杭州凱旋路紫園住宅小區(qū)(節(jié)能保溫)監(jiān)理細(xì)則(已修改)
2026-01-15 08:35 本頁(yè)面
【正文】 杭州凱旋路《紫園住宅小區(qū)》 (節(jié)能保溫）監(jiān)理 細(xì)則 浙江盛華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 杭州凱旋路紫園小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部 1 目 錄 一、監(jiān)理工作依據(jù)?????????????????? 3 頁(yè) 二、監(jiān)理控制目標(biāo)?????????????????? 4 頁(yè) 三、監(jiān)理工作關(guān)鍵控制點(diǎn)??????????????? 4 頁(yè) 四、監(jiān)理工作措施?????????????????? 5 頁(yè) 五 、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法 ????????????? 10 頁(yè) 六 、監(jiān)理其他工作?????????????????? 12 頁(yè) 杭州凱旋路《紫園住宅小區(qū)》 (節(jié)能保溫）監(jiān)理 細(xì)則 浙江盛華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 杭州凱旋路紫園小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部 2 前 言 受 浙江紫元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 有限公司的委托，根據(jù)監(jiān)理合同及規(guī)劃的要求，為更好地執(zhí)行監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)劃情神 ,結(jié)合本工程的特點(diǎn)及實(shí)際情況 ,進(jìn)行編制本細(xì)則。為更細(xì)地進(jìn)行控制，因此將本工程細(xì)則進(jìn)行劃分編制，本細(xì)則為 節(jié)能保溫 部分。 為貫徹國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能的政策和法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ134－ 2022）、浙江省《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/1015－ 2022）， 為能使本工程 建筑節(jié)能工程 得到有效的監(jiān)督管理， 特制定本 細(xì)則 。 杭州凱旋路（紫園）住宅樁基礎(chǔ)工程由 2 幢小高層及 2 幢多層組成，另加一地下室為人防車(chē)庫(kù)。 針對(duì)以上特點(diǎn)，特編制本監(jiān)理細(xì)則，對(duì)工程進(jìn)行有計(jì)劃、有針對(duì)性地控制，在施工過(guò)程 中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，在施工過(guò)程中處理問(wèn)題，確保工程總體質(zhì)量。 本細(xì)則主要針對(duì)土建工程 的保溫節(jié)能 施工的監(jiān)督管理而制定。 從 2022 年，國(guó)家和地方陸續(xù)出臺(tái)新的建筑節(jié)能方針政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，從而把建筑節(jié)能納入新的視野和國(guó)家戰(zhàn)略。建筑能耗當(dāng)前占全國(guó)能源消耗近30%。所以，建筑節(jié)能對(duì)于促進(jìn)能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國(guó)能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用，也是保障國(guó)家能源安全、保護(hù)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的一項(xiàng)重要舉措。因此，國(guó)家要求新建建筑（ 含改建、擴(kuò)建）近階段達(dá)到節(jié)能 50%，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的努力，則要達(dá)到節(jié)能 65%的目標(biāo)。為此，對(duì)設(shè)計(jì)、建造、監(jiān)理提出了新的明確的工作要求和行為責(zé)任。 杭州凱旋路《紫園住宅小區(qū)》 (節(jié)能保溫）監(jiān)理 細(xì)則 浙江盛華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 杭州凱旋路紫園小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部 3 建筑節(jié)能包括一系列明確的活動(dòng)。較原則地說(shuō)，建筑節(jié)能是指在區(qū)域規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和建筑的規(guī)劃（包括布局、形狀和朝向等）、設(shè)計(jì)、施工、安裝和使用過(guò)程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)（指與建筑物同步設(shè)計(jì)、同步安裝的用能設(shè)備和設(shè)施）、可再生能源（如太陽(yáng)能、風(fēng)能、水能、地?zé)幔├孟到y(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)，保 證建筑物 (城鎮(zhèn)公共建筑、居住建筑 )使用功能和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，切實(shí)降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活動(dòng)。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)指建筑物及房間各面的圍擋物 ,如墻體、屋頂、地面等。其中直接與外界外界空氣環(huán)境接觸的圍護(hù)結(jié)構(gòu)稱(chēng)為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，如外墻、外窗、屋頂?shù)龋粌?nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)不與外界環(huán)境接觸，如內(nèi)墻、樓地面等。 浙江 省從 2022 年 11 月 10 曰起，正式實(shí)施 《浙江省居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程驗(yàn)收導(dǎo)則》 建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) ， 與建筑節(jié)能相關(guān)的規(guī)章、文件，如：《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《杭州市建筑節(jié)能管理辦法》（杭州市人民政府令第 226 號(hào)） 、《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》（建設(shè)部建質(zhì) [2022]192號(hào)）、《浙江省居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程驗(yàn)收導(dǎo)則》等有關(guān)法規(guī)規(guī)章 。對(duì)建筑外墻、屋面、外門(mén)窗等部位的節(jié)能構(gòu)造從原材料質(zhì)量、隱蔽工程施工質(zhì)量、分項(xiàng)工程驗(yàn)收到節(jié)能工程
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