【正文】 某技術(shù)業(yè)務(wù)綜合樓裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 目錄 第一章 編制說(shuō)明 ................................................................ 2 第二章 工程概況 ................................................................ 2 第三章 施工部署與施工方案 ...................................................... 3 第四章 針對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及特點(diǎn)所采取的特殊措施 ................................ 5 第五章 勞動(dòng)力安排及其保證措施 ................................................. 11 第六章 施工機(jī)械安排及其保證措施 ............................................... 12 第七章 施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置 ....................................................... 13 第八章 材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)和使用措施 ............................................. 14 第九章 進(jìn)度計(jì)劃與進(jìn)度保證措施 ................................................. 17 第十章 主要施工方法和技術(shù)措施 ................................................. 22 第十一章 質(zhì)量保證措施及質(zhì)量通病預(yù)防 ........................................... 42 第十二章 職業(yè)健康安全管理 ..................................................... 62 第十三章 臨時(shí)用電及施工技術(shù)安全措施 ........................................... 65 第十四章 防火制度及防火措施 ................................................... 70 第十五章 文明施工管理 ......................................................... 72 第 十六章 清潔施工 ............................................................. 73 第十七章 施工組織部署與項(xiàng)目管理 ............................................... 76 第十八章 工程成本控制措施 ..................................................... 80 第十九章 成品、半成品保護(hù)措施 ................................................. 81 第二十章 施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理 ................................................... 85 第二十一章 季節(jié)性施工措施 ..................................................... 87 第二十二章 工程回訪、保修 ..................................................... 88 第一章 編制說(shuō)明 綜合說(shuō)明 本組織設(shè)計(jì)為根據(jù)某技術(shù)業(yè)務(wù)綜合樓裝飾 （ 13 層）招標(biāo)文件、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求而編制用以指導(dǎo)本標(biāo)段工程施工的技術(shù)文件。 承蒙業(yè)主對(duì)我公司的信任，給予我公司參與該工程投標(biāo)的機(jī)會(huì)。本著為業(yè)主服務(wù)的精神，為保證工程的質(zhì)量和施工進(jìn)度， 讓業(yè)主放心，我公司將指派本公司最優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部和施工班組進(jìn)行本工程施工。 我公司響應(yīng) 《北京宣言》的號(hào)召，將嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10 項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及今年 3 月 1 日開(kāi)始實(shí)行的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，以法規(guī)的形式護(hù)衛(wèi)環(huán)境健康的室內(nèi)環(huán)境，營(yíng)造舒適健康的工作空間。 我公司將組織一支思想作風(fēng)過(guò)硬，善打硬仗的領(lǐng)導(dǎo)班子，動(dòng)員全體施工人員，齊心協(xié)力，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，認(rèn)真做好施工全過(guò)程各項(xiàng)施工工作。按照質(zhì)量體系和程序文件規(guī)定，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購(gòu)和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過(guò)程受控，以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高 效為目標(biāo)進(jìn)行工程建設(shè)。 我公司各類施工機(jī)械裝備齊全，儲(chǔ)備雄厚。