[專業(yè)文獻(xiàn)]20xx年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)知識(shí)模擬試題(已修改)
2025-01-27 05:30 本頁(yè)面
【正文】 單項(xiàng)選擇題 1．危險(xiǎn)的存在是構(gòu)成保險(xiǎn)的第一要件，對(duì)他人財(cái)產(chǎn)實(shí)施不法侵害，依法由行為人承擔(dān)民事賠償責(zé)任的危險(xiǎn)屬于( )。 答案（ ） A．法律責(zé)任危險(xiǎn) B．財(cái)產(chǎn)危險(xiǎn) C．人身危險(xiǎn)D．信用危險(xiǎn) 2．經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍的界線，稱為( )。 答案（ ） A．用地紅線 B．建筑線 C．城市綠線D．道路紅線 3．下列關(guān)于統(tǒng)計(jì)總體．個(gè)體和樣本概念的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。 答案（ ） A．統(tǒng)計(jì)中通常把所要研究的事物或現(xiàn)象的全體稱為總體 B．總體只能是有限總體，不能是無(wú)限總體 C．組成總體的每個(gè)元素稱為總體單位，也即個(gè)體 D．樣本中所含個(gè)體的數(shù)量，稱為樣本容量 4．下列為明確異產(chǎn)毗連房屋權(quán)利界線，供核發(fā)房屋所有權(quán)證附圖使用的圖為( )。 答案（ ） A．房產(chǎn)分幅圖 B．房產(chǎn)分戶圖 C．房產(chǎn)平面圖 D．房產(chǎn)分丘圖 5．運(yùn)用比較法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格，下列關(guān)于選取可比實(shí)例的要求中，不正確的是( )。 答案（ ） A．可比實(shí)例的成交日期應(yīng)與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近 B．可比實(shí)例應(yīng)是估價(jià)對(duì)象的類似房地產(chǎn) C．可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)是正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格 D．可比實(shí)例的價(jià)格表示方式應(yīng)與評(píng)估價(jià)值相同 6．一般來(lái)說(shuō)，供給不變，當(dāng)需求增加時(shí)，將引起( )。 答案（ ） A．均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格上升 B．均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格下降 C．均衡數(shù)量減少，均衡價(jià)格上升 D．均衡數(shù)量減少，均衡價(jià)格下降 7．( )構(gòu)成了利率的最高界線。 答案（ ） A．平均利潤(rùn)率 B．銀行業(yè)利潤(rùn)率 C．人均收入 D．銀行相關(guān)行業(yè)利潤(rùn)率 8．筑物可以按照層數(shù)或總高度進(jìn)行分類，下列表述中不正確的是( )。 答案（ ） A．4～6層的住宅為多層住宅 B．9層以上的住宅為高層住宅 C．總高度超過(guò)24m的公共建筑及綜合性建筑(非單層)為高層建筑 D．總高度超過(guò)100m的公共建筑和綜合性建筑為超高層建筑 9．消費(fèi)者的購(gòu)買行為是在其需要的驅(qū)使下進(jìn)行的，即( )。 答案（ ） A．購(gòu)買動(dòng)機(jī)→消費(fèi)需要→購(gòu)買行為→需要滿足→新的動(dòng)機(jī) B．消費(fèi)需要→購(gòu)買動(dòng)機(jī)→購(gòu)買行為→需要滿足→新的需要 C．消費(fèi)需要→購(gòu)買行為→購(gòu)買動(dòng)機(jī)→需要滿足→新的需要 D．購(gòu)買動(dòng)機(jī)→消費(fèi)需要→購(gòu)買行為→需要滿足→新的需要 10．下列一組描述中錯(cuò)誤的是( )。 答案（ ） A．單利與復(fù)利并沒(méi)有實(shí)質(zhì)上的區(qū)別，只是表達(dá)方式上的不同而已 B．利息計(jì)算本質(zhì)上都是復(fù)利，采取單利方式只是為了實(shí)際計(jì)算上的方便 C．如果要使單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息兩不吃虧,單利的利率應(yīng)高一些，復(fù)利的利息應(yīng)低一些 D．假設(shè)i1為單利利率，i2為復(fù)利利率，并令n期末使單
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