【正文】 第一章 建筑施工組織與管理概論 東方明珠 上海廣播電視塔 工程概況及施工特點 : 高度 468米的 亞洲第一高塔 。三個直徑分別為 50米、 45米及 14米的巨型鋼結(jié)構(gòu)球體，分別重 450噸 800噸 50噸 。最引人矚目的是長 118米、重 450噸的鋼天線桅桿采用鋼絞線懸掛承重、計算機控制液壓整體提升以及高重心、無配重保持平衡等一系列全新技術(shù)在 400米高空成功實施安裝。 獲獎獎項及科技創(chuàng)新 : 獲國家優(yōu)秀發(fā)明二等獎 1995年獲建設部科技進步二等獎1996年獲上海優(yōu)秀發(fā)明十年成就金獎 1996年獲上海優(yōu)秀發(fā)明一等獎 1995年獲上海市科技進步二等獎 2022年榮獲首屆中國土木工程（詹天佑）大獎。 浦東國際 機場航站樓 工程概況及施工特點 : 總建筑面積達 16萬平方米，鋼結(jié)構(gòu)總重 3萬余噸。主樓的“巨鷗”型鋼屋蓋采用了“地面節(jié)間拼裝，屋面空間組裝，區(qū)段整體移位計算機同步控制”，該屋蓋翼展達 140米，牽引重量達1200噸。月鋼結(jié)構(gòu)安裝量達到 6000噸 獲獎獎項及科技創(chuàng)新 : 鋼結(jié)構(gòu)安裝技術(shù)獲得1999年上海市科技進步二等獎 2022年度榮獲中國建筑工程魯班獎 。 金茂大廈 工程概況及施工特點 : 建筑高度為 “中華第一高樓”，鋼結(jié)構(gòu)總重為。三道重達分別重12001600噸的外伸桁架采用了世界超高鋼結(jié)構(gòu)的最新設計和最新技術(shù)； 38米高的四層塔樓在 385米高空采用雙機抬吊整體安裝；工程采用獨創(chuàng)的“ 3X間隙測量法，使大樓的垂直偏差達到二十萬分之一。優(yōu)于國際公認的美國標準 。 獲獎獎項及科技創(chuàng)新 : 獲美國伊利諾斯州工程協(xié)會授予 1998年最佳結(jié)構(gòu)大獎 。1999年度獲國家科技進步一等獎 。 課程特點 綜合性強 實踐性強 政策性強 一、 本課程的特點 施工技術(shù) 建筑工程預算 建筑結(jié)構(gòu) 建筑設備 建筑材料 二、本學科的涉及的主要相關學科 建筑施工組織與管理的研究對象和任務 一、建筑產(chǎn)品與建筑產(chǎn)品的生產(chǎn) 二、建筑施工組織與管理的研究對象 和任務 一、建筑產(chǎn)品與建筑產(chǎn)品的生產(chǎn) （一）建筑產(chǎn)品及其特點 1．空間上的固定性。 2．形式上的多樣性。 3．存蓄時間的長久性。 4．體量上的龐大性。 5．功能上的集成性。 一、建筑產(chǎn)品與建筑產(chǎn)品的生產(chǎn) （二）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點 1．高空與地下作業(yè)多、露天作業(yè)多、受建造地區(qū)自然地理條件和人文環(huán)境影響大 。 2． 生產(chǎn)周期長、投資回收期長、對自然生態(tài)環(huán)境影響時長。 3．建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)具有較強的系統(tǒng)性特點 。 4． 建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)具有單件性的特點 。 5． 建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)具有地區(qū)性以及流動性 。 二、建筑 施工組織研究的對象 建筑施工組織是研究和制定組織建筑安裝工程施工全過程既合理又經(jīng)濟的方法和途徑。 建筑施工組織研究的對象：編制一個建筑物或一個建筑群的施工組織設計。即在黨和國家的建設方針和政策指導下，從施工全局出發(fā)，根據(jù)各種具體條件，擬定 合理 的施工方案，安排最佳的施工進度，設計最好的施工平面圖，把設計與施工，技術(shù)與經(jīng)濟，施工中各部門、各單位各階段及各項目之間的關系等更好的結(jié)合起來，使工程取得最優(yōu)的效果。 現(xiàn)代建筑對施工組織提出的要求 現(xiàn)代建筑對施工組織提出的要求：在技術(shù)上解決施工方案選擇問題；在安裝技術(shù)上如何配備各種現(xiàn)代化系統(tǒng)的施工新趨勢； 在安全技術(shù)上解決安全和消防等問題；在施工質(zhì)量上如何高效優(yōu)質(zhì)施工；在文明施工上如何做到無污染、無噪聲、無公害，創(chuàng)造文明、整潔、美觀的施工現(xiàn)場。 