根據(jù)工程實(shí)際需要，保證施工機(jī)構(gòu)設(shè)備完全滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。 我公司將按照建設(shè)部第 15 號(hào)令《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》及《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999 ）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工，力爭(zhēng)本工程達(dá)到 “文明工地 ”標(biāo)準(zhǔn)。 若我公司有幸中標(biāo)承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，我公司也將盡力予以解決，滿足業(yè)主的一切合理要求。 我們將積極與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位密切配合， 真心誠(chéng)意地接受業(yè)主、設(shè)計(jì)人員和監(jiān)理工程師在施工全過(guò)程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。 編制依據(jù)： 甲方提供的招標(biāo)文件、施工圖紙、招標(biāo)答疑； 中國(guó)建筑工業(yè)出版社《建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》； 中國(guó)建筑工業(yè)出版社《建筑裝飾工程質(zhì)量管理》； 中國(guó)建筑工業(yè)出版社《實(shí)用建筑裝飾施工手冊(cè)》。 編制說(shuō)明 根據(jù)招標(biāo)文件要求和工程的實(shí)際施工情況，本文件針對(duì)本工程主要的施工方法、技術(shù)措施、施工班子及人員專業(yè)構(gòu)成、施工部署、工期進(jìn)度安排及保證措施、質(zhì)量保證體系及措施、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施、與其他 單位的協(xié)調(diào)措施等方面作出綜合闡述、用以指導(dǎo)本工程的建設(shè)。 本施工組織設(shè)計(jì)即是項(xiàng)目部綜合性指導(dǎo)文件，又是該工程項(xiàng)目部的質(zhì)量計(jì)劃。 依據(jù)招標(biāo)文件及圖紙等資料為依據(jù)、經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員綜合裝飾要求、內(nèi)容、規(guī)模、功能反復(fù)分析，為此本裝飾工程遵照建筑設(shè)計(jì)師的思路、遵守設(shè)計(jì)圖紙各部位的設(shè)計(jì)要求與節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工配套，從而達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的裝飾效果。 本施工組織設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，按日歷天數(shù)排列，本工程投標(biāo)工期為 175 天。實(shí)際開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)，竣工日期以有關(guān)部門 第二章 工程概況 工程概況 主要分部、分項(xiàng)工程施工內(nèi)容 根據(jù)招標(biāo)資料文件要求和設(shè)計(jì)圖紙，本工程各分部分項(xiàng)主要施工的內(nèi)容為： 頂棚工程 大面積樂(lè)思龍鋁板吊頂、輕鋼龍骨石膏板吊頂、局部木龍骨木吊頂及三層部分礦棉板吊頂?shù)取? 墻柱面工程 輕鋼龍骨隔墻施工、不銹鋼框玻璃隔斷、石材干掛飾面、吸音板飾面、墻面貼面磚、木飾面、墻紙裱糊等。 樓地面工程 石材、地磚、橡膠板鋪設(shè)、地毯鋪設(shè)施工等。 門窗工程木門的制作安裝、玻璃門的安裝等。 細(xì)木工程 燈槽制作安裝、櫥柜制作安裝、門套線 /實(shí)木線條安裝、窗簾盒制作安裝等木制品制作 安裝。 油漆工程 天棚、墻柱面膩?zhàn)尤槟z漆涂料、木踢腳線油漆、木飾面油漆、木門油漆、木門門套油漆及施工過(guò)程中的防火漆施工等。 水電安裝工程 水電管線暗敷及燈具、潔具和面板安裝。 第三章 施工部署與施工方案 施工部署原則 為保證本工程在施工中有組織、有部署，自始自終的有條不紊進(jìn)行，我們將專門組建某技術(shù)業(yè)務(wù)綜合樓裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)、施工質(zhì)量、進(jìn)度控制、材料采購(gòu)、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理，公司領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)負(fù)責(zé)進(jìn)行指揮，協(xié)助項(xiàng)目部在施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。 施工部署 根據(jù)本工程特點(diǎn)及 招標(biāo)文件的要求，做好各分項(xiàng)工程間的配合，是本工程的關(guān)鍵。本工程決定統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各分部、分項(xiàng)工程的施工，合理劃分流水段， 安排好各工種的流水施工，在確保質(zhì)量前提下，滿足進(jìn)度控制，滿足業(yè)主的要求。 施工方案制定原則 在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點(diǎn)抓好四點(diǎn)，即 “優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明 ”，確定本工程施工方案原則為： 認(rèn)真貫徹執(zhí)行 “建筑法 ”及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴(yán)，違章必糾，一抓到底的原則。 制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。 組織強(qiáng)有 力的項(xiàng)目經(jīng)理部，運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。 