【正文】 1 第一章 工程概況和編制依據(jù) 一、工程概況 工程概況 本工程位于西安市碑林區(qū)東關(guān)曹家巷，碑林區(qū)委黨校。綜合樓建筑面積5600m2 裝修工程包括 6 樓會(huì)議廳及 46 樓辦公區(qū)域。 ：西安市碑林區(qū)委黨校綜合樓裝修工程 ：西安市碑林區(qū)曹家巷，碑林區(qū)委黨校。 : 會(huì)議室、活動(dòng)室、小會(huì)議室、大中小教室、閱覽室、計(jì)算機(jī)室、控制室及樓道吊頂。 二、編制依據(jù) （一） 招標(biāo)文件： ： SCJB20222961 號(hào)的《西安市碑林區(qū)委黨校綜合樓裝修工程招標(biāo)文件》； （二）圖紙： ； 。 （三）國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范： 一 . 西安市碑林區(qū)委黨校綜合樓裝修工程《招標(biāo)文件》。 二 . 現(xiàn)行的國(guó)家建筑安裝工程及驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 三 . 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020398 四 . 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020995 五 . 建筑防腐工程施工及驗(yàn)收規(guī) 范 TJ21276 六 . 建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ7391 七 . 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ20683 八 . 建筑防火施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5022295 九 . 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5018293 十 . 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ3008 GBJ30188 2 第二章 項(xiàng)目經(jīng)理及組織機(jī)構(gòu) 一 .工程管理組織體系： .項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖： 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 總工程師 設(shè)計(jì)總監(jiān) 預(yù)算部 采購(gòu)部 工程部 設(shè)計(jì)部 安全部 安全員 衛(wèi)生防疫 質(zhì)量 計(jì)劃 倉(cāng)庫(kù) 電氣 水暖 木做 泥水 資料庫(kù) 3 二 . 用于本工程項(xiàng)目人員及其資格表 投標(biāo)方名稱： 西安佳龍裝飾科技有限公司 項(xiàng)目名稱： 西安市碑林區(qū)委黨校綜合樓裝修工程 附表 6 類 別 姓名 職 務(wù) 職 稱 主要資歷經(jīng)驗(yàn)和承擔(dān)過(guò)的項(xiàng)目 項(xiàng)目經(jīng)理 胡延偉 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 2 西安古都城市俱樂(lè)部 副項(xiàng)目經(jīng)理 劉 樂(lè) 設(shè)計(jì)總監(jiān) 工程師 技 術(shù) 負(fù)責(zé)人 劉 濤 設(shè)計(jì)總監(jiān) 設(shè)計(jì)師 2 西北政法大學(xué)物證實(shí)驗(yàn)室 王凱軍 電氣工程主管 工程師 西北政法大學(xué)物證實(shí)驗(yàn)室 材料管理員 張 民 庫(kù) 管 員 西北政法大學(xué)物證實(shí)驗(yàn)室 材料采購(gòu)員 馬小龍 采購(gòu)部主管 西北政法大學(xué)物證實(shí)驗(yàn)室 資金計(jì)劃管理 王 琴 會(huì)計(jì)部主管 會(huì)計(jì)師 西北政法大學(xué)物證實(shí)驗(yàn)室 三 .項(xiàng)目經(jīng)理部管理規(guī)章制度： 崗位責(zé)任制。 。 。 、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制。 、經(jīng)濟(jì)管理制。 、預(yù)決算管理制。 。 、思想教育、治安管理制。 四 .各部位崗位責(zé)任： ：負(fù)責(zé)技術(shù)管理工作。 ：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更管理工作。以及新技術(shù)應(yīng)用工作。 4 ：參加工程質(zhì)量及材料的檢查、驗(yàn)收、核定，及時(shí)解決隱患問(wèn)題。 ：確保工程材料的質(zhì)量及現(xiàn)場(chǎng)的材料供應(yīng)。 ：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的所 有安全作業(yè)、安全教育。及時(shí)處理安全隱患問(wèn)題。 5 第三章 施工組織 ? 編制依據(jù) 一 . 西安市碑林區(qū)委黨校綜合樓裝修工程《招標(biāo)文件》。 二 . 現(xiàn)行的國(guó)家建筑安裝工程及驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 三 . 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020398 四 . 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020995 五 . 建筑防腐工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 TJ21276 六 . 建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ7391 七 . 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ20683 八 . 建筑防火施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5022295 九 . 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5018293 十 . 