[財(cái)會(huì)考試]20xx年注評(píng)考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)練習(xí)題--第十章(已修改)
2025-01-21 08:52 本頁(yè)面
【正文】 2022年注評(píng)考試《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題 第 十 章 建筑的損耗 一、單項(xiàng)選擇題 （ ）而引起的建筑物價(jià)值的損失。 ，評(píng)估鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的非生產(chǎn)用房的價(jià)值時(shí)，其經(jīng)濟(jì)耐用年限的參考值是（ ）年。 ，錯(cuò)誤的是（ ）。 ，有效使用年限和實(shí)際使用年限相當(dāng) ，則有效使用年限短于實(shí)際使用年限 ，導(dǎo)致其價(jià)值貶損，屬于（ ）。 （ ）的比率作為建筑物的損耗率。 （ ）而引起的建筑物價(jià)值的損失。 80％和 20％，耐用年限分別為 50 年和 12 年。該辦公樓已投入使用 6 年，則其綜合損耗率為（ ）。 ％ ％ ％ ％ （ ）。 ，應(yīng)按建筑物（ ）計(jì)算損耗。 X，磚木結(jié)構(gòu)的非生產(chǎn)用房 Y 和磚混結(jié)構(gòu)的非生產(chǎn)用房 Z，其耐用年限由長(zhǎng)到短依次為（ ）。 、 Y、 Z 、 Y、 X 、 Z、 Y 、 Z、 X 2022 年 4 月開工建設(shè)， 2022 年 4 月因故停工， 2022 年 10 月復(fù)工， 2022 年 2 月竣工驗(yàn)收合格，該建筑物耐用年限應(yīng)自（ ）起計(jì)算。 年 4 月 年 4 月 年 10 月 年 2 月 ，以判斷確定被評(píng)估建筑物的損耗率的方法稱為（ ）。 ，重置價(jià)格 350 萬元，使用 12 年后的折舊累計(jì)額為（ ）萬元。 （ ）時(shí)，建筑物的損耗率 =已使用年限 /建筑物耐用年限 100%。 ，主體建筑價(jià)值占 80％，附屬設(shè)備價(jià)值占 20％，耐用年限分別為：主體建筑70 年，附屬設(shè)備 40 年。至評(píng)估基準(zhǔn)日，該廠房已使用 20 年，則綜合損耗率為（ ）。 ％ ％ ％ ％ 二、多項(xiàng)選擇題 ，（ ）會(huì)造成原有建筑物的無形損耗。
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