 住宅建設的選材應避免造成環(huán)境污染。（住宅建筑規(guī)范） 住宅建筑中設有管理人員室時，應設管理人員使用的衛(wèi)生間。（住宅建筑規(guī)范） 住宅應按套型設計，套內(nèi)空間和設施應能滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求。（住宅建筑規(guī)范） 住宅應按套型設計，每套住宅應設臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。（省住宅設計標準）（住宅設計規(guī)范 ） 每套住宅應設臥室、起居室 (廳 )、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。（住宅建筑規(guī)范） 電梯不應與臥室、起居室（廳）緊鄰布置，受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取有效的隔聲和減振措施。（省住宅設計標準） 廚房應有直接采光、自然通風。（省住宅設計標準）（住 宅設計規(guī)范） 廚房應配置洗滌池、操作臺、灶臺及排油煙機等設施或預留位置。（省住宅設計標準）（住宅設計規(guī)范）（住宅建筑規(guī)范） 衛(wèi)生間應設置便器、洗浴器、洗面器等設施或預留位置；布置便器的衛(wèi)生間的門不應該直接開在廚房內(nèi)。（省住宅設計標準）（住宅建筑規(guī)范） 衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房、餐廳的上層，并應有防水、隔聲和便于檢修的措施。（省住宅設計標準）（住宅建筑規(guī)范） 衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳） 和廚房的上層?？刹贾迷诒咎變?nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房的上層；并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。（住宅設計規(guī)范） 住宅建筑內(nèi)嚴禁布置存放和使用火災危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫，并不應布置產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設施。（省住宅設計標準）（住宅設計規(guī)范） 住宅地下室應采取有效防水措施。（省住宅設計標準）（住宅建筑規(guī)范） 住宅不應布置在地下室內(nèi)。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。（住宅設計規(guī) 范） 住宅的臥室、起居室 (廳 )、廚房不應布置在地下室。當布置在半地下室 時，必須采取采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護措施。（住宅建 筑規(guī)范）（省住宅 設計標準） 住宅地下機動車庫應符合下列規(guī)定：（住宅建筑規(guī)范） 1 庫內(nèi)坡道嚴禁將寬的單車道兼作雙車道。 2 庫內(nèi)不應設置修理車位，并不應設置使用或存放易燃、易爆物品的房間。 3 庫內(nèi)車道凈高不應低于 。車位凈高不應低于。 4 庫內(nèi)直通住宅單元的樓 (電 )梯間應設門，嚴禁利用樓 (電 )梯間進行自然 通風。 住宅地下自行車庫凈高不應低于 。（住宅建筑規(guī)范） 住宅建筑中設有管理人員室時，應設管理人員使用的衛(wèi)生間。（省住宅設計標準） 每套住宅至少應有一個居住空間能獲得冬季日照。（省住宅設計標準） 獲得冬季日照要求的居住空間，日照標準應符合表 的規(guī)定。（省住宅設計標準） 表 住宅建筑日照標準 建筑氣候區(qū)劃 中國建筑氣候區(qū)劃圖江蘇省劃為Ⅱ、Ⅲ氣候區(qū) 大城市 小城市 日照標準日 大寒日 日照時數(shù)（ h） ≥ 2 ≥ 3 有 效日照時間帶（ h） 8～ 16 日照時間計算起點 底層窗臺面（指室內(nèi)地面 m 高的外墻位置） 注： 1 中國建筑氣候區(qū)劃圖詳見該規(guī)范附錄 A 節(jié)第 條的規(guī)定； 2 舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日照 1 小時的標準。“舊區(qū)”的范圍由城市總體規(guī)劃確定。
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