二、建筑施工組織與管理的研究對象和任務 任 務 建筑施工組織與管理的基本任務是在國家建設方針和政策指導下，體現(xiàn)承包商對施工項目的宏觀管理思想，通過對建設項目具體情況的調(diào)查、了解和把握，圍繞施工項目目標，選擇施工方案，確定施工進度，合理布置施工現(xiàn)場，落實質(zhì)量安全技術(shù)措施，協(xié)調(diào)設計與施工、技術(shù)與經(jīng)濟、前方與后方、整體與局部以及項目各相關者之間、項目建設不同階段之間、項目管理不同部門之間的相互關系，科學合理地安排各項生產(chǎn)要素，兼顧經(jīng)濟效益與社會效益，保證合同目標的順利實現(xiàn)。 第一節(jié) 基本建設與基本建設程序 一、 基本建設 二、 基本建設工程項目的層次分類 三、基本建設程序 承接方式 招標投標 直接委托 政府下達任務 第 二 節(jié) 建筑工程項目施工程序 一、承接施工任務 ?二、簽訂施工合同 ?合同依據(jù)：中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例以及有關規(guī)定而簽訂的具有法律效力的文件。 ?合同內(nèi)容：書上第 3頁 ?施工合同文本：國內(nèi) 建設工程施工合同 ? 三、統(tǒng)籌安排 做好施工準備 提出開工報告 ? 四、組織施工 加強管理 ? 五、工程驗收 交付使用 第三節(jié) 招標和投標 1．招標與投標的基本概念 ⑴ 招標與投標是一種商品交易方式。雖然交易成本較高，但具有很強的競爭性。 ⑵ 建設工程招標是業(yè)主就擬建工程項目發(fā)出要約邀請，并對應邀提起要約參與競爭的承包商進行審查、評選，并擇優(yōu)作出承諾，從而確定工程項目建設承包人的活動。 ⑶ 建設工程投標是承包商針對業(yè)主的要約邀，以明確的價格、期限、質(zhì)量等具體條件，向業(yè)主發(fā)出要約，通過競爭獲得經(jīng)營業(yè)務的活動。 ⑷ 招標與投標是一種市場行為，是在招投標法等法律法規(guī)的規(guī)范下的法律行為。 工程招投標 建設工程招標 業(yè)主 提出工程的條件和要求 發(fā)布招標廣告或直接邀請 投標人 施工招標 監(jiān)理招標 勘察招標 設計招標 … … 招標 工程招投標 建設工程投標 投標人 招標人 招標項目提出自己的報價 擬訂好的招標文件 工程招投標 一．建設工程招標的范圍和規(guī)模標準 ⑴ 建設工程招標的范圍 1）必須實行招標發(fā)包的建設工程項目?？偼顿Y或單項合同估算價在限額以上的下列建設工程項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理和物資采購，都必須實行招標發(fā)包： ① 大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目。 ② 全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。 ③ 使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項目。 ④ 法律和行政法規(guī)規(guī)定的其他項目。 2）可以不進行招標的建設工程項目?？梢圆贿M行招標，即可以直接發(fā)包。 ① 涉及國家安全和國家秘密的工程項目。 ② 搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、使用農(nóng)民工的項目。 ③ 二層以下的農(nóng)民住宅。 ④ 總投資或施工造價在限額以下的小型建設工程項目等。 工程招投標 ⑵ 建設工程招標的規(guī)模標準（額度）。建設工程項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理和重要建設物資的采購，達到下列標準之一的必須進行招標： 1）施工單項合同估算價在 200萬元人民幣（下同）以上的。 2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 100萬元以上的。 3）勘察、設計、監(jiān)理等服務，單項合同估算價在 50萬元以上的。 4）單項合同估算價低于第 1）、 2）、 3）項規(guī)定的標準，但總投資額在 3000萬元人民幣以上的項目，也必須進行招標。 5）各省可以根據(jù)實際情況自行規(guī)定本地區(qū)必須進行工程招標的具體范圍和規(guī)模標準，但不得縮小國家規(guī)定的必須進行工程招標的范圍和規(guī)模標準。 工程招投標 3．建設工程招標的基本條件 ⑴ 招標人必須具備的條件 1）招標人必須具備民事主體資格。 2）招標人自行辦理招標的條件： ① 必須具備編制招標文件和組織評標的能力。 ② 應當向有關行政監(jiān)督部門備案。 3）招標人委托代理招標。不具備招標評標組織能力的招標人，應當委托具有相應資格的工程招標代理機構(gòu)代理招標 . 招標代理機構(gòu)是依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織。 招標代理機構(gòu)應當具備下列條件： ① 有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金； ② 有