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ3008 GBJ30188 ? 工程概況 本工程位于西安市碑林區(qū)東關(guān)曹家巷，碑林區(qū)委黨校。 綜合樓建筑面積 5600m2裝修工程包括 6 樓會(huì)議廳及 46 樓辦公區(qū)域。 本項(xiàng)目工程范圍為會(huì)議廳、活動(dòng)室、小會(huì)議室、大中小教室、閱覽室、計(jì)算機(jī)室、控制室及樓道吊頂。 附表 1 工程名稱 西安碑林區(qū)委黨校綜合樓裝修工程 工程地點(diǎn) 西安碑林區(qū)委黨校內(nèi) 建筑面積 5600 平方米 裝飾面積 5600 平方米 工期要求 60 天 質(zhì)量要求 合格 分 項(xiàng) 工 程 統(tǒng) 計(jì) 表 序號(hào) 分項(xiàng)工程項(xiàng)目及內(nèi)容 位 置 1 室內(nèi)吊頂、乳膠漆等 樓內(nèi)部 6 2 室內(nèi)地面地磚地板 樓內(nèi)部 3 強(qiáng)電、弱電改造等 樓內(nèi)部 4 上下水管道等 樓內(nèi)部 ? 工程施工部署 一 .施工部署原則： 根據(jù)招標(biāo)文件要求倒計(jì)總工期為 60 天，為了確保工期按時(shí)、按期完成，我們根據(jù)建設(shè)單位的規(guī)定的開(kāi)工日為準(zhǔn)，組織機(jī)工、材料和施工人員，科學(xué)合理的安排施工部署，嚴(yán)格控制施工工期，力爭(zhēng)提前完成。 二 .施工總體安排： 先拆除后安裝、先墻頂后地面、先基層后面層。 根據(jù)此項(xiàng)工程的特點(diǎn)及工作面的要求，其順序?yàn)椋航Y(jié)構(gòu)施工 安裝施工 裝修分項(xiàng)施工 成品安裝施工 環(huán)境整理。項(xiàng)目經(jīng)理部將合理準(zhǔn)確地安排施工。確定施工程序、施工流向、施工順序、施工方法，組織勞動(dòng)力，落實(shí)技術(shù)措施。精心組織機(jī)具、材料和各種半成品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 場(chǎng)外加工，施工現(xiàn)場(chǎng)安裝。如隔斷等成品加工成型后，在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試。 根據(jù)工程工期，設(shè)立分項(xiàng)工程施工主管、專業(yè)施工班組。將其作業(yè)分段流水 施工。 根據(jù)設(shè)計(jì)要求及時(shí)段要求，做好材料采購(gòu)計(jì)劃。一經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)的材料樣品在采購(gòu)時(shí)要確保質(zhì)量，才能確保施工工期和施工質(zhì)量。 ? 施工組織協(xié)調(diào)： 工程施工過(guò)程是通過(guò)建設(shè)方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工方、供應(yīng)商等多方面的合作而完成的。實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量保證、安全施工保證、降低成本等要求是項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)管理工作的體現(xiàn)。為了實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理部將制訂完整的制度和規(guī)范，協(xié)調(diào)并組織好各個(gè)分項(xiàng)工程的施工。 7 ? 施工準(zhǔn)備： 、用水 按照建設(shè)方指定的可用電源及可用水源使用，不得隨意接用其它來(lái)源的水電。 此項(xiàng)工程的項(xiàng)目經(jīng)理部辦公室和材料庫(kù)房可設(shè)在該樓內(nèi)；可根據(jù)建設(shè)方要求設(shè)在指定的區(qū)域，施工現(xiàn)場(chǎng)不搭設(shè)食堂、宿舍以確保區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。 1. 施工前必須由各個(gè)分項(xiàng)工程的專業(yè)主管進(jìn)行圖紙技術(shù)交底，做到清楚設(shè)計(jì)思想、掌握設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)及施工工藝，以質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，做到實(shí)施有規(guī)、有章可循。 2. 針對(duì)工程的特點(diǎn)及重要部位、施工難點(diǎn)組織編制分項(xiàng)工程的施工方案和工藝卡，作好充分的技術(shù)準(zhǔn)備工作。 3. 按照施工組織計(jì)劃將較大的機(jī)械設(shè)備在開(kāi)工前安排進(jìn)場(chǎng)就緒。 4. 根據(jù)工程要求，按 專業(yè)配備測(cè)量人員，做好測(cè)量抄平放線工作，確保標(biāo)高及隔墻幾何尺寸的正確。 ，組織施工力量，提前作好外產(chǎn)品加工。 ? 勞動(dòng)力計(jì)劃及施工隊(duì)伍選擇 一 .計(jì)劃總勞動(dòng)力 21 名技術(shù)工人： 序 號(hào) 分 項(xiàng) 工 程 名 稱 技術(shù)工人人數(shù) 1 裝修工程木做工程 5 2 裝修工程吊頂工程 5 3 裝修工程乳膠漆工程 5 4 上下水管道等 7 5 電氣安裝工程 3 6 現(xiàn)場(chǎng)清潔工 3 合 計(jì) 31 8 二 .施工隊(duì)伍的選擇： 我們要求在 該工程項(xiàng)目經(jīng)理的管理人員和技術(shù)人員，均必須持有項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)和上崗操作證書(shū)，并要求技術(shù)熟練，思想覺(jué)悟高，個(gè)人素質(zhì)強(qiáng)，具有敬業(yè)精神。根據(jù)室內(nèi)外分項(xiàng)工程的不同我們選派不同的專業(yè)工長(zhǎng)、班長(zhǎng)負(fù)責(zé)各工種工程的施工，配備充足穩(wěn)定的施工隊(duì)伍和技術(shù)骨干，項(xiàng)目經(jīng)理做好具體的協(xié)調(diào)工作。為保障該工程，管理人員的配備由公司行政會(huì)議研究選定，技術(shù)熟煉的操作工人由公司工程部選