配備過(guò)硬的施工隊(duì)伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機(jī)械。 確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。 合理安排臨時(shí)設(shè)施和制定施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理措施。 做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可的方便服務(wù)。 運(yùn)用電腦輔助管理，合理的配置資源，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。 施工工藝、方法落實(shí)流程圖 本公程內(nèi)容主要以吊頂、墻柱飾面、地磚鋪貼、油漆涂料工程等，施工以先機(jī) /墻再工， 飾品安裝及水電安裝工程穿插進(jìn)行的原則。 本標(biāo)段為樓面的裝修，施工總體以吊頂龍骨、地面石材鋪貼及墻面石材干掛施工作業(yè)線主，且每個(gè)作業(yè)組采取穿插施工，即頂棚施工、墻柱面裝修與樓地面穿插進(jìn)行。吊頂施工中采取整體施工，局部避讓的方法，層層施工，待其它工種結(jié)束一部分，補(bǔ)其一部分，做到靈活穿插?？紤]本標(biāo)段在施工期間人流物流量大，因此石材干掛鋼架安裝完畢后鋪貼石材地面一順邊放樣各石材的順序施工，詳見(jiàn)第四章闡述。油漆、玻璃等作業(yè)在各施工段穿插進(jìn)行，原則上按油漆 —— 乳膠漆、金項(xiàng)目部工程師 程管理部 施工工藝、方法 匯編成冊(cè) 制定工過(guò)程 交底過(guò)程 向全體管理人員交底 有書面記錄 向施工班組交底 有書面記錄 分支 施工過(guò)程 質(zhì)量部門檢查 按要求 檢查過(guò)程 落實(shí)情況 施工完成 獎(jiǎng)勵(lì) 處罰 落實(shí)情況報(bào)告 評(píng)定過(guò)程 屬工程 —— 玻璃的順序進(jìn)行施工。安全控制、噪音控制、 文明施工等工作與質(zhì)量、工期措施同步實(shí)施。 第四章 針對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及特點(diǎn)所采取的特殊措施 高檔辦公樓施工簡(jiǎn)介 高檔辦公樓是綜合藝術(shù)設(shè)計(jì)巔峰的體現(xiàn)，如果想要將其充分的表達(dá)出來(lái)，就需要施工單位采用不同于普通工程的材料、技術(shù)、工藝、管理措施。 施工工藝： （ 1）石材飾面：要求達(dá)到 “平如鏡、色無(wú)差、縫難辨、橫平豎直、掛貼牢固 ”。對(duì)線對(duì)花的石材更要講究排版，做到天然、工藝相映成輝。 （ 2）木制作工程則要求做到 “平直有度、毫無(wú)色差、對(duì)紋對(duì)路、打磨光滑 “?？吹靡?jiàn)的地方要美觀無(wú)瑕，看不見(jiàn)的地方要有觸光感。 （ 3） 油漆一般使用進(jìn)口啞光漆，不求完全反光，要使高檔的油漆給人以舒適豪華的感覺(jué)。油漆最根本就是 “反復(fù)打磨 ”，一般的木料油漆要達(dá)到 “五油五磨 ”，效果要 “啞中有光，光而不耀 ”。 （ 4）不銹鋼、鋁板、攔板、扶手等都要達(dá)到規(guī)范要求的下限值，該直的要直，沒(méi)有任何凹凸不平的現(xiàn)象，接口要準(zhǔn)確，玻璃膠及膠條要筆直如線。 （ 5） 細(xì)部工程要 “細(xì)微之處見(jiàn)精神 ”。比如不明顯處的收口，踢腳線、天棚角線的對(duì)接安裝，五金件的安裝等，都要有精品意識(shí)。 成品效果 （ 1）安全性：材料選用盡量采用阻燃材料，對(duì)一些易燃物品進(jìn)行防火阻燃處理。在考慮 業(yè)主使用功能上的安全我們采取 “對(duì)固定家具要求不見(jiàn)毛胚面、露木面、如抽屜下沿、臺(tái)盆板下沿等均打光處理。木飾面刺釘要求逐個(gè)檢查，保證業(yè)主不會(huì)劃傷，玻璃采用鋼化處理，確保它的安全性，閉門器要求調(diào)至人走門自鎖。 （ 2）密閉性：對(duì)所有的磚墻、輕質(zhì)隔墻全部封閉到頂，堵塞所有的管口洞口（吊頂內(nèi)的），如有輕隔墻應(yīng)采用加厚隔音材料，門沿加固密封條，門下隙均控制在規(guī)定范圍內(nèi)的下限，確保各辦公區(qū)的隱私、安靜。 （ 3）耐久性：因一般高檔辦公樓的空調(diào)冷暖程度都比較高，對(duì)材料的拉伸變形也特別嚴(yán)格，我們對(duì)所選材料嚴(yán)格把關(guān)， 使材料的變形 量盡可能小，在施工工藝控制上，采用基層榫接，面層錯(cuò)接， 必要處采用變形縫在設(shè)計(jì)上完善它。如墻頂陰角可采用小凹槽等，對(duì)易變形的木門，固定家具門采用鋁合金骨料作為基層，以保證其變形量最小。 （ 4）環(huán)保性：綠色環(huán)保對(duì)高檔辦公樓尤為重要，我們要求有關(guān)材料必須通過(guò)國(guó)家的環(huán)保要求，對(duì)板材、膠類、涂料、油漆均要有甲醛游離量的檢測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)石材墻地磚類均必須有放射性檢查報(bào)告， 對(duì)量大的如板材、石材、油漆均必須通過(guò)環(huán)保部門的小樣檢測(cè)方能使用，以保證工程完工后通過(guò)環(huán)保部門的環(huán)境檢測(cè)。 本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及特殊性 本工程 墻面由于有幾中飾面，因此各種飾面交接處的處理將是影響本工程質(zhì)量的一個(gè)很重要的方面。 本工程施工期間人流量大，因此施工時(shí)要做好與土建及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合將是影響本工程進(jìn)度和質(zhì)量的一個(gè)重要因素。 施工中采用先進(jìn)的項(xiàng)目法施工 在施工管理過(guò)程中嚴(yán)格按照《質(zhì)量管理體系》來(lái)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行控制管理，保證施工各環(huán)節(jié)的高質(zhì)量的運(yùn)行。 公司運(yùn)行的《質(zhì)量管理體系》對(duì)施工過(guò)程控制管理作出了科學(xué)的說(shuō)明， 的運(